工业开发区道路建设可行性研究报告.doc

精品文档 。 1欢迎下载 目目 录录 1 1、概、概 述述 .3 3 1.1 工程项目概况.3 1.2 研究过程、项目背景及建设的必要性 .3 1.3 编制依据 .5 1.4 研究的范围及内容 .5 1.5 主要研究结论 .7 1.6 问题及建议 .7 1.7 主要技术经济指标表 .8 2 2、现状评价及发展规划、现状评价及发展规划 .1010 2.1 研究区域概况。 .10 2.2 项目影响区域社会经济现状与发展情况。 .11 3 3、道路规划及交通量预测、道路规划及交通量预测 .1313 3.1 道路规划.13 3.2 交通量预测.13 4 4、采用的规范和标准、采用的规范和标准 .1414 4.1 采用的规范、标准、规定等 .14 4.2 编制依据 .14 4.3 主要技术标准及采用的设计指标 .14 5 5、建设方案与规模、建设方案与规模 .1616 5.1 建设条件 .16 5.2 设计原则及总体设计方案 .18 5.3 工程建设范围及规模 .18 5.4 道路工程 .19 5.5 排水工程 .24 5.6 照明工程 .27 6 6、环境影响评价、环境影响评价 .3030 6.1 项目对环境的影响.30 6.2 环境保护措施.30 6.3 生态环境.31 7 7、投资估算与资金筹措、投资估算与资金筹措 .3232 7.1 工程概况.32 7.2 投资估算.33 7.3 资金筹措.34 8 8、节约能源、节约能源 .4040 8.1 概述.40 8.2 节能措施.40 8.3 节能效果 .41 9 9、实施方案、实施方案 .4242 9.1 项目组织管理 .42 9.2 工期安排.42 9.3 招投标方案 .42 1010、社会影响分析、社会影响分析 .4444 10.1 项目对社会的影响分析 .44 10.2 项目所在地互适性分析 .44 10.3 社会风险及对策分析 .44 1111、结论与建议、结论与建议 .4646 11.1 结论.46 11.2 建议 .46 1212、附图、附图 .4747 精品文档 。 2欢迎下载2欢迎下载 1 1、概、概 述述 1.11.1 工程项目概况工程项目概况 1.1.11.1.1 项目名称项目名称 广西XX 经济技术开发区小地块道路项目 1.1.21.1.2 项目建设性质项目建设性质 新建 1.1.31.1.3 建设单位建设单位 XXXX 产业投资有限公司 1.1.41.1.4 项目地点项目地点 本项目位于广西XX 经济技术开发区，包括：公租房东侧分地块、居民 安置新村（上豆点）、小帽山南侧地块。地块位置位于东临伊利华南冷饮生 产基地项目，南临宁武路，西临狮山南路 ，北临上平路。 1.1.51.1.5 项目建设规模和建设内容项目建设规模和建设内容 建设内容包括：道路工程、排水工程、照明工程。 （一）道路工程： 本项目共有 29 条小区道路，小区内道路采用水泥砼路面，道路总长： 5334.087 米,其中公租房东侧地块 2618.992 米，居民安置新村（上豆点）地 块 977.721 米，小帽山南侧地块：1737.374 米。 （二）排水工程： 本项目排水工程共建设雨水排水管总长 8209.5 米，管径 DN300DN800。建 设污水管总长 5845 米。 （三）照明工程： 本项目道路照明共布置 201 盏 LED 路灯，路灯功率为 2035W，路灯杆高度 为 69 米，直线段间距为 2030 米，采用单侧布置方式。 建设内容包括：道路工程、排水工程、照明工程。其中道路工程经现场 踏勘，地块小区内道路是尚未开发建设的土路面，一遇下雨，道路泥泞，积 水严重，排水不通，排水排污和路灯等设施配套欠缺，所以本项目对道路工 程、排水工程、照明工程进行建设。 1.21.2 研究过程、项目背景及建设的必要性研究过程、项目背景及建设的必要性 1.2.11.2.1 项目研究过程项目研究过程 根据项目建设要求，受业主委托，我公司承担了该项目可行性研究报告 的编制工作。随后我公司成立了项目组，并于 2017 年 4 月对建设场址进行现 场调研踏勘、了解项目区域道路现状及周边地形地貌，同时收集了本项目的 规划、经济、交通、地形、地质、水文、土地占用、建筑物拆迁、材料单价 等有关资料。根据有关部门的意见及调查收集的原始资料，进工程的设计， 进行经济分析，估算工程数量和投资，编写了本项目可行性研究报告。 