某中学异地搬迁建设项目可行性研究报告

某中学异地搬迁建设项目 可行性研究报告 （ 式，下载后可以编辑！） 总 论 目概况 目名称： 某 中学 异地搬迁 建设项目 (以下简称本项目 ) 目 建设性质： 迁址新 建 目选址 ： 目业主： 办单位 基本情况 ： 贵州某 中学， 现址 位于 贵州某 镇洋川镇 学坝路 2 号 ，创建于 1929 年，迄今已有 80 年的悠久历史。 校园面积 占地 27,732 42 亩 )。现有 校舍建筑面积 14,413 楼 1 幢，教学楼 4 幢，图书馆 1 幢，厕所 2 间，学生宿舍 3幢，食堂 4 间，篮球场 6 个 ， 200 米跑道运动场 1 个 。 学校面向 贵州某 县招收高一至高三学生 ， 现有 教职工 184 人 ， 50 个教学班， 学生 2,650 人，住校生 700余人。 经过多年建设 ，学校德育工作成绩显著，教学质量稳步上升。自 2000年以来，学校先后荣获省、市文明单位，市国防教育先进学校等光荣称号 ， 2004年被确定为全省普及实验教学示范学校 ， 学校党支部 、校团委、校工会 也 先后分别 被评为全市先进 单位 。 作为历史悠久的高级中学， 贵州某 中学自创建以来，为国家培养了大量人才， 对 全 县 教育事业乃至 社会经济的发展作出了重要贡献， 在 贵州某 县 中小学教育体系中 占有 不可替代的 重要地位。 设内容 本项目 为迁址新建， 建设内容包含 校舍 工程 、体育场地和体育设施 、 附属工程 三 个 部分 ： 舍工程，包括 教学楼 、 办公楼 、 实验楼 、 图书馆 、 宿舍 、 食堂 、 活动中心 、 浴室 等 ； 育场地和体育设施 ， 包括 体育馆 、 田径运动场 、 篮球场 、 羽毛球场 、排球场 、 游泳池 等 ； 属工程， 包括 校园 围墙、大门 、 道路、 地坪 以及 绿化 等 。 目建设 主要技术经济指标 项目总投资： 18, 元 资金 来源 ： 贵州某 县人民政府投入 2, 元 ，申请国家资金补助16,元 拆迁房屋建筑 面积： 1,000舍 用地 面积： 241,113舍建筑占地 面积： 27,822舍 建筑面积： 89,800车位 ： 105 个 体育场地和体育设施： 田径 运动 场 1 个 ，篮球场 12 个，羽毛球场 8 个 ， 排球场 2 个 ，游泳池 1 个 。 可容纳寄宿学生规模： 6,000 人 第一章 项目地概况 贵州某 县 位于贵州黔北腹地大娄山脉中段，地处长江经济带和重庆经济辐射区，总面积 2,566 平方公里，辖 12 镇 3 乡，总人口 53 万人， 2008 年全县 28 亿元， 三个 产业所占比重为 43 : 24 :33。 完成财政总收入 元、地方财政收入 元，人均 元 ， 城镇居民人均可支配收入 11,200元 ， 农民人均纯收入 3,623 元。 贵州某 属中亚热带湿润季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，平均海拔 866 米，年平均气温 ，极端最高温度 ，极端最低温度 ，年降雨量 1160 毫米，全年无霜期 283 天，年日照时数 时。 贵州某 自然地理环境独特，有 28 座中小型水库， 65 条河流，水能蕴藏量8 万千瓦， 森林覆盖率 荒山草坡 300 万亩，矿产资源有煤、铁、硫铁、钾、铅锌、石膏矿、瓷土矿等几十种，其中已探明的煤炭储量达 吨。同时还盛产天麻、杜仲、金银花等 650 余种中药材，有以 “绿色宝石 ”著称且为地球同一纬度仅存的一片原始森林 可饮可浴，四季不竭，水质清澈透明的天然温泉，有神秘深幽的中国第一洞的国家地质公园 有湖光山色的后水湖、堪称 “中国一绝 ”的石房子和有贵州张家界之称的九道门等风景区。 贵州某 物产丰富，素有 “黔北粮仓 ”之称，境内有 4 个万亩大坝， 10 个五千亩大坝，是 “全国商品粮基地县 ”、 “国家农业综合开发县 ”、 “国家无公害农产品蔬菜基地示范县 ”、 “中国辣椒之乡 ”，现已建成 8 万亩优质烤烟、 15 万亩辣椒、8 万亩蔬菜、 亩药业 (金银花 4 万亩、黄栀子 2 万亩、葛根 亩 )、 10 万亩优质玉米、 10 万亩优质稻、 20 万亩油菜、 4 万亩方竹等八大产业基地，贵州某 “朝天椒 ”被列为全国七大名椒之一，远销国内外； 贵州某 银丝空心面以手工精制而成，为清乾隆年间贡品， 1989 年获全国首届博览会银质奖，还有高级烹调油、方竹笋、蕨苔、金银花、杜仲等土特产品深受消费者青睐。 