合肥市区土地利用现状更新调查与数据库建设工作报告

土地推介招商地块,滨湖新区,9,2,3,4,5,1,2,3,4,7,8,9,10,徽州大道西方兴大道以北推介地块,广西路东洞庭湖路北推介地块,庐州大道西洞庭湖路北推介地块,庐州大道西中山路北推介地块,徽州大道西福州路北（滨湖城市天地-娱乐主力店）推介地块,玉龙路东福州路以北（滨湖城市天地星级酒店）推介地块,徽州大道西福州路北（滨湖城市天地高档餐饮）推介地块,徽州大道西紫云路以北(滨湖城市天地商业)推介地块,徽州大道西林芝路北推介地块,6,5,西藏路东林芝路北推介地块,11,广西路东中山路北推介地块,滨湖新区推介地块区位示意图,图例,推介地块区位示意,1,地块序号,1,5,7,8,9,11,10,3,4,2,6,6,、徽州大道西福州路北（滨湖城市天地-娱乐主力店）推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,本项目结合塘西河风景带，依托周边40万平方购物中心、五星级酒店、5万平方大浴场等项目，按照高起点、高标准设计，提供集购物、餐饮、宾馆、演艺、酒吧、休闲娱乐等于一体的现代化服务设施，是滨湖新区最先启动的文化产业项目。产业聚集必将体现规模效益，形成面向全市、辐射周边的文化产业旗舰，具有巨大的商业价值。拟定业态为娱乐主力店。,紫云路,徽州大道,地块规划控制一览表,2、玉龙路东福州路以北（滨湖城市天地星级酒店）推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,本项目结合塘西河风景带，依托周边40万平方购物中心、五星级酒店、5万平方大浴场等项目，按照高起点、高标准设计，提供集购物、餐饮、宾馆、演艺、酒吧、休闲娱乐等于一体的现代化服务设施，是滨湖新区最先启动的文化产业项目。产业聚集必将体现规模效益，形成面向全市、辐射周边的文化产业旗舰，具有巨大的商业价值。拟定业态为星级酒店。,紫云路,徽州大道,地块规划控制一览表,玉龙路,3、徽州大道西福州路北（滨湖城市天地高档餐饮）推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,本项目结合塘西河风景带，依托周边40万平方购物中心、五星级酒店、5万平方大浴场等项目，按照高起点、高标准设计，提供集购物、餐饮、宾馆、演艺、酒吧、休闲娱乐等于一体的现代化服务设施，是滨湖新区最先启动的文化产业项目。产业聚集必将体现规模效益，形成面向全市、辐射周边的文化产业旗舰，具有巨大的商业价值。拟定业态为高档餐饮。,紫云路,徽州大道,地块规划控制一览表,4、徽州大道西紫云路以北(滨湖城市天地商业)推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,本项目结合塘西河风景带，依托周边40万平方购物中心、五星级酒店、5万平方大浴场等项目，按照高起点、高标准设计，提供集购物、餐饮、宾馆、演艺、酒吧、休闲娱乐等于一体的现代化服务设施，是滨湖新区最先启动的文化产业项目。产业聚集必将体现规模效益，形成面向全市、辐射周边的文化产业旗舰，具有巨大的商业价值。拟定业态为商业。,紫云路,徽州大道,地块规划控制一览表,5、西藏路东林芝路北推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,该项目位于滨湖新区方兴大道与徽州大道主轴交汇处，临近塘西河景观带，依托周边优良的教育资源，秉承区域内日益聚集的人气氛围，进一步完善区域内人居环境。拟定业态为居住。,徽州大道,方兴大道,地块规划控制一览表,林芝路,西藏路,6、徽州大道西林芝路北推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,该项目位于滨湖新区方兴大道与徽州大道主轴交汇处，东临塘西河景观带，地理、环境位置优越，与周边市政务行政副中心、省高速、省广电等办公项目共同形成滨湖新区高档商务办公区域。拟定业态为商务办公及酒店。,徽州大道,方兴大道,地块规划控制一览表,林芝路,7、徽州大道西方兴大道以北推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,该项目位于滨湖新区方兴大道与徽州大道主轴交汇处，东临塘西河景观带，地理、环境位置优越，与周边市政务行政副中心、省高速、省广电等办公项目共同形成滨湖新区高档商务办公区域。拟定业态为商务办公及酒店。,徽州大道,方兴大道,地块规划控制一览表,8、广西路东洞庭湖路北推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,本项目紧临塘西河景观带黄金地段，优越的地理位置，周边完善的医疗、教育、商业等配套设施，并以大盘路线运作，极大提升了项目价值，市场前景广阔。拟定业态为居住。,中山路,庐州大道,BHF-01,地块规划控制一览表,广西路,9、庐州大道西洞庭湖路北推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,本项目紧临塘西河景观带黄金地段，优越的地理位置，周边完善的医疗、教育、商业等配套设施，并以大盘路线运作，极大提升了项目价值，市场前景广阔。拟定业态为居住。