1.2.21.2.2 项目背景项目背景 目前，XX 经济技术开发区城区由于地理、历史等因素，城区街道规划未 精品文档 。 3欢迎下载3欢迎下载 落实建设等，街道、排水沟等基础设施建设滞后，现有的道路为土质道路， 路面坑坑洼洼，路况较差，对于 XX 经济技术开发区的公共租赁房建设以及工 业现代化和城镇化的发展带来了较大的影响。 近几年，中央、自治区加大对基础设施工程的投入，XX 市落实 XX 经济开 发区多个地块的开发任务，但是落后的配套基础设施条件，严重影响了地块 开发作用的发挥，也影响了公共租赁房受益群体的工作和生活，为了完善园 区开发地块配套基础设施建设，方便周边居民群众出入、改善居民居住环境 和加快 XX 经济技术开发区建设，有必要完善配套基础设施建设，促进 XX 经 济技术开发区的建设和发展，同时对加快广西XX 经济技术开发区地块发开 建设和发展具有重大的意义。在此背景下提出项目的建设。 1.2.31.2.3 项目建设的必要性项目建设的必要性 1、项目建设是经济发展对道路的要求 广西-XX 经济技术开发区（以下简称“XX 经开区”）位于中国绿城-广西 首府 XX 市 XX 区，距 XX 市区 30 公里，于 2004 年 3 月成立，2013 年 3 月 2 日， 经国务院批准，开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为“广西XX 经 济技术开发区”。2015 年，广西-XX 经开区成功获批成为国家园区循环化改 造示范试点园区。开发区规划有综合产业园区、XX 教育园区、文化旅游休闲 区、现代农业示范区等四个功能区。开发区是中国-XX 博览会的重要载体，是 广西北部湾经济区 14 个重点产业园区之一，是 XX 市推进工业化、城镇化的 核心区域。XX 经开区辖区面积 180 平方公里（全属国有土地），人口 8.5 万 人，到 2030 年规划人口 47 万人。XX 经开区前身为于 1960 年 2 月经国务院批 准成立的 XX 华侨农场（是全国最大的华侨农场）和 1990 年 12 月经广西自治 区政府批准成立的 XX 华侨投资区，2005 年成为国务院侨办重点联系单位，是 全国华侨农场转型改制的示范性区域。 目前，该园区由于地理、历史、地块开发等因素，尚未完善地块的局部 交通及道路硬化，未建设规划的排水管沟，路灯设置跟不上新型城镇化建设， 已经严重影响周边群众，特别是工业园区、学校、医院、单位干部职工的工 作和生活。 由于落后的配套基础设施条件，严重影响了 XX 经济区作用的发挥，也影 响了片区受益群体的工作和生活，因此，完善配套基础设施势在必行。 2、项目建设是完善 XX 经济技术开发区建设的要求 XX 经济技术开发区地块开发建设包括工业用地设以及与其配套的道路、 路灯、给排水等配套设施建设。 作为一个功能配套完善的经济技术开发区，尽快建设和城市发展相匹配 的、完善的配套基础设施迫在眉睫。随着周边城区的建设和发展，配套设施 需求越来越大，现状配套设施已不能满足城区发展的要求。项目建设是完善 XX 经济技术开发区建设，满足开发区及城区的发展需求。因此，本道路建设 是十分必要的。 3、项目建设是提高人民群众生活水平和生活质量的需求 XX 开发区保障性住房及周边地区每遇大雨天气，排水畅导致路面积水， 道路坎坷不平、泥泞难行、学生上学难、群众行路难，车辆出行不便，严重 影响了该园区的经济发展，制约着当地经济发展和人民群众生活水平的提高。 精品文档 。 4欢迎下载4欢迎下载 本项目建设不但可以解决园区行路难、发展配套难问题，还可以进一步 提高人民群众的生活水平，改善人民群众的生活环境，提高生活质量。 总之，项目的建成不但可以带来运输费用节约效益、运输时间节约效益、 减少拥挤的效益、提高交通安全的效益、提高运输质量的效益等直接效益， 满足园区经济发展对运输的要求；而且能带来改善园区投资环境，促进经济 发展及沿线土地增值和提高人民生活水平等间接效益。 综上所述，该项目的建设是非常必要的，是可行的。 