柴埠区块提升改造安置小区三标段编制说明.doc

柴埠区块提升改造安置小区11地块三标段工程工程量清单编制总说明一、工程概况及相关说明（一）、工程概况1、建设地址：桐庐经济开发区柴埠区块。2、招标范围、建设规模、工程特征：本工程本次招标范围2#楼、3#楼、6#楼及局部地下室组成，包括土建、安装工程，但不包括局部地下室（不含主体下的地下室）的水电安装，详见柴埠区块提升改造安置小区1-1地块三标段工程无价材料和无基价项目等相关说明中安装部分。建筑面积：2#楼建筑面积10817.52 m2、3#楼建筑面积17525.56 m2，6#楼建筑面积8204.4 m2，局部地下室建筑面积（不含主体下的地下室面积）5355m2，合计建筑面积为：41902.48 m2。其它详见各单体工程量清单编制说明和标段划分电子图。4、施工现场情况、交通运输、自然地理条件等：符合招标和施工条件。（二）、根据建设、设计意见，工程招标范围及工程量清单计算等相关说明1、工程钢筋接头除设计注明外均按绑扎接头考虑，钢筋搭接长度已按8米一个搭接头计入清单工程量；2、本工程模板工程量按构件混凝土与模板的接触面积计算。3、本工程混凝土采用商品混凝土，预制混凝土盖板除外。4、空调孔洞在砌体中自行考虑；5、其余详见各单体工程量清单编制说明以及柴埠区块提升改造安置小区1-1地块三标段工程无价材料和无基价项目等相关说明；二、工程量清单编制依据1、建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）、杭州市建设工程工程量清单计价实施细则。2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。3、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。4、招标文件、施工图纸及其他有关资料。5、浙江省建筑、安装工程预算定额（2010版）。6、桐庐现行有关文件。7、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。三、工程质量及材料采购：合格；施工所需材料由中标单位自行采购。四、工程质量、工期、施工等要求：按招标文件。五、安全施工、文明施工、环境保护和临时设施的要求，招标项目各类专业工程对应的安全防护、文明施工措施费用的取费计算基数和最低费率标准：1、土建工程：取费计算基数为人工费+机械费，最低费率为4.01%；2、安装工程：取费计算基数为人工费+机械费，最低费率为4.52%；六、各类专业工程的建设工程质量检验试验费取费计算基数和最低费率标准：1、土建工程：取费计算基数为人工费+机械费，最低费率为0.88%；2、安装工程：取费计算基数为人工费+机械费，最低费率为0.64%；七、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量，要求承包人提供的服务内容：无。八、其它说明：1、基坑围护已按建设单位提供的图纸编制实物量分部分项工程量清单，请各投标单位按此清单报价，结算时工程量按实调整,综合单价不作调整,但施工排水和降水等措施费用一次性包干,结算时不作调整。施工过程中应做好排水工作，请各投标人自行踏勘现场并结合设计施工图、地质资料，编制排水技术措施，费用计入措施项目清单报价中。2、施工便道设置必须方便市民群众和本区块其它标段的施工，满足交警等道路管理部门要求，应充分考虑施工便道的设置方案，费用计入报价。3、本工程周围建筑物及杆线的保护费、保证交通安全等要求投标单位综合考虑，并单列费用进入措施项目清单报价中，中标后不作调整。4、施工期间特别要注意加强安全措施，施工中的安全标志、警戒标志、标牌制作、夜间照明费用等安全措施费在报价时进入措施项目报价清单中，中标后一律不作调整，请在投标报价中综合考虑。5、措施项目清单：投标单位可根据现场踏勘、地质资料和施工图、施工方案等自行增设。塔吊、桩机等机械设施配置数量由投标单位自行综合考虑；6、投标人应考虑施工期间恶劣天气对工程整体进度的影响，在技术标中明确切实可行的技术防范措施来保证工程整体进度，将该费用列入措施项目清单报价中。