六期泥工工程分包合同.doc

泥工工程承包合同 甲方：江西中盛城北凤凰山庄六期项目部 乙方： 身份证号： 根据“合同法”、“建筑法”和“劳动法”，结合本工程的具体情况，经双方协商，甲方将萍乡城北高房地产凤凰山庄六期区 栋泥工工程承包给乙方。为明确双方在本工程施工中的权利、义务和责任，双方着平等自愿、相互协作签订本合同，制定如下条款：（一）、乙方根据本工程的整体进度和阶段性进度要求自行安排足够的各种技术熟练的建筑工人及相应的管理班组管理人员。乙方安排进入现场的作业人员与管理人员必须是遵纪守法的并进行了岗位培训与安全教育合格的，服从甲方管理。所有人员进场时需将写明是否进行了岗位培训与安全教育的花名册及身份证复印件一并报甲方存档备查。（二）、承包范围及工作内容（1）、按设计图纸范围内一切属于泥工的砌体、内外粉刷、外帖、楼梯间、电梯间、外散水、地面找平、二次构件的预制、每层楼面的清扫（必须做到工完料清）、升降机人货电梯的操作（必须是专职持证人员）。（2）、泥工工程承包范围内所用的工具：翻斗车、搅拌机、铁铲（锹）、泥桶、尺、平水管、砌体与内粉刷的架子等其它一切工具。（三）、工期、质量（1）、泥工工程开始后，按甲方指定的形象进度达到进度要求： 楼于 年 月底全部完工； 楼 年 月底全部完工。否则，每延误一天时间罚款2000元，以此类推，业主原因或不可抗拒的自然灾害除外。（2）、工程质量标准：按国家市优标准进行验收，如工程质量不合格必须返工，造成损失由乙方承担经济责任，并处2000元以上的罚款。（四）、结算方式及其它（1）、承包单价：按建筑面积每平方米陆拾捌元整结算。（2）、质量达到市优标准给予按月结算工程量的80%工程款，未达到质量要求造成返工整改而损失的材料费在月结算中扣除及罚款；竣工验收完毕付至总结算款的90%，留总结算款的10%作为质保金，半年后无息返还。（3）、乙方应及时向甲方提供民工工资发放清单壹份，并应按时全部付清工人工资。 （五）、安全事项文明施工管理（1）、乙方应配备足够的班组管理人员，管理本班组的日常事务。（2）、乙方应根据工程特点和工程量所投入的作业班组数量建立安全组织机构，设立班组长兼职安全管理责任人，紧密配合甲方做好现场日常 安全管理工作。(3)、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程，安全管理细则等安全管理制度及相关治安条例。(4)、乙方劳务人员在工地期间，疾病医疗费用自理。如乙方作业人员操作不当或违反操作规程等自身原因，造成安全事故或造成他人安全事故，由此引起的一切责任及经济损失全部由乙方承担。若死亡一人次罚乙方20000元，重伤一人次罚款乙方5000元。（5）乙方必须对进场劳务人员进行法律法规教育，并约束自己行为，应遵守甲方的各项规章制度，杜绝打架、斗殴、赌博、嫖娼等事件发生，严禁使用有过劳教人员进入工地，否则，甲方根据情节轻重进行200-2000元处罚，并由乙方负责人承担一切由此引起的经济损失和后果。（6）、乙方在施工期间，应该加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工的同时抓好职工住宿范围内的环境卫生管理，杜绝在工地内生火做饭，如甲方发现按100元每次经济处罚，直接从乙方结帐单中加倍扣除，如造成重大事故由乙方承包负责人承担一切由此引起的经济损失与法律责任。（7）、乙方劳务人员，严禁酒后作业及进入施工现场，一经发现每人每次罚款100元。（8）、进入工地必须戴安全帽，不得赤脚或穿拖鞋出入工地现场，一经发现每人罚款50元。（9）、乙方人员不得随意擅自接拆施工用电，生活用电线路设施，如确实需要，可以要求甲方安排专业人员操作，否则罚款100元每人/次，由此造成后果及经济损失由乙方负责承担。（10）、手持机电设备等，每次用完后要自行保管好。（11）、落地灰等要及时清理，不得浪费，否则，每发现一次罚款200元。（六）、甲乙双方责任，权利和义务1、甲方的责任，权利和义务(1)、甲方提供施工图一套和设计变更等相关工程技术资料给乙方，并做好施工技术交底工作。（2）、加强安全生产监督与管理，制定现场安全管理实施办法，并做好二级安全教育，文明施工等方面的指导工作。(3)、甲方发现乙方如有下例情况之一者，有权终止合同：a、乙方技术力量薄弱，没有足够数量技术熟练工人，无法实现该项工程进度计划。b、乙方在进度，质量，安全等方面无法满足工程施工要求。上述现象乙方违约，将按违约处理，并在接到甲方通知后三天内无条件退场。（4）、甲方有权辞退乙方任何无益工程施工的操作人员，有权调整如乙方存在一些不合理的安排，但乙方必须积极配合甲方工作。（5）、乙方违反项目管理制度，不服从项目管理，乙方人员的行为使项目在经济和信益方面蒙受损失，甲方依权直接向乙方索要或乙方进行罚款，金额直接从劳务结算工程款四扣除，情节严重时，甲方有权终止合同。（6）、提供乙方人员住宿及生活水电条件，提供食堂。但严禁在生活区使用电炉等高功能电器，如发现加倍处罚。2、乙方责任，权利和义务(1)、根据甲方工程进度要求，必须组织充足的合格劳务人员进场作业，现场施工时间最少保证有三分之二的人员固定。进场人员配戴安全帽，费用自理。（2）、乙方负责人（承包人）每月最少25天必须驻工地。如未经甲方同意擅自离岗500元每天实行经济处罚。（3）、乙方必须自备劳保用品，配备雨季施工用具，搞好防暑防寒工作。（4）、乙方劳务施工过程中，必须严格遵守操作规程，履行甲方与劳务方所签定承包合同的进度，质量，安全要求，进入现场的人员必须熟悉建筑安全常识，懂操作，听从甲方的调度和协调，同其他班组保持团结友好，互相配合，要有共同完成任务的精神，协同作业。（5）、进场人员必须根据当地政府部门要求办理有关证件（包括外来就业证，暂住证，计生证等），办证所需费用由乙方承担。（6）、特殊作业人员必须持证上岗，并向项目部提交证件复印件，然后方可施工作业。（7）、如工地由于自身原因出现意外安全事故，甲方概不负责，一切经济责任由乙方承担。（8）、如出现工程事故，由此产生的一切返工修复等相关费用均由乙方承担。（9）、合同签订后交贰万元质量保、工期保证金，待