1.31.3 编制依据编制依据 本项目主要编制依据： 市政公用工程设计文件编制深度规定（2013 年版）； 全国市政工程投资估算指标（HGZ47-107-2007）； 城市道路工程设计规范（CJJ37-2012） 城市道路路线设计规范（CJJ193-2012） 城市道路交通规划设计规范（GB50220-95） 道路交通流量调查（CA/T299-2001） 无障碍设计规范（GB50763-2012） 城市道路交叉口设计规程(CJJ152-2010) 城镇道路路面设计规范（CJJ1692011） 中华人民共和国工程建设标准强制性条文(城乡规划部分)和中 华人民共和国工程建设标准强制性条文(城市建设部分) 城市工程管线综合规划规范(GB50289-98) 室外排水设计规范（GB20014-2016） 城镇给水排水技术规范（GB50788-2012） 城镇给水排水技术规范（GB50788-2012） 市政公用工程设计文件编制深度规定（2013 年版） 城市照明设计标准（CJJ45-2006） 建设部建标2007164 号文通知发布的市政工程投资估算编制办法 建设部建标2007240 号文通知发布的市政工程投资估算指标 广西壮族自治区市政工程费用定额桂建标字（2007）7 号 广西壮族自治区市政工程消耗量定额桂建标字（2007）1 号 广西壮族自治区工程建设其他费用定额（桂建管201087 号） 1.41.4 研究的范围及内容研究的范围及内容 1.4.11.4.1 研究的内容研究的内容 本可行性研究报告主要根据市政公用工程设计文件编制深度规定 （建设部）中城市道路工程可行性研究报告文件编制深度规定进行编制，参 考投资项目可行性研究指南（试用版）进行以下研究： 1、研究论证项目建设的背景和建设的必要性； 2、现状评价及建设条件等； 3、社会、经济发展和交通量预测； 4、建设标准和规模； 5、设计的主要原则、要求、设计方案和技术标准； 6、环境保护和分析； 精品文档 。 5欢迎下载5欢迎下载 7、工程进度计划安排； 8、投资估算、资金筹措。 根据以上方面研究，从技术可行性、经济合理性和实施可能性等方面进 行综合研究论证，确定建设项目的规模、标准和投资估算结构，并提出相应 研究结论和建议。 1.4.21.4.2 工程规模工程规模 建设内容包括：道路工程、排水工程、照明工程。 （一）公租房东侧地块：（一）公租房东侧地块： 1、道路工程：本地块共有 11 条小区道路，小区内道路采用水泥砼路面， 道路总长：2618.99 米,各条路宽度和长度如下： 公租房东侧地块 道路名称长度/米宽度/米 横 1 路 88.55 横 2 路 11619 横 3 路 87.9945 横 4 路 292.4975 横 5 路 292.56 横 6 路 204.56 横 7 路 204.55 纵 1 路 379.3715 纵 2 路 378.268 纵 3 路 380.8998 纵 4 路 193.9716 2、排水工程：本地块雨水管管径分别为 d300mm800mm,d300mm 雨水连接 管长度为 1216 米，d400mm 管长度为 1436 米，d600mm 管长度为 760 米， d800mm 管长度为 118 米。本地块污水排水主管管径为 d300mm,长度为 2793 米。 3、照明工程：本地块道路照明共布置 74 盏 LED 灯，路灯功率为 35W，路灯 杆高度为 9 米，直线段间距为 30 米，采用单侧布置方式。 （二）居民安置新村（上豆点）地块：（二）居民安置新村（上豆点）地块： 1、道路工程：本地块共有 9 条小区道路，小区内道路采用水泥砼路面， 道路总长：977.72 米，各条路宽度和长度如下： 居民安置新村（上豆点）地块 道路名称长度/米宽度/米 横 1 路 30.50511 横 2 路 154.5126 横 3 路 157.9244 横 4 路 156.8976 横 5 路 158.1176 纵 1 路 1606 纵 2 路 477 纵 3 路 46.7729 纵 4 路 65.9946 2、排水工程：本地块雨水管管径分别为 d300mm800mm,其中：d300mm 雨 精品文档 。 6欢迎下载6欢迎下载 水连接管长度为 1032 米，d400mm 管长度为 561 米，d600mm 管长度为 203.5 米，d800mm 管长度为 69 米。本地块污水排水主管管径为 d300mm,长度为 1200 米。 3、照明工程：本次道路照明共布置 49 盏 LED 灯，路灯功率为 20W，路灯杆 高度为 6 米，直线段间距为 20-30 米，采用单侧布置方式。 （三）小帽山南侧地块：（三）小帽山南侧地块： 1、道路工程：本地块共有 9 条小区道路，小区内道路采用水泥砼路面， 道路总长：1737.37 米，各条路宽度和长度如下： 小帽山南侧地块 道路名称长度/米宽度/米 横 1 路 167.4676 横 2 路 189.9049 横 3 路 151.6086 横 4 路 145.7786 横 5 路 171.5249 横 6 路 136.5684 横 7 路 134.6746 纵 1 路 352.099 纵 2 路 287.7616 2、排水工程：本地块雨水管管径分别为 d300mm800mm,其中：d300mm 雨水连接管长度为 1137 米，d400mm 管长度为 1176 米，d600mm 管长度为 298 米，d800mm 管长度为 203 米。本地块污水排水主管管径为 d300mm,长度为 1852 米。 3、照明工程：本地块道路照明共布置 55 盏 LED 灯，路灯功率为 20-35W， 路灯杆高度为 6-9 米，直线段间距为 20-30 米，采用单侧布置方式。 1.4.31.4.3 投入总资金投入总资金 本项目总投资 2451.58 万元，其中工程费 2073.94 万元，工程建设其他 费 196.04 万元，基本预备费 181.60 万元。 项目资金来源：业主多渠道筹措及申请银行贷款。 1.51.5 主要研究结论主要研究结论 项目的建成后不但可以带来运输费用节约效益、运输时间节约效益、减 少拥挤的效益、提高交通安全的效益、提高运输质量的效益等直接效益，满 足 XX 经济开发区经济发展对运输的要求，而且能带来改善广西XX 经济技术 开发区投资环境，促进经济发展及沿线土地增值和提高人民生活水平等间接 效益。 它既是关系该地区经济发展和人民生活的一项民心工程，也是改善广西 XX 经济技术开发区投资环境的一项形象工程。从社会效益方面看，本项目 建设是可行的。 1.61.6 问题及建议问题及建议 1、建议本工程道路、排水及其他管线工程同时设计，同时施工，同时交 付使用，避免二次开挖，增加投资。 2、加强有关基础资料(工程地质、道路交通量等)的统计、收集和整理， 为下一阶段的深化设计提供条件。 精品文档 。 7欢迎下载7欢迎下载 1.71.7 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 主要技术经济指标见表 1-1。 表 1-1 主要技术经济指标表 技术经济指标技术经济指标备备 注注 序号序号工程或费用名称工程或费用名称 单位单位数量数量 一一公租房东侧分地块 （一）（一）道路工程道路工程 m m26192619 1 路基工程 1.1 整修路基 21403 2 土方工程 2.1 土方量 m63202 运距 2km 3 机动车道路面工程 3.1 C30 水泥混凝土路面厚 20cm 18611 3.2 5%水泥稳定碎石 厚 20cm 21403 4 伸缩缝条 662 （二）（二）排水工程排水工程 1 DN300 雨水管 m1216 2 DN400 雨水管 m1436 3 DN600 雨水管 m760 4 DN800 雨水管 m118 5 DN300 污水管 m2793 6 挖方 m14322 7 填方 m7161 8 沟槽管道顶 50cm 回填中粗砂 m7161 9 余土外运 m6080 （三）（三）照明工程照明工程 1 路灯灯杆+灯具套 74 2 路灯电缆 m4507 二二居民安置新村（上豆点）居民安置新村（上豆点） （一）（一）道路工程道路工程m m977.7977.7 1 路基工程 1.1 整修路基 5855 2 土方工程 2.1 土方量 m4252 运距 2km 3 机动车道路面工程 3.1 C30 水泥混凝土路面厚 20cm 5855 3.2 5%水泥稳定碎石 厚 20cm 8126 4 伸缩缝条 485 （二）（二）排水工程排水工程 1 DN300 雨水管m1032 2 DN400 雨水管m561 3 DN600 雨水管m203.5 4 DN800 雨水管m69 5 DN300 污水管m1200 6 挖方m6851 7 填方m3425 8 沟槽管道顶 50cm 回填中粗砂m4317 精品文档 。 8欢迎下载8欢迎下载 9 余土外运m2911 （三）（三）照明工程照明工程 1 路灯灯杆+灯具套49 2 路灯电缆m4200 三三小帽山南侧地块小帽山南侧地块 （一）（一）道路工程道路工程 m m1737.41737.4 1 路基工程 1.1 整修路基 12292 2 土方工程 2.1 土方量 m37812 运距 2km 3 机动车道路面工程 3.1 C30 水泥混凝土路面厚 20cm 12292 3.2 5%水泥稳定碎石 厚 20cm 12292 4 伸缩缝条 485 （二）（二）排水工程排水工程 1 DN300 雨水管m1137 2 DN400 雨水管m1176 3 DN600 雨水管m298 4 DN800 雨水管m203 5 DN300 污水管m1852 6 挖方m10443 7 填方m5221 8 沟槽管道顶 50cm 回填中粗砂m5221 9 余土外运m4917 （三）（三）照明工程照明工程 1 路灯灯杆+灯具套55 2 路灯电缆m4200 精品文档 。 