贵州某 有良好的区 位优势和交通、通讯等条件。从 贵州某 县城到历史名城遵义 距离 42 公里，到省城贵阳 180 公里，到重庆 300 公里。目前，全县通车里程达 2000 公里以上， 207 省道从南到北横贯县境， 303 省道横穿北部四个乡镇 至 桐梓县接遵崇高 速 公路，现正在加紧实施三年乡乡通油路、村村通公路工程。已建成国电网遵义至 贵州某 110 千伏， 贵州某 至旺草 35 千伏输变电线工程，县境内小水电装机容量 2950 千瓦，年发电量 540 千瓦小时，现装机容量 5万千瓦、投资 3 亿元的清溪河水电站即将动工修建，现全县已开通 40,000 门程控电话和 30,000 部移动电话 ，乡乡通电话，礼仪、电报、特快专递、邮政快件一应俱全，县城区面积 方公里，全县城镇化率达 贵州某 人杰地灵，历史文化积淀深厚，诗歌创作渊源流长。 贵州某 是全国文化先进县 ，有 “中国诗乡 ”之称 ，从东汉时期的尹珍在旺草设讲学堂到宋代改变世界历史进程、挽救欧洲文明的 贵州某 人冉琎、冉璞兄弟，留下千古佳话，贺龙元帅曾率军进驻郑场、游览卧龙寺，在当代又涌现了廖公弦、李发模等著名诗人，迄今为止，已有 300 多名作者在省级以上报刊发表过文艺作品 2 万余件，出版各种文艺著作 100 多部。 近年来， 贵州某 县着力营造优良投 资环境， 让 投资者有利可图。 目前 全县现有外来投资企业 数十 家， 引进 外资 3 亿多 元，涉及农产品加工、畜产品加工、水资源开发、煤炭资源开发、建筑建材业、家用电器配件加工、酿酒业等行业，如引进广州祥兴公司投资 1,800 万元建成年屠宰 50 万头生猪的生产线、广东惠 乐公司投资 1,500 万元建成年可提供 1 万头外二元生猪种畜场；三旺公司建成年 产 100 万只家禽 (鹅 )的养殖场，建设孵化、加工一体的生产车间；引进山东青岛义庭公司生产海尔冰箱零配件，年可创产值 2,000 万元，年可提供利税收210 万元；引进四川宝光药业投资 1,500 万元， 进行煤炭勘探和开发等。 特别 值得一提的是 中电投集团 投资的 贵州某 煤电一体化项目 ，总投资近 70亿元 ， 煤电化一体化建设项目包括 年产 48 万吨电石、 30 万吨 30 万吨离子膜烧碱、 130 万吨水泥、 3150电联营动力车间、 7 公里铁路专用线、后水河水库大坝加高以及 185万吨配套煤矿开发等 8个子项目 。 经过三到四年，可基本建成煤炭开采加工、电石法生产聚氯乙烯和离子膜法生产烧碱等主要产品、热电联产为产业发展方向的煤电化一体化循环经济工业基地项目， 预计实现 年销售收入 元 ， 增值税 元 ，企业 所得税 元；年生产总值可达 57 亿元，年利税总额 15 亿元以上。 该项目已完成征地拆迁，正在进行场地的五通一平。 第二章 项目 建设 背景 及可研报告编制依据 目建设背景 州某 县 高中阶段 教育面临的主要问题 贵州某 经济虽然近年来取得了较快的发展，但由于地处西部黔北山区， 经济 底子薄， 总体上仍然是一个以农业为主、经济比较落后的县，工业和服务业基础比较薄弱， 教育投入十分有限 。 因历史原因形成的 高中阶段 办学规模小，基础教学设施薄弱， 功能 配套不完善的窘况尚未得到 根本改观 。 目前，全县共有高中 6 间 (其中民办高中 2 间 )，在校 生规模 仅 4,139 人 。 全县高中阶段教育面临以下问题： 2008 年 全 县高中招生规模仅 1,800 人，而全县 当 年 适龄青少年 人，由于办学能力的限制，目前全县高中阶段毛入学率不到 40%，意味着每年有约 60%的初中毕业生不能接受高中教育，除少部分接受中专和职业教育等外，大部分流入社会，对 贵州某 县就业、社会治安形成很大压力。 长期以来 ， 由于 集中财力普及九年制义务教育， 贵州某 县 已有 近十年没有安排专项资金用于高中阶段教育的发展，仅靠学校自身收费来解决学生食宿、添 置教学设施设备 ，无力进行教学楼、学生宿舍 以及体 育馆、运动场 等校舍 及体育设施 的基本建设 。 师资力量不能满足要求，由于历史原因，第一学历达到本科以上的不到50%，由于待遇差，条件艰苦，留不住骨干教师。 高中 办学条件、师资力量差 ，加上全县义务教育存在重普及轻质量的问题，不能为高中提供优质生源，使得高中 教学质量 普遍不高 ， 优质生源外流，学生 家长有意见。 