7、风险费自行考虑，计入综合单价。风险范围包括：除招标文件中注明可调整处外的施工期内遇市场价格（人、材、机）波动。工程量增减引起的综合单价变动。由于工程量变更引起的组织措施项目发生变化。施工场地的围护、运输保洁费，由于停电、停水造成的增加费用，附近居民因施工不便应增加的设施或便道等增加的各类费用。8、临时设施在工程竣工验收后15天内搬迁完毕，场地清理干净，否则由建设单位负责拆除、清理，费用在工程款中扣除。编制单位： 浙江华耀建设咨询有限公司柴埠区块提升改造安置小区1-1地块三标段工程无价材料和无基价项目等相关说明本工程位于桐庐经济开发区柴埠区块，三标段本次招标范围为2#楼、3#楼、6#楼及局部地下室组成，包括土建、水电安装工程，但水电安装招标范围详见本说明中安装部分途述。其它详见工程量清单编制总说明、各单体工程量清单编制说明和标段划分电子图。一、根据设计、建设单位意见，施工图纸中补充说明及其它相关说明： （一）不列入本次招标的土建部分：1、除公共部位外，所有住户室内胶合板门（卫生间门、卧室门、书房门等）及其门框和木砖、信报箱不列入本次招标；外墙干挂花岗岩、电梯不列入本次招标；施工图中注明用户自理部分不列入招标。（二）、装饰部分工程补充做法1、公共封闭楼梯间：楼、地面：楼4中耐磨漆面改为水泥砂浆楼梯面；内墙面：墙2：内墙涂料墙面，采用乳胶漆；20厚1：1：6混合砂浆；顶棚：棚2：乳胶漆顶棚；踢脚线：踢2改为踢1，高度改为120MM；楼梯：采用水泥砂浆楼梯面；2、门厅，电梯厅：楼、地面采用楼2：20磨光花岗石楼面，水泥浆擦缝（色彩花式另定）；30厚1：3干硬性水泥砂浆表面撒水泥粉；20磨光花岗石规格用600*600MM；内墙面：墙1中内墙涂料改为丙烯酸外墙白色涂料二遍；20厚1：1：6混合砂浆；顶棚：棚3：高级喷涂二度改为丙烯酸外墙白色涂料二遍；踢脚线：踢2中花岗石采用20厚晶黑花岗岩板，踢脚线高15CM；踢脚线侧边要磨边和倒角；3、架空层：楼、地面采用地3，20厚碎拼石板和10厚1：1水泥砂浆结合层项目不列本次招标，列入景观。内墙面：采用25厚外墙干挂花岗岩面，不列本次招标。顶棚：棚5改为棚4，架空层顶棚，乳胶漆面层改为丙烯酸外墙白色涂料二遍；8厚防裂抗渗砂浆压入；热镀锌钢丝网一层，膨胀钉固定；30mm厚岩棉板；粘结胶浆挤塑聚苯板专用胶，在厂家技术指点下施工）。4、卧室、起居室、餐厅、书房、配套公建：楼、地面采用楼1：水泥楼面，面层用户自理；30厚C20细石混凝土加纯水泥浆，随捣随抹平；内墙面：墙1：内墙涂料墙面，内墙涂料：采用乳胶漆二遍（按成品要求程序），其余按计施工图说明。但本标段2、3、6号楼卧室、起居室、餐厅、书房内墙涂料不做，同时内墙1做法改为：（1）8厚1：1水泥砂浆面层拉毛，水洗砂，内掺建筑胶；（2）滚二遍801建筑胶；20厚1：3水泥砂浆打底；（3）界面剂；顶棚：棚1：涂料采用乳胶漆二遍，满刮建筑腻子两道；3mm厚1：2.5水泥砂浆中层；5mm厚1：3水泥砂浆底；钢筋混凝土底板刷界面剂一道。踢脚线：踢1：水泥砂浆踢脚高度改为120MM；5、卫生间、厨房：楼、地面采用楼3：水泥楼面，面层用户自理；30厚C20细石混凝土加纯水泥浆，随捣随抹平；刷素水泥结合层一道（内掺防水5%胶）；1厚聚氨脂涂膜防水层，在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强宽度250，四周翻起180高改为250MM；内墙面：墙3：水泥砂浆墙面；5mm厚1：2砂浆拉毛；9mm厚1：3水泥砂浆底；顶棚：棚1：涂料采用乳胶漆二遍，其余不变。踢脚线：踢1不做，改为按墙3做法；6、阳台：楼、地面采用楼3：水泥楼面，面层用户自理；30厚C20细石混凝土加纯水泥浆，随捣随抹平；刷素水泥结合层一道（内掺防水5%胶）；1厚聚氨脂涂膜防水层，在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强宽度250，四周翻起180高改为250MM；顶棚：棚4改为棚1：涂料面层改为丙烯酸外墙白色涂料二遍；其余按棚1；踢脚线：踢1：水泥砂浆踢脚高度改为120MM；7、空调搁板、檐沟板底按丙烯酸外墙涂料二遍。