碧桂园新闻口径网站培训ppt课件

新闻、网站营销推广要求,市场管理部传讯中心2012年2月7日,内容,新闻宣传新闻传播的重要性新闻策略新闻输出规范监控新闻发布效果论坛、微博输出规范集团网站宣传,2,新闻的重要性,新闻传播具有公信力弥补硬广投放效果下降，通过新闻有效补充宣传力度。,3,制定新闻策略,新开盘项目：品牌、利好、配套拓客活动、看房团认筹、价格公布、板房开放,在售项目：拓客活动、利好、配套,4,南京凤凰城开盘新闻输出案例,5月4日板房开放新闻,5月8日认筹破千组新闻稿,5,南京凤凰城开盘新闻输出案例,5月14日公布价格新闻,5月16日热销新闻,卖一天抵南京卖一个月，碧桂园凤凰城开盘卖了2000套房,6,新闻规划的具体执行还需要密切关注,是否需要随着调控政策而调整:是否需要对政策进行引导是否因政策敏感而低调传播,7,案例：南京凤凰城热销新闻引导,南京凤凰城开盘当天热销2000套后，担心引起政策方面的负面关注，同时项目短期内仍有大货量上市，因而仍然输出热销新闻，但做了契合政策调控的引导。,8,案例：十里银滩热销新闻低调处理,十里银滩开盘后续为何没有新闻跟进？传惠州即将限购项目逆势热销约35亿元，可能会引起媒体及中央政府关注根据主席指示，低调处理，不输出项目业绩,9,新闻宣传技巧,10,杭州碧桂园媒体采访案例,2011年5月初，杭州碧桂园组织杭州主流媒体到广东采风，随后各大媒体相继撰写并发布超27篇碧桂园品牌稿件。,置业杭州，对碧桂园品牌进行全方位解读（12p）,11,杭州碧桂园媒体采访案例,杭州日报，4600字,12,平面新闻输出规范,平媒特点：版面及周期固定、篇幅有限、公信力最强文字量大，读者一般看标题及导语获取信息,提炼有冲击力的主标撰写有吸引力的导语或开篇重要正文信息提炼小标，语言精练争取好版位,13,南京凤凰城平面新闻输出案例,14,今年我司加强对网络渠道的运用重视网络新闻、论坛、微博、集团网站的宣传,15,网络新闻发布指引,一个网站头条新闻=几万甚至几十万浏览量一般人浏览网站只看首页新闻，内页新闻被浏览机率大大降低。网络媒体应争取上房产首页,16,容桂碧桂园网络新闻上首页案例,容桂碧桂园开五大展点喜迎天下客，共贺新年佛山搜房网首页,17,网络新闻输出规范,信息时代，稀缺的不是信息，是亮点新浪、搜房即使首页标题也有数百个，没有亮点的新闻标题没有人看得到网络新闻标题要点出亮点、卖点，做吸引眼球的“标题党”,18,网络新闻标题示例,19,网络新闻宣传错误案例,某某碧桂园XX区域锐意创新的低调领军者,1.新闻标题未能突出重点，过于空泛,20,网络新闻输出规范,网络新闻更新频率快，网络访问者对每篇新闻稿的内容经常只是“瞄一眼”。根据集团网后台统计数据，客户在集团网每P停留时间为55秒每篇稿件文字控制在300-500字内,21,网络新闻字数控制案例,茂名碧桂园“衣加衣”活动新闻，约400字，配3张图，可读性强,22,网络新闻输出规范,读图时代来临文字让人厌倦,需要图片刺激我们的眼球,求知欲图像生动形象，信息量大,是文字的形象补充一篇网络新闻至少配图2-3张以视频代替文字新闻,23,新闻配图优秀案例,十里银滩火爆认筹配图,椰城奠基新闻配图,24,天津碧桂园暖心行动视频新闻,25,网络新闻错误案例,某项目新闻超1000字，无任何配图，难以激发客户阅读欲望,26,监控新闻发布效果,注意媒体反馈资源的落实情况,27,项目2011年11、12月新闻转载量排名,备注：南京四项目因外聘新闻机构，新闻发布转载量较大，11、12月南京四项目共计新闻转载量分别为1232篇和1040篇,28,论坛推广指引,论坛特点：网民可较自由发表言论论坛列表中，只能看到标题混论坛，“标题党”很重要可仅以1-2句话发灌水主题，以图片为主争取“置顶加精”,29,论坛稿示例,一觉醒来，赚了十几万,30,论坛稿示例,惊爆！碧桂园十里银滩惊现非诚勿扰人气女嘉宾,31,论坛宣传错误案例,1.无评论维护，缺少互动，或流失潜在客户,请问现在幸福里小洋房92-100平的价格如何，还有房吗？希望能够参加团购，我报名参加团购,项目无人回复,32,论坛宣传错误案例,2.把新闻当论坛稿，文字过于冗长。,不想看,33,论坛宣传错误案例,3.同一账号连续发布，易遭版主封号，应以不同账号分多时段发布,封号,34,项目2011年10、11月论坛发布排名,35,项目微博发布内容指引,基本方向集团品牌信息发布或转发项目动态信息输出兄弟楼盘项目信息的转发优质业主信息转发项目物业服务最新动态重要事件持续关注重要节点互动等,36,项目微博发布内容指引,根据新浪微博企业微博发布时间规律研究用户在周三、周四更活跃；工作日下班后时间段（18点-23点）营销价值最大周末午饭和晚饭前后用户互动积极性更高。微博发布数量要求：每天6-8条，每次间隔不要少于20分钟,37,某项目负面微博案例,成功者，故事越多越迷人,人生至此，所见略同,总裁视察某项目，该项目同事拍照发微博如下：,38,某项目遭客户微博投诉无及时处理,某项目，早上8点多客户微博投诉，该项目及张晓华总，至下午2点多该项目所有同事仍不知情，更无处理。,39,项目2011年10、11月微博发布排名,40,内容,新闻宣传新闻传播的重要性新闻策略新闻输出规范监控新闻发布效果论坛、微博输出规范集团网站宣传,41,集团网2011年整体浏览量情况,2011年全年集团网访问次数为1,024,605次，访问人数为732,396人，综合浏览量3,769,636次，平均浏览量3.68页面/次月均访问次数达到9万次！,42,项目集团网站浏览量排名,43,集团网站价值,集团网站作为我司官方网站，访问者浏览目标较为明确。据预估，集团网广告位及专题页面等网络宣传渠道每月投放总价值超过25万。,44,集团网站项目可利用资源及价值,1.首页大通栏（950285）：2000元/天,45,集团网站项目可利用资源及价值,2.二级页面通栏（950233）：1000元/天,46,集团网站项目可利用资源及价值,3.区域页面广告位（330182）：1000元/周,47,集团网站项目可利用资源及价值,4.首页项目展示位（11866）：1000元/周,48,集团网站项目可利用资源及价值,5.项目页面广告位（200110）：500元/周,49,集团网站项目可利用资源及价值,6.集团网专题页面：制作投放集团网专题页面价值：5000元/天重要项目举办的部分线