【新天国际】4期开盘策划方案.doc

【新天国际】4期开盘策划方案活动时间：待定活动地点：新天国际售楼部活动人员：开发公司主要领导与售楼部工作人员活动主题：错过了新天国际3期未来公寓，岂能再错过4期高层洋房！ 预定目标：对外传达开盘信息，扩大本案的社会知名度，促进楼盘销售，提高成交量，与此同时进行企业社会公关，树立开发商良好的社会形象。前期筹备工作：拟定与会人员，于 月 日之前与会客户发出DM邀请函。 于 月 日、 月 日短信群发：新天国际4期板式高层 宽景洋房盛情开盘。于 月 日由销售部工作人员沿街派发DM单。城管部门协调：为了保证开盘活动的顺利进行，由公司协调与城管部门的疏通工作。天气资料：提前3天获取活动当日的天气情况资料。现场秩序：由物业提供保安指挥和负责秩序工作。礼品制作：做好活动现场的礼品形式包装。可由礼品提供商家负责。现场布置：彩虹门、高空气球、升空气球、表演台、红地毯、签约处、区域划分： 以下各区域可制作区域标志，以方便活动。表演台区：表演台区设在售楼中心门口左侧，台面铺红色地毯。 签到处：来宾签到处设置在售楼部入口处。签到处配有接待人员。签到处设置签到处背景或指示牌。礼品发放区： 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌（或在表演台）。来宾休息区：可以设在售楼处现场（影视动态处、洽谈处）。活动流程：08：0008：30所有工作人员进场。包括开发公司主要负责人及工作人员。08：3009：10 商业五号、二号、三号楼商住客户签到。09：1509：20 现场主持人宣布4期开盘，燃放鞭炮、礼花、升空气球同时升放，仪式达到高潮。09：2010：20节目表演、老客户参加本案知识问答赢取奖品。10：2010：50 模特婚纱走秀。（时间待定） 已认购的客户在表演台参加扔筛子赢大奖活动以及奖品领取。 活动说明：1、每位成交客户必须扔二次，以二次点数和为中奖依据；2、客户两次所掷点数和为12点即中一等奖（一等奖二名，价值 2500元/台全自动洗衣机一台）；3、客户两次所掷点数和为10点或11点即中二等奖（二等奖四名，价值 980元/套米阑婚纱照片套餐一套）；4、客户两次所掷点数和为2至9点即中三等奖（三等奖若干名，价值300元/台微波炉一台）；5、如果一等奖以被全部中取，若客户所中点数仍为12点，则赢取二等奖，依次类推；6、商业五号、二号、三号楼商住客户回答正确本案知识问答，可赢取价值分别为38元、58元、88元不等的青龙购物券（奖项设置以问题难易程度而定）；7、客户领取奖品时须向现场工作人员出具相关购房证明和身份证明，待工作人员确认后客户签字方可领取。8、本次活动的最终解释权归樟树百信房地产开发公司所有。本案创意表现；婚纱真人秀在售楼处前杏佛路道路两旁悬挂彩旗，用以烘托热烈的销售气氛（待定）。在售楼处大厅的各个角落，在原有基础上分别摆设盆景花卉或绿植，以增加视觉美感、清新空气和烘托氛围（或做彩色气球点缀）。 现场播放热烈迎宾曲及欢快音乐，以烘托现场气氛。“新天国际”字样大型连排气球升空（待定）。气氛营造通过礼仪小姐的统一着装、婚纱走秀、大型连排气球升空、扔筛子活动、音乐效果、礼炮、鞭炮、签约、颁奖等来突显。人员安排：礼仪小姐10名：入口处2名，签到处2名，休息区4名，机动2名，礼仪小姐要求统一着礼服。（待定）工作人员：售楼处全体工作人员，保安，负责现场秩序。销售部人员具体工作安排待定。经费预算：1、环境布置大型气拱门1个：300元高空气球：1000元彩色气球： 室内花卉：表演舞台1个：舞台背景幕布： 室内气球点缀：杏佛路彩旗：2、礼品费用全自动洗衣机二台：5000元婚纱套餐四套：3920元微波炉50台：15000元青龙购物