园林景观设计招标文件

1/29园林景观方案设计方案设计招标文件工程名称工程地点招标人发放时间201年月日2/29第一章投标须知一、释义及前附表申明我司（）拟于在区域内一地块开发建设本项目意向，本招标文件不与其它任何与之有相违背的事项联系，以及不承担与之相关联的法律责任。1、“本项目”是指“”项目，简称“本项目”。2、“招标人”是，为本项目的投资法人和资产拥有人，对项目的重大事项进行决策和建设全过程进行管理，并主持和组织本次招标。3、“投标申请人”是指接受招标人的投标意向邀请，并提交申请材料的投标人（公司）。4、“投标人”是指响应招标文件、经业主确认参加投标竞争的投标人。5、“招标文件”是指“”园林景观方案设计招标文件，即本招标文件。6、语言、时间、币种本次招标活动相关文件一律采用中文；招标人的日程安排均以北京时间为准；所有金额的币种为人民币。3/29投标前附表项号内容说明与要求1项目概况项目名称项目（以下简称“本项目”）项目备案本项目的商业综合体部分已在发改委办理备案，备案号资金来源企业自筹资金项目地点用地面积建设规模建设内容详见本文件征集范围方案征集阶段本项目B地块市民广场园林景观方案设计中选方案确定方式综合评审委员会意见及商务谈判情况，确定中选方案及中选人，签订设计合同。2编制工期11日历天内完成本项目B地块（33亩）市民广场园林景观方案设计3设计范围本次设计方案为B地块33亩市民广场的平面规划，园林景观概念性设计。本次工程造价设计标准为800元/每平方米，投标单位据此价格进行方案设计，最终的工程造价按招标单位的要求进行调整。122亩的A地块的“未来窗”商业综合体项目由方案设计中标单位在下一阶段开展。4/294技术指标容积率26建筑密度555设计费支付设计费根据招投标单位签订的设计合同条款执行。6应征人资质条件1）应征人应具备独立法人资格，并具备园林景观施工一级或重庆风景园林学会颁发的设计甲级资质；2）应征人近5年至少具备1项类似规模的方案设计业绩；7招标方式邀请招标招标单位名称8征集文件的澄清应征人若对征集文件有任何疑问，应于领取征集文件后2日内，形成书面形式向征集单位提出澄清要求，发电子邮件至COM。征集人将在1日内以书面或电子邮件的形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有应征人发送。应征人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式给予确认。9应征文件份数一套完整的应征文件包括以下内容1、商务文件1份2、方案设计文件，2份，不区分正副本3、效果图展板（至少3张）5/29注本附表与后文不一致的以本附表为准2、技术标概念性方案包括但不限于以下内容21设计说明包括方案设计说明，综合技术经济指标，辅助专业说明；22园林景观方案总体规划设计；23交通分析图；4、设计成果电子文档2份10应征文件提交地点及截止时间递交地点接收单位应征文件提交截止时间2014年月日下午53011开标开标时间2014年月日，对方案进行开标评审，并由设计企业对方案进行说明。开标顺序由投标单位指定代表抽签决定。开标地点12评审方法和标准综合评估法投标价不超过招标单位设定的最高限价，本招标文件确定的最高限价由招标单位提前密封并加该印章，在投标单位全部开标公布投标价格后再进行现场公布。13征集人单位地址联系电话联系人6/2924植物种植设计；25有代表性的水体、喷泉、驳岸，园林小品等设计；26三维建模；27设计团队人员简介，包括主持设计的设计师、各专业负责人等；28本任务书中要求的其他内容。3、商务标31投标人授权委托书（见后表）32设计费投标报价表（见后表）4、评审方案41对于有效的投标文件，为了保证投标单位对方案充分的阐述及双方的沟通时间。招标单位将于投标截止日期次日对方案进行评审。评审会时，要求各投标单位主持设计的设计师将通过电脑介绍投标单位情况，工程业绩，设计师简介，并演示讲解自己的设计方案，招标单位提供投影机、屏幕，投标单位需自备电脑，评审会上，设计师介绍方案，然后就评审委员会的询问进行答辩，投标单位对此应作充分准备。42评审委员会由招标单位董事，股东人员组成。43确定中标方案431招标单位根据评审委员会提出的书面评标报告结合投标单位技术力量和业绩确定中标方案；432招标单位在中标方案确定后向中标单位发出中标通知书，并将中标结果通知所有投标单位；44投标评分标准招标综合评估分标准（1）企业及设计实力（5分）评分项目评审内容分值（分）评分标准得分（分）项目负责人2分投标人拟担任的设计项目负责人近五年具有一项类似工程项目业绩（以合同签订日期为准）7/29的得基本分05分，每多一项加05分，最多的2分；设计项目组（5分）专业负责人3分其他专业设计人员须配备有结构、水电、建筑，其中每个专业负责人具有工程师职称从事本专业工作5年以上，以上配备齐全的得3分，每少一项扣05分；（2）商务报价（30分）设计报价（30分）价格标准30各评审委员就每家投标企业的投标报价进行评分（3）技术评分（65分）各评审委员就每家投标企业的方案进行评分得分合计各评审委员根据以上（1）（2）（3）项的要求独立计算每家投标方案的得分，确定自己认为最高分数的一个方案，然后全部评审委员对所有方案进行一次性投票（每位委员只能选择一家设计公司的方案进行投票），得票最多的设计方案为中标方案，若有得票相等的方案，则对相等票数的方案进行二次投票，以此类推。