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文档简介

房地产金融（第四版）,东北财经大学出版社,第一章房地产金融,通过对本章的学习,学生应了解或掌握如下内容:1.房地产金融的含义与分类;2.房地产金融的特征;3.房地产金融市场的构成、运行条件与分类;4.货币政策的含义、分类、工具及与房地产有关的货币政策。,【学习目标】,导言资金密集型产业,又称资本密集型产业,是指需要较多资本投入的行业、部门。房地产业作为典型的资金密集型行业,对金融有着很强的依赖性和互动性,房地产金融因此成为金融业的重要组成部分。房地产金融学是以金融学和房地产经济学、投资学等学科的基础理论和基本方法为基础,研究房地产经济领域资金运动及其规律的一门应用性学科。,第一节房地产金融的基本含义,一、房地产金融的含义,第一节房地产金融的基本含义,一、房地产金融的含义,第一节房地产金融的基本含义,二、房地产金融的分类,第一节房地产金融的基本含义,二、房地产金融的分类,第一节房地产金融的基本含义,三、房地产金融的特征,第二节房地产金融市场,一、房地产金融市场概述(一)房地产金融市场的构成,第二节房地产金融市场,(二)房地产金融市场运行的条件,第二节房地产金融市场,(三)房地产金融市场的分类,第二节房地产金融市场,(三)房地产金融市场的分类,第二节房地产金融市场,(三)房地产金融市场的分类,第二节房地产金融市场,二、中国房地产业的融资途径,第二节房地产金融市场,(二)商业银行在中国房地产业发展中的地位可以毫不夸张地说,在很大程度上,商业银行的资金支持(各种形式的贷款)是维系中国房地产业资金链安全的主要力量,当然房地产业的发展也给银行业的发展创造出巨大、持续的机遇。,第三节与房地产有关的货币政策,第三节与房地产有关的货币政策,一、货币政策概述,第三节与房地产有关的货币政策,一、货币政策概述(一)货币政策的分类,第三节与房地产有关的货币政策,(二)货币政策工具,第三节与房地产有关的货币政策,(三)中国的货币政策工具,第三节与房地产有关的货币政策,二、货币政策在房地产领域的应用,第三节与房地产有关的货币政策,二、货币政策在房地产领域的应用(一)利率与房地产资金供求关系(二)公开市场业务与房地产资金供求
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