,中山路,庐州大道,BHF-02,地块规划控制一览表,10、庐州大道西中山路北推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,本项目紧临塘西河景观带黄金地段，优越的地理位置，周边完善的医疗、教育、商业等配套设施，并以大盘路线运作，极大提升了项目价值，市场前景广阔。拟定业态为居住及酒店。,中山路,庐州大道,BHF-03,地块规划控制一览表,11、广西路东中山路北推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,本项目紧临塘西河景观带黄金地段，优越的地理位置，周边完善的医疗、教育、商业等配套设施，并以大盘路线运作，极大提升了项目价值，市场前景广阔。拟定业态为居住。,中山路,庐州大道,BHF-04,地块规划控制一览表,广西路,1,6,祁门路南怀宁路西推介地块,祁门路南怀宁路东推介地块,祁门路南潜山路西推介地块,祁门路南潜山路东推介地块,政务文化新区,2,3,4,政务文化新区推介地块区位示意图,图例,推介地块,1,地块序号,1,2,3,4,、祁门路南怀宁路西推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,宗地位于合肥政务文化新区规划中部，该地块东临怀宁路、南面是建成的书香苑住宅小区和合肥辉悦房产公司开发地块、西面是已建成省新闻出版大厦、北边是已建成通车的祁门路（祁门路北边是已建成的天鹅湖风景区）。该地块环境优美，交通便畅，距离建成使用的奥体中心仅约400m。拟定业态为商业，部分公寓。,祁,门,路,怀,路,宁,潜,路,山,2、祁门路南怀宁路东推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,宗地位于合肥政务文化新区规划中部，该地块东面是正在建设中的科技绿轴、西面是怀宁路、北边是祁门路（祁门路北边是已建成的天鹅湖风景区）。该地块环境优美，交通顺畅，距离已建成投入使用的奥体中心仅约400m。拟定业态为商业(金融)。,祁,门,路,怀,路,宁,潜,路,山,3、祁门路南潜山路西推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,宗地位于合肥政务文化新区规划中部，该地块东面临潜山路、西面是正在建设中的科技绿轴、北边是祁门路（祁门路北边是已建成的天鹅湖风景区）。该地块环境优美，交通便畅，距离已建成投入使用的奥体中心仅约400m。拟定业态为商业商务。,祁,门,路,怀,路,宁,潜,路,山,4、祁门路南潜山路东推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,宗地位于合肥政务文化新区祁门路和潜山路交口，地块东面是已建成的道路、南面是已出让给厦门国贸的住宅用地（目前正在做方案）、西临潜山路、北临祁门路（祁门路北边是拟建香格里拉五星级大酒店、地块的西北角面临天鹅湖风景区）。该地块环境优美，交通顺畅，距离已建成投入使用的奥体中心仅约500m。拟定业态为商业。,祁,门,路,怀,路,宁,潜,路,山,1,合安路东繁华大道北（明珠广场）推介地块,经济开发区,3,2,合安路与芙蓉路交口推介地块,经济开发区推介地块区位示意图,图例,推介地块,1,地块序号,1,2,、合安路东繁华大道北（明珠广场）推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,宗地位于经济区明珠广场，原为合肥海恒投资控股集团公司所有，由于经济区建设国际社区需要，该宗地部分规划条件变更为商业。拟定业态为高端写字楼或集购物、休闲、娱乐于一体的大型综合商业。,合,安,路,繁,华,大,道,北,海,路,2、合安路与芙蓉路交口推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,宗地位于合安路东、芙蓉路北，地块向北即为312国道和金寨路高架上下口，交通区位明显。地块涉及到亚华宾馆拆迁和东方家园改造。拟定业态为商务、办公、酒店及住宅。,合,安,路,芙,蓉,路,高新开发区,1,黄山路与科学大道交口推介地块,高新开发区推介地块区位示意图,图例,推介地块,1,地块序号,1,、黄山路与科学大道交口推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,宗地南临黄山路，东临科学大道，西沿天柱路,与外商国际俱乐部、高压走廊绿化、新高新区管委会大楼和安徽移动黄山路通信生产楼共同形成科学大道与黄山路节点空间，也是高新区园区入口的重要节点之一。拟定业态为百货超市、商务办公、餐饮、娱乐、酒店等。,黄,山,路,科,道,大,学,新站试验区,1,6,新蚌埠路与天水路交口推介地块,铜陵北路与物流大道交口推介地块,胜利路与站前路交口推介地块,2,3,新站试验区推介地块区位示意图,1,3,2,图例,推介地块,1,地块序号,、新蚌埠路与天水路交口推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,各项基础设施建设即将全面开工，拟建设业态包括商务办公、写字楼、金融机构等。,地块规划控制预条件一览表,2、铜陵北路与物流大道交口推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,各项基础设施建设即将全面开工，拟建设业态包括商务办公、酒店餐饮、专业市场、金融机构等，为工业园内企业提供配套服务。