湖北荆门雅斯v23项目招商手册(30页)

雅斯V23招商手册,财富热线：叶金菊159726816310724-2602823,商业地产云智库大数据品牌/项目排行榜新趋势报告案例解读实操干货扫描文末二维码（或添加sydcxy2014）即刻关注,荆门城市规划,荆门商业格局,中天街商业现状,雅斯时尚城,荆门中国之心、湖北之心，国家第二批循环经济试点市湖北省唯一入选城市,荆门市是楚文化最早的发祥地之一，被湖北省列为历史文化名城，有湖北“中部之心”之称2005年，荆门被福布斯杂志评为中国内地最适宜开设工厂的20个城市之一。2007年又成为国家第二批循环经济试点市，也是湖北唯一的试点城市。近年来，曾先后被评为中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、全国环境综合整治优秀城市、全国造林绿化十佳城市、湖北省历史文化名城、湖北省A级金融信用市，被列为全国生态示范试点市、全国循环经济试点城市、国家现代林业建设示范市、全国首批农机化建设示范市等,历史沿革,冷水机场（货运）,襄荆高速,武荆高速,焦柳铁路,长荆铁路,汉江航运,荆门,三峡机场,天河机场,襄樊机场,交通便利,雅斯时尚城处于荆门核心商圈中天街，为荆门商业核心、人口密集中心区域,总体目标：城市化目标城市化水平2020年达到59.1%，2030年达到70.6%。城市人口规模到2020年中心城区人口达到6480万人城市空间结构“一心两区。”一心”指一个城市绿心东宝山森林公园；“两区”指北城区和南城区，其中北城区分为东西两片。,本案片区,城市规划,雅斯时尚城位于荆门唯一的市级商圈中天街商圈。中天街商圈以现有中天街商业步行街、象山一路、长宁大道为基础形成“工”字型商业空间。,本案,项目区位,荆门城市规划,荆门商业格局,中天街商业现状,雅斯时尚城,荆门商业除市级核心商圈中天街外，还存在几个区域性商圈，商业局部相对集中。,除中天街外，荆门城区内因各区域发展而出现的各类型商业较多，如长宁大道商圈（长宁8号）、月亮湖路洪源建材市场、虎牙关大道星球商业中心、深圳大道汉正街义乌市场、生态运动公园旁的万达广场等除以上主要商业以外，其它商业分布比较杂乱，业态分布规划无序。,核心商业区,洪源商圈,星球商业中心,汉正街义乌批发市场,长宁大道商圈,商业分布,万达广场,核心商圈位于中天街，主要沿中天街及周边分布，市民已经养成了到该区域消费的习惯。,目前，荆门市的商业核心以中天街为主，并由此延伸至金虾路、海慧路、长宁大道、工商街和象山一路等，荆门市商业主要集中在中天街商圈，其它区域可供市民消费场所相对缺乏，由此以往已经形成了长期前往此地消费的习惯。根据荆门2006-2020年规划显示，中天街金虾路长宁大道海慧路等组成“井”字型商业空间的市级商业中心，中天街等商业核心的地位被进一步巩固，中短期内无法动摇。,核心商圈,本案,荆门市商业核心以中天街上的三大百货商场为龙头，以月新商业广场、银泰城、摩尔城为新兴代表，辅以大量临街商铺，引领城市商业发展。中商百货、东方百货和金城时代购物中心的知名度最高，其他如月新商业广场、工贸家电的规模也较大，也比较受欢迎；银泰城仅部分开业，还未形成较大的市场竞争力；摩尔城则正在招商中。,核心商业区以东方百货、中商百货和金城时代等老牌商场和月新商业广场、银泰城、摩尔城等新兴综合体项目汇集，商业发展潜力巨大。,摩尔城,月新桑叶广场,核心商圈,银泰城,车站路,天鹅广场,中天街,苏畔桥,荆门餐饮业态集中地分别为中天街商圈、苏板桥、车站路、天鹅广场。