8、标准层百叶窗处内墙全部按照白色外墙涂料（同阳台底板涂料）；（三）、地下室装饰部分工程补充做法：1、地下室防水做法：（1）、地下室防水做法：地下室底板防水做法（由背水面至迎水面）：主体结构底板（自防水），25厚1:3水泥砂浆保护层，1.2厚聚氨酯涂膜防水层，100厚C15混凝土垫层，100厚碎石垫层；（2）、地下室侧墙防水做法（由背水面至迎水面）：主体结构侧墙板（自防水），20厚1:3水泥砂浆保护层，1.2厚聚氨酯涂膜防水层，40厚聚苯板保护层；回填土；（3）、地下室顶板防水层做法：1.:1.2厚聚氨酯涂膜防水，C20细石混凝土找坡，找坡厚度10-160,坡度0.3%，1.5厚铝箔面自粘防水卷材，干铺油毡一道，40厚C20细石混凝土整浇，内配4150双向钢筋网片，设分仓缝等2、地面做法：（1）耐磨地面一（用于汽车库、通风机房、扩散室）：环氧树脂耐磨漆面，防滑处理，50厚细石砼C20（1%找坡）随捣随抹平,内配4250双向钢筋（隔6米设伸缩缝）；（2）耐磨地面二（用于汽车坡道）：环氧树脂耐磨漆面，防滑处理，水泥砂浆礓磋，40厚细石砼C20（1%找坡）随捣随抹平,内配4250双向钢筋，表面拉毛；3、水泥砂浆地面（用于地下室除汽车库、通风机房以外用房）：50厚细石混凝土随捣随抹平，内配4200双向钢筋；素水泥砂浆一道；4、磨光花岗石地面（用于电梯厅前室）：30厚毛面花岗石，水泥浆擦缝（色彩花式另定）；20厚1：3干硬性水泥砂浆表面撒水泥粉；5、毛面花岗石地面（用于自行车坡道）：30厚毛面花岗石，水泥浆擦缝（色彩花式另定）；20厚1：3干硬性水泥砂浆表面撒水泥粉；6、内粉刷设计：（1）地下室防霉墙面（用于与土壤相临的墙面）：刷防霉涂料二遍；刷M1500防潮密封剂二道；8厚1：3水泥砂浆罩面；12厚1：3水泥砂浆打低；基层墙体（不同材料交接处钉钢丝网一道混凝土墙、梁刷素水泥砂浆一道）（2）地下室涂料墙面（用于室内墙面）：刷内墙乳胶水性涂料二道（按成品要求程序）；面层采用二遍防水腻子批平；20厚1：1：6白灰水泥砂浆分层粉平；砖墙与剪力墙、柱、梁砼交接采用钢丝网片，表面刷界面剂。（3）、水泥砂浆踢脚：120高8厚1：2水泥砂浆罩面压实；12厚1：2水泥砂浆打毛。（4）、涂料顶棚：耐擦洗涂料；3厚1:0.2:2.5水泥石灰膏砂浆找平；5厚1:0.2:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）；（四）、门窗和阳台栏杆扶手等：1、MQC类（幕墙窗）和隔热金属型材门（平开和推拉式）窗（平开式、推拉式、组合窗式）框型材要求：MQM类型的为断桥隔热铝合金幕墙门窗（幕墙门窗为节能型的、幕墙框料），LM类型的为断桥隔热铝合金门窗。2、铝合金百叶窗（百叶片水平间距200），型材厚度不小于1.2MM。3、门窗表中进户门FMH1021（乙）改为成品防盗门- FMH1021（甲）；5、6、9、10#楼LM3824改为电控防盗门DKM3824；12# 楼LM1527改为电控防盗门DKM1527；3、7和14#楼LM2425改为电控防盗门DKM2424；4、本工程门窗玻璃：采用双面钢化玻璃的(6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明)安全玻璃；5、阳台栏杆扶手：钢化玻璃改为使用公称厚度不于16.76MM的钢化夹胶层玻璃。6、阳台栏杆、空调板处栏杆立柱间距、立柱、横杆，材料壁厚：立柱间距不大于1200均分，材料是彩铝，栏杆的壁厚按3MM，并需满足水平荷载要求1KN/m的要求。7、屋面排气冒做法：排气冒做法详2007浙J58第18页；8、电梯井内砖墙面抹灰：采用20厚1：1：6混合砂浆；（五）、外墙涂料、内墙涂料；1、仿面砖外墙涂料：采用真石漆，仿面砖规格：长度为90150MM之间左右，宽度为4070MM之间左右。施工工艺及控制质量按真石漆做法控制。