贵州某 县 现有 高中 基础设施条件 ，无论是办学规模还量功能配套，都 与全县人口增长和社会经济发展不相适应 。 贵州某 县还是遵义市所属 12 县当中唯一无示范性高中的县，县里曾多次申报示范性高中，但都因教学基础设施达不到而搁浅。 州某 中学 办学条件现状 贵州某 中学 是 面向全县招生的高级中学， 学生 主要 来自 县城以及 贵州某 县城镇 。 由于 经济落后、地方财力有限等 历史原因，学校 占地面积 、校舍建筑面积较小 学生人均占地面积 11均建筑面积 由于建校时间长， 部分校舍 建筑 标准 低，建筑质量较差 ； 教室、实验室、办公室 、学生宿舍 、食堂 等校舍 严重不足 ， 无室内体育场馆 。 校舍数量不足， 功能配套 严重失调 。 随着 经济增长，人民群众收入不断增加，对教育的要求趋向高质量、高层次和多样化， 加上 人口增长， 贵州某 县高中教育的需求增长较快 ， 而 贵州某 中学 办学 规模 较小与 这种 增长 之间 的矛盾日益突出 。 学校地处县城老城区中心商业繁华地段， 邻近商业步行街， 建筑密度较大，四周已无扩建的余地，且因地处闹市区，人流量较大，环境嘈杂， 空气污浊，对教学质量有 较大 影响，学生也容易受到社会不良风气袭扰。 学校 教室、实验室和办公楼严重不足，正常的教学活动受到制约。因教室不足造成教学班数量少，使每个班学生人数严重超员，给学校和老师的管理增加了难度，难以保证教学质量；室外活动场所不足，学生无法开展正常的体育活动；无室内体育场馆， 遇 雨季只 有 取消室外体育活动。 学生宿舍不足，使许多本应住校的 学生不得不选择走读，有的学生甚至每日跋山涉水，在泥泞的乡村道路上往返十余公里，不仅消耗体力，影响学习效 果，浪费宝贵的学习时间，还存在安全隐患，学校也不得不根据学生上学路途中需要较长时间的特点来对全校作息时间进行相应的调整。另有部分学生选择在附近农户租房，学习生活条件艰苦，还加重了家庭的经济负担，同时，学生游离于家庭和学校之外， 脱离了家庭的管教 ，也给学校管理增加了难度。 学生食堂面积过小，就餐时间有限，就餐时十分拥挤；同时，由于食堂厨房面积小，生食和熟食容易混杂，卫生条件差，容易造成学校疾病流行。因食堂容纳能 力有限，部分学生不得不自带干粮，或外出到邻近餐馆就餐，既浪费学习时间，又增加了经济负担。 由于学生住宿比较分散，学校无法统一向学生提供合格的饮用水和热水，学生饮水、洗澡难，卫生条件差，容易造成疾病流行。部分学生不得不自行在教室或宿舍内违规使用电热器具烧水，或夏天私自外出到学校附近池塘洗澡，存在着较大安全隐患。 学校校舍、各种教学设施已处于超负荷和带病运转状态。既不能向在校学生提供优质的教育服务，也不能向更多的初中毕业生提供高中就学机会。 贵州某 中学的 上述 现状 已成为长期困扰学校办学的严重问题， 与 其 在全县教育体 系中所处的重要地位 极 不相 称 ， 远 不能满足 全县教育发展的需要 。 因此，通过 异地搬迁 ，扩大校舍占地面积和建筑面积，扩大办学规模， 完善功能配套，显得势在必行。 策 鼓励、政府重视 有利于项目建设 自 美国 爆发金融危机，并进一步发展成 世界 经济危机以来，以美国、英国、德国等为代表的西方主要资本主义国家经济陷入了严重的经济衰退，对我国的出口影响很大，为保证我国经济保持平稳增长，党中央、国务院及时作出了以积极的财政、货币政策来拉动内需的决策，并出台了在全国范围内安排 4 万亿 元投资的重大举措，涉及的投资范围包括交通、能源、 水利等基础设施以及教育、文化、扶贫等重要领域。 全面建设小康社会 和 社会主义新农村， 教育的基础性、先导性、全局性的地位和作用日趋突出 ；人民群众对教育的要求趋向高质量、高层次，对教育的重视程度和期望值越来越高；转变经济发展方式，调整产业结构，使大批农村剩余劳动力需要转移，对人才的需求更加迫切 。 高 中阶段 教育作为九年制 义务教育 的重要延伸，在整个教育体系中的 地位和作用日趋突出，各级政府对 高中教育 的投入逐年加大。党中央、国务院历来高度重视 高中教育 ，先后出台了一系列方针政策，从资金上给予了 高中教育 很大的支持。 贵州某 县 委、县人民政府历来高度重视教育事业，在县财政资金紧张的情况下，仍对教育事业给予了力所能及的扶持，在 2007 年县人民政府工作报告中，明确提出了要巩固提高教育，大力发展学前教育，高度重视普通高中教育；加快教育资源的布局调整，合理配置教育资源，推动教育事业均衡发展；多渠道筹措资金，加大教育投入，努力改善办学条件，完成县城中小学扩容规划编制，有效缓解县城中小学班额过大以及高中入学率较低的矛盾。 