全国2010年7月高等教育自学考试资产评估试题及答案

全国2010年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码00158一、单项选择题本大题共30小题，每小题1分，共30分在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1、一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以（D）A、年为单位B、月为单位C、旬为单位D、日为单位2、决定资产评估价值类型的主要因素是（C）A、资产评估主体B、资产评估客体C、资产评估的特定目的D、资产评估方法3、资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（C）A、前者决定后者B、后者决定前者C、前者制约后者D、后者制约前者4、在采用市场法时，一方面是选择确定参，一方面是分确定参的因素。列括在参主要因素中的是（B）A、时间因素B、资产的型号、因素C、地因素D、因素5、列选项中，确的是（D）A、以出，评估值等一年的以本，因而评估值的高期无关B、以出，只要出评估基准日后一年的，后以本CURRENCY1求评估值C、“是用评估算的资产，其每年的FIFL全等D、中的FIA是经过年的年FI6、被评估备产为100”，为80，一产为80”的类全备的价为120”，而类备的价产是关系，定，被评估备的评估值（C）A、58”B、90”C、120”D、150”7、评估某经，前5年年的值后为2500”，6年每年定在350”，本均为10，的评估值为（A）A、467315”B、600000”C、1576780”D、2850000”8、某被评估备用1O年，用15年，备产为年产某产1000”。市场，备，每年只产800”产，经济指为O7，备的经济值为（B）A、125B、145C、400D、8559、被评估2003年3月，主要主、和I，面值600”，其中主70，20，I10。评估基准日，主价2，价1，I价5。评估基准日的本（B）A、5858”B、5958”C、6126”D、6248”1O、某进口汽车的岸价为75”，关税税为20，消费税税为8，增值税税为17，银行财务费、外贸手费、海关监手费合为岸价的3，付的增值税（C）A、1530”B、1652”C、1663”D、2216”11、被评估备为年产某产100”的备，运用市场法对其进行评估，所选择的参为产样产但年产为120”的备，其他被评估备。参3年前，价为40”，三年中类备的价指每年20。若类备的价产之间呈关系，被评估备的评估值约为（C）A、33”B、57”C、58”D、69”12、农村宅基地、自留地、自留山等属（C）A、国家所有B、农户所有C、集体所有D、乡镇所有13、用市场法进行土地评估时，选择的比较案例少（C）A、1个B、2个C、3个D、5个14、某宗土地取费2000”，全部为发商投入，发期2年，发费3000”，其中2000”向银行借入，息为10，用本法评估地时的息为（C）A、200”B、400”C、700”D、1000”15、标定地价是（D）A、土地用权出让底价B、政府评估的具体地块的出让价C、政府出租土地的价D、政府评估的具体地块的价16、我国理论作者和评估员通常认为较为合适的专的分区间为（C）A、1O20B、2025C、2533D、335017、评估商誉FL坚（A）A、期B、替代C、贡献D、有用L8、无形资产评估中，垄断是影响无形资产价值的要因素，这是因为无形资产具有（B）A、附着B、共C、积累D、替代19、在流动资产评估中，当抽查核中发始资料或清查盘点作靠较时，要（C）A、坚先制定的评估划，继进行评估B、拒绝继进行评估C、扩大抽查面，直至核查全部流动资产D、采用历史本法评估20、某年初某种材料的际库存为1500吨，面单价为每吨3500。当年1月底进种材料400吨，每吨为3600，2月份领用种材料800吨，3月份又进种材料300吨，每吨3800。采用后进先出法进行材料核算。当年4月1日对种库存材料进行评估，其评估价值为（D）A、4900000B、4990000C、5040000D、532000021、对某进行体评估，经核，截止评估基准日款面有FI为46”，其中以确定的坏为1”。前五年的有关，前五年款FI为50”，坏发FI为25”，款评估值为（A）A、427500B、435000C、437000D、45000022、被评估拥有一发行的面值共80”的非市普通，从期间，每年分当面值的10，评估员通过查，发行每年只税后的80用分，外20用扩大产，定发行后的本将在15，为12，被评估拥有的普通的评估值有是（C）A、6667”B、8000”C、8889”D、11428”23、对全资和的直投资，被投资经过评估其资产FI为，对的直投资的评估值为（A）A、值B、以资产以投资比例C、值D、以资本FI以投资比例24、某期未年均FI为120”，资本为10，采用资产基法算的价值为1150”，商誉的价值为（D）A、50”B、O”C、40”D、50”25、的单项资产评估确定的资产评估值比体评估值高，（C）A、的资产行均资产B、的资产高行均资产C、的资产行均资产D、的资产行均资产无关26、某期权资本的比例为73，借款息为8，经定，无为3，的为7，所税税为25，采用权均资本本型算的为（A）A、72B、8OC、88D、LOO27、将评估划分为评估、评估和制评估是（B）A、评估对程B、内和资料的CURRENCY1程C、资产评估分的D、资产评估作的内28、从“资产评估历史分以发，无论对资产评估形、的定，FIFL的是（A）A、对评估取的和前分的要求