装修申请流程.doc

和美家装修流程入场施工施工人员办理装修施工员出入证核准施工服务中心对装修申请进行审核存档装修申请表、装修协议书业主提出装修申请填写 房产证复印件或购房合同业主身份证复印件、施工图业主提供施工单位营业执照、资质证书复印件施工单位负责人身份证复印件施工员上岗证、身份证复印件装修公司提供和美家小区装修注意事项业主及装修单位在装修活动中，遵守和美家小区装修管理规定及和美家临时管理规约的同时，还应注意以下事项：1、为保证装修期间的环境卫生，保障业主及装修人员财产安全，装修房屋在装修期间，必须配备简易坐便器及灭火器。为方便业主及装修单位，服务中心前台可提供简易坐便器及灭火器的购买或租赁业务。2、业主在进行室内装修前，要再次对室内设施及门口公共区域的设施设备进行检查。有防水要求的室内地面及下水管道，请在装修前进行通养水试验，确认室内设施及门口公共区域的设施设备是否完好，有防水要求的地面防水及下水管道是否存在堵塞或渗漏情况，需在动工前将检查存在问题报修到物业前台，若未在动工前提出，后期检查发现设施设备损坏故障、下水管道堵塞或渗漏水问题的，后果由业主自行承担。3、进行阳台封包等高空作业时，应做好必要的防护措施，防止装修材料及施工垃圾掉落到楼下，严禁高空抛物。如因高空坠物造成楼下人员或物品损伤的，由该户业主承担全部责任。4、增设夹层不允许进行植筋现浇，可采用钢结构进行隔层，依据具有钢结构设计资质设计的图纸施工。增设部分有防水要求的，建议采用压型钢板。5、业主及装修公司应做好对楼层内公共设施的保护，装修期间造成楼层走廊上方格栅破损或污染的，必须自行恢复原样或根据10元/根的单价按照实际需更换的数量照价赔偿，由服务中心统一安排修复。对其他公共设施设备造成损坏的，应照价赔偿。6、装修期间所产生的装修垃圾，在缴纳相应金额的装修垃圾清运费用后，可委托小区服务队进行清理，也可自行袋装后清运至西门外的装修垃圾临时堆放点，由物业统一清理，要做到日产日清。需统一运送的装修垃圾只允许堆放在自己家区域内，不得堆放在楼层消防通道内及邻近室前的凹廊内。需在地下车库进行转运的建筑垃圾，必须在地面垫上保护膜后再进行垃圾堆放。严禁垃圾在地下车库过夜，严禁将建筑垃圾堆放到生活垃圾桶内。7、凹廊部位进行封包的，所砌墙体不得超出已设定的砌墙部位，墙体需选用轻质材料，不要随意增加楼地面静荷载。墙体外墙颜色需与楼幢外墙色调一致，窗户和进户门可利用原厨房窗、进户门，不得安装与原进户门、窗的颜色、款式、尺寸不一致的门窗。凹廊部位的窗户宽度控制在1.5米以内，离地90厘米以上；凹廊处必须进行油漆粉刷，且颜色需与外立面一致。窗户外侧安装防盗窗的，不允许超出墙体部分。8、封包阳台需签署阳台封包协议，且不允许半包或部分封包，阳台不允许拆除现有外立面墙，隔层不能浇混凝土，只允许采用轻质材料，铝合金及玻璃颜色及规格要与小区外立面一致，铝合金玻璃窗为上下各2层，每层6扇。阳台封包后，不允许突出建筑外立面安装任何设备、晾衣架、雨棚及类似构件。9、空调必须安装在统一制定位置，不得随意安装，跃层南阳台和电梯厅上方夹层为空调安装位置，墙体已经预留了空调洞，不得占用邻居空调位置。安装中央空调的，只允许打50MM的孔，严禁打110MM号空调孔。打孔时要错开钢筋位置。立面开孔时，应告知物业服务人员现场确认，且孔的直径大小不能大于75MM。10、一层住户保持北立面不进行开门的，封包样式及材质必须与2楼保持一致。在北立面开门的，进户门必须使用小区统一样式的入户门，且门跺由立面线往南退入1米，自行做好防水问题。不允许突出建筑外立面安装任何