根据 贵州某 县 2008高中阶段教育发展规划确定的发展方向，到十一五期末， 全县 高中在校生规模 应达到 6,900 人 ，高中阶段毛入学率达45%；到十二五期末，高中在校生规模 9,300 人，高中阶段毛入学率达 80%；到 2020 年，高中阶段毛入学率达 90%，高中在校生规模 11,400 人，基本普及高中教育，全县高中学校设施设备完善，办学规模和质量基本能够满足人民的教育需求。同时，争取 贵州某 中学跨入省级示范性高中行列。 经过县委、县人民政府以及全县人民多年的努力， 贵州某 县教育事业取得 了长足进步，两基工作基本达标，九年制义务教育逐步普及，扫除青壮年文盲的目标正在逐步实现，但是高中教育仍然是全县教育事业发展中比较薄弱的一个环节，是亟待 解决的一个关键性问题。 研报告编制依据 州电力设计研究院 贵州某 高级中学方案设计 州蓝岭地质勘测有限责任公司 土地勘测定界技术报告书 州某 县人民政府绥府呈 2009101 号 关于 贵州某 中学选址问题的报告 州某 县人大常委会绥人主任议字 20101 号 第十九次专题主任会议纪要 州某 县人民政府办公室绥府办通 201019 号 关于成立 贵州某 县示范性高级中学建设领导小组的通知 州某 县人民政府绥府专议 20107 号 关于 贵 州某 县示范性高级中学建设有关问题的专题会议纪要 ； 州某 县人民政府绥府专议 201019 号 关于 贵州某 县示范性高级中学建设有关问题的第二次专题会议纪要 ； 州某 县发展和改革局绥发改 2010基字 12 号 关于 贵州某 县高级中学建设 工程 的 立项批复 州某 县教育局 委托 编制 可研 报告 的 委托书 第三章 建设条件 目选址 现状 项目 选址 在 贵州某 县洋川镇 雅泉村 天山 ，东西长约 837m，南北宽约 548m，自然高程从 852m 878m。 四至 以农田、道路为 界。 选址处 距县城洋 川镇约 2 筑、人口密度较小， 地 势 开阔，日照充足， 山青水秀， 环境幽静， 空气清新，交通方便， 四周无集贸市场、娱乐场所以及贮存有毒、有害危险品、易燃易爆品的场所， 是 读书 求学的好地方。 选址红线范围内需拆迁农户 5 户，拆迁房屋建筑面积约 1,000 地权属类别及占地面积 本项目 用地 已于 2010 年 1 月 5 日经贵州蓝岭地质勘测有限责任公司完成勘测定界，占地面积 241,113 )， 其中，国有土地 2,720 ，集体所有土地 238,393 )。权属及类型情况如下： 序 号 土地类型 面积 (面积 (亩 ) 备注 一 集体所有土地 238,393 1 农用地 238,113 耕地 231,907 溉水田 225,267 地 6,640 林地 20 林地 园地 5,420 园地 其他农用地 766 塘水面 2 建设用地 280 特殊用地 280 地 二 国有土地 2,720 3 未利用地 2,720 其他土地 2,720 流水面 合计 241,113 项目建设用地 由 贵州某 县人民政府 负责征用 并承担相 关 费用，包括 土地补偿费、安置补助费 、青苗赔偿费 、 拆迁补偿 费等 。 程建设条件 震、地形、地貌情况 贵州某 县在中国地震烈度区划图中显示地震基本烈度为 度以下，在工程建设中只考虑简单设防。 贵州某 县地貌类型较单一，所在地区属山岭重丘地形，属于溶蚀 适宜工程建设。 程地质与水文地质 项目选址地质灾害不发育，地质构造及水文地质条件简单，岩土体工程地质性质较好，工程地质较好。就场地现状而言，未发现滑坡、崩塌、泥石流、地面沉降、塌陷及地裂缝等地质灾害 威胁，无大型管道和高压线路通过 。 根据区域地形地貌、地质构造、地层岩性等判断，地下水埋藏较深，可不考虑地下水对基础及施工的影响。 镇规划、基础设施条件 本项目符合 贵州某 县 城镇 规划，资金到位后即可进行建设，不存在规划条件上的限制 ； 项目选址 内拆迁面积很少，无影响项目建设的文物古迹、需要迁移的 大树和军用设施等。 供 排水 、供电、道路和通讯、排水等基础设施均完善，完全满足施工需要。 目施工条件成熟 施工所需的砖、石、砂以及钢材、木材等当地市场供应充足，建筑材料运输方便，有利于工程施工。 