B、对评估方法其要参确定的分C、对评估论的价值类型和定的确定D、对评估对权属的准确定和29、列选项中，其基本作用为资产评估行内部、外部种关系的准是（D）A、务准B、程准C、专准D、I准30、我国资产评估理政府理始向行自理过”的标是（B）A、资产评估作“试行的B、中国资产评估的C、资产评估制的行D、取消国有资产评估项目的项确认制，行核准制和备案制、多项选择题本大题共5小题，每小题2分，共10分在每小题列出的五个备选项中至少有个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31、列选项中，属进口备的进口从属费用的有（ABC）A、进口关税B、银行手费C、海外运费和费D、国内费E、国内运费32、在影响地产价的因素中，属一般因素的有（ABE）A、行政因素B、因素C、区因素D、个因素E、经济因素33、无形资产定以决的题有（ABC）A、无形资产存在B、确定无形资产种类C、确定无形资产有期D、确定无形资产无形E、确定无形资产的评估方法34、在对以投资为目的进行产评估时，算评估值时从产市价中（ABCE）A、流税B、所税C、费用D、理费用E、35、期投资评估是对被投资的（AC）A、的评估B、的评估C、的评估D、全部资产的评估E、部分资产的评估三、本大题共2小题，每小题3分，共6分36、价值评估36、是指资产评估对基准日特定目的的体价值、全部权价值或部分权价值进行分、估算发专的行为和过程。37、资产评估的务准37、是指资产评估务活动中的评估对、评估、评估方法、评估程等一系列“的称。四、题本大题共2小题，每小题7分，共14分38、期投资的特点。38、期投资评估的特点取决期投资的特点（1）期投资评估是对资本的评估。（2分）从出资的形，论是资、资产是无形资产，投资者是作为资本投入一个或特项目。而从期投资所发的作用，具有资本的。（1分）（2）期投资评估是对被投资的和的评估。（2分）期投资的本目的是为投资，的价值主要体在其的大小。的大小，一是取决其是取决其。（2分）39、资产评估的对划分，资产评估分为种类型39、资产评估的对划分，资产评估以分为单项资产评估和体资产评估。（3分）单项资产评估是以单项资产为对所出具的评估，无形资产评估、备评估等。（2分）体资产评估是以体资产为对所出具的评估，价值评估等。（2分）五、算题本大题共4小题，每小题10分，共40分40、被评估备2005年4月，面值100”，2008年4月对备进行，费用为20”，2009年4月对备进行评估，以12005年至2009年类的价指分为105、110、112、109、1062被评估备的月本比类型备10003被评估备所在的行投资为10，经济指为O7，所税为254被评估备在评估之前际用I为60，备用1O年。要求1算被评估备的本2算被评估备的项评估值。算以”为单位，留位小40、（1）本（”）（2分）（2）权投资年（10095419451）1204423251204352（年）（2分）（2分）0961446553（”）（2分）评估值1204835539440”2分4L、评估土地位市发区内，系发的通一地，划用为用地，土地用权年为50年，面积为12000方。评估基准日为2008年LO月1日。经过市场查选取比较例三个，况1所示1比较例况项目1评估员判断分认为A为招标出让，价约常价4B为议出让价约常价10C为拍卖，价约高常价5。2算，市1年，均每月地价涨约一个百分点。3交易例C评估土地处一区，故其区因素修系为100100交易例A、B采用直比较法进行打分，2所示2区因素比较A10097B100102C1001035评估土地划积为25，以其分为100，积每O5，分增5分。6取10。要求采用市场法评估地块的让价。算以为单位，取41、（1）交易况修系A100/96B100/90C100/1051分（2）交易时间修系A106/100B112/100C100/1001分（3）区因素修系A100/95B100/90C100/1001分（4）地形、面积因素修系A100/97B100/102C100/103（5）积修系A100/105B100/100C100/1101分（6）土地用权剩余年修A1111050/1111045991489862810053（1分）B（11（110）50）/11110409914897791101391分C17算地价，地价算3所示3市场法地价算项目评估土地价（206522682109）3214733/方宗地价为2147331200025767960（1分）42、A司将一项专用权让B司，拟采用对分的方法。专系3年前从外部入，面本400”，3年间产资料价累25。专法护期10年，过4年，护6年。经专员算，专本为200，乙资产本为5000”，本为20。通过对专的论和发展趋分，员认为专剩余用年为5年，外，通过对市场求状况有关资料分，B司际产为年产某型号产100000，本费用每约为200，未5年间产本费用动大，产采用专，有较大幅高，未一、年每价达300，在的作用，为维护市场有，三、四年价将为每250，五年为每230，确定为10，所税税为25。要求资料确定专让的分和评估值。算以”为单位，留位小42、1确定分确定专本400（125）500（”）（1分）专约当投资500（1200）1500”（1分）乙资产约当投资5000（120）6000（”）（1分）分1500（60001500）10020（1分）（2）确定评估值确定每年分FI一、年（300200）100000（125）20150（”）（1分）三、四年（250200）100000（125）2075（”）（1分）五年（230200）100000（125）2045（”）（1分）评估值150