两算对比课件

2012年3月20日,建筑设备安装工程“两算”对比知识讲座,“两算”对比是指施工图预算和施工预算的对比。,1.“两算”对比的概念：,它是在“两算”编制完成后工程开工前进行的。通过“两算”对比，可以找出节约和超支的原因，搞清施工管理中的不合理的地方和薄弱环节，并提出解决问题的办法，防止因人工、材料、机械台班及相应费用的超支而导致工程成本的上升，进而造成亏损。,2.“两算”对比意义：,3.1施工图预算概念：施工图预算，是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸和已确定的施工组织设计，按照国家和地区现行的统一预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，对各分项工程进行逐项计算并加以汇总的工程造价技术经济文件。建筑设备安装工程施工图预算是用来确定具体建筑设备安装工程预计造价的预算文件。,3.施工图预算,3.2施工图预算的主要作用1.施工图预算是落实和调整年度基建计划的依据2.施工图预算是实行招标、投标的依据3.施工图预算是签订工程承包合同的依据4.施工图预算是办理财务拨款、工程贷款、工程结算的依据5.施工图预算是建筑设备安装企业编制施工计划的依据6.施工图预算是建筑设备安装企业加强经济核算和进行“两算”对比的依据,3.施工图预算,3.3施工图预算文件的主要组成1.施工图预算封面2.施工图预算书编制说明3.工程量计算表4.施工图预算表5.汇总工程造价,3.施工图预算,3.4编制施工图预算的依据1.施工图纸等设计文件2.国家和地方颁布的有关文件3.预算文件和手册4.工程合同或协议书,3.施工图预算,3.5编制施工图预算的程序与步骤1.阅读施工图纸和预算定额2.熟悉合同或协议内容3.划分工程项目和计算工程量4.运用定额计算直接费5.计算其他费用6.计算工程预算造价7.编制施工图预算说明书8.工料分析,3.施工图预算,4.1施工预算的概念：施工预算是企业内部对单位工程进行施工管理的成本计划文件。建筑设备安装工程施工预算是安装企业为了加强自身管理、吸收和创新先进的施工技术与降低生产消耗和提高劳动生产率而编制的安装企业内部使用的预算文件。它是在施工图控制下，根据企业对承接工程拟采用的施工组织设计，并依照施工定额，由施工单位自行编制的。它不能作为企业对外经济核算的依据，但却是企业内部进行项目承包和经济核算的重要依据之一。,4.施工预算,4.2施工预算的主要作用1.施工预算是安装企业安排各种施工作业计划的依据2.施工预算是企业基层施工单位向作业班组签发施工任务单和限额领料单的依据。3.施工预算是计算计件工资、超额奖金，进行企业内部承包，实行按劳分配的依据。4.施工预算是企业开展经济活动分析、经济核算和控制工程成本、进行“两算”对比依据。,4.施工预算,4.3施工预算文件的主要组成1.编制说明书（1）工程概况（2）编制依据（3）施工中采取的主要技术措施（4）施工中采取降低成本的措施（5）其他需要说明的问题,4.施工预算,4.3施工预算文件的主要组成2.计算表格目前广泛采用“实物金额法”编制施工预算。（1）各分项工程的工程量统计分析表（2）工人汇总表（3）材料汇总表（4）机械设备汇总表（5）各种构件、半成品汇总表（6）施工预算直接费表（7）“两算”对比表,4.施工预算,4.4施工预算与施工图预算的区别1.编制依据和作用不同2.工程项目划分的粗细程度不同3.计算范围不同4.考虑施工组织因素的多少不同,4.施工预算,4.5施工预算的编制依据1.施工图纸及其说明书、图纸会审记录及有关标准图集等技术资料。2.施工组织设计或施工方案3.现行施工定额和补充定额4.现行人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格5.审批后的施工图预算6.其他有关费用规定,4.施工预算,4.6施工预算的编制程序1.列工程项目2.计算工程量3.套用施工定额4.工料分析与汇总5.计算实际直接消耗费用6.进行“两算”对比,4.施工预算,4.7施