9欢迎下载9欢迎下载 2 2、现状评价及发展规划、现状评价及发展规划 2.12.1 研究区域概况。研究区域概况。 广西-XX 经济技术开发区（以下简称“XX 经开区”）位于中国绿城-广 西首府 XX 市 XX 区，距 XX 市区 30 公里，于 2004 年 3 月成立，2013 年 3 月 2 日，经国务院批准，开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为“广西 XX 经济技术开发区”。2015 年，广西-XX 经开区成功获批成为国家园区循环 化改造示范试点园区。开发区规划有综合产业园区、XX 教育园区、文化旅游 休闲区、现代农业示范区等四个功能区。开发区是中国-XX 博览会的重要载体， 是广西北部湾经济区 14 个重点产业园区之一，是 XX 市推进工业化、城镇化 的核心区域。XX 经开区辖区面积 180 平方公里（全属国有土地），人口 8.5 万人，到 2030 年规划人口 47 万人。XX 经开区前身为于 1960 年 2 月经国务院 批准成立的 XX 华侨农场（是全国最大的华侨农场）和 1990 年 12 月经广西自 治区政府批准成立的 XX 华侨投资区，2005 年成为国务院侨办重点联系单位， 是全国华侨农场转型改制的示范性区域。 XX 经开区区位优势突出，交通方便快捷。兰海高速、XX 至 XX 城市大道 直通 XX 经开区，XX 地铁 2 号线北延长线、贵阳至 XX 铁路专线将在开发区设 立专站（XX 北站），构筑了绕 XX 半小时通勤圈、1 小时空港经济圈、2 小时 出海物流圈、3 小时国际贸易圈的“水陆空三位一体”交通网络，为人流、物 流、信息流、资金流的聚集提供了有效保障。 开发区产业有基础，产城融合初现雏形。XX 经开区成立以来，经过高强 度投入、高速发展，实现了水、电、路等基础设施完备的区域达 30 多平方公 里，学校、医院、银行、工商、税务等配套机构齐全；已落户企业 270 多家 （其中，世界 500 强企业 9 家、上市企业 5 家、外资企业 33 家、台资企业 15 家），台湾统一饮料、台湾麦斯鞋业、珠江啤酒、双汇食品、王老吉饮料等 知名品牌企业已落户建设，逐步形成了食品加工、机械制造、生物医药等产 业优势。食品加工产业已经发展成为广西乃至中国西南最大的食品产业基地。 2016 年 12 月 24 日，总投资 60 亿元人民币的自治区重大项目广西 XX 科天水 性产业园项目正式开工建设。环保大使姚明亲临现场。项目达产后预计年销 售额 76.94 亿元，税收 5.17 亿元，并将带动当地 2000 人就业，形成 XX 经开 区新的优势产业。 在文教发展方面，基础教育扎实推进。XX 教育园区启动建设，项目占地 面积约 30 平方公里，目前已经有广西水电学院、广西经济学院、XX 二中 XX 校区、广西希望高中、广西新闻出版学校等院校入住，同时已有桂林理工大 学博文管理学院、广西中医药大学护理学院等多所院校确定落户。总投资约 10 亿元的广西职业技能公共实训基地项目已经开工建设，项目计划于 2017 年 完成一期建设。XX 教育园区和广西职业技能公共实训基地的建设，将进一步 与 XX 经开区在城市发展战略、发展方向、产业布局等方面形成有机联系和双 赢效益，促进产城融合发展。 在第三产业发展方面，初具规模。开发区规划有 25 平方公里现代旅游度 假区，启动了 XX 国际风情小镇、太和自在城等旅游项目建设，举办了 XX 风 情美食节、工业旅游节、生态瓜果采摘节等旅游节庆活动，2011 年以来累计 吸引游客近 300 万人，打造了“天天美食节、夜夜风情夜”的城市名片。 精品文档 。 10欢迎下载10欢迎下载 XX 市乃至广西发展速度最快、最具潜力的开发区之一。十一五期间，开 发区工业总产值、全社会固定资产投资、实际到位内资、实际利用外资、财 政收入年均增长分别达 68%、46%、31%、30%、26%，已经成为 XX 市乃至广西 发展速度最快、最具潜力的开发区之一。 