2、乳胶漆：本工程刷乳胶漆部位按刷二道考虑；3、地下室二遍防水腻子批平：要求使用防水腻子。4、女儿墙内侧、檐沟底、空调板底、外挑构件板底喷涂白色外墙丙烯酸涂料；5、阳台门处墙和侧墙装饰：按外墙仿面砖真石漆做法。（六）、其它土建部分说明；1、因受场地限止，本工程基坑挖方全部外运，外运运距投标人自行综合考虑，请投标人自行踏斟现场，报价时综合考虑，中标后综合单价不作调整；2、基坑围护挖方的土石方类别：土石方类别请投标人自行踏斟现场和结合地质资料自行综合考虑，中标后综合单价不作调整；3、本工程缺方回填料（土石方）由投标人（承包人）自行采购解决，请投标人自行踏斟现场，报价时综合考虑，中标后综合单价不作调整；本工程缺方回填料（土石方）粒径（直径）等：符合设计和相关规范要求。4、本工程0.00标高相当于标高14.6M。5、桩基范围内回填料翻挖及探桩挖障碍物等处理：根据地质资料和前期施工情况，原回填料中含大石块等不确定因素，为了防止打桩工程发生偏移，因此对房屋基础下土石方进行翻挖、不合格土石方外运、探桩挖障碍物等，请投标单位考虑在措施项目清单中，中标后不作调。6、灌注桩冲孔成孔方式：根据设计意见采用冲孔桩机带冲击锤成孔。7、根据设计意见：地下室耐磨漆面采用1mm厚彩色环氧树脂涂层地面；8、电梯预埋件因设计不详，不列入要次招标；9、其它设计调整详见附后设计答疑和各单体工程量清单编制说明。（七）安装部分1、本标段由2#、3#楼、6#楼及局部地下室组成（祥见标段分界线），工程由给排水管道、电气照明、防雷与接地、建筑智能化管道敷设等安装组成。本标段周边地下室、煤气管道不列入本次招标。本标段处暖通工程、地下室安装工程（包括消防设施系统、弱电系统、结排水设施、水电等）不列入本次招标；2#、3#楼、6#楼本体地下室结排水设施、水电等与本标段周边地下室（局部地下室）分界线详见第3、4条。2、防雷设施：必须通过桐庐气象局等相关部门验收。3、其它说明：3.1、住户的给水管由水表井引到户内卫生间、厨房的配水点距地0.3米处止（支管不计），按户内卫生间、及厨房的数量计算水嘴，6层（含6层）以上的给水由地下室变频供水，水表按TM智能水表计算，商铺的给水管由室外水表处引到卫生间距地预留0.3米，计阀门1只，支管不计，住户5层（含5层）以下及商铺的水表按普通水表计算，如县自来水公司要求用智能远传水表且按实调整。给水系统图中支管减压阀标注为1只的，本清单按4只计算。3.2、本标段生活给水变频加压管的分界线位于地下室总管与本标段各单体楼的外墙处加0.3米止，由生活给水变频加压设备引出至的本标段各单体楼外墙处这段总管不计。3.3、雨水、排水管计算在外墙皮1.5处止（有花坛、台阶）的计算在花坛台阶1.5米处止。3.4、商铺给水管计算在外墙皮1.5处止，阀门水表计入本清单（预算）。3.5、本标段地下室电梯井的排水管引至电梯集水井的管道及套管计入本清单（预算），集水井引至室外的管道、套管、阀门、泵不计。3.6、因无平面图电梯配电箱末端的出线回路未计。3.7、本标段电气的插座除空调插座外均按二.三极插座(安全型)计算。3.8、本标段电气的空调插座按普通三极插座计算。3.9、弱电管分界线位于各单体建筑的弱电井A箱处止（工程量见清单）。3.10、住户的弱电管计管盒预埋及管内穿16#镀锌铁丝，线缆、模块面板不计。3.11、本标段地下室的电气接地统一计入2楼接地装置清单中。3.12、商铺、储藏室、住户的电表由县供电部门提供及安装，投标人不需考虑此电表的单价，3楼因无楼层电表箱系统图，故3楼的楼层电表箱系统参照7楼的电表箱系统计算。3.13、给水的PE、PP-R管安装已综合考虑了管件的数量及单价，由于带丝接的管件较多且单价较高，投标人在报价时应充分合理考虑此项的综合单价。3.14、本标段（住户、商铺）给水由市政给水管网直供的按图纸计算工程量，如县自来水公司为偏于管理要求集中安装水表的，工程量按实调整。3.15、防雷设施：必须通过桐庐气象局等相关部门验收。3.16、弱电箱体的规格尺寸必须符合电信、华数、宽带、门禁的要求。3.17、插接式母线、连接件的截面要求始端与终端相同，不得在后几个未端截面缩小。