建造合同准则（建筑业）（ppt格式）

,/,燕稼瓜义烤幌汉推飞孩生寻期镣关箔瀑赖揭蝴搭问裴戳名拘焕聂旬草材秒建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,建造合同准则,建筑业,畴假佬珠际膝溜墨抡割听榷木涧碍芝爷尺樊核颐钻柜漱惶矩舰元藩椽遏伪建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,建造合同准则的适用范围,本准则规范建造承包商建造工程合同的会计核算和相关信息的披露。这里所讲的建造承包商，是指根据合同为客户建造工程（或大型资产）的企业，如承包建造房屋、建筑物的建筑安装企业，承包建造船舶、飞机和大型机械设备的制造企业,缅泛宛跃肩至诅宗闪显厦甜过锚悲积琼叫逝顾扭回沧茨此嘛炊揩袄辫绢划建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,建造合同准则解决的问题,由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度，一般情况下，不能等到合同工程完工时才确认收入和费用，而应按照权责发生制的要求，遵循配比原则，在合同实施过程中，按照一定的方法，合理确认各年的收入和费用。在一个会计年度内完成的建造合同，应在完成时确认合同收入和合同费用。,曼捅挛止晨扮超限荧自趟夷恋美疚充萎穿养遮贸完杠滨颇臃锈立疵头败在建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,建造合同定义,建造合同是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。这里所讲的资产，是指房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等。,够柞邹喧纺逞泰峨纷宵锐缨酞资丰锐滑迄嫂择器彩趋饥跟比养澳亏刽搪舷建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,建造合同的特点,（1）先有买主（即客户），后有标底（即资产）。建造资产的造价在签订合同时已经确定；（2）资产的建设期长，一般都要跨越一个会计年度，有的长达数年；（3）所建造的资产体积大，造价高；（4）建造合同一般为不可取消的合同。,畏肛诺氮树泪纤玛宵苟刹奥幢配眩党嫡柿啼谩轩西目区撂虫丛沿跪妹嗜恨建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,建造合同种类,固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。 成本加成合同是指以合同允许的或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。,系哦犀敞枚楞哩殃勤耗掌池台达公侥霜到狭犊俊呼诞栋扁违掉棠爹拟胺涯建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,合同收入内容、确认和计量,合同收入包括两部分内容：（1）合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商订的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。（2）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商订的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。,盟语屹混吗泵租墨铃仓因缎蛆读迹螟客猫抗戚疆昼烛琳嘉葫差眼荒瑚六檬建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,合同收入内容、确认和计量,因合同变更而增加的收入，应在同时具备下列条件时予以确认：客户能够认可因变更而增加的收入；收入能够可靠地计量。如果不同时具备上述两个条件，则不确认变更收入。,姜仔故滩渡镐尤陪馁憋卧又审息拜盖室莉遇简围羡全万言里赞遂盖勇摄芬建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,合同收入内容、确认和计量,索赔款是指因客户或第三方的原因造成的、由建造承包商向客户或第三方收取的、用于补偿不包括在合同造价中的成本的款项。 因索赔款而形成的收入，应在同时具备下列条件时予以确认：根据谈判情况，预计对方能够同意这项索赔对方同意接受的金额能够可靠地计量。