地产项目立项申请报告

地产项目立项申请报告 房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。下文是为大家的地产项目立项申请报告，欢迎大家借鉴。更多详情，请关注。 第一章 申请报告简介及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章 发展规划、产业政策和行业的准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章 资源开发及综合利用分析 第四章 节能方案分析 一、用能标准及节能规范 二、电气节能 三、给水排水节能 四、结构节能 五、暖通空调动力节能 六、建筑节能 七、节能效果综合分析及评价 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置方案 一、项目选址及用地方案 二、土地利用合理性分析 三、房屋拆迁安置补偿方案 第六章 环境和生态影响分析 一、环境和生态现状 二、项目建设对环境 * 三、生态环境保护措施 四、环境和生态影响综合评价 第七章 经济影响分析 一、经济费用效益或费用效果分析 二、行业影响分析 三、区域经济影响分析 四、宏观经济影响分析 第八章 社会影响分析 一、社会影响效果分析 二、社会适应性分析 三、社会风险及对策分析 因为建设项目立项在商业或地产中也是比较常见的，其竞争肯定是比较大的，所以建设项目立项申请一定要真实而具有说服力才能更好的被审批。 (1)立项范围 凡投资1万元(含)以上的项目，都应当竞争立项、其中包括:新建实验室、改建、扩建、仪器设备、应用软件等; (2)立项原则 建设项目立项申请实事求是、真实准确、学院财力，采用设定条件，竞争方式立项; (3)立项条件 新建实验室的设置条件，应符合高等学校实验室工作规程的规定、与评估关系密切的基础课或主干课程必须的(优先考虑配套软件或仪器);使用率高(周课时/年课时量统计)，专业建设迫切需要;可行性研究资料和方案真实可靠;本单位实验管理良好，以往实验室建设完成较好，工作落实; (4)建设项目立项申请 1)提交XX实验室建设项目立项申请书及XX实验室建设项目可行性论证报告; 2)组织评审委员会对申报项目进行评审。 (5)项目评审 1)评审委员会 2)现场考察 对有关单位进行现场考察，主要考察原有实验室的管理、使用效率等情况; 3)组织论证会 建设项目立项申请单位陈述项目的情况并对评委提出的有关问题进行答辩; 评委对申报项目进行筛选; 评委对申报的项目进行评审(打分或投票)，提出评审意见，评出建设项目; 4)评审结果送XX办公会审核(涉及重大投资要送党委批准)、批准后，予以立项公示，建设; (6)中期管理 1)授权项目负责人作为法人委托人签订合同、建设项目实行项目负责人制，对项目建设的进度、质量以及经费的按合同合理使用等进行全面监督管理，确保建设项目按时保质保量完成; 2)在项目执行过程中，设备科应当定期或不定期地检查督促项目执行情况及工作完成进度，发现问题，及时解决; 3)建设项目中的部分仪器设备需要调整时，须由申报单位提交报告，由评委审议后报院领导审批; 4)跨年度分期建设的项目，应当在每自然年末向设备科作出建设情况书面小结。 (7)建设项目立项申请验收 相关部门的人员及有关专家组织验收、审计、派代表参加、验收依据是项目申请书、可行性报告和合同。 其实不仅仅是中小城市，首都北京的建设项目立项申请也是比较多的，面对日益上涨的地产，项目申请报告一定要再三