工程室内装修合同.doc

工程室内装修合同发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及国家、地方相关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。一、工程概况及承包方式1、工程名称： 2、工程地点： 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。装饰装修材料表见附件1。承包方包工、包料；承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方提供部分材料（发包方提供装饰装修材料表）；承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。3、工程装修内容 （具体内容以施工图纸和效果图为准）二、工程造价工程量以施工图纸、预算书上内容、甲方的使用要求为依据，发生工程量变更的以实际工程量为准。工程合同价款暂定（人民币大写） 元整；（￥： 元）。三、工程期限工程开工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日四、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73-91建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期一年。甲方要求乙方装修以设计图纸和装修效果图为准。使用的所有建筑材料必须先看样品经甲方认可签字后留样方可施工。若不照此执行，谁违约后果谁负责。五、付款方式1、合同签订后，甲方即付给乙方工程款总造价的 。2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 。3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 。4、乙方剩余工程款作为质量保证金，保修期满后30日内付清。七、甲方责任1、甲方开工前 15 天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明 1份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电位置，并说明使用注意事项。对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水部阀位置应负责指明。2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查。八、乙方责任1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，对图纸进行图审题，提出图纸中的疑问。2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。驻工地代表必须驻地管理。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制装饰装修中所有资料叁份，编制工程结算。交给甲方。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7、乙方负责从水、电位置接出的各项管线、水电表并负责水电费。九、安全保证乙方在施工过程中按国家相关规定保证安全生产，建立安全台账。加强现场安全管理，按要求施工，杜绝发生一切安全问题，如造成安全问题后果由乙方全权负责。若在管理部门各项检查中，由乙方管理不到位所产生的后果由乙方负责。十、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 10 %向甲方支付违约金。3、如未按甲方质量要求进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约加工费的20%。且甲方有权不支付后续工程款。4、如乙方中途违约除退还甲方预付款，并赔偿条款20%的相应违约金。十一、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁；当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向当地人民法院起诉。十二、合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款的 30 %支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十三、其它约定十四、本合同一式两份，甲、乙