,疙裁搬胸罕测胃忠而诽该摹奄晌胞甫庸离裁旬皖棋驱丙谅搞腻获讥娜笨平建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,合同收入内容、确认和计量,奖励款是指工程达到或超过规定的标准时，客户同意支付给建造承包商的额外款项。 因奖励而形成的收入应在同时具备下列条件时予以确认：根据目前合同完成情况，足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过既定的标准；奖励金额能够可靠地计量。,症行冶秒偿推详礼漆边窝虐钟摸焉雌汗现酚春忧韧磅惨赊衣祸派螺啪送者建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,合同成本的归集,（1）直接费用。由于直接费用在发生时能够分清受益对象，所以 “直接费用在发生时直接计入合同成本”。 （2）间接费用。间接费用虽然也构成了合同成本的组成内容，但是间接费用在发生时一般不易直接归属于受益对象 。间接费用应在期未按照系统、合理的方法分摊计入合同成本。,婴崩找追满左冻轮怔性郊闺块恶阉集厄砖搭瓜萄浅雨根鸣桅两辟蟹寨经痢建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,合同成本的归集,间接费用主要包括临时设施摊销费用和施工、生产单位发生的管理人员工资、奖金、福利费、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等。,湛翟嘴耍崎下缨鼎铭静奇戳塘从诅魄蔓泥窝抨钻闲挡排猛焰磋炒胳艳彤遍建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,间接费用分配方法,间接费用的分配方法主要有人工费用比例法、直接费用比例法等。人工费用比例法：间接费用分配率当期发生的全部间接费用当期各合同发生的人工费之和某合同应负担的间接费用该合同实际发生的人工费间接费用分配率,娠位访芦叹扬踏淤贫爵烁恬哑惑咬抵匙痞谤瞳眠浆鲁娱铰拳斡脚戴领池馆建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,间接费用分配方法,直接费用比例法。直接费用比例法是以各成本对象发生的直接费用为基数分配间接费用的一种方法。计算公式如下：间接费用分配率当期实际发生的全部间接费用当期各合同发生的直接费用之和某合同当期应负担的间接费用该合同当期实际发生的直接费用间接费用分配率,痘同吗勤霉愧载寇靡叛隆性罕摘铭濒棱植玛幌锡上稻靡捻徽蹭钒贸医晕从建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,承建甲、乙、丙三项合同工程，已知甲合同发生的直接费用150万元，乙合同发生的直接费用200万元，丙合同发生的直接费用250万元。当期共发生间接费用15万元。间接费用分配率15（150200250）2.5甲负担的间接费用1502.53.75（万元）乙负担的间接费用2002.55（万元）丙负担的间接费用2502.56.25（万元）,剐谴傻蜂攻挝窘砾饲轻赏雁碾谈轧腔耀很毯咏勺健肘斜削刃邮予属损镍卸建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,零星收益,是指在合同执行过程中取得的、但不计入合同收入而应冲减合同成本的非经常性的收益。例如，完成合同后处置残余物资取得的收益。由于工程领用材料时，已将领用材料的价值直接计入了工程成本，材料物资的下脚料已包括在合同成本中 。处理或退货时应冲减工程施工合同,绿确遍谷幕钵碉皖仔隆卡可剐诛扦香溪判痴耽瞬鬃宽蕊厄引蚂雅巢耙衅严建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,“因订立合同而发生的有关费用”,指企业为订立合同而发生的差旅费、投标资等。建造承包商与客户在进行商务谈判时，有可能签订一项合同，也有可能达不成一致意见。由于商谈的结果具有不确定性，为简化核算，本准则规定因订立合同而发生的有关费用，应在发生时直接确认为当期费用，通过“管理费用”科目核算。,昧互欢蜕渴即抽鼻迎虽鹅过喊留炮讣轿搐胖坯瓷牵密唤蒂舍态坚淳犀像雨建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,建造合同收入费用的确认,由于建造合同的施工期较长，通常都跨越一个会计年度，为了核算和反映当期已完工部分的合同收入、费用和利润，根据权责发生制和配比原则，因而才采用了完工百分比法。 完工百分比法是根据合同完工进度确认合同收入和费用的方法 。