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文档简介
.,一、城市土地利用和功能分区,2、功能区的形成,1、土地利用类型分类,商业用地工业用地住宅用地政府机关交通绿化,第一节城市内部空间结构,集聚效应,.,文化区,商业区,工业区,住宅区,.,一、城市土地利用和功能分区1、土地利用类型分类2、功能区的形成3、主要功能区及特点,(1)住宅区分布特点:比重最大、分布最广泛分化类型:中高级/低级住宅区(2)商业区位置:市中心、交通干线的两侧或街角路口形状:点状或条状中心商务区:CBD(3)工业区:分布特点,集聚效应,.,常州市工业区,往往在靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带,来布置其厂房、仓库等设施。,工业区:应该分布在最大风频的下风向、河流的下游。,.,名称,商业区,住宅区,工业区,占地比重,区位特点,原因,是城市用地最广泛的形式,环境、交通等,占用城市用地面积的一小部分,多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处(点状或条状),交通便利,人口密集,占用城市用地的一部分,分布在城市外缘,交通干线附近,减轻对市区环境的污染;交通便利,土地租金低,城市主要功能区的特点:,绿化用地,占用城市用地面积的一小部分,分布在住宅区和工业区之间,减少环境污染,中高级:城市外缘低级:内城或工业区附近,.,二、城市内部空间结构的形成和变化,2、结构模式,同心圆模式,扇形模式,多核心模式,1、城市地域结构,城市不同功能区的分布与组合构成城市内部空间结构,3、城市功能分区的影响因素,.,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,B,A,C,E,D,F,G,影响地租高低的因素:,1、通达度(交通便捷程度),2、距市中心的远近,1、经济因素,(地租),功能区的影响因素,.,北京是中国的古都,天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦,必然会破坏这一古老建筑的风格。,保护历史遗留痕迹,上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时,同时也对上海传统的商务中心浦西外滩进行改造,将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来,使它们共同成为上海现代化的商务中心。,在继承历史的基础上创新,2、历史因素,.,种族因素对住宅区分化的影响很大收入是形成不同级别住宅区的常见原因知名度对于住宅区的选择有很大的影响,3、社会因素,(住宅区的分化),4、行政因素,.,狭小,扩大,混杂布置,无明显功能分异,分异明显,在市中心形成工业的自然团聚,市区的工厂企业纷纷外迁,以市场、交通等优势吸引引起,为降低成本,保护环境,我国的划分标准:,一、城市等级,以城市人口规模来划分,按等级由小到大:,集镇、城市、大城市、特大城市,特大城市100万大城市50万-100万中等城市20万-50万小城市20万,城镇型居民点,市区和郊区非农业人口的规模大小,2.2不同等级城市的服务功能,二、城市的功能,(1)这个范围通常不固定,也没有明确的界线。(2)不仅包括城市本身,还包括附近的小城镇和广大的农村地区。,1服务范围:,种类少,级别低,服务范围小,种类较多、级别较高,,种类丰富、级别高,服务范围大,小城镇,中等城市,特大城市,近,较远,最远,三、城市发展的条件,上海:海岸线中点,长江入海口发达铁路发达经济,城市等级提升的影响因素:,地理位置、交通、资源等,但上述因素只是提供了条件,并非决定因素,也不是每个城市都能提升其等级。,(1)百货店里有彩电、冰箱、热水器、空调等高级商品销售的是_,请分析其原因。(2)图中两城镇等级较高的是_,提供服务较多的是_。,结论:等级较高的城市数目等级较低的城市数目等级较高的城市相距等级较低的城市相距,较少,较多,较远,较近,四、城市等级体系:,就整个区域而言,不同等级城市的服务范围是层层嵌套的。,读图2.16,回答问题1图中共有-级居民点。最高级的是-,共有-个;次一级的是-,共有-个。2图中数目最多的是-级居民点,服务范围最广的是-级居民点。图中高一级居民点的位置与低一级居民点的位置关系如何?同级居民点之间的距离关系如何?为什么这样设置?,.,向城镇集聚,转变为城镇,人口,乡村,(城市人口数量不断增加),(城市用地规模不断扩大),城市人口占总人口的比重,(城市化的衡量标准),一、城市化的标志,城市化,.,.,城市化:对一个城市而言,是城市等级升级的过程;对一个地区而言,是城市等级体系的形成过程。,.,推动城市化发展的动力,就业机会、赚钱机会、医疗服务、社会福利水平、受教育和升迁机会、生活品质、社会地位等,由于源地不同(方向相同),动力可分为拉力和推力,总的说来,人口由乡村流向城市的主要原因是,经济发展不平衡,由乡村流向城市是国内人口迁移的主要方式之一,.,1.城市化进程可以分为哪几个阶段?2.各阶段有何特点?,拉伸的“S”形,初期阶段,中期阶段,后期阶段,25%-30%,60%-70%,.,25%-30%以下,低,从25%-30%增长到60%-70%,较高,70%以上,高,缓慢,迅速,缓慢,甚至停滞,缓慢,快,继续增大、速度变慢,各功能用地混杂,功能区不明确,郊区城市化(环境恶化、交通拥挤、住房紧张等),逆城市化(大城市的中心空洞化等),.,1、英国城市化过程中显现的特点?2、图2.20,大伦敦和英格兰城市带的形成?3、20世纪下半叶人口变化如何?城市中心出现哪些问题?,逆城市化,市中心失业率高、犯罪率升高等;人口外迁,空旧房增多;市中心空洞化,-郊区城市化,人口增加;用地规模扩大;比重增加,(中期阶段),(后期阶段),是世界城市化发展最早的国家,英国,.,中国,三、发达国家与发展中国家城市化发展的差异,.,早,晚,慢,快,高,低,后期阶段(逆城市化),初期和中期阶段(郊区城市化),城市化速度,城市化水平,.,中国,巴西畸形的城市化,.,四、城市化对地理环境的影响,是人类对自然环境改造最强烈的地区,几乎将自然环境完全改变为人工环境,影响:,1、自然环境如:大气圈、水圈、生物圈污染等问题2、人文环境如:交通拥挤、用地紧张、劳动力过剩等,城市,.,建设和发展生态城市,一、减少在城市中人类活动对环境的影响二、发挥水面、绿色植物在环境中的调节作用,发展低污染节能建筑和绿色通道,减少城市各类活动对环境的污染,使城市景观尽可能的与山、河、湖、海、植被等自然景观保持协调,建立一种良性循环,.,净化从郊区流入城市的空气,无法降低城市的热岛效应,城市中心的污染物不易稀释,建立在A模式基础上,绿地向城市中心延伸,在一定程度上减弱了城市的热岛效
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