太平街历史文化街区保护区划PPT课件

-,1,历史文化街区保护区划长沙太平街,-,2,保护具有地方特色的历史文化环境，保存街巷空间的记忆，保持城市景观的时间和空间的延续性是人类文明发展的需要，也是连续世世代代生活在城市中的人们的精神纽带。历史文化街区体现的是城市历史上的文化片段，它体现了城市发展史上的一个阶段。对于历史文化街区的保护与发展，实际上就是为了保护城市发展的延续性，是城市文化与精神的一种延续，如何制定合理的保护区划，使其能够更好的适应现代社会，发挥其应有的价值是我们应当不断探索的。,-,3,目录,一、相关法律法规及规范二、影响区划的因素提取三、太平街历史沿革四、太平街基本情况分析五、整改及建议六、总结与反思,-,4,相关法律法规及规范,中华人民共和国文物保护法,历史文化街区概念界定：历史文化街区是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌，并有一定规模的区域。文物保护法中对历史文化街区的界定是:法定保护的区域，学术上叫历史地段。文物保护单位区划：文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程，如有特殊需要，必须经原公布的人民政府和上一级文化行政管理部门同意。根据保护文物的实际需要，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以在文物保护单位的周围划出一定的建设控制地带。在这个地带内修建新建筑和构筑物，不得被坏文物保护单位的环境风貌。,中华人民共和国文物保护法实施条例,文物保护单位的保护范围:是指对文物保护单位本体及周围一定范围实施重点保护的区域,应当根据文物保护单位的类别、规模、内容以及周围环境的历史和现实情况合理划定，并在文物保护单位本体之外保持一定的安全距离，确保文物保护单位的真实性和完整性。建设控制地带：是指在文物保护单位的保护范围外，为保护文物保护单位的安全、环境、历史风貌对建设项目加以限制的区域,应当根据文物保护单位的类别、规模、内容以及周围环境的历史和现实情况合理划定,一般控制高度、体量、形式、色彩等。环境协调区：对有重要价值和环境要求十分严格的文物古迹，划定环境协调区以求得保护对象与现代建筑空间的合理过渡。,一、,-,5,名城保护条例,名城保护条例明确规定，历史文化名城、名镇、名村应当整体保护，应当遵循科学规划、严格保护的原则，保持和延续其传统格局和历史风貌，不得改变与其相互依存的自然景观和环境。在保护范围内的建设活动应当符合保护规划，不得损害文化遗产的真实性和完整性，不得对其传统格局和历史风貌造成破坏性影响。文化遗产保护的基本原则：原真性：要保护历史文化遗存原先的本来的真实的历史原物，要保护它所遗存的全部历史信息，整治要坚持“整旧如故，以存其真”的原则，维修是使其“延年益寿”而不是“返老还童”。完整性：一个历史文化遗存是连同其环境一同存在的，保护不仅保护其本身，还要保护其周围的环境，特别对于城市、街区、地段、景区、景点，要保护其整体的环境。永续性：在保护文化遗产的同时，不应该阻断其生活氛围，应当在保护的同时保证其在当下社会中仍能承载一定的生活职能，能随着社会的发展不断传承，延续。保护规划的主要内容：（1）制定历史文化名城的保护原则，保护内容和保护重点。（2）合理确定历史城区的保护范围，制定保持，延续古城格局和传统风貌的总体策略与保护措施。（3）合理划定历史文化街区的核心保护范围和建设控制地带，制定相应的保护措施，开发强度和建设控制要求。（4）确认需要保护的传统民居，近现代建筑等历史建筑。（5）制定保护规划分期实施方案，确定对影响名城历史风貌，实施整治的重点地段，包括需要整治，改造的建筑、街巷和地区等。,-,6,影响区划的因素提取,二、,影响历史文化街区区划的因素：区位：该历史文化街区所在的具体位置，通常表现为与周围其他区域的相互影响关系，交通是否便捷，空间是否有联系，也是影响区划的一个很重要因素。文化价值：作为文物保护单位或者历史遗存物，其文化价值，利用价值的大小可以直接影响到对其保护的重视程度。自然环境：历史遗存物往往不仅仅包含其本身，还必须有与其相依托的自然环境，要保证保护的完整性就不得不考虑其特定生存的环境。人文资源：历史遗存物所属的地区必定有其特定的人文情怀，各地地域特色不同，文化氛围也不尽相同，因此对于区划的划分也有不同的标准。