厂区土建维护工程技术协议.doc

大唐三门峡发电有限责任公司厂区土建维护工程技术协议书甲方：大唐三门峡发电有限责任公司乙方：新蒲建设集团有限公司2012年6月大唐三门峡发电有限责任公司厂区土建维护工程技术协议书甲方：大唐三门峡发电有限责任公司乙方：新蒲建设集团有限公司甲方委托乙方承担大唐三门峡发电有限责任公司厂区土建维护工程，为保证本工程质量和施工工期，经甲乙双方协商，制定本技术协议，共同遵守执行。一、 工程概况：本工程为甲方厂区土建维护项目，本项目所涉及的维护材料均由甲方负责提供，个别材料经甲方授权后由乙方采购，经甲方物资部门确认。甲方要求乙方长期固定的维护保养人员的配备，见附表一日常维护人员需求表。维护工程所需用的工器具、机械设备和安全用具由乙方自备；甲方要求乙方配备的主要机械设备见附表二土建维护工程主要施工机械装备表。在维护承包期间的施工用电、用水在厂区范围内可免费使用。甲方为乙方提供办公场所。土建维护工程的界定：土建维护工程含两大部分，即日常维护保养项目和新建小型设施项目。A）日常维护保养项目：定义为对现有土建设施进行修缮、翻新、日常（定期）维护工作等；B）新建小型设施项目：定义为机组大小修、技改和日常运行管理中需增加的小型土建设施项目。如增加一台风机基础或者增设一间设备仓库等。二、工程施工范围：1 生产厂区土建维护工程的承包范围、工作内容、质量标准与考核1.1 承包维护工程的范围（唐润公司资产的砖场、加油站、办公楼、灰库除外）1.1.1 厂外排洪管沟（道），自二期南侧围墙至淄阳河（含各检查井）。1.1.2 厂外排水管道（一、二期分开布置），自厂区至淄阳河（含各检查井）。1.1.3 厂区道路（含自310国道至煤场的运煤路）。1.1.4 厂区内室外污水管道、雨水管道、生活水上下水管道（含各种检查井、阀门井、卫生间上下水及附属设施等）。1.1.5现有厂区围墙及墙内建、构筑物。1.1.6 厂区内人行道、花圃围沿。厂区围墙及各个大门的维护。1.1.7厂区内电缆沟及电缆隧道。1.1.8机组大小修期间的土建配合工作。1.1.9厂区内所有地埋管的配合开挖、回填工作。1.1.10 土建技改、小型基建工作。1.1.11厂区内办公室暖气系统的维护（生产厂房内的暖气系统除外）。1.2承包维护工程的主要工作内容（工作内容不限于下列内容）：1.2.1 厂外排洪管沟（道）和厂外排水管道维护。定期巡检，每年汛前清理。1.2.2 厂区道路（含自310国道至煤场的运煤路）及广场维护，定期巡检，损坏的路面、路沿石和道路管沟、雨水口盖板及时恢复，道路变形缝封闭材料修补。1.2.3 厂区内生活水上下水管道、雨水管道、污水管道、卫生洁具的维护，定期巡检。每年汛期前后道路雨水口清理，化粪池清理。厂区内生活水池和消防水池泥沙的定期清理。1.2.4 以上土建设施除定期清理工作外，遇到工作范围内地下管道堵塞，立即进行疏通清理。1.2.5 厂区内建构筑物的维护。1.2.5.1 建筑物屋面杂物清理以及渗漏处理；散水变形缝维护。1.2.5.2 各建筑物外墙面维护。建筑物落水管维护、脱落瓷砖修补、抹灰面层损坏处修补、室外钢爬梯定期防腐及维护。1.2.5.3 各建筑物室内墙面、地面（含设备基础台面）、楼面、顶棚吊顶的维护。1.2.5.4 生产车间内排水沟道盖板的维护（不包括沟道清理）。1.2.5.5 生产厂区建筑物门窗（含所有木门、铁门、卷闸门、防盗钢门、窗户、玻璃、锁等）的维护保养，要求钢制门窗活动附件每年全部润滑保养一次（电气车间门禁系统除外）。1.2.6 厂区内人行道、花圃围沿的维护。厂区围墙及各个大门的维护。1.2.7 厂区内办公室暖气系统的维护（生产厂房内的暖气系统除外）。1.2.8 厂区内电缆沟及电缆隧道的维护（主要指人孔盖板和电缆沟盖板，不含电缆沟及电缆隧道内部的维护）。1.2.9 厂区内所有地埋管道维护时的地面开挖及回填配合工作；1.2.10 机组大小修期间的土建配合工作（含楼板开孔、墙体凿洞、设备基础改造等）。