小区绿化养护合同.doc

*有限公司 合同编号：2011001绿化养护合同一、 工程概况第1条：工程概况1.1 工程名称：*小区绿化养护管理1.2 工程地点： 1.3 工程内容：绿化养护/管理第二条：工程承包范围2.1 承包范围：*住宅区和办公区绿化养护/管理。2.2 绿化管理总面积：约 。二、 双方的权利义务第3条：双方派驻代表及部门3.1 发包人派驻对绿化管理监管的部门：物业管理处，职权：负责绿化管理质量监管。3.2 承包人派驻对绿化项目的经理： 3.3 任何一方部门代表发生变更时，应提前7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。第4条：发包方权利和义务4.1 将绿化施工所需的水、电等设施在承包方进场前接至施工场地，所需水、电等设施由发包方承担费用；4.2 发包方负责施工场地与公共道路保持畅通；4.3 发包方应在承包方进场前三天将现场地质和地下网线路等资料提供给承包方；4.4 发包方办理承包方绿化人员所需证件（如出入证）；4.5 发包方对承包方每月呈递的养护质量报告以及现场绿化需要整改的方案进行审核，同时将修改意见告知乙方；4.6 发包方应按合同规定按时付款；4.7 发包方对承包方的养护质量及提供的质保用品进行审核监督；4.8 涉及到自然灾害的情况，“在自然灾害严重的情况下承包方在采取预防措施方案并由甲方审核同意承包方执行方案后，仍然造成绿化苗木损失的由甲方承担所损失的费用。”4.9 一切因甲方在施工过程中造成的绿化损坏由甲方负责，如在绿化现场开沟/预埋管道/建筑施工等等；乙方应配合甲方对损坏的绿化现场进行修复，其修复过程中涉及到的费用由甲方承担。4.10 发包方提供绿化垃圾临时存放处，待满车后承包方负责清运。第5条：承包人权利和义务5.1 承包方根据养护工程量清单，由承包方提供绿化作业设备；5.2 承包方提供的年度绿化植保维护用品：序号名称用途备注1复合肥改善植物生长2尿素改善植物生长3钾类有机肥补充土壤元素4氮类有机肥补充土壤元素5病虫防治药品防治害虫各类国标药剂6石灰改善土壤结构7安全防护材料特殊因数注：以上植保维护用品分使用季节到位，全年到位总数量由甲方审核确认。5.3 承包人按照现场工作量派绿化员工及管理人员5人。 项目经理1人： 片区领班人： 5.4 承包人按照现场工作量周一至周六早上7:30-11：30，下午14:00-15:30组织工作，工作时间可根据季节性变动，工作时间量每人每周不得低于40小时。5.5 承包方根据工作内容实施：除杂草/修剪枯枝黄叶/草坪；5.6承包方根据质量要求组织实施病虫害防治，按照当地政府相关文件不得喷洒剧毒农药，同时在喷洒农药时做到员工安全防护工作；5.7 根据天气情况做好植物的浇灌/减肥/松土工作；5.8 根据天气情况进行实施绿化方案；5.9 承包方根据所组织的工作内容每周上报给甲方，包括人员工时数据表/工作落实项目表/养护质量评估报表/每月工作计划/总结/场景整改建议方案。每项都由甲方审核确认；5.10 承包方负责组织绿化施工现场操作规程的安全工作；5.11 承包方做好现场周围管线和邻近建筑、构筑物保护工作；5.12 涉及到自然灾害的情况，“承包方在灾害来临之前必须对绿化树木采取预防措施和稳固方案，如固定或采取其他办法尽量使花草树木不受破坏，但因不可抗拒的原因（如台风、暴雨、地震等）或其他乙方原因，造成甲方小区的草皮、花草、树木折断或死亡，乙方不负责赔偿，但是事故发生后应及时配合甲方做到扶植和养护等工作。5.13 在台风/暴雨来临时承包方必须派人员守现场针对道路绿化树木进行安全防护，确保车辆/行人以及周边财产的安全及通行，但甲方必须安排小区道路上的车辆，停放在地下停车场或无安全隐患的地方，否则乙方不承担任何责任。