人工环境：随着社会的发展，历史文化遗产周边的环境也不是一成不变的，通常会形成人为的环境界限，例如道路交通，不同的用地性质等都可能会影响区划范围。政策法规：除了通用的文物保护法及其条例，各地方政府都会相应的出台符合当地实际的政策法规，条文规定对于区划也是很重要的一项因素。视线通廊：历史文化街区往往不是孤立存在，需要整合考虑相互间的关系，形成文脉轴线，因此视线也是决定区划的一个重要因素。,历史文化街区保护区划范围：历史文化街区的核心保护区要求保持原有的街巷格局、走向、宽度及空间尺度、建筑风貌和街巷环境,建设活动以维修、整治、修复及内部更新为主,严格控制建筑高度。建设控制地带的建设活动为保持建筑风貌与核心保护区协调一致。环境协调区的建设或更新为体量小、色调淡雅,多留绿化带。,-,7,太平街历史沿革,千年太平街，一部长沙史,自战国时期长沙有城池开始，依湘江而成的太平街就是古城的核心地带，历经2000多年没有改变。从长沙目前能见到最早的志书明嘉靖长沙府志和最早的城区地图清嘉庆善化县城图所记载来看，当时记述和描绘的太平街地段的街巷名和走向，与今日太平街毫无二致。1938年，“文夕大火”摧毁了长沙城90%以上的房屋，太平街也几乎沦为废墟，一夜之间断壁残垣。,太平街区历史演变图,明崇祯十二年（1639）,清乾隆十四年（1749）,清嘉庆二十三年（1818）,清光绪三年（1877）,1910年长沙城全景图,三、,-,8,太平街历史沿革,千年太平街，一部长沙史,长沙素有“屈贾之乡”之称。太平街东侧的太傅里就是贾太傅贾谊故居的所在地。据北魏郦道元水经注记载，贾谊在此筑石床、凿水井、植柑树，成为迁客骚人的必访之地，名篇佳作不断涌现。长怀井就是因杜甫的“长怀贾傅井依然”而得名。后人称这口井为天下第一井。贾谊故居如今为省级重点文物保护单位。,十分有趣的是贾谊居住之处曾经也是屈原下榻之所。旧志载，太傅里原名为濯锦坊。（楚汉时期居民聚居之区成为坊）,太平街历史街区又是近代长沙辛亥革命的发源地，1909年8月湖南革命党人领袖焦达峰在太平街同福公栈设立共进会湖南总机关。共进会旧址同福公栈是典型的长沙特色建筑。1911年，革命党人在孚嘉巷设立“四正社”。,三、,-,9,区位,太平街历史街区位于天心区解放路口至五一大道路口湘江东岸，临近湘江码头,水路通往各地,商业发达,商贾云集,商脉悠久,老字号店铺比比皆是,是长沙城内最繁华的所在，自古为人文荟萃和商业繁华之区。清代地方政府为满足货物和居民出入城需要，在小西门和大西门之间新开一门，名太平门，太平街之名由此而来。太平街周边有五一广场商圈、黄兴路步行街、坡子街、解放西路娱乐休闲街区等大型商圈。,太平街基本情况分析,四、,-,10,现状平面图,太平街历史街区是以太平街为轴线,西侧以金线街、孚嘉巷、马家巷为主要构架,东侧以太傅里、江宁里和西牌楼为主要构架,其中散布许多交错屈曲的小巷,构成了鱼骨状街区格局。清嘉庆、同治、光绪和民国初年各个时期的长沙老地图均有记载。历经二百年至今,历史街区民居错杂、街衢纵横的街巷格局和空间肌理保存完好，街名也一直沿用,比较完整地、真实地反映了清末、民初时期的长沙城市传统风貌和地方特色。,五一大道,解放西路,湘江中路,三泰街,三兴街,太平街,西牌楼街,金线街,孚嘉巷,马家巷,五一大道,湘江中路,太平街,金线街,孚嘉巷,马家巷,-,11,改造前街区总体格局分析,街区风貌分析,街区总体格局分析,太平街历史街区位于长沙老城区内，街区范围内建筑两层居多，有零星的新建建筑穿插其间，对整体风貌有一定的影响。周边用地建设强度过大，对历史街区形成包围之势。,严重影响风貌的障碍建筑,保护建筑,历史建筑,一般建筑,2005年长沙市政府决定对太平街历史街区进行改造，力求打造一条商业文化步行街。目前基本改造完成。,-,12,改造前街区用地分析,住宅,商住混合,商业办公,商业零售,宾馆旅社,餐饮,行政办公,仓储,文物古迹,医院,幼儿园,弃置地,街区范围,改造前街区内多为居住建筑，没有体现出传统的商业气息。,-,13,建筑年代评价图,街区范围,民国时期,50到80年代,80年代以后,-,14,建筑风貌评价图,街区范围,三类风貌建筑,二类风貌建筑,一类风貌建筑,-,15,建筑质量评价图,街区范围,三类质量建筑,二类质量建筑,一类质量建筑,-,16,建筑层数现状图,街区范围,九层及以上,五到八层,四层,三层,二层,一层,建筑层数现状图,-,17,建筑屋顶形制图,街区范围,搭建屋顶建筑,坡屋顶建筑,平屋顶建筑,-,18,地块保护与整治措施图,街区范围,暂时保留地块,控制风貌更新地块,保护改造地块,严格保护地块,-,19,文物保护单位,不可移动文物,优秀历史建筑,一般历史建筑,一般建筑,障碍建筑,街区范围,建筑保护类别评价,历史街区保存有较多的文物历史古迹和近代历史遗迹和众多的行栈旅店戏园茶楼。