商业综合体建造标准.xls

大商业非精装区域建造标准及做法 序号区域装修部位 建造标准及做法 天棚地面墙面其他 1所有区域 楼梯间及前室 白色内墙乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 声控吸顶灯 20mm水泥砂浆找平、压光，踏步阳角 加8护角筋加6拉结筋500mm（麦 凯乐区域内的地面为防滑砖，20mm厚 1:3水泥砂浆结合层，踏步加防滑条 ） 白色内墙乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 踢脚线为水泥踢脚线 高度120mm（麦凯乐 100mm地砖踢脚线） 不锈钢栏杆扶手 铝合金白色烤漆风口 百叶 值班室（含机 房内值班室） 白色内墙乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 10mm厚600mmx600mm浅色系列地砖 ,干水泥擦缝 20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 ,表面撒水泥粉 白色内墙乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 网络、电话 基础照明 670mm高钢制三柱散热 器采暖、分体空调制冷 100mm地砖踢脚线 设备井层间封 堵、防火分区 封堵 穿过防火分区的管道、桥架周围的缝隙用阻燃材料填塞密实 电缆井、管道井在穿越楼板处按规范要求用相当于楼板耐火极限的阻燃材料作防火封堵 墙面2mm腻子 地面白色乳胶漆两遍 地暖分集水器 间 地面聚氨酯防水，上返至墙面300，300 x300mm浅色系列地砖，PVC地漏 检修照明 墙面、天棚2mm耐水腻子，刷防霉白色乳胶漆两遍 集水坑 积水坑盖板需全覆盖防滑10mm钢板，钢板相应位置设置600mm600mm检修口；检修口需上锁 集水井或其他在公共区域需做护栏围挡。护栏颜色为黄黑 色段相间；护栏采用Dn40钢管 新风、油烟井 内衬1.0mm镀锌钢板 空调清洗水池 大小1000mm*1500mm*450mm（如空间允许，按此施工）,水池内做防水涂层，内外铺设450mm*300mm磁化砖（磁化砖色系为白色系） 电梯机房 墙面、天花大白；墙裙灰色油漆高度1200mm 地面环氧地坪漆 基础照明、应急照明 排风、排烟机 房 顶棚2mm厚腻子刮平，白色乳胶漆 地面，20mm水泥砂浆找平、压光，屋面机房地面高于室外 1.2米以上墙裙白色乳胶漆，1.2米以下墙裙灰色油漆 排水沟 宽度及深度详见图纸 沟内做1.5mm聚氨酯防水涂层、铺贴瓷砖，坡度1.5%，保证排水畅通 地沟盖板用不锈钢篦子，篦子颜色：不锈钢自然色 2 地下室涉 水设备房 生活水泵房 防霉白色乳胶漆 2mm厚内墙耐水腻子刮平 10mm厚300mmx300mm白色系列防滑 地砖,干水泥擦缝 20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 ,表面撒水泥粉 1.5mm厚聚氨酯防水层，墙面上返 300mm C20细石混凝土找平层（厚度按地 面标高计） 一、2.1米以上墙体 防霉白色乳胶漆 2mm厚内墙耐水腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 二、2.1米以下墙体 贴白色瓷砖（规300mm*450mm）， 20mm厚1:3水泥砂浆结合层 空调机房设置地漏、 其他机房内设置排水沟 基础照明、应急灯 670mm高钢制三柱散热 器 消防水泵房 换热站 制冷机房 锅炉房 污水间 报警阀间 隔油间 空调机房 水族箱机房 垃圾房 3 地下室非 涉水设备 房 钢瓶间 白色内墙乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 20mm厚1：3水泥砂浆压实赶光 C20细石混凝土找平层（厚度按地 面标高计） 一、1.2米以上墙体 白色乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 二、1.2米以下墙体 灰色油漆墙裙 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 基础照明、应急灯 强弱电间 发电机房 弱电机房 12厚592x592矿棉板 T型轻钢横撑龙骨TB24x28，间距600 ，用插件与次龙骨插接 T型轻钢次龙骨TB24x28，用吸顶吊件 联结，间距600 龙骨吸顶吊件，中距横向1200、纵 向600，用膨胀螺栓与楼板固定 250mm高架空防静电活动地板 20mm厚1：2.5水泥砂浆压实赶光 一、1.2米以上墙体 白色乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 二、1.2米以下墙体 灰色油漆墙裙 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 弱电机房及消防控制 室独立制冷 弱电机房及消防控制 室80mmPVC踢脚线 基础照明及应急灯 消防控制中心 1所有区域 变电所 白色内墙乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 环氧地坪漆灰色 20mm厚1：3水泥砂浆压实赶光 4 地下室公 共区域 库房 白色内墙乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 20mm厚1：3水泥砂浆压实赶光 C20细石混凝土找平层（厚度按地 面标高计） 白色乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 