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文档简介

项目优化方案,走进绿地感受花海托福人生情迷剑桥,大美绿地剑桥,创意策划:林易,目录,项目优化述求,花海概念布局,投入、效果产出比,项目优化述求,已亮点拉动客户走进绿地,打造阜新特色景点(花海),呈现物超所值,物超所值呈现述求,目前项目剖析1、项目工程质量问题2、延期交房问题3、配套问题4、景观问题,矛盾聚焦没能满足客户希望值没能体现项目价值没能展现高贵品质,项目口碑差、客户矛盾大、成交率底、退房率高,购房述求1、绿地品牌(品牌)2、升价提升(身份)3、改善居住(舒适),转移聚焦呈现价值弱化缺点亮化优势转移矛盾呈现闪耀,呈现述求1、制作亮点展现高贵2、点燃客户自豪感3、奠定项目造梦基础,打造花海经典小区,我居住在景区里,你来我家是旅游,我旅游站在自家窗台上,花海主题,儒雅的生活,浪漫的爱情,自由的飞翔,花海理念,留住记忆,婚庆聚会用景,照片传播,花海高点打造,门票入园、业主有权代客,党政机关参观,媒体宣传、组织联谊活动,尊贵,浪漫,高端,客户炫耀,城市地标,生活闪现,一次投入联动全盘,一次投入专业设计全园展现,花期长景观随花品变换连年留种终身盛开,项目形象梦境实现,现房售馨、二期盛待,效果呈现,加入,羡慕,了解,阜新市民对绿地名字认知度非常高,但是对项目的认知度比较低,通过花海景点打造,完善项目绿化效果,又可以成为阜新亮点标志,目标是促使4个月内园区参观量50万人次,客户从了解绿地到羡慕居住最终成为业主,本创意结合旅游地产营销理念与事件营销理念,根据阜新城市环境,景观少,烂漫的主题景观为0,又是一个期待热情与浪漫的城市,绿地剑桥毕竟成为阜新的浪漫标志,成为阜新人身份与品位的象征,开启绿地营销新篇,本案虽简略却是本人对项目的了解与需求的熟读,满足客户什么,当然是心里需求,满足客户,客户也会满足我们的需求,质量问题所有项目都有,我们项目为什么呈现的明显,因为我们没满足客户的荣耀感,价值感,不能

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