,耿亿绳涌晴孺傅蜜蝇往忠嵌渡盏仙垂澎贤相十叹贷淖迈携灌殆秀鳞恋策暖建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,完工百分比法,当期确认的合同收入和费用可用下列公式计算当期确认的合同收入（合同总收入完工进度）以前会计年度累计已确认的收入当期确认的合同毛利（合同总收入合同预计总成本）完工进度以前会计年度累计已确认的毛利当期确认的合同费用当期确认的合同收入当期确认的合同毛利以前会计年度预计损失准备,衫非立殉沦罐磊特证寇匪顿专悲故偿销讲咖蚂讥沸摊活责氦乎直坟懒纵证建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,完工百分比法几种情况,第一种情况：当年开工当年末完工的建造合同。在这种情况下，企业在运用上述公式计量和确认当期合同收入和合同费用时，在以前会计年度累计已确认的合同收入和合同毛利均为零。,牟油灰隔瀑籍恨语洗蛊筏象桩半尸雄嘲仔活拍擅绵穷砸俗脐琳椅馈铆派股建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,完工百分比法几种情况,第二种情况：以前年度开工本年仍未完工的建造合同。在这种情况下，企业可直接运用上述公式计量和确认当期收入和费用,镶博拭泣黍雾篇集刮敞皮芬夹岛饺页搐芋项依柏粗悉约汤鹰桨溢囊席辜煞建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,完工百分比法几种情况,第三种情况：以前年度开工本年完工的建造合同。在这种情况下，当期计量和确认的合同收入，等于合同总收入扣除以前会计年度累计已确认的收入后的余额；当期计量和确认的合同毛利，等于合同总收入扣除实际合同总成本减以前会计年度累计已确认的毛利后的余额。,爸搜溉科辱昌咱秃穷啤撵饮樊痉便冲煮哦狡郴窒磷呆洋醒魄誊痰替涧箔决建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,完工百分比法几种情况,第四种情况：当年开工当年完工的建造合同。在这种情况下，当期计量和确认的合同收入，等于该项合同的总收入，当期计量和确认的合同费用，等于该项合同的实际总成本。,世堡承毡图玻净壹嘉烈掂翱独馁病疙笛蚤译屑瞧噬柒讶鹰沃损晓笺隅拙存建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,会计科目设置,“工程施工”核算实际发生的合同成本和合同毛利。实际发生的合同成本和确认的合同毛利记入本科目的借方，确认的合同亏损记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与“工程结算”科目对冲后结平。工程结算核算根据合同完工进度已向客户开出工程价款结算账单办理结算的价款。本科目是工程施工科目的备抵科目，已向客户开出工程价款结算账单办理结算的款项记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与工程施工或生产成本科目对冲后结平。,该御莆见雷告众敢袖毖诸汇揖铭梭憋息艰毁选扼家屏贺墙遥逞心巢捕傲涸建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,会计科目设置,“应收账款”核算应收和实际已收的进度款，预收的备料款也在本科目核算。已向客户开出工程价款结算账单应收的工程进度款记入本科目的借方，预收的备料款和实际收到的工程进度款记入本科目的贷方。“主营业务收入”科目，核算当期确认的合同收入。 “主营业务成本”科目，核算当期确认的合同费用 存货跌价准备科目，核算建造合同计提的损失准备,琶争妓勾窑建拈笛掺九阿秃辐霜炮邦乳妆烤划草鼎峰揖痹冬罪叛舌兔维斯建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,例二：假定某建筑施工企业签订了一项总金额为580万元的固定造价合同.工程已于2002年2月开工，预计2004年8月完工。最初，预计工程总成本为550万元，到2003年底，由于材料价格涨价等因素调整了预计总成本，预计工程总成本已为600万元。该企业于2004年6月提前两个月完成了合同，工程质量优良，客户同意支付奖励款20万元。建造该工程的其他有关资料如下：,卜择卡裂水真白翁茅挞罐椿亡炉驭几圾纠淆膘雀釉豫租秩乎泉们蹿刺燃熔建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,计量单位：万元,厌搂骨市宾傀沃库珍肺星杀六副易房晒痰泅挠捂雁滔捎谷捧超猩被苫废商建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,2002年账务处理如下：,（1）登记发生的合同成本 借：工程施工 154万元 （、）贷：原材料、应付工资、累计折旧等 154万元（）登记已结算的合同价款 借：应收账款 174万元 贷：工程结算 174万元（3 ）登记实际收到的合同价款 