本项目主要为普通的民用建筑安装工程，施工技术成熟，施工工艺简单。 综上，项目选址工程地质、水文地质条件较好， 拆迁农户及房屋较少， 具有可靠的交通、电力、供水、通讯保证，施工方案成熟，现场已完全具备施工条件。 第四章 建设方案 设目标 坚持教育优先发展和教育公平原则，以办人民满意的教育为宗旨， 经过 本项目 ， 把 贵州某 中学 建成 房屋建筑质量优良、 功能配套完善、 办学 规模与当地人口和社会经济条件相适应的 ，省内一流、国内先进的国家级示范 高 级中学 ，缓解 贵州某 县高中学生多而办学规模小的 尖锐 矛盾。 为 贵州某 县教育事业的发展提供良好的 基础教育设施 条件 ，为全县社会经济全面发展提供强大动力 。 设内容 及建设规模 贵州某 县高级中学拟建成办学规模 124 个教学班，在校学生 6,000 人，面向全省招生，校园占地面积 241,113建筑面积 89,总平面布局包括综合教学楼组团（含行政办公楼、教学楼、图书馆、实验楼、 艺术馆）、综合体育馆和食堂；可容纳近 6,000 人食宿的学生公寓和附属设施；可容纳4,000 人的 400m 环形跑道田径场以及室外篮球场、排球场、羽毛球场等。 本项目为迁址新建，建设内容 如下： 筑安装工程。包括： 程 ，包括 教学楼 、 办公楼 、 实验楼 、 图书馆 、 宿舍 、 食堂 、 活动中心 、 浴室 等 ； 地和体育 设施，包括 体育馆 、 田径运动场 、 篮球场 、 羽毛球场 、排球场 、 游泳池 等； 包括围墙、 校 门、 场地 道路、绿化 等 。 建设规模具体情况如下表： 序号 建筑物名称 建筑结构 计量单位 数量 备 注 一 校舍工程 1 教学楼 混合 5,2 办公楼 混合 ,3 实验楼 混合 1,4 图书馆 混合 ,6 宿舍 混合 8,7 食堂 框架 ,8 活动中心 框架 ,9 浴室 钢构 ,合计 84,二 体育场地和体育设施 1 体育 馆 混合 ,2 田径运动场 ,3 篮球场 ,4 羽毛球场 ,5 排球场 ,6 游泳池 个 三 附属工程 1 围墙 m 2,2 校门 座 3 场地、道路 17,4 绿化 5,设规模确定的理由 贵州某 中学 目前 办学 规模 能 接纳学生 2,650 人，根据全县人口增长以及经济 社会 发展的要求，其办学能力应达到 6,000 人规模 。根据示范性高中的标准，学生人均用地面积为 35均建筑面积 18据该标准要求，校园占地面积应达到 21 万 舍建筑面积应达到 本项目 规模 参照 上述要求而定。 程 方案 设计 本项目 方案 设计是根据国家规范及学校要求，本着安全、实用、经济的原则进行设计，力求简洁美观，与已建校舍协调统一。 在校园规划中，利用场地原有的环境特征及生态结构，因地制宜，灵活地组织建筑布局 ， 充分体现清新、简 洁、庄重的建筑风格。 筑设计依据 中小学校建筑设计规范 ( 民用建设设计通则 ( 办公建筑 设计规范( 图书馆建筑 设计规范 ( 宿舍 建筑 设计 规范( 城市道路和建筑物障碍 设计规范 ( 建筑给排水设计规范、室外给水设计规范、建筑排水设计规范； 项目规划布置平面图； 国家其他有关现行规范、标准及规定；建设单位所提供设计要求等。 其他资料。 筑设计综合指标 建筑物 设计 使用年限 50 年，民用建筑等级四级，建筑结构安全等级二级，防火等级 一 级 ， 抗震设防烈度 6 度。 平面布置 设计 本项目选址呈较规则的 多边 形，东面为 学生宿舍 组团 和浴室 ； 北 面布置 学生 食堂 、羽毛球场和篮球场 ，西面为 教学楼、实验楼、图书馆和行政办公楼 ，中部布置田径运动场和学生活动中心，南 面 为体育馆，西南角布置室外停车场和广场 。 总平面布置情况详见 贵州某 高级 中学总平面布置图。 构设计 1. 层数与层高 根据 集 约用地 原则 ， 教学楼、实验楼、 图书馆、行政办公楼 、学生食堂、学生宿 舍 设计为 4 层； 为便于布置和使用，体育馆、学生活动中心、浴室 设计为 2 层 。 考虑学生宿舍拟使用双人高低铁床，其层高设计为 教学楼、实验楼、微机室、办公楼、 食堂、 综合图书馆 为人群较为密集的公共场所， 对安全以及通风、采光的要求较高， 层高设计为 体育馆根据特殊要求， 比赛大厅设计 层高为 20m。 2. 房屋建筑 结构形式 考虑 学校是师 生集聚场所 ，出于 安全需要 ， 所有房屋均 采用 框架 结构 ；基础为 钢筋砼独立基础 、条形基础 或现浇钢筋砼桩基 。 3. 