如贾谊故居、长怀井、金线街的麻石街、明吉藩王府西牌楼旧址、辛亥革命共进会旧址、四正社旧址、李富春故居、乾益升粮栈、利生盐号、洞庭春茶馆、宜春园等。,-,20,保护范围划定,文物保护单位,不可移动文物,优秀历史建筑,核心保护区范围,建设控制地带范围,风貌协调区范围,核心保护区范围：太平街、马家巷、孚嘉巷西牌楼街，太傅里两侧传统民居集中的区域，是历史文物集中、环境风貌遗存的核心，作为核心保护区。建设控制地带范围：核心保护区外至解放路、湘江大道、五一路、三泰街、三兴街之间的街区作为建设控制地带。环境协调区范围：为了保证历史街区风貌的完整性，建设控制地带外围区域作为环境协调区。,-,21,保护规划确定的总平面图,保护规划延续了传统街区格局，对重点文物保护单位和重点历史建筑进行了充分保护，统一了整个街区的建筑形式，色彩，体量。按照划定的核心保护区，建设控制地带及风貌协调区来整治改造，这也保证了太平街历史街区既可以延续传统的空间格局，也可以逐渐融入现代社会。,-,22,改造后的街区现状,改造与修缮后的太平街历史街区以人文环境和人工环境相结合，继承了清代街巷格局，民国的民居风貌，长沙市井的生活气息，逐渐成为旅游观光、商业服务、历史文化的新场所，充分体现太平街历史街区的3大文化空间形态特征：（1）纪念性空间形态：主要通过对贾谊故宅保护与贾谊祠园林的恢复建设，以及相关文化设施如太傅书院等的建设，展现楚辞汉赋博大精深及屈原、贾谊、陶侃3人事迹中的人文魅力。（2）商业性空间形态：通过保护太平街、西牌楼的传统商业建筑，恢复若干老字号，以及对金线街两边长沙民俗作坊的开发展示来体现太平街历史街区商业民俗的文化内涵。（3）历史性空间形态：在太平街历史街区改造与修缮后中通过利用辛亥革命时期的相关文物古迹，挖掘其在长沙近代史上的重要意义，建立建设小型的历史博物馆。,-,23,业态现状分析,传统的以居住为主的职能并不能满足深处商业中心区的太平街发展，在保护的同时应当充分利用自身优势，取长补短，结合社会需要，发展多元商业业态，通过适度的改造置换来实现价值的体现。太平街的新商业模式更好地提高了城市商业购物环境与及休闲娱乐的品味，同时太平街区周边多元化的商业娱乐文化逐渐渗透到具有湖湘文化特色商业文化的太平街来，碰撞出新的商业空间环境。,-,24,西牌楼街,解放西路,三泰街,三兴街,五一大道,湘江中路,太平街,金线街,孚嘉巷,马家巷,街巷格局现状分析,街巷格局为以太平街为轴线,西侧以金线街、孚嘉巷、马家巷为主要构架,东侧以太傅里、江宁里和西牌楼为主要构架,其中散布许多交错屈曲的小巷,构成了鱼骨状街区格局。街道尺度为6-8米，宽窄适度，街巷收放自如，有局部开放空间。,门户空间,门户空间,开放空间,开放空间,街巷空间,开放空间,门户空间,-,25,街巷功能现状分析,商业功能,居住功能,文化功能,太平街历史街区依然是以居住为主要功能，但扩展的多元化商业业态，结合长沙当地的民俗风情打造的商业文化步行街，通过环境改善与休闲设施建设、使该区的商业、文化和休闲娱乐品位提升，营造出老城区独特的文化和娱乐氛围，为市民的商业与休闲活动提供极佳的去处，与五一商圈，黄兴南路步行街，芙蓉广场相互呼应，融会贯通，太平街将对城市核心地段的商业、商务产生重要影响，并促进该城区的环境设施与建设水平的提高，最终提升城市的经济活力与吸引力，实现长沙老城区经济的可持续发展。,-,26,历史资源现状分析,贾谊故居,乾益升粮栈,鲁班庙旧址,孚嘉巷42号,“四正社”旧址,“共进会”旧址,人工环境：文物保护单位：贾谊故居、马家巷12号辛亥革命“共进会”旧址、孚嘉巷42号“四正社”旧址、乾益升粮栈，金线街麻石路面。历史建筑：老通义油漆号、杨福和豆豉鞭炮庄、利生盐号、杨隆泰钉子铺、洞庭春茶馆等。特色构筑：常怀井,-,27,五、,整改与建议,核心保护区范围应当仅包含文物保护单位本身及与其密切相关的街巷空间，即贾谊故居片区、金线街麻石路面及沿街立面建筑、马家巷12号辛亥革命“共进会”旧址片区、孚嘉巷42号“四正社”旧址片区、乾益升粮栈片区。，考虑到南北文脉轴线，将建设控制地带向南北扩展，风貌协调区西侧扩展至湘江沿岸，东侧扩展至五一商圈，保证现代化商业和传统历史文化街区有个