面向未来，XX 经开区将突出打造广 西北部湾经济区最大的特色轻工产业基地，建成具有侨区特色的宜工宜商宜 居生态新城和全国华侨农场改革发展示范区。 2.22.2 项目影响区域社会经济现状与发展情况。项目影响区域社会经济现状与发展情况。 2010 年，经广西自治区政府批准，广西-XX 经济技术开发区被纳入广西 北部湾经济区 11 个重点支持的产业园区之一，北部湾（广西）经济区管委会、 XX 市人民政府、广西-XX 经济技术开发区联合组织编制了广西北部湾经济 区 XX-XX 经济开发区总体规划（2010-2030 年）及核心区控制性详细规划， 规划控制面积为 180 平方公里（全属国有土地）。 开发区定位：“三城一平台”，即北部湾活力轻工城、大 XX 魅力卫星城、 示范性实力华侨城、中国-XX 自贸区经合新平台。 开发区总体发展目标：建设成为中国-XX 自由贸易区产业合作先试先行区； 全国华侨农场改革转型示范区；广西北部湾经济区轻工产业新高地、战略性 新兴产业重要基地、转变经济发展方式先行区以及争创国家级生态工业园区 和循环经济示范区；XX 市北部生态园林卫星新城。 开发区功能区划：分三个功能区，即综合产业区（66.7 平方公里）、旅 游度假区（24.5 平方公里）、现代农业示范区（30 平方公里）。综合产业区 规划建设雷秀产业园（含 XX 生物制造核心区）、上平产业园（台湾（XX）轻 纺产业园）、岜晚产业园（含出口加工区）、定标产业园、启明产业园、板 柏教育园、武山物流园等。旅游度假区规划建设旅游接待区、归侨侨务新村 观光区、XX 风情园、农家体验休闲度假区、康体疗养度假区、生态旅游保护 区。现代农业示范区进行农业、园林、花卉、养殖科研机构联合开发，为农 业产业化提供高尖的技术引导及优质服务保障。 开发区规划容纳总人口 47 万人，近期末（2015 年）18 万人，中期末 （2020 年）30 万人，远期末（2030 年）47 万人。 优势产业优势产业 根据广西北部湾经济区和 XX 市产业发展布局，广西-XX 经济技术开发区 已经逐步形成了特色鲜明的轻纺制鞋、食品加工、机械制造、生物医药等产 业优势。 食品加工产业：打造广西最大、全国知名轻工食品城，已聚集广东珠江 啤酒、河南双汇食品、台湾统一饮料、“王老吉”饮料、华丰食品等 28 家企 业，初步形成建设技术先进、产业链条完整、产品门类齐全的食品饮料产业 集群。 轻纺制鞋产业：规划建设台湾（XX）轻纺产业园（6.23 平方公里），已 聚集台湾麦斯鞋业、贯铨鞋业、楠熙鞋业等 14 家轻纺制业企业，至 2015 年 实现产值 200 亿元、吸纳就业 14 万人以上，占据西部第一、全国领先地位， 形成区域品牌效应。 生物医药产业：打造 XX 国家高新技术生物产业基地核心区，建成北部 湾经济区针对 XX 和对台生物科技产业经济合作重要基地，发展生物制造、生 物医药、生物能源、生物农业、生物环保、生物技术服务等产业，已聚集广 精品文档 。 11欢迎下载11欢迎下载 明药业、万德药业等 18 家企业。 加工组装制造业：重点发展轻工设备、电子机械等产业，建成轻工电子 机械及关键零部件装备制造业集中区，已聚集了南益摩托、鼎天机械、中盟 机械等 35 家企业。 家具制造产业：承接东部家具产业转移，建成广西重要的家具生产制造 基地，已聚集了广西金鼎阳光家具、上海盛邦厨柜等 16 家企业。 战略性新兴产业：培育发展新材料、新能源、节能环保等产业，已聚集 了中宝太阳能等 3 家企业。 地块内小区道路规划结合整个 XX 开发区现状用地格局及现状道路的特点， 路网规划主要以里建大道、武华大道、宁武路的城市干道和规划干路为依托， 形成“三横七纵”的主干路网结构，整个开发区路网以方格网为主。 精品文档 。 12欢迎下载12欢迎下载 3 3、道路规划及交通量预测、道路规划及交通量预测 3.13.1 道路规划道路规划 3.3.13.3.1 项目影响区域交通设施现状项目影响区域交通设施现状 现状公租房东侧分地块、居民安置新村（上豆点）、小帽山南侧地块道 路均为为建设的土质路面，路幅宽度 4-19m，规划的道路未得到建设杂草丛生 且积水严重，出行较为不畅，阻碍地块甚至是整个经济开发区的建设发展。 3.3.23.3.2 项目影响区域交通规划项目影响区域交通规划 根据城区路网规划，设计道路均属于开发地块小区内道路建设项目，道 路等级定义为小区内道路。 小区内道路由武华大道、宁武路、里建大道、狮山路等城市干道组成的 交通路网，道路设计以衔接上述的道路为主。 