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文档简介

阿城区农村产权交易中心农村土地承包经营权转包（出租）合同 哈阿土租（包）字 第 号转包(出租)方(以下简称甲方):接包(出租)方(以下简称乙方):根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法和有关法律、法规政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。一、转包（出租）标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地(地名： 坐落： 四至： 土地用途： )承包经营权转包（出租）给乙方从事（主营项目）生产经营。二、转包（出租）期限转包（出租）期限为年，即自年月日起至年月日止。三、转包（出租）价格转包（出租）的土地承包经营权的总价格为元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转包（出租）费。1、签订合同时一次性付清。2、流转费用每年（人民币大写）元整，付款时间每年月日前。五、土地承包经营权交付的时间甲方应于年月日之前将土地交付给乙方。六、权利和义务的特别规定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方做为承包方应履行的义务应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地情况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。4、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包（出租）土地，并要求甲方履行其他合同义务。5、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺式经营。6、乙方不得改变土地的农业用途。7、其他约定：。七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用、征收转包（出租）的土地，应服从国家或集体需要。2、乙方在转包（出租）期间内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。八、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为元。九、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲、乙双方应协商解决，协商不成的按下列3种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府农村土地承包管理机关调解解决；2、提请农村土地承包仲裁委员会申请仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1、本合同签订后，甲、乙双方向阿城区农村产权交易中心申请鉴证，审查合格后，阿城区农村产权交易中心出具交易鉴证书，取得交易鉴证书后，到农村土地承包流转管理部门进行备案。2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式四份，由甲、乙双方、发包方和鉴证方各执一份。4、本合同自签订之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法
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