装饰 设计 室外 装饰 。地面，普通地面采用细石砼，景观地面，采用广场砖；外墙面，采用墙 砖贴面及玻璃幕墙；屋面，上人屋面贴地砖，非上人屋面采用卷材防水；散水，采用细石砼； 室内 装饰 。楼 地面， 卫生间、食堂、厨房、走廊、楼梯间 采用 防滑地砖；办公室、教室、实验室、宿舍采用普通地砖 ， 室内运动场、阅览室、校长办公室、图书馆 采用 木地板 ； 公用设备房间 采用 水泥砂浆地面 ； 内墙 面， 厨房、卫生间采用釉面砖，其余为乳胶漆墙面；顶棚，会议室为轻钢龙骨石膏板吊顶，教室、办公室刷乳胶漆 。 气设计方案 1. 供电方式和线路敷设 从县城电网引入一路 10源 至学校开闭所 ， 再由开闭所供电到箱变。学校 用电负荷 2694选用 4 台 800式变压器 。 按照普通中、小学建筑电气设计规范要求，设计室内配电系统 ； 避雷接地系统为 统接地方式，电源在入户处作重复接地，设专用 p e 线。照明和插座按回路设置，配电线路采用铜芯聚氯乙烯电线 ( 沿墙或顶板暗敷设。 2. 照明设计 走廊设应急照明灯，分别设置在楼梯口和走廊，以备紧急疏散照明使用。食堂的食品加工间、厕所、开水间及浴室选用防尘、防水灯具，走道选用吸顶灯，其余均选经济、节能的荧光灯。 排水及消防设计 1. 给水和消防设计 本项目设有生活给水系统、生活污水系统 、消火栓给水系统、灭火器。 供水水源由 县城 现有供水管 网 引 入 2 条给水管，管径 用水指标：最大日 用水量 大时用水量 平均时用水量 单体建筑给水系统采用上行下给的给水方式，在屋顶设置生活水箱，储水量按单体建筑最高日生活用水的 20%考虑，采用矩形不锈钢装拼式水箱，水箱主材和辅材均应符合食品级要求。 火灾自动报警系统，包括火灾报警、联动控制、消防电话、配套图文显示终端、打印机等，主机设于消防控制室。系统外部设备包括控制模块、输入模块、烟感探头、温感探头、手动 报警按钮、消防对讲电话插口、声光报警器、楼层显示灯等，电梯机房、设备用房装有固定消防用电话机； 室外消防栓采用5 地上式干管，水量为 25l/s，由城镇管网直接供水，采用低压给水系统。室外消防栓间距不大于 120m。 2. 排水设计 排水系统采用雨污分流制， 生活污水经化粪池沉淀处理 、食堂污水经隔油池处理 、实验酸碱废水经中和池处理 后排入学校污水管道 ，场地雨水通过雨水井 聚集直接 排入 学校雨水管道 。 学校设计日总排水量 通 设计 校园内道路均按通行汽车考虑，通过道路将教学区、运动区、宿舍区自 然隔离 ；各区之间形成环形干道，方便师生通行，同时满足消防要求；结合景观设计，设置人行便道与环形干道相连，形成网络状的交通格局。 环形干道为 6m 或 双坡砼路面最大纵坡 5%，转弯半径 9m。 室外停车场设 105 个车位，采用可植草的砼预制草坪砖铺设。 第五章 节能措施 筑节能设计依据 民用建筑节能管理； 民用建筑热工设计规范； 贵州省居住建筑节能设计标准； 建筑外窗保温性能分级及检测方法； 公共建筑节能设计标准 (采暖通风与空气调节设计规范 (能措施 用节电设计方案和新型产品中，合理选用国家认证机构确认的配电设备，尽量采用节能型；合理选择供电线路路径，缩短线路长度，节约材料，降低线路电能损耗；照明灯具主要采用节能型 光灯配电子式镇流器，吸顶灯、筒灯、应急灯采用节能型灯具；路灯采用声控开关，变压器采用低噪音低损耗干式变压器。 用合理的建筑物朝向及体型系数，可降低节能措施费用。 除部分学生宿舍因地形条件限制而设计为东西朝向外，其余均采用南北朝向； 开窗面 积、窗墙面积比等指标需按照规范要求进行设计，满足国家节能规范的要求 ， 控制开窗面积，避免不必要的大窗和玻璃幕墙；合理控制外墙厚度及构造；采用铝合金或塑钢窗；在屋顶设置构造保温层，达到冬季保温、夏季隔热的作用。 夏季空调温度 251 ，冬季空调温度 181 。 护结构采用厚度合理的节能环保材料，尽量降低能耗；屋面采用 保温屋面，屋顶透明部分的面积不大于屋顶面积的 20%。外墙采取保温隔热节能措施。具体做法待施工图设计时确定。透明幕墙具有可开启部分。外窗玻璃采用具有保温隔热性能的节能玻璃，气密性不低于 4 级。 有房间充分利用自然通风采光，部分侧窗采取遮阳措施。 水措施 给水管网上适当位置设置控制阀门，做好防渗漏工作，避免因渗漏造成水资源浪费。 有卫生洁具均采用陶瓷封片水嘴，蹲便器和小便器采用延时自闭阀，座便器采用 6l 节水型。 