横断面形式：均为单幅路； 道路下方敷设排水管线，各道路路拱曲线采用单折线形。车道路拱横坡 采用 1.5%的单向内倾横坡。 3.23.2 交通量预测交通量预测 本项目位于广西XX 经济技术开发区地块，包括：公租房东侧分地块、 居民安置新村（上豆点）、小帽山南侧地块。设计道路均属于开发地块小区 内道路建设项目，故本报告不做交通量预测。 精品文档 。 13欢迎下载13欢迎下载 4 4、采用的规范和标准、采用的规范和标准 4.14.1 采用的规范、标准、规定等采用的规范、标准、规定等 市政公用工程设计文件编制深度规定（2013 年版） 全国市政工程投资估算指标（HGZ47-107-2007） 城市道路工程设计规范（CJJ37-2012） 城市道路路线设计规范（CJJ193-2012） 城市道路交通规划设计规范（GB50220-95） 道路交通流量调查（CA/T299-2001） 无障碍设计规范（GB50763-2012） 城市道路交叉口设计规程(CJJ152-2010) 城镇道路路面设计规范（CJJ169-2011） 中华人民共和国工程建设标准强制性条文(城乡规划部分)和中 华人民共和国工程建设标准强制性条文(城市建设部分) 城市工程管线综合规划规范(GB50289-98) 室外排水设计规范（GB20014-2006）(2016 年版) 城镇给水排水技术规范（GB50788-2012） 城镇给水排水技术规范（GB50788-2012） 市政公用工程设计文件编制深度规定（2013 年版） 城市照明设计标准（CJJ45-2006） 建设部建标2007164 号文通知发布的市政工程投资估算编制办法 建设部建标2007240 号文通知发布的市政工程投资估算指标 广西壮族自治区市政工程费用定额桂建标字（2007）7 号 广西壮族自治区市政工程消耗量定额桂建标字（2007）1 号 广西壮族自治区工程建设其他费用定额（桂建管201087 号） 4.24.2 编制依据编制依据 广西XX 经济技术开发区 2016 年政府工作报告； 广西北部湾经济区 XXXX 经济开发区总体规划(2010-2030 年)； 沿线地形图及现场调查资料。 4.34.3 主要技术标准及采用的设计指标主要技术标准及采用的设计指标 4.3.14.3.1 道路等级道路等级 本项目为小区内道路建设项目，部分设计可参考城市道路工程设计规 范（CJJ37-2012）相关规定：“主干路应为连接城市各主要分区的干路， 以交通功能为主。主干路两侧不应设置吸引大量车流、人流的公共建筑物的 进出口。次干路应为与主干路结合组成道路网，主要起集散交通的作用，兼 有服务功能。支路为次干路与街坊路的连接线，解决局部地区交通，以服务 功能为主。” 根据广西XX 经济技术开发区路网情况，它是与街坊路的连接线，解决 局部地区交通，以服务功能为主。地块周边的武华大道、宁武路、里建大道、 狮山路为城市干道，经过广西XX 经济技术开发区公租房、小帽山、上豆点 精品文档 。 14欢迎下载14欢迎下载 等重要场所，是广西XX 经济技术开发区基础设施重要组成部分，本项目的 修建可改善 XX 经济技术开发区公租房落后的基础设施状况。 由于本项目处于地块开发的小区内，故将道路等级定义为小区内道路。 4.3.24.3.2 设计标准设计标准 1、道路等级：小区内道路； 2、设计车速：设计车速 15km/h； 3、标准轴载：BZZ-100 型； 4、路面设计年限：20 年； 4.3.34.3.3 设计技术指标设计技术指标 1、工程按小区道路设计，小区内道路采用水泥砼路面，设计年限为 20 年； 2、水泥砼路面采用两层结构，为 20cmC30 水泥砼+20cm 碎石垫层； 3、水泥砼路面结构按 BZZ-100 标准轴载进行设计； 4、坐标系采用 1980 西安坐标系；标高采用 1985 年国家高程基准。 5、抗震设防标准：按地震设防烈度 6 度设防 4.3.44.3.4 道路设计原则道路设计原则 遵循（城市居住区规划设计规范2002 版） 1、居住区道路纵坡：平坡，路面高程约为 114 米。 2、道路横坡：道路横坡为双向横坡 1.5%。 3、道路宽度、转弯半径： 根据小区规划总平面图，本居住区内道路均采用“一块板”形式，宽度 分 19m、11m、9m、8m、7m、6m、5m、4m 八种类型。道路最小转弯半径为 6m。 