评委日期8/295、设计补偿费51、设计补偿费将以人民币形式支付。在本次招标中获得方案第一名的单位（即中标单位）若与招标单位签订方案设计合同，则不再获得投标设计方案补偿费；凡本次园林景观设计方案符合招标单位要求的未中标两家投标单位，均获得设计补偿费人民币贰万元整，该费用将由招标单位负责支付（须出具投标企业名称的正规有效等额设计发票）。其设计成果的署名权归投标人所有，版权归招标人所有，招标人拥有公开展示设计成果、利用成果，并通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式介绍、展示设计成果等一切权利。52、中标单位将获得本项目的设计合同。招标单位不向投标单位承担制作、递交本次招标文件的其他任何费用。6、工作安排61、合同本次中标的设计单位应在中标通知书发出后7日内与招标单位签署设计合同。62、设计工作安排21工作内容和阶段211完成并进一步调整深化方案设计，绘制正式图纸，在开发单位要求的时间节点前通过当地政府管理部门的所有审批。212协助开发单位对有关方案设计阶段的政府报批提供协助。22设计标准满足国家和地方各项规定，达到并通过规划方案审批，并根据招标单位提供的技术标准，为后期施工图和施工阶段提供方案设计的“无设计缺陷”提供良好的基础。二总则1项目概况11根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本招标项目设计进行招标。12本招标项目的招标人见投标人须知前附表。13本招标项目的名称见投标人须知前附表。14本招标项目的建设地点见投标人须知前附表。15本招标项目的建设规模见投标人须知前附表。2资金来源和落实情况21本招标项目的资金来源见投标人须知前附表。22本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表。9/293招标范围、设计周期和设计要求31本招标项目的招标范围见投标人须知前附表。32本招标项目的设计周期见投标人须知前附表。33本招标项目的设计要求见投标人须知前附表。4投标人资格要求41投标人应具备承担本招标项目的资质见投标人须知前附表；42投标人不得存在下列情形之一为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；为本项目的代建人；与本项目的招标人或招标代理机构同为一个法定代表人的；与本项目的招标人或招标代理机构相互控股或参股的；与本项目的招标人或招标代理机构相互任职或工作的；被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约或所设计工程有重大工程质量问题的。5费用承担不论投标结果如何，投标人准备和参加投标活动所发生的一切费用自理，招标人不支付任何费用。6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。9踏勘现场不组织10投标预备会本项目不召开投标预备会。10/2911偏离本项目不允许偏离。三、招标文件1招标文件的组成本招标文件包括11招标公告；12投标人须知；13评标办法；14投标文件包括的内容及格式。2招标文件的澄清投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间及要求以书面或电子邮件的形式，要求招标人对招标文件予以澄清。四、投标文件1投标文件的组成第一部分投标函包括的内容1、投标函2、法定代表人身份证明及授权委托书第二部分技术部分（设计方案）文件包括的内容1、方案文本文件概念性方案包括但不限于以下内容方案设计说明，综合技术经济指标，辅助专业说明；2、图形文件21总平面图22园林景观方案总体规划设计；23交通分析图；24植物种植设计；25有代表性的水体、喷泉、驳岸，园林小品等设计；26三维建模；11/29第三部分资格审查部分包括的内容1、法定代表人身份证明及授权委托书2、招标文件确认书3、资质证书复印件加盖鲜章4、营业执照复印件加盖鲜章5、近三年（设计时间为2011年1月1日起至投标截止之日止）类似合格业绩中标通知书复印件加盖鲜章6、近年发生的诉讼和仲裁情况承诺书（投标人自行承诺）7、拟投入本项目设计人员汇总表8、拟投入本项目项目负责人资历表9、项目负责人及专业负责人相关材料。2投标报价本项目的设计费用。3投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。4资格审查资料详见投标人须知前附表5投标文件的编制51投标文件应按第四章规定格式进行编写。52投标文件应当对招标文件有关设计周期、投标有效期、设计要求、招标范围等实质性内容作出响应。53投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。54投标文件组成及份数详见投标人须知前附表。五投标1投标文件的密封和标记11投标文件应当密封并加盖公司印章。12/2912所有封袋上写明投标人名称和工程名称，格式如下工程名称园林景观方案设计投标人XXXXXXXXXXXXX公司在2014年月日900时前不得开封。2投标文件的递交21投标人应按投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。22投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表。