游泳池经营方案胡元洪课件

游泳池经营方案胡元洪,兰亭别院游泳池经营方案,2012年11月22日,游泳池经营方案胡元洪,游泳池简介,游泳池位于兰亭别院小区下沉庭院，为高档小区功能构成之一。游泳池水域面积约450平方米，为室内恒温游泳池。是目前铜梁档次高、设备齐，服务好，首家室内恒温游泳池。为确保泳池水质，游泳池配备吸圬、沉淀、过滤、消毒设备。在游泳池四周和池壁，为加强顾客的安全意识，安装禁止追逐、禁止打闹、禁止跳水、游泳须知、安全管理规定、水深标志等标识牌和安全警示牌等。在游泳池入口处设置了4个0.6米0.6米浸脚消毒池，充分保证顾客的卫生安全。为加强救生安全，游泳池设置救生圈，抽调1名水性良好的护卫员兼任救生员。游泳池内安装了背景音乐广播系统，可以方便、及时、迅捷地发布游泳池消息和通知。游泳池内设有男女更衣室，并在游泳池设立了吧台、冰箱，可以为客人提供冷饮等服务。,新鸥鹏物管家健康生活设计师,游泳池经营方案胡元洪,目录,自行经营分析,对外承租分析,差额补贴办法,新鸥鹏物管家健康生活设计师,游泳池经营方案胡元洪,游泳池经营市场分析,游泳池经济分析,游泳池收入预算,新鸥鹏物管家健康生活设计师,自行经营分析,游泳池效益分析,游泳池经营方案胡元洪,1、游泳池经营市场分析,铜梁游泳池状况：,新鸥鹏物管家健康生活设计师,游泳池经营方案胡元洪,游泳池经营市场分析,兰亭别院目前已入住64户，装修170户。预计到2013年初会有100户业主入住，达到常住人口300余人。别院和雅舍全部建成完工后小区面积达12万平方米，人口3000余人。游泳池主要消费对象为小区业主、游泳培训、游泳俱乐部和外来人员。,新鸥鹏物管家健康生活设计师,游泳池经营方案胡元洪,2、游泳池经济分析,收入分析：（1）小区游泳池开放时间为每天：14：0018：00(可以安排两个场次)（2）游泳池在开放期内雷雨天、净化等不开放，所以总开放时间按照90%计算。（3）游泳池票价为成人20元/张，儿童10元/张。（4）月卡450元/人。（5）游泳培训2000元/月。,新鸥鹏物管家健康生活设计师,游泳池经营方案胡元洪,新鸥鹏物管家健康生活设计师,3、别院游泳池收入预算表,游泳池经营方案胡元洪,兰亭别院游泳池收入预算,新鸥鹏物管家健康生活设计师,游泳池经营方案胡元洪,兰亭别院游泳池收入预算,新鸥鹏物管家健康生活设计师,游泳池经营方案胡元洪,4、游泳池效益分析,预计至2014年1月能够实现收支平衡。,新鸥鹏物管家健康生活设计师,游泳池经营方案胡元洪,对外承租分析,新鸥鹏物管家健康生活设计师,合作方式,对外承租分析,游泳池经营方案胡元洪,新鸥鹏物管家健康生活设计师,合作方式,1、我方负责提供场地，保证水质和水温符合国家标准。2、培训费由我方统一收取。3、培训卡的办理和记录由我方统一管理，需向乙方提供详细的学员登记表。4、培训课后，我方只为教练员和学员提供淋浴设施，如使用其他设施另行收费。5、收入4/6开（我方6，承租方4）,注：此租赁方式是在我方正常营业范围外进行,游泳池经营方案胡元洪,对外承租分析,新鸥鹏物管家健康生活设计师,注：1、月票主要针对游泳协会人员2、总收94050元*0.6=56430元,游泳池经营方案胡元洪,新鸥鹏物管家健康生活设计师,差额补贴办法,游泳池经