表 2.1 道路边缘至建（构）筑物的最小距离 道路级别 与建筑关系 居住区级小区级组团及宅前 高层 5.0m 无出口 多层 3.0m 3m2m 建筑物面 向道路 有出口 5m2.5m 高层 4.0m建筑物山墙面向道路 多层 2.0m 2m1.5m 围墙面向道路 1.5m1.5m1.5m 抗震设防：根据建筑抗震设计规范（GB500112010）及中国地震 动参数区划图（GB183062001），本地区设计及本地震动峰值即速度为 0.05g，地震动反映谱特征周期为 0.35s。设计地震基本烈度为 6 度，一般道 路不设防，桥涵等重要构筑物需进行抗震设计。 精品文档 。 15欢迎下载15欢迎下载15欢迎下载15欢迎下载15欢迎下载 5 5、建设方案与规模、建设方案与规模 5.15.1 建设条件建设条件 5.1.15.1.1 地质地貌地质地貌 场区内的岩土层主要为填土、淤泥、第四系残积相的粘性土以及三迭系下 统石灰岩系列沉积物。根据场地的地貌单元、岩土成因类型、风化程度及其物 理力学特征，对场地内的岩土层进行划分，大致可分为 4 个主层，分述如下： 1、淤泥（Qpr）- 灰、黑灰，流塑状态，孔隙比大于 1.5。主要由粘性土组成，富含有机质， 混植物根茎，有嗅味，属过湿类型土，具高压缩性及触变性。只分布于 zk8-1 孔，厚度 0.6m。 2、耕土（Qpd）- 黄、灰黄、杂色，松散状态，各向异性。主要成份为粘性土，含植物根系， 为耕地。未完成自重固结，属于欠固结土，具有高压缩性。该层分布于分布于 场地表层大部份地段，层厚 0.30.5m。 3、素填土（Qml）-1 黄、灰黄，松散状态，各向异性。主要成份为粘性土，局部夹有灰岩角砾 或块石，在 zk1 和 zk21 处为三合土。回填时间约 35 年，未完成自重固结， 属于欠固结土，具高压缩性及湿陷性。标准贯入试验实测锤击数平均值 5.2 击。 分布于场地表层大部份地段，厚约 0.302.10m。 4、煤质杂填土（Qml）-2 黑、灰黑、杂色，松散状态，各向异性。主要成份为煤，回填时间约 35 年，未完成自重固结，属于欠固结土，具高压缩性及湿陷性，重型动力触 探试验校正后锤击数平均值为 4.0 击。只分布于 zk16 号孔，厚约 7.5m。 5、红粘土（Q3el）- 棕红、褐红色，呈坚硬状态，具低压缩性，属干燥类型土，摇震反应无， 光泽反应稍光滑，干强度高，韧性高，为碳酸盐岩风化残积层。液性指数平均 值Ir，收缩复浸水膨胀能恢复到原位， 复浸水特性为类。 6、红粘土（Q3el）-1 黄、褐黄色，呈硬塑状态，局部与灰岩接触点为可塑状态，具中压缩性， 属干燥类型土，摇震反应无，光泽反应稍光滑，干强度高，韧性高，为碳酸盐 岩风化残积层。液性指数平均值 0.01，孔隙比平均值为 1.043，含水比平均值 0.46，压缩系数平均值为 0.112MPa-1，标准贯入试验实测锤击数平均值为 10.1 击。局部混 1020%灰岩风化残余角砾，角砾呈棱角或次棱角状，粒径以 0.12.0 厘米为主，最大粒径约 47 厘米，分选性中等，磨圆度差。发育网 纹状微风化裂隙，裂隙宽约 0.10.3 厘米，密度为 12 条/米，呈巨块状结 精品文档 。 16欢迎下载16欢迎下载16欢迎下载16欢迎下载16欢迎下载 构。分布于场地大部份地段的地表浅部，厚约 1.507.80m。 液塑比 Ir=2.19，Ir=1.90，IrIr，收缩复浸水膨胀能恢复到原位， 复浸水特性为类。 7、强风化灰岩（T1b）- 灰白、灰色，坚硬状态，中厚层状构造，发育风化裂隙，局部发育溶洞， 溶洞呈半充填状态，充填物为可软塑状粘性土，混 5-10%灰岩角砾；含方解 石脉，呈强风化状，天然单轴抗压强度平均值为 48.25Mpa。该层分布于场地浅 部，揭露厚度 1.107.4m。 场地水腐蚀性评价: 地表水、地下水及各岩土层对混凝土均无结晶类、分 解类及结晶分解复合类腐蚀。 路基土膨胀性评价: 根据室内土工试验成果，按广西膨胀土地区建筑勘 察设计施工技术规程（以下简称“广西规程”）判断，红粘土及红粘 土1 的胀缩性等级评价见下表 5。耕土、素填土1 未取样做胀缩试验，由 于主要成份为红粘土，依经验判断具中等胀缩性。 不良地质处理：根据雨水管道纵断面设计图，当雨污水管道坐落在红粘土 层上时，按地质报告，可以满足雨水管道承载力要求（雨水管道基础设计地基 承载力要求 fak150kPa），无须处理；当雨污水管道坐落在耕土、素填土等 软质土上时，须按如下方法处理：清除淤泥杂物、软质土，按管、渠基础宽度， 在基础底板下换土回填