23除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。24逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。六开标1开标时间和地点招标人在投标人须知前附表规定的地点公开开标，并要求所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。若投标人未派法定代表人或委托代理人到场，则投标文件无效。2开标程序21宣布开标纪律；22宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；23公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；24核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确认其身份合法有效；25密封情况检查投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况并确认；26开启投标文件顺序随机开启；27按照宣布的开标顺序当众开标，开启资格审查资料袋、投标文件大袋及投标函部分等小袋，公布投标人名称、标段名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容并记录在案；28投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；29开标结束。七评标1评标委员会评审委员会由招标单位董事，股东人员组成。2评标原则21公平、公正、科学和择优；22依法评标、严格保密；23反对不正当竞争；13/2924定性的结论由评标委员会全体成员按少数服从多数的原则，以不记名投票方式决定。3评标评标委员会按照投标人须知前附表规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。31评标内容评标包括对投标文件初评即符合性及完整性评审、技术标与经济标评审三部分，内容如下311、投标文件符合性及完整性评审；312、技术标审定；313、经济标审定。32本招标文件确定的最高限价由招标单位提前密封，在投标单位全部开标公布投标价格后再进行现场公布。33评标委员会将按下述程序执行评标331全部通过符合性及完整性评审、技术标评审、经济标评审三项评审的有效投标文件，按评审委员会的投票进行排序，且超过招标单位最高限价的视为本次招标的废标。332评标委员会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。八设计合同的授予1定标办法评标委员会按“投标评分标准”规定进行评审及定标。2中标通知招标人在确定中标人后三日内发出中标通知书。3签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起7天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格；给招标人造成的损失的，中标人还应当对招标人予以赔偿。九纪律和监督1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标（1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；14/29（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；（3）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；（5）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标（1）投标人之间约定中标人；（2）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（4）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于以他人名义投标。投标人有下列情形之一的，属于以其他方式弄虚作假的行为（1）使用伪造、变造的许可证件；（2）提供虚假的财务状况或者业绩；（3）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；（4）提供虚假的信用状况；（5）其他弄虚作假的行为。3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。15/294对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。第二章评标办法（综合评估法）招投标记分方法招标综合评估分标准（1）企业及设计实力（5分）评分项目评审内容分值（分）评分标准得分（分）设计项目组（5分）项目负责人2投标人拟担任的设计项目负责人近五年具有一项类似工程项目业绩（以合同签订日期为准）的得基本分05分，每多一项加05分，最多的2分；16/29专业负责人3其他专业设计人员须配备有结构、水电、建筑，其中每个专业负责人具有工程师职称从事本专业工作5年以上，以上配备齐全的得3分，每少一项扣05分；（2）商务报价（30分）设计报价（30分）价格标准30各评审委员就每家投标企业的投标报价进行评分（3）技术评分（65分）各评审委员就每家投标企业的方案进行评分得分合计各评审委员根据以上（1）（2）（3）项的要求独立计算每家投标方案的得分，确定自己认为最高分数的一个方案，然后全部评审委员对所有方案进行一次性投票（每位委员只能选择一家设计公司的方案进行投票），得票最多的设计方案为中标方案，依次为第二，第三方案，。