,地块规划控制预条件一览表,3、胜利路与站前路交口推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,于上世纪九十年代中期建成多层式商场，现拟进行改造，新建集商务、市场、餐饮、娱乐、酒店等为一体的新型商城。,地块规划控制预条件一览表,1,学林路南（瑶海区磨店乡）推介地块,当涂北路西，纬D路北推介地块,瑶海区,2,长江东路与东二环路交口推介地块,7,3,瑶海区推介地块区位示意图,图例,推介地块,1,地块序号,1,2,3,、学林路南（瑶海区磨店乡）推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,学,林,路,2、当涂北路西，纬D路北推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,纬,D,路,当,涂,北,路,新,海,大,道,3、长江东路与东二环路交口推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,长,江,东,路,东,二,环,路,东二环路,长江东路,平面图,鸟瞰图,3、长江东路与东二环路交口推介地块,包河区,3,4,5,望江路与东二环路交口推介地块,包河大道东(包河产业园)推介地块,繁华大道南(包河产业园)推介地块,南二环路北(制药厂生活区)推介地块,1,2,马鞍山路与芜湖路交口推介地块,包河区推介地块区位示意图,3,4,图例,推介地块,1,地块序号,5,2,1,1、南二环路北（合肥制药厂厂区）推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,2、芜湖路与马鞍山路交口推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,3、望江路与东二环路交口推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,该宗地位于合肥市望江路与二环路交口处，距市级商服中心约6KM，区域内有市政主干道当涂路、望江路，道路等级高，路网条件好。当涂路上有152路公交车通过。宗地所在区域距合肥火车站7KM,距东门换乘中心5KM，所在区域基础设施达“六通”标准，即通路、通上水、通下水、通电、通讯，保证度高。适宜建设商业住宅。,4、包河大道东（包河产业园）推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,该地块位于滨湖新区都市工业片区内，紧邻包河大道，交通便捷，距巢湖仅约7公里，距滨湖新区启动区仅约2公里，距合肥市南二环（东流路）仅约5公里，与筹建中的总部基地仅一路之隔，西临国家一级大型机场合肥市骆岗机场，该机场辟有直飞香港等全国各重要城市航线20多条。适宜建设商业、住宅和办公楼。,5、繁华大道南（包河产业园）推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,该宗地位于现状110KV高压走廊以东、纬二路以南、S1路（嵩山路）以西、消防站以北，规划中的轻轨从此地块北侧经过，可直达滨湖新区与老城区。北侧距312国道约500米，东侧距淝河路约2公里，西侧距包河大道和包河区政府约1.5公里，可直达城市中心和滨湖新区。北面与拆迁安置小区（包河花园）及义兴老街项目仅一路之隔，人口密集，商业气息浓厚。适宜建设商业办公楼。,1,井岗路南、甘泉路东推介地块,井岗路北、万泽路东推介地块,合作化路与居郢路交口推介地块,蜀山区,2,4,望江西路与潜山路交口推介地块,3,怀宁路推介地块,5,蜀山区推介地块区位示意图,图例,推介地块,1,地块序号,1,2,4,6,3,5,、井冈路南、甘泉路东推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,地块规划控制预条件一览表,地处大蜀山北麓，长江西路、合宁、合淮阜高速公路、建设中的沪汉蓉高速铁路交汇贯通，距合肥新桥国际机场15公里，紧邻中科院合肥分院、合肥高新技术开发区，拥有得天独厚的区位、环境、交通、科研、政策、成本等优势。拟定业态为居住。,现状照片,地块基本情况一览表,地块简介,地块示意图,、井岗路北、万泽路东推介地块,地块规划控制预条件一览表,3、望江西路与潜山路交口推介地块,地块简介,位于望江西路与潜山路交口处，毗邻政务文化新区，交通便捷；周边暂无大型商业设施。拟定业态为酒店、商场、居住。,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,地块规划控制预条件一览表,3、望江西路与潜山路交口推介地块,4、合作化路与居郢路交口推介地块,地块简介,位于合作化路、南二环路和金寨路之间，交通便捷；周边有北京华联、商业大厦等大型商业设施。拟定业态：写字楼、居住,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,地块规划控制预条件一览表,休宁路,南二环路,合作化路,金寨路,平面图,鸟瞰图,4、合作化路与居郢路交口推介地块,5、怀宁路西推介地块,地块简介,地块示意图,现状照片,地块基本情况一览表,该宗地所在区域距市级商服中心约7KM，地块北部紧临正在建设中的北京华联。宗地所在区域内有市政主干道长江路、怀宁路，路网条件较好。距合肥西客站约2KM,距西门换乘中心1KM，对外交通条件较好。拟定业态为写字楼。,怀,宁,路,岳,西,路,西,二,环,路,长,江,西,路,9,庐阳区,2,3,5,1,2,3