3.18、室内重力排水管、阳台及空调排水管、UPVC雨水管的材质必须按图纸要求。 4、因公变专变位置未明确下列配电柜的进线电缆未计(保护管桥架已计)2#楼；-2APZ22配电柜进线电缆ZR-YJV-4*120+1*70 （共1支）-2APZ21配电柜进线电缆ZR-YJV-4*150+1*70 （共1支）-2APZ23配电柜进线电缆ZR-YJV-4*150+1*70 （共1支）-2APZ24配电柜进线电缆ZR-YJV-4*120+1*70 （共1支）-2AP-GY22配电柜进线电缆NH-YJV-4*120+1*70（共1支）-2AP-GY21配电柜进线电缆NH-YJV-4*95+1*50（共1支-2AP-GY23配电柜进线电缆NH-YJV-4*120+1*70（共1支）-2AP-GY24配电柜进线电缆NH-YJV-4*95+1*50（共1支）电视、电信、移动联通配电箱（柜）进线电缆ZR-YJV-5*16（共8支）3#楼；-2APZ3132配电柜进线电缆ZR-YJV-4*120+1*70（共4支）-2APZ3334配电柜进线电缆ZR-YJV-4*120+1*70（共4支）-2AP-GY32配电柜进线电缆NH-YJV-4*95+1*50（共1支）-2AP-GY31配电柜进线电缆NH-YJV-4*120+1*70（共1支-2AP-GY33配电柜进线电缆NH-YJV-4*95+1*50（共1支）-2AP-GY34配电柜进线电缆NH-YJV-4*95+1*50（共1支）1APZ-SY31配电柜进线电缆ZR-YJV-4*150+1*70（共1支）6#楼；-2APZ6162配电柜进线电缆ZR-YJV-4X185+1X95（共2支）-2AP-GY6162配电柜进线电缆NH-YJV-4*95+1*50（共2支（八）其它部分：1、高层电梯配合费：本标段有10台电梯（造价约542.5万元左右。其中2号楼4台，造价约175万元左右；高层3号楼4台，造价约280万元左右；6号楼2台，造价约87.5万元左右；），电梯不列入本次招标，但其配合费用（安装电梯所需用电、管理、协调等一切配合工作和相关费用）请各投标单位综合考虑在报价中，中标后不作调整。2、本标段暖通工程、地下室安装工程（包括消防设施系统、弱电系统、结排水设施、水电等）施工配合费：暖通工程、地下室安装工程（包括消防设施系统、弱电系统、结排水设施、水电等）不列入本次招标（造价约400万元左右），但其配合费用（暖通工程和安装工程所需用水、电、管理、协调等一切配合工作和相关费用）请各投标单位综合考虑在报价中，中标后不作调整。3、外墙干挂花岗岩施工配合费：外墙干挂花岗岩不列入本次招标，但其施工配合费用（外墙干挂花岗岩工程施工所需用管理、协调等一切配合工作和相关费用）请各投标单位根据清单提供的项目价值作为取费基数计入报价。4、招标人部分：暂列金额350万元。二、土建部分材料或项目价格和品牌说明：（一）、本工程所需材料由施工单位自行采购，价格由投标单位自行报价，一次性包干，中标后不作调整。但所采购材料必须符合施工图设计、国标、现行施工验收规范要求，并经招标人、监理单位认可，才能使用到本工程。请各投标单位报价时，自行考虑市场上下浮动风险因素。所有材料的颜色和式样等在施工前，根据设计和业主要求确定，但单价不作调整。（二）、招标材料参考价（该价格作为编制招标控制价的参考依据，投标单位在投标报价时自主报价，但实际施工中不得采用低于控制价中规定的材料价格档次，且施工前需提供样品经建设单位及设计单位认可后方可施工）。1、屋面防滑地砖35元/m2 （三）、招标无基价项目参考价（不含农民工伤险、税金的综合单价，农民工伤险、税金等按招标文件要求格式编入，该价格作为编制招标控制价的参考依据，投标单位在投标报价时自主报价，但实际施工中不得采用低于控制价中规定的价格档次，且施工前需提供样品经建设单位及设计单位认可后方可施工）。