若有得票相等的方案，则对相等票数的方案进行二次投票，以此类推。评委日期17/291评标方法本次评标采用综合评估法。2评标程序21初步评审211评标委员会可以要求投标人提交第二章“评标办法”中规定的的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。212投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理（1）投标文件没有投标人法定代表人或授权代理人未按规定签字（或盖章）并加盖投标人公章的；（2）经评标委员会初步评审，审查不合格的；（3）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；213经过初步评审有效投标不足三个，按法定程序开标和评标，确定中标人。评标工作仍应按招标文件的规定继续进行。22详细评审评标委员会按本章“招投标计分方法”规定进行评审。23投标文件的澄清和补正231在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。232澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。233评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。24评标结果241评标委员会按投标人得票由高到低的顺序确定中标候选人。18/29第三章合同条款园林景观设计合同见招标单位后续发出的单独文件。第四章投标文件包括的内容及格式投标函包括的内容1、投标函2、法定代表人身份证明及授权委托书资格审查部分包括的内容1、法定代表人身份证明及授权委托书2、招标文件确认书3、资质证书复印件加盖鲜章4、营业执照复印件加盖鲜章5、近三年（设计时间为2011年1月1日起至投标截止之日止）类似合格业绩设计合同或中标通知书复印件加盖鲜章6、近年发生的诉讼和仲裁情况承诺书（投标人自行承诺）7、拟投入本项目设计人员汇总表19/298、拟投入本项目项目负责人资历表9、项目负责人及专业负责人相关材料。10、项目负责人实施期间的到场服务承诺书（招标文件规定格式）投标函部分重庆足商产业集团有限公司“未来窗”园林景观方案设计方案设计投标文件投标函部分投标人（盖单位章）法定代表人或其委托代理人（签字）年月日20/291、投标函致L、经考察现场和研究“”项目园林景观方案设计招标文件的合同条款、规范、设计清单和其它有关文件后（含所有补遗书），我方就上述设计任务及相关服务设计综合总价报价为元/平方米，大写整。设计周期满足（满足/不满足）招标文件要求。2、一旦我方中标，我方将组建项目设计组，保证在规定时限完成以下工作（1）方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计；（2）施工现场设计服务工程开始施工至竣工验收合格及质量保修期内的配合与指导。（3）协助招标人完成各项审批手续办理。3、在此我方郑重承诺我方将按招标人的要求提供高质量的后续服务。4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知和本投标文件是我们双方合同的组成部分。5、拟派往本项目的项目负责人为。投标人（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人（签字）地址网址电话传真邮政编码年月日21/292、法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明投标人名称单位性质地址成立时间年月日经营期限姓名性别年龄职务系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人（盖单位公章）年月日法定代表人身份证正、反面复印件22/29授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限代理人无转委托权。附法定代表人身份证明、授权代理人身份证复印件。投标人（盖单位公章）法定代表人（签字）身份证号码委托代理人（签字）身份证号码年月日法定代表人身份证正、反面复印件委托代理人身份证正、反面复印件注1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书和授权人身份证明。23/29资格审查部分“”园林景观方案设计方案设计投标文件资格审查部分投标人（盖单位章）法定代表人或其委托代理人（签字）年月日24/291、法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明投标人名称单位性质地址成立时间年月日经营期限姓名性别年龄职务系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人（盖单位公章）年月日法定代表人身份证正、反面复印件25/29授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我