26#清工建筑工程承包合同.doc

建筑工程承包合同发包方：（简称甲方）范胜亮承包方：（简称乙方）张万峰根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包条例及有关规定，为确保甲、乙方双方在施工中的权利义务和经济责任，结合清包工的具体情况，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就鸿博锦绣花园小区26#号楼工程劳务分包事宜，通过协商一致达成如下协议，具体条款如下：第一条：工程名称及地点：1、 工程名称：鸿博锦绣花园小区26#号楼2、 工程地点：解放西路农林街第二条：工程承包范围：按施工图纸内全部工程量，达到交工验收标准（不包括外墙涂料及屋面防水工程）。第三条：承包形式及工程价格：1、 承包形式：清包人工费2、 工程价格：按建筑面积达到精品工程，按110元/m2,达不到精品工程，按105元/m2大计价（不包含税金），建筑面积根据吉林省建筑安装预算定额规定计算。第四条：结算办法及拨款方式：1、 结算办法：主体每层砌完砖结算，装修每层抹完灰结算。2、 拨款方式：预算员结算工程量，按合同价格规定，结算出工程款，经施工队长确认后，按每层结算的工程款90%拨付，余额部分待工程竣工后30天内一次结清。第五条：工程日期：2006年10月31日主体砌砖封顶完毕，2007年6月30日前工程全部结束，交工期限不得延误，交工期延误15天，每天向公司交纳10000元，延误超过15天，乙方自愿接受不支付剩余工程款，并承担相应的损失和责任。第六条：工程质量：确保合格，争取优良，达不到合格标准罚，达到优良标准奖。第七条：交工验收： 合同约定，按国家现行施工与验收规范，规定验收。第八条：保修期限：1、 土建保修一年2、 水暖保修一年第九条：保修费：按清包工程款的总工程款3%计算，工程保修期满后一次性全额返回。第十条：甲、乙双方责任： （一）甲方责任：1、 甲方负责施工现场的三通（水、电、路）一平（场地）2、 按工程进度及时向乙方提供施工用全部材料及周转材料。3、 因甲方材料供应不及时或材料不合格而影响工程工期给乙方造成的工程延误由甲方承担。4、 未按合同规定拨付工程进度款而影响工程工期给乙方造成的损失由甲方承担。5、 负责工程联系及工程质量，工程进度的检查、督促及监督，并与乙方共同解决施工中技术问题。6、 甲方有权对乙方施工人员的违规行为进行检查、批评、直致经济罚款。7、 一放在致富工程款时，不提供发票，税金由甲方承担。（二）乙方责任：1、 乙方施工人员必须加强安全教育，严格遵守各项法规及各项安全生产规章制度，服从公司领导、监理、质检等相关部门领导的检查指导。2、 乙方负责组织施工人员及配备施工小型手工具。3、 为确保工程质量，乙方在进场一周内为试用期，到期后按施工规范标准验收，质量达到合格标准要求，方可继续施工，否则立即解除合同，在此期间发生的一切费用由乙方自理。4、 在施工中，因乙方责任造成的工程返工修理，工程滞后，其一切费用由乙方负责承担。5、 施工中必须严格遵守安全生产操作技术规程，由乙方造成的人身伤亡、伤残，设备事故等，一切经济损失由乙方负责。6、 施工人员进入施工现场后，必须严格遵守鸿博锦绣花园小区项目部和杰徽公司项目部的安全生产操作技术的各项规定，（如安全帽、安全带、安全网的正确使用），违者罚款。7、 杜绝打仗、骂人和中午饮酒，违者罚款。8、 各种施工材料必须正确使用，各种材料不得超过工程预算，超出部分由乙方承担，结余部分奖乙方50%，但必须保证质量，各种材料以实际验收为准。周转材料使用规定，长方子、大板，不经过批准，不准私自截、割，违者扣款，圆钉、铁线及各种易耗材料都不得超出预算，结余奖、超出罚。9、 现场材料的二次倒运，50米以内的由乙方负责，50米以外由甲方承担。10、 文明施工，做到工完料净，场地清，没有落地灰，使用的周转材料要按规格堆放整齐， 使用的各种机械要专人使用、管理、操作，非操作人员不得私自操作，违者造成机械损坏的由负责人负责。11、 为确保安全施工，任何人不得私拉乱接电源，使用电源必须经过批准后，由电工负责安装，违者罚款。12、 防火防盗，室内严禁吸烟，违者罚款，工地严禁偷盗，违者将重罚，严重者交司法机关处理。第十一条：其他责任：（一） 工程期限：如遇到下列情况，经加方代表现场鉴定后工期顺延。1、 不属于承包范围的重大工程变更。2、 由甲方提出的变更设计，造成大面积返工。3、 对于新增加的工程，双方协商工程价格，另签补充协议。4、 未按照合同约定拨付工程进度款而影响工程施工（二） 工程验收：工程竣工应及时验收，按公司规定报验。第十二条：附则：1、 本合同依法签订，自双方代表签字之日起生效。工程竣工验收符合要求，结清工程款后中止。2、 本和同具法律效力，任何一方如有违反合同约定，双方协商不成，可按一下其中一项方式解决。A：向经济合同仲裁部门申请仲裁。B：向人民法院提起诉讼。3、 本合