1、断桥隔热铝合金平开门(LM系列、6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明)750元/m22、断桥隔热铝合金平开门(MQM系列、6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明)800元/m23、断桥隔热铝合金推拉门(LM系列、6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明)750元/m24、断桥隔热铝合金组合窗(MQC系列、6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明)800元/m25、断桥隔热铝合金组合窗(LC系列、6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明)750元/m26、断桥隔热铝合金平开窗(LC系列、6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明)730元/m27、断桥隔热铝合金推拉窗(LC系列、6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明)700元/m28、断桥隔热铝合金推拉窗(MQC系列、6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明)800元/m29、断桥隔热铝合金固定窗(LC系列、6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明)650元/m210、断桥隔热铝合金固定窗(MQC系列、6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明)800元/m211、钢质防火门（甲级）550元/m212、特级防火卷帘（双轨无机布基、按门洞面积计算）550元/m213、乙级木质防火门440元/m214、甲级木质防火门460元/m215、环氧树脂耐磨漆面30元/m216、铝合百页窗320元/m2注：以上门窗价格含框、扇、五金配件、油漆等；17、仿面砖外墙涂料（采用真石漆，仿面砖规格：长度为140250MM之间左右，宽度为4070MM之间左右）110元/m2（四）、材料暂定价格（材料价格为主要材价格，施工过程中按建设单位签证价结算）：（1）、20磨光花岗石600*600120元/m2（2）、20厚晶黑花岗岩板（踢脚线）150元/m2（五）、无基价项目暂定综合价格（不含农民工伤险、税金的综合单价，农民工伤险、税金等按招标文件要求格式编入总报价）说明（施工过程中按建设单位签证价结算）：（1）、电控防盗门（DKM2424）4000元/樘（2）、电控防盗门（DKM3824）6000元/樘（3）、电控防盗门（DKM3024）5000元/樘（4）、电控防盗门（DKM1527）3000元/樘（5）、成品防盗门-FMH1021（甲）2500元/樘三 、安装部分主要材料、设备价格和品牌说明：序号材料名称品牌或厂家1开关、插座德力西牌、 正泰牌、 鸿雁牌2电线、电缆浙江元通、浙江永通、浙江万马、杭州中策3PVC电线管、排水管及雨水管、管件中财、金鹏、康泰、顺达牌、鸿雁牌4阀门春江、宁波埃美柯、一阀5水表、TM智能刷卡水表宁波牌、杭州水表有限公司、杭州竟达6配电箱原器件（要求成套供应）环宇、中国人民电器、施耐德7应急灯具、应急电源月波、台谊、乐思达8浪涌有省气息局备案证明的产品9PE、PP-R给水管、管件中财、金鹏、康泰、顺达牌、鸿雁牌10桥架、及连接件冠宇、远大、冠杰11荧光灯、吸顶灯、自熄式红外线感应灯雷士、德力西、欧普12母线槽及连接件浩翔、金风扬、新天佳顺注：本工程以上这些材料、设备必须按上述注明的厂家和品牌施工，价格由投标单位自行报价，一次性包干，中标后不作调整。未注明的无价材料、设备也实行自行报价，一次性包干，中标后不作调整。但所采购材料必须符合施工图设计、国标、现行施工验收规范要求，并经招标人、监理单位认可，才能使用到本工程。请各投标单位报价时，自行考虑市场上下浮动风险因素。所有材料的颜色和式样等在施工前，根据设计和业主要求确定，但单价不作调整。