第六章 劳动安全 害因素和危害程度分析 险性作业的危害 本项目有 高空作业 ，施工中可能发生 脚手架 倒塌、 人员 堕落、坠物伤人等事故 ； 电焊作业时，有可能引起火灾 ； 塔吊、粉碎机、 搅拌机、卷场机、提升机、切割机等施工机械 如使用不当， 可能引起 人身伤害和财产损失 。 毒有害物品的危害 本着防 重 于治的原则，重点应 做好 工程用 雷管、火药的存放、保管、安全使用问题，要注意油漆、香蕉水等易燃易爆品的管理，避免引起火灾。 全措施方案 工安全措施方案 认真贯彻 “安全第一、预防为主 的方针，严格按照安全生产技术操作规程和安全规划组织施工。 施工承包商 必须 按规定建立完善安全管理制度， 建立安全生产 管理部门 ，并 层层分解， 制定项目经理至基层操作工人的安全职责。 1、严格按 技术规范进行作业，作好安全设施 ，尽量采用无危害或危害较小的工艺和设备。 2、对危害部位和危害性作业采取保护措施， 特殊工程 操作人员必须经过严格训练，持证上岗，严格遵守操作规程，严禁违章作业。 用 期间安全措施方案 本项目 建成交付使用后，要建立规章制度， 加强宣传教育， 强化保护措施，防止 因 拥挤和堕落 造成 伤亡， 保障 师 生 人身 安全。 第七章 环境影响评价 目所在地环境现状 大气环境质量达到 国家 二级标准 ， 受纳水体已达到地面水环境 类标准 ，环境噪音达到 60 分贝 (昼 )、 50 分贝 (夜 )。 环境状况良好，达到二级标准。 要环境保护标准 气环境执行环境空气质量标准 施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值 建筑施工场界噪声测量方法 施工期及 使用 期污水排放执行污水综合排放标准 地面水环境质量标准 境保护部门审定意见 经 贵州某 县环保局审批，本项目满足国家环保要求指标，同意实施。 工期及营运期对环境的影响及其防治措施 工期 间 环境污染及对策 本项目在施工过程中， 对环境的影响主要为噪声、尘土、 建筑 废渣和废水。 防治对策。 施工期的主要噪声污染源为 粉碎机、 搅拌机、切割机、电钻、钢筋绑扎、砼浇捣 设备 、孔桩施工 设备 以及现场运输车辆等。 施工单位对造成噪声污染的各种 设备 要采取有效的隔声防噪措施，使受影响区域符合建筑施工场界噪声限值中规定的各施工阶段的噪声限值。 本项目施工期间受噪声影响较大的为 四周居民及各单位 ，施工中可采取以 下 几 方面的措施来减少施工噪声的影响。 第一，在工地四周 修建 围 墙 ，控制噪声 影响 。 第 二， 合理安排施工时间， 高噪声作业 尽可能只在 白昼 施工； 第 三 ， 施工设备 尽量 采用低噪声设备，降低噪声 强度 。 响防治对策。 本项目施工期间对大气环境影响最大的是扬尘， 主要来自于 土石方开挖、工地堆放的砂石料、 砼和砂石料拌和、 运输车辆进出等 。 为减少施工场地的扬尘污染，施工中拟采取以下措施：定期洒水， 在 干燥、大风日加大洒水次数； 堆放砂石料用草席覆盖； 施工场地内运输通道及时清扫 ；运输车辆进入施工场地要限速，以减少产尘量。 施工期间固体废物主要为 工地人员产生的 生活垃圾和施工产生的废渣土。生活垃圾拟 用垃圾箱收集后由环卫工人定期送到垃圾场处理 ； 施工弃土 及废渣等要及时清运至指定弃土场 或用于低洼地的填埋 ，选 择车厢封闭性能较好的车辆进场运输，减少废渣沿途散落污染环境 。 施工期间产生的污水主要为生活污水和施工活动产生的污水。污水经 沉淀处理后集中排至就近的 城镇 排污 管网 。 成后 环境污染防治对策 本项目建成后，给环境带来的影响主要为生活垃圾和污水，生活垃圾可以采用集中转运处理，污水经沉淀后由排污管道进入集镇污水处理系统。 境影响评价 本项目是在 贵州某 县集镇规划区进行建设 ， 是非工业性工程 ， 施工过程中 对环境的影响因素主要是产生建筑垃圾、施工废水，施工机械产生的噪声 ； 建成后 即主要是 产生的 生 活 垃圾和污水 。 垃圾 可进行集中处理后填埋， 废水、污水 经沉淀后 排放 。 工程建设不会导致 贵州某 县 大气及区域环境功能的改变。因此，项目建设不会对大气及生态环境产生较大影响。 第八章 投资估算及资金筹措 因 本项目 用 地由 贵州某 县人民政府划拨并承担相关费用，故本投资估算 不考虑土地的取得和开发费用。 资 组成 投资包括 土地征用和安置补偿费 、 建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费 四 部份。 