现场人员在工作时间内每2个小时向公司以及客户方汇护一次灾情情况；5.14 保障绿化场地清洁符合发包方环境卫生管理的有关规定；5.15 涉及到承包方绿化管理工作以外的其它工程及事务，由双方另起补充协议；5.16 承包方需加强安全管理，做到作业人员的安全管理责任；5.17 承包方进场作业人员中必须遵守发包方的文明管理规定，服装统一，佩戴工作牌；5.18 因承包方在管理不善造成苗木死亡的，由承包方在一周内按同类苗木及时补植更换。5.19 承包方每天早上工作第一时间清理绿化带内的绿化垃圾，清理出来的垃圾分项存放处理。5.20 承包方收集的绿化垃圾应及时清运处理。5.21 承包方负责提供管理处内绿植摆放。5.22 承包方按园林绿化养护管理质量标准二级标准进行养护管理。三、养护管理标准第6条：乔木6.1 乔木主干直立，倾斜树不得超过该路段植株总数5%，树木分叉离地同不低于2.3米，同一路段的同一树种及高度保持一致；6.2 树木生长旺盛，叶色浓绿，无枯枝败叶，无病虫害；6.3 每年定期对各种规格的树进行修枝整型，及时进行清楚荫、下垂枝、病虫枝，保持完整美观；6.4 种植5年内胸径在13公分以下的乔木保证每年修枝整型2-3次；6.5 胸径在14公分以上的乔木保证每年修枝整型1-2次；6.6 按时松土、除草、开窝、施肥，做到树穴位土壤无板结和缺水肥现象。6.7 胸径在20公分以下的乔木树穴每年除草6-8次，淋水48次以上，施复合肥3次（每次每株0.5公斤）；6.8 胸径在20-30公分以下的乔木每年淋水12次；6.9 观花果树及棕榈植物每年要施复合肥2-3次（每次每株0.5公斤）；6.10 全路段无缺株，补植树木应保持与原口种植规格一致；6.11 防护设施保持完整，树上无钉挂物；6.12 乔木主干每年涂白一次，涂白高度在地面向上1米，涂料要均匀，边缘线要直。第7条：绿篱、灌木7.1 保持绿篱无缺口，植物生长旺盛，叶色浓绿；7.2 绿篱每年进行一次整型修剪12-14次，保证各方面线条美观、流畅，灌木丛根据不同品修剪2-3次；7.3 及时防治病虫害，保持全路段绿篱无病虫害；7.4 每年松土施复合肥4-6次（每次每株0.5公斤），淋水不少于180次，做到土壤疏松无板结和缺水现象。第8条：花坛及灌木花坛8.1 植物生长旺盛，叶色浓绿，配置合理，各种植物层次分明，色彩鲜艳；8.2 每年进行修剪整形12-14次，做到造型美观，线条流畅；8.3 及时防治病虫害，保持全路段花坛无病虫害；8.4 每年松土施复合肥6次（每次每株0.5公斤），淋水不少于180次，做到土壤疏松，无板结个缺水现象；8.5 时花花坛全年摆设鲜花，色彩鲜艳，图案美观清晰，线条流畅，花坛内无杂物及枯枝败叶；第9条：草坪和地被植物9.1 草坪平整青绿，地被植物生长旺盛，水肥充足，无病虫害；9.2 适时修剪，草坪高度控制在6-8公分，地被高度控制在20-25公分；9.3 台湾草每年修剪3-6次，大叶油每年修剪6-8次；9.4 地被植物每年修剪4-6次；9.5 纯种草种和地被纯度达到95%，无杂草和杂物；9.6 无黄土裸露地块；9.7 草地每年施复合肥2-3次（每年每平方米0.1公斤）淋水180次以上，地被每年施复合肥3次（每平方米0.15公斤），淋水180次以上。第10条：宿根花卉10.1 植物生长旺盛，夜色浓绿，无缺株；10.2 每年修剪不少于14次；10.3 及时防治病虫害；10.4 每年进行松土，施复合肥14次（每平方米0.42公斤），淋水180次以上，保持土壤疏松，无板结和缺水现象。第11条：绿化护栏维护11.1 每年清洗6次；11.2 每年护栏建全完整，损坏用时申报维修。四、价款及付款方式：每月费用为：*.00元，大写：*元整主要费用构成如下：管养过程中产生的人工费用/地被植物所需肥料/病虫防治药剂/人员工资/安全与防护材料/杂草控制药剂/绿化作业设备消耗材料/土壤改良/税费等。12.1 按月支付绿化养护管理款项，每月10日前以转账的方式将费用打入承包方基本账户；12.2 承包方没有按照条款执行的，发包方将有权扣除当月绿化管理费用。12.3 本合同所有价款均为含税价款，发包方按月转款后承包方应在一周内向发包方开具发票；12.4