3#楼一、工程概况及相关说明1、工程概况：该工程建筑面积为19146.48平方米，其中地下室面积1155.36平方米，地上建筑面积17991.12平方米；建筑高度100米以内；其中一二层层高3.3-4.2m，三层至屋顶层层高均为2.9 m；基础采用满堂基础；框架剪力墙结构；地下室底板标高为-5.85米，自行车库标高为-2.75米；工程范围包括：以施工图和现场实际为依据，图纸所列全部工程量。二、工程量清单编制依据：1、由甲方提供的施工图1套；2、工程量清单按照国标建设工程工程量清单计价规范、浙江省建设工程工程量清单计价指引编制；3工程量清单中项目特征按照设计图纸和建设单位提供的相关资料进行描述；工程量清单报价必须以施工图、招标文件、工程图审纪要、设计图纸答疑、设计及施工规范、当地质检部门的质量验收规定进行报价。三、编制说明：（一）、编制部分1、本清单土石方工程、湿土排水均不计入；2、混凝土灌注桩泥浆池建造和拆除、泥浆外运以及凿混凝土桩头等费用计入综合单价，有效桩长暂按22米计入；3、抗渗防水混凝土添加剂全部包括在综合单价内（不包括混凝土抗裂纤维等）；4、室外工程、道路、绿化以及绿化回填土等均不计入；5、除地下贮藏室外所有室内胶合板门（卫生间门、卧室门、书房门等）均不计算在内；6、本工程建筑和结构不相符的暂全部按结施设计图纸计入；7、干挂石材墙面暂不计入、但石材墙面基层保温计入；8、所有墙面、楼地面、天棚等处伸缩缝均未计入；9、一层、二层商业地面、墙面、天棚装饰做法按配套公建楼地面、墙面、天棚做法计入；10、前室地面、顶棚做法暂按阳台做法计入；11、LM2425改为DKM2424；12、本工程所有翻遍统一按C25商品混凝土编入。13、檐沟内三元乙丙防水卷材暂改为1.5厚APF-PET自粘卷材计入；14、所有石材磨边、开槽等已含在综合单价内；15、3#-1商业用房在本标段范围内工程量按照标段划分电子图中三标段与四标段分界线划分计入，后浇带（剪力墙、顶板）不计入，后浇带预留钢筋按照相关规范及图纸设计要求计入。16、所有空调洞投标人自行考虑，计入综合单价内；17、其它按施工图纸等相关说明；18、风险费自行考虑，并计入相应项目综合单价；19、装饰部分工程做法、门窗和阳台扶手、栏杆等无基价材料及暂定价项目综合单价详见本工程清单编制总说明无基价材料及材料暂定价部分；18、以上未尽事宜均按施工说明和相应的施工验收规范执行。四、其他说明：1、工期、材料、施工要求（详见招标文件）。2、暂列金额（详见招标文件）。3、工程量清单描述有误或缺、漏项的，请按招标文件的要求在规定的时间向招标单位提出，届时将在答疑中给予纠正，未提出或纠正的，请投标人将清单中的问题考虑在综合单价中，缺、漏项的问题填写在措施项目费用中的其它拦中，投标时未报的，将被认为已含在综合单价中或其它项目中。2#楼一、工程概况及相关说明： 1、工程概况：该工程建筑面积为10817.52平方米，其中地下室面积1082.57平方米，地上建筑面积9734.95平方米；建筑高度60米以内；其中一层层高3.35m，二层至屋顶层层高均为2.9 m；基础采用满堂基础；框架剪力墙结构；地下室底板顶标高为-5.8米，自行车库标高为-2.7米；工程范围包括：以施工图和现场实际为依据，图纸所列全部工程量。 二、工程量清单编制依据：1、由甲方提供的施工图1套；2、工程量清单按照国标建设工程工程量清单计价规范、浙江省建设工程工程量清单计价指引编制；3工程量清单中项目特征按照设计图纸和建设单位提供的相关资料进行描述；工程量清单报价必须以施工图、招标文件、工程图审纪要、设计图纸答疑、设计及施工规范、当地质检部门的质量验收规定进行报价。