土地征用和安置补偿费 ，包括土地征用需支付的土地补偿费、安置补助费、青苗赔偿费等 费用 。 建筑安装工程费 ， 包括 土地三通一平工程、 校舍 工程 、 体育场地和 体育设施、 附属工程的工程造价 。 工程建设其他费用 ，包括 建设中 发生 的 城市配套设施费、 防空地下室 易地建设费、建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费、招标代理费和工程咨询费 等相关费用，均按有关 规定 结合当地实际 收费水平 估 算 。 预备费主要用以解决建设中的不可预见因素， 如自然灾害造成的损失、 设计 变更、 地质 条件 变化 以及 市场物价 变动 因素等需要 预留 的投资。 资估算 方法 根据建设方案估算， 项目 总 投资 18,元， 其中 ： 征地及拆迁安置补偿 费 2,元， 建筑安装工程费 14,元， 工 程建设其他费用 1,250万元，预备费 790 万元 。 估算方法如下： 地征用和安置补偿费 的估算 包括 土地补偿费 、 安置补助费 、 青苗补偿费 和 拆迁 安置 补偿费 。 根据 土地 征用 和拆迁房屋 面积 ， 结合 有关规定 ，采用投资指标法估算。 按此方法 估算， 土地征用和安置补偿费 2,元。估算情况详见下表： 土地征用和安置补偿费 估算表 序号 费用项目 面积 (金额 农用地 建设用地 合计 农用地 建设用地 合计 1 土地补偿费 238,38, 安置补助费 238,38, 青苗补偿费 238, 238, 拆迁补偿费 计 2, 建安工程费的估算 根据建安工程数量， 结合 当地 现行建筑市场行情，采用投资指标法估算。 按此方法 估算， 建安工程费 14,元。 估算情况详 见下 表 ： 建安工程费估算表 序号 房屋建筑物名称 建筑结构 计量单位 数量 单位造价(万元 /造价金额(万元 ) 备注 一 土地三通一平工程 41, 二 校舍工程 1 教学楼 框架 +钢框架 5, 2 办公楼 框架 +钢框架 , 3 实验楼 框架 +钢框架 1, 4 图书馆 框架 , 6 宿舍 框架 8, 7 食堂 框架 , 8 活动中心 框架 , 9 浴室 框架 , 合计 84, 8, 三 体育场地和体育设施 1 体育馆 框架 +网架 , 2 田径运动场 , 个 3 篮球场 ,2 个 4 羽毛球场 , 个 5 排球场 , 个 6 游泳池 个 合计 23, 1, 四 附属工程 1 围墙 m 2, 2 校门 座 3 场地、道路 17, 4 绿化 5, 5 供电设施 6 供水及室外消防设施 7 排污排水设 施 8 室外照明设施 合计 2, 总计 14, 程建设其他费用 的估算 1. 城市基础设施配套 费 按照 贵州省人民政府令第 91 号 贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法 规定计算，估算金额 元。 2. 防空地下室易地建设 费 按照 贵州省物价局 、 财政厅 、 人民防空办公室黔价费 2003281 号 关于防空地下室易地建设费收费标准的通知 规定计算，估算金额 元。 3. 建设单位管理费 建设单位管理费是指建设单位发生的管理性质的开支，包括：不在原单位发放工资的工作人员工资，养老、医疗、失业保险，办公费，差旅费，劳动保 护费，工具用具使用费，固定资产使用费，零星购置费，图书技术资料费，印花税，业务招待费，施工现场津贴，竣工验收费和其他管理性质开支。按照财政部财建 (2002)394 号文件规定比例计算，估算金额 元。 4. 勘察设计费 根据国家有关文件及遵义市实际行情 ， 勘察设计费根据校舍建筑面积，按25 元 / 则 ： 勘察设计费 =校舍建筑面积 25=89,80025=元 5. 工程监理费 参照国家发改委发改价格 (2007)670 号和省物价局黔价房 (2007)84 号文件规定标准计算，工程监理费估算金额 元。 6. 招标代理费 按照国家计委计价格 (2002)1980 号文件规定标准，综合按 算，金额 元。 7. 工程咨询费 含项目可研、环境评价、施工图审查 、 预算编制 、 工程审计以及其他咨询费用，综合按 算，金额 元。 按此方法 估算， 工程建设其他费用 1,元。 备费，按建安工程费用、工程建设其他 费用之和的 5%估算。 则 ： 预备费 =(建安工