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文档简介

房屋转让协议出让方：身份证号码：受让方：身份证号码：房屋转让协议(以下简称甲方)(以下简称乙方)甲方是位于广州市荔湾区 街 号房屋的证载权属人，持宅基地证：穗芳府地字第号，证载建筑面积平方米。经甲、乙双方协商一致，甲方同意将甲方上述房屋转让给乙方，现甲、乙两方就有关房屋转让事宜达成本合同，双方共同严格遵守。一、房屋转让声明1、甲方同意转让上述房屋的所有权和收益物权给乙方。双方约定房屋转让费￥元(大写：人民币拾万仟元整)。以上转让费双方协定为包干价。2、甲方同意无条件把该房屋的宅基地证转名登记在乙方名下。如暂时不能转名登记在乙方名下时，则在条件允许时，甲方也应无条件把该房屋的宅基地证转名登记在乙方名下。二、付款方式乙方应在签订本合同三天内支付房屋转让费￥元(大写：人民币拾万元整)给甲方。三、双方责任(一)甲方责任1、甲方应在收取房屋转让费后的当天内将上述房屋交给乙方，并把该房屋的全权处理委托书、宅基地证及身份资料复印件交给乙方。房屋交付后甲方不得以任何理由对上述房屋进行侵占、破坏、转卖、抵押及赠与。2、甲方收取房屋转让费后要始终配合乙方办理房屋转名手续等，要始终配合乙方行使该房屋的占有、使用、收益及处置的权利，直至房屋转名至乙方名下(政府规定不予转名除外)。3、甲方保证已经向所有自己的继承人说明了上述情况，并保证任何时间任何情况不得以任何理由侵占乙方利益。(二)乙方责任1、乙方应按约定期限按时付款。2、房屋需要转名登记在乙方名下或转为房产证时所发生的费用由乙方负责。四、违约责任1、乙方未能按约定期限付款，则甲方有权对乙方逾期应付款收取违约金，违约金按应付款每天万分之一收取，如逾期30天，则视同乙方违约，并处罚金￥万元(大写：人民币拾万元整)。2、甲方未按约定期限交付房屋或该房屋的全权处理委托书，则甲方应按乙方已付款每天万分之一支付违约金给乙方，如逾期30天，则视同甲方违约，并处罚金￥万元(大写：人民币拾万元整)。3、甲、乙双方应恪守诚信，无论任何时间任何情况都应共同遵守本合同，如甲方在收取转让款之日起三个月内违约，必须按证载面积每平方米￥元向乙方支付违约金后才能收回房屋；如超过三个月期满违约的，甲方须按每平方米￥元的基础上每年递增10的违约金给乙方后才能收回房屋。五、对甲、乙双方的房屋转让行为，甲方愿意配合乙方办理房屋的房地产转名及登记手续。六、直至转让房屋办理至乙方名下之前，未经甲方同意，乙方不能自行将该转让房屋私下转让，如有私下转让行为甲方不负任何责任。七、本合同未尽事宜，双方协商可签订补充协议。本合同壹式两份，
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