,各具特色的餐饮集中地，中天街无疑是这类商业形态的翘首，商业人气旺盛，餐饮商家经营情况很好，每天排队用餐的情况都在不断上演。,餐饮分布,星球,万达广场,天鹅湖广场,中天街商圈,长宁8号,荆门娱乐业态中KTV、电玩、影院等娱乐业态相对集中，主要集中地在天鹅湖广场、中天街商圈、长宁8号、葡萄园、星球商业中心、万达广场等区域，且经营良好。,葡萄园,娱乐分布,星球商业中心,荆门城市规划,荆门商业格局,中天街商业现状,雅斯时尚城,中天街业态：精品女装、精品男装、运动休闲服装、黄金珠宝、鞋业、住宿、化妆品、花艺、书店、音像、银行、皮具、眼镜、咖啡、琴行、婚纱摄影、家电、餐饮、药店、美容美发、家居饰品、超市等。,百业汇集,中天街,本案,重点商家,中天街,重点商家,荆门商业最核心,火爆实景,荆门城市规划,荆门商业格局,中天街商业现状,雅斯时尚城,雅斯简介,领航时尚财富高地湖北雅斯连锁商业有限公司于1999年正式成立，经过近十年的蓬勃发展，雅斯集团已发展成湖北地区商业连锁的龙头之一。荆门雅斯购物广场成立于2002年，位于荆门核心商圈中天街，经过14年的经营和发展，荆门雅斯购物广场已经成为荆门人日常休闲购物的去处之一。随着现代商业的蓬勃发展，荆门雅斯购物广场原有的定位和业态规划已经不能满足荆门人民的日常需求，急需进行重新定位和业态升级。荆门雅斯购物广场顺应商业发展潮流，重新进行商场定位和业态调整，升级为雅斯时尚城，全力打造中天街核心商圈2万余方一站式潮流时尚休闲汇，为荆门人民提供了时尚休闲娱乐中心。一颗商业新星冉冉升起，一股创富狂潮席卷荆城！,雅斯时尚城位于荆门市中天街33号，中天街与金虾路交汇处，位于中天街核心位置。中天街是目前荆门市核心商圈，也是荆门市民购物、休闲娱乐消费首选之地。,项目区位,中天街,中商百货,东方百货,金城百货,月新商业广场,本案,麦当劳,解放商都,项目区位,物业形式：“集中商业+街铺旗舰店”业态组合：“潮流时尚+个性饰品+潮鞋潮包+彩妆护肤+精品服饰+休闲书吧+休闲饮品+特色美食街+特色美食”以满足全市居民以潮流时尚为主的综合性消费需求，同时形成以特色餐饮、小吃水吧结合互补的美食中心。目的是增加荆门潮流时尚消费，丰富中天街商圈餐饮，打造荆门潮流时尚新中心！,荆门潮流时尚休闲汇,功能定位,潮流时尚休闲汇,功能定位,同类案例,广州时尚天河商业广场时尚天河商业广场位于广州第一商圈“天河商圈”的正中心位置，定位将重点突出个性化、潮流化、前沿化、新奇化、差异化的时尚特色。商场共划分四大区域：品牌荟萃街区、个性精品店街区、潮流缤纷百货区、美食广场，打造全新模式的景观体验式购物场所。商场的30多个街区都设有不同的主题，将引入绿树鲜花、小桥流水等各类生态景观，打造更舒适宜人的购物环境；甚至还将营造出星光大道、广阔星空、海洋等各类时尚味十足的特色景观。这种观光功能与购物、休闲功能在地下商业空间的有机融合，在广州市场还是首创。商场建成后全部区域将实现WIFI无线网络覆盖，无论是商场内业户还是消费者，携带笔记本电脑或者一部手机都可以边逛街，边享受无线免费上网的乐趣，这在全国还是首创。,同类案例,南京时尚莱迪南京时尚莱迪购物广场位于南京市白下区新街口正洪街8号,为南京核心商业区。时尚莱迪总建筑面积为2万多平方米,主营服装、鞋、百货、餐饮、DIY、美容美甲及娱乐等。莱迪定位中低端，消费者多以20岁左右的年轻人为主。这些年轻人在观念上比较超前，对品牌的认可度一般，追求时尚潮流，特立独行；在经济上，还不能完全独立，经济水平一般，可承受价格有限。南京莱迪抓住这一特点，打造潮流人群聚集地，利用