基础照明、应急灯 120mm水泥踢脚线 地下室走道 12厚592x592矿棉板 T型轻钢横撑龙骨TB24x28，间距600 ，用插件与次龙骨插接 T型轻钢次龙骨TB24x28，用吸顶吊件 联结，间距600 龙骨吸顶吊件，中距横向1200、纵 向600，用膨胀螺栓与楼板固定 10mm厚600mmx600mm浅色系列地砖 ,干水泥擦缝 20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 ,表面撒水泥粉 白色乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 基础照明、应急灯 100mm地砖踢脚线 保安室、更衣 室 10mm厚600mmx600mm浅色系列地砖 ,干水泥擦缝 20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 ,表面撒水泥粉 白色乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 基础照明、应急灯 100mm地砖踢脚线 地下室卫生间 防霉白色乳胶漆 满刮2厚耐水腻子找平，面板接缝处 贴嵌缝带，刮腻子抹平 板材用自攻螺丝与龙骨固定，中距 200，螺钉距板长边10，短边15 U型轻钢覆面横撑龙骨CB60 x27，间距 1200，用挂插件与次龙骨联结 U型轻钢覆面次龙骨CB60 x27，间距 400，用挂件与承载龙骨联结 型轻钢覆面承载龙骨CB60 x27，中距 1200，用吊件与钢筋吊杆联结后找平 6钢筋吊杆，双向中距1200，吊 杆上部与预留钢筋吊环固定 现浇钢筋混凝土板底预留10吊环， 双向中距1200 10mm厚600mmx600mm浅色系列地砖 ,干水泥擦缝 20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 ,表面撒水泥粉 白色乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 5mm厚1：2.5水泥砂浆 9mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛 基础照明、应急灯 100mm地砖踢脚线 上下水、排风、拖布 池 地下室商管用 房(办公、餐 厅) 白色乳胶漆 满刮2厚腻子找平，面板接缝处贴嵌 缝带，刮腻子抹平 板材用自攻螺丝与龙骨固定，中距 200，螺钉距板长边10，短边15 U型轻钢覆面横撑龙骨CB60 x27，间距 1200，用挂插件与次龙骨联结 U型轻钢覆面次龙骨CB60 x27，间距 400，用挂件与承载龙骨联结 型轻钢覆面承载龙骨CB60 x27，中距 1200，用吊件与钢筋吊杆联结后找平 6钢筋吊杆，双向中距1200，吊 杆上部与预留钢筋吊环固定 现浇钢筋混凝土板底预留10吊环， 双向中距1200 10mm厚600mmx600mm浅色系列地砖 ,干水泥擦缝 20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 ,表面撒水泥粉 白色乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 5mm厚1：2.5水泥砂浆 9mm厚1：4水泥砂浆打底扫毛 基础照明、应急灯 100mm地砖踢脚线 3 地下室非 涉水设备 房 一、1.2米以上墙体 白色乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 二、1.2米以下墙体 灰色油漆墙裙 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 弱电机房及消防控制 室独立制冷 弱电机房及消防控制 室80mmPVC踢脚线 基础照明及应急灯 地下室电梯厅 10mm厚600mmx600mm浅色系列地砖 ,干水泥擦缝 20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 ,表面撒水泥粉 白色乳胶漆 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 基础照明、应急灯 100mm地砖踢脚线 120mm深非网纹理石电 梯口 5地下车库车库喷深灰涂料处理 防尘耐磨高级地坪漆（详见地坪设 计） 涂料面层 2mm厚内墙腻子刮平 9mm厚1：0.5:3水泥石灰膏砂浆砂浆 分遍抹平 基础照明、应急灯 670mm高钢制三柱散热 器 6 地上设备 机房 空调机房 穿孔吸音复合板600 x600 x15，板背面 点状抹粉刷石膏（至少五个点）粘贴于 墙面，板边接缝处平面压T型塑料压条 ，板角对角处用固定压盘胀栓固定，板 中间另加一个固定压盘及膨胀栓 放置水平线及垂直线 清理基层，去除灰尘及油污，弹定位 线 10mm厚300mmx300mm白色系列防滑 地砖,干水泥擦缝 20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 ,表面撒水泥粉 1.5mm厚聚氨酯防水层，墙面上返 300mm C20细石混凝土找平层（厚度按地 面标高计） 穿孔吸音复合板600 x600 x18，板背面 点状抹粉刷石膏（至少五个点）粘贴于 墙面，板边接缝处平面压T型塑料压条， 板角对角处用固定压盘胀栓固定 放水平线及垂直线，预留踢脚线 清理基层，去除灰尘及油污，弹定位 线 9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平 素水泥浆一道 基础照明、应急灯 670mm高钢制三柱散热 器 不锈钢地漏 4 地下室公 共区域 白色乳胶漆 满刮2厚腻子找平，面板接缝处贴嵌