1.3 土建维护工程质量标准1.3.1 土建维护工程总体要求：1.3.1.1主要土建设施定期工作标准要求如下，定期工作及时完成率达到100：单土建设施项目名称定期检查时间完成情况承包的维护区域土建设施巡视消缺每天厂区各沟道盖板检查，缺损修复每月楼道栏杆、混凝土建筑爬梯防腐刷漆每年10门窗及门窗附属设施维护，门轴加油保养每季度厂区道路，道牙维护每季度厂区建筑物地坪维护保养每季度厂区围墙维护保养每季度化粪池，厂外排洪沟，排污口、落雨管、建筑物屋面集灰、排水沟、阴井、观察井清理每年4月、11月份采暖设施投运前消缺投运前15天做打压试验消缺工作承包的维护区域土建设施的管道、阀门防腐每年10月报所需备品备件计划（型号规格要齐全）每月20前1.3.1.2 巡检到位合格率达到100。（按照招标方定期巡检标准执行）。1.3.1.3 一般性门窗、水管路等缺陷在在接到通知后立即修复。1.3.1.4 土建维护保养类缺陷以自查自安排为主，自查自安排整改项目应达到90以上。1.3.1.5 道路损坏三天内未修复之处不能超过2处。 1.3.1.6 马路道沿人行道全厂缺损三天内未修复之处不能超过2处。1.3.1.7 乙方应建立维护人员考勤制度，甲方设备部管理人员有权对乙方的考勤结果进行抽查和考核。1.3.1.8 乙方每月必须向甲方提供土建维护材料库存清单及材料消耗清单。1.3.2. 土建维护工程质量管理标准：生产设备缺陷管理标准 Q/CDT SMXHYPC 207 0202-2006文明生产管理标准 Q/CDT SMXHYPC 210 0401-2006对承包商的考核及评价管理标准Q/CDT SMXHYPC 206 0401-2006电业安全工作规程火电施工质量检验及评定标准电力建设施工及验收技术规范（建筑工程篇） SDJ 69-871.3.3.技术改造和小型基建项目的质量标准及管理：1.3.3.1. 依据国家现行有关规范、标准，执行但不限于以下规范：电力建设施工及验收技术规范SDJ 69-87建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002火电施工质量检验及评定标准电力建设施工及验收技术规范（建筑工程篇） SDJ 69-871.3.2.2.关键工序和隐蔽工程必须经过招标方的验证方可继续施工。发生设计变更，须经招标方签字后方可实施。1.3.2.3.工程验收合格移交招标方后，投标方对工程实行保修。保修期限：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。1.4 土建维护工程的管理考核1.4.1 土建维护工程考核执标行准和要求：生产设备缺陷管理标准 Q/CDT SMXHYPC 207 0202-2006文明生产管理标准 Q/CDT SMXHYPC 210 0401-2006 对承包商的考核及评价管理标准Q/CDT SMXHYPC 206 0401-2006电业安全工作规程火电施工质量检验及评定标准电力建设施工及验收技术规范（建筑工程篇） SDJ 69-87四 、工程执行的规范规程以及检验评定标准：电力建设施工及验收技术规范地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002除上述国家及相关主管部门颁发的规范、规程以外，施工检查验收还需遵照经会审签证的施工图纸、设计文件、经批准签证的设计变更。五、质量目标：合格。工程质量保修期：按国家有关规定进行。六、工程工期：从批准开工之日起，总工期两年。七、本协议作为施工合同的附件和补充，与其具有同等的法律效力。八、本协议未尽事宜，双方协商解决。九、本协议一式四份，双方各执两份，经签字后生效。附表一日常维护保养人员需求表（指在合同有效期内长期固定的维护保养人员）序号维护保养人员工种人员数量人员素质要求项目部管理人员3项目经理资质证明1力工42其他杂工13电气焊工1要求具有资格证4电工1要求具有资格证5中小机械操作工2要求具有资格证总计日常人数12附表二土建维护工程主要施工机械装备表（不限于此）序号机械或设备