三、编制说明：（一）、编制部分1、本清单土石方工程、湿土排水均未计入；2、GYZ1 柱纵筋按8C12计入（施工图中标注为10C12）、GJZ2柱纵筋按16C12计入（其余同问题的均按柱标注数量计入）3、冲孔桩有效桩长暂定16米，实际施工中按实际调整；4、抗渗防水混凝土添加剂全部包括在综合单价内（不包括混凝土抗裂纤维等）；5、架空层中地面面层、台阶、平台、残疾人坡道、栏杆等均未计入；6、室外工程、道路、绿化以及绿化回填土等全部未计算内；7、除地下贮藏室外所有室内胶合板门（卫生间门、卧室门、书房门等）均不计算在内；8、本工程建筑和结构不相符的暂全部按结施设计图纸计入；地下室砌体等均按结构图纸范围计入（地下室结构图中无梁板柱的部位均为计算砌体）9、所有石材磨边、开槽等已含在综合单价内；10、所有空调洞投标人自行考虑，计入综合单价内；11、其它按施工图纸等相关说明；12、风险费自行考虑，并计入相应项目综合单价；13、装饰部分工程做法、门窗和阳台扶手、栏杆等无基价材料及暂定价项目综合单价详见本工程清单编制总说明无基价材料及材料暂定价部分；14、自行车坡道处排水沟大样尺寸不符，暂按清单中规定计算，15、FBY1，暂按600*2000尺寸计入16、门厅、电梯厅处吊顶高度暂按2600计算，吊顶处天棚未计算抹灰；17、以上未尽事宜均按施工说明和相应的施工验收规范执行。四、其他说明：1、工期、材料、施工要求（详见招标文件）。2、暂列金额（详见招标文件）。3、工程量清单描述有误或缺、漏项的，请按招标文件的要求在规定的时间向招标单位提出，届时将在答疑中给予纠正，未提出或纠正的，请投标人将清单中的问题考虑在综合单价中，缺、漏项的问题填写在措施项目费用中的其它拦中，投标时未报的，将被认为已含在综合单价中或其它项目中。6#楼一、工程概况及相关说明： 1、工程概况：该工程建筑面积为8204.4平方米，其中地下室面积962.59平方米，地上建筑面积7241.81平方米；建筑高度60米以内；其中一层层高3.35m，二层至屋顶层层高均为2.9 m；基础采用满堂基础；框架剪力墙结构；地下室底板标高为-5.8米，自行车库标高为-2.7米；工程范围包括：以施工图和现场实际为依据，图纸所列全部工程量。二、工程量清单编制依据：1、由甲方提供的施工图1套；2、工程量清单按照国标建设工程工程量清单计价规范、浙江省建设工程工程量清单计价指引编制；3工程量清单中项目特征按照设计图纸和建设单位提供的相关资料进行描述；工程量清单报价必须以施工图、招标文件、工程图审纪要、设计图纸答疑、设计及施工规范、当地质检部门的质量验收规定进行报价。三、编制说明：（一）、编制部分1、本清单土石方工程、湿土排水均未计入；2、自行车库楼梯（F-2轴）钢筋参照12#楼结施-35；3自行车坡道侧墙按C45砼墙；配筋为10150（双层双向）；4、本工程中混凝土翻边、栏板、檐沟等均按C25商品泵送混凝土计入；5、本工程中1.65m处栏板按C30商品泵送混凝土计入；6、抗渗防水混凝土添加剂全部包括在综合单价内（不包括混凝土抗裂纤维等）；7、架空层中地面面层、台阶、平台、残疾人坡道、栏杆等均未计入；8、室外工程、道路、绿化以及绿化回填土等全部未计算内；9、除地下贮藏室外所有室内胶合板门（卫生间门、卧室门、书房门等）均不计算在内；10、本工程建筑和结构不相符的暂全部按结施设计图纸计入；11、所有石材磨边、开槽等已含在综合单价内；12、所有空调洞投标人自行考虑，计入综合单价内；13、其它按施工图纸等相关说明；14、风险费自行考虑，并计入相应项目综合单价；15、装饰部分工程做法、门窗和阳台扶手、栏杆等无基价材料及暂定价项目综合单价详见本工程清单编制总说明无基价材料及材料暂定价部分；16、以上未尽事宜均按施工说明和相应的施工验收规范执行。四、其他说明：1、工期、材料、施工要求（详见招标文件）。2、暂列金额（详见招标文件）。3、工程量清单描述有误或缺、漏项的，请按招标文件的要求在规定的时间向招标单位提出，届时将在答疑中给予纠正，未提出或纠正的，请投标人将清单中的问题考虑在综合单价中，缺、漏项的问题填写在措施项目费用中的其它拦中，投标时未报的，将被认为已含在综合单价中或其它项目中。地下室工程一、工程概况及相关说明： 1、工程概况：该工程为三标段局部地下室（不含主体下的地下室），其建筑面积5355平方米（不含主体下的地下室面积），地下一层，层高4.8m；基础采用满堂基础，并采用灌注桩冲孔成孔和人工挖孔桩基础；地下室底板标高为-5.8米；2、工程范围包括：标段划分电子图中除主体地下室外三标段范围内的其余地下室部