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文档简介
如何抓住下一个制高点-网络经纪人,1,一、认识目前的市场状况二、做网络的核心原则三、如何使用好网络四、中联home开通注意事项,2,目前的市场状况,前途是光明的,道路是曲折的,07,08,09,3,目前的网络市场状况,搜房老牌网站、用户群、效果普通安居客暴发户、用户第一、投入精力大Zlhome福利、吃螃蟹,4,网络的核心原则,一、差异化创造价值二、细节决定成败三、建立品牌优势,5,做为一名销售人员,我们每天工作最宝贵的资源是什么?时间在使用网络时如何有效率地使用时间?,6,如何有效率地使用网络,一、如何提高曝光率,刷新的技巧二、多图房源三、专业的个人形象四、较高的个人等级五、拍照的技巧六、如何经营个人店铺,7,如何提高曝光率,刷新的技巧,一、网站的房源排序逻辑二、刷新的逻辑(钻空子)三、如何选择刷新时间A:客户B:竞争对手Zlhome:1、要么不做,要么做多图2、100条刷新,用足,8,如何提高曝光率,刷新的技巧,标题的作用一、满足客户搜索需求二、满足目标客户群的找房需求搜索匹配度,9,如何提高曝光率,刷新的技巧,首页经纪人展示24小时每个区域展示四人前一日获得积分前四名被选经纪人推荐房源一同展示,做明星经纪人,10,11,12,多图房源,一、文字描述推销房子推销自己二、户型图客户关注度最高三、室内图点击量转电话量Zlhome:文字描述30字以上图片5张以上,13,多图房源,14,多图房源,15,多图房源,16,多图房源,文字描述:一、条理清晰二、字体颜色搭配好,重点要突出三、推销自己比推销房子更重要,17,多图房源,18,多图房源,1.系统画图工具2.专用画图软件(我家我设计,3DHOME)3.手绘拍照上传4.注意平时收集,积累网络上的竞争最终会归结为资料的竞争,19,多图房源,20,多图房源,室内图:网上带看处理工具,21,专业的个人形象,一、专业(品牌西装领带)二、笑容三、大头像四、清晰,22,较高的个人等级,23,较高的个人等级,24,拍照的技巧,1、一定要用相机2、角度,视野很重要3、光线决定清晰度,可以选择利用室内灯管,用窗帘控制自然光等4、展示细节,如装修特别的地方,带窗拍外景5、图片上传次序:按带看顺序6、图片文字描述:简单指示性或引导性的文字,25,如何经营个人店铺,一、特色二、微博三、多写关键字,同时带房源链接四、扩展营销手段QQ、MSN、邮箱、SNS网站,26,中联home开通注意事项,27,28,29,报单,30,报单,31,报单,32,Zlhome之速成篇,一、每天发布十套多图二、用足100套刷新三、结合工作习惯提高工作效率,33,拍照去,34,认识自
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