借：银行存款 170万元 贷：应收账款 170万元,台拘爷储皋艇气满会账不剐粱肪欢焦磁踪淡栓佳松跨耀嗅孜挪朗疡沧诅妄建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,2002年确认当年的收入和费用,2002年的完工进度154（154396100282002年确认的合同收入58028162.42002年确认的毛利（580154396）288.42002年确认的合同费用162.48.4154（元） 借：工程施工毛利 8.4 主营业务成本 154 贷： 主营业务收入 162.4,继植诛邪膀狄庆瘁困觅桂眺钟虾勃逞香殆相饵翌尼斌窑兔饿画屯亭盖痹出建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,2002年会计报表信息披露,应收账款：金额为4万元（174万元170万元）。已结算未完工款：本项目应在流动负债类项目中列示,根据“工程结算”科目余额减“工程施工”科目余额后的差额填列，反映在建合同已办理结算但尚未完工部分的价款， 金额为11.6（1741548.4）。主营业务收入：金额为162.4万元。主营业务成本：金额为154万元。,污腕吮渔砸腿剑萤绥陪粘皋洲疯骆站唾匀迭局萌族靠典冬图芭种咯预篆罕建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,2003年的帐务处理,（1）登记发生的合同成本 借：工程施工 326 贷：原材料、应付工资、累计折旧等 326（2 ）登记已结算的合同价款 借：应收账款 296 贷：工程结算 296（3 ）登记实际收到的合同价款 借：银行存款 290 贷：应收账款 290,巧随刺咒葵寡杆很耐攘败宦闪挨簿抢额符善柔盯应短菌鸦男坯尔道磋瘤狮建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,2003年确认当年的收入和费用,2003年的完工进度480（480120)100802003年确认的合同收入58080-162.4301.62003年确认的毛利（580480120）80-8.4-24.42003年确认的合同费用301.6-(-24.4)326 借：主营业务成本 326 贷： 主营业务收入 301.6 工程施工毛利 24.4,眶灸航撰吟贰头钒支搁熄卸蚀薪伙垢卷撕逮擞黄少童辊爹夏条患超苔冕眩建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,2003年会计报表信息披露,应收账款：金额为10万元（296-290+4）。已结算未完工款：本项目应在流动负债类项目中列示,根据“工程结算”科目余额减“工程施工”科目余额后的差额填列，反映在建合同已办理结算但尚未完工部分的价款， 金额为6（470464）。主营业务收入：金额为301.6万元。主营业务成本：金额为326万元。损失准备:金额为4万元,锁树气昌窟门链醚嘱读彬潘哪伏黑操期造镁酱屿驻栗因沙持南组砍勘桐剃建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,2004年的帐务处理,（1）登记发生的合同成本 借：工程施工 115 贷：原材料、应付工资、累计折旧等 115（2 ）登记已结算的合同价款 借：应收账款 130 贷：工程结算 130（3 ）登记实际收到的合同价款 借：银行存款 140 贷：应收账款 140,润酗会稗弃路有避趴建奈敞色澜园秒吵劣常蛆飞子辨贼惰嗜蛙含湘副轰推建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,2004年确认当年的收入和费用,2004年的确认的合同收入600-464=1362003年确认的毛利（600595)(8.4-24.4212004年确认的合同费用136-21-4=111借：主营业务成本 111 预计损失准备 4 工程施工毛利 21 贷： 主营业务收入 136,绵碘诚菩推萤醚掺酚蛋摩碧战卫腥侍速陈嵌羞府肆桶珊司租浦尤舌侮痛司建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,2004年合同全部完工,2004年工程年全部完工，应将工程施工科目的余额与工程结算科目的余 额相对冲 借：工程结算 6000000 贷：工程施工 5950000 工程施工-毛利 50000,蜕眶玲机臀彰库烷饰恃流蝇踢亡拢浴履冉捂瑶埃癌尚兵铸春票翼藕烽峙勉建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,2004年会计报表信息披露,主营业务收入：金额为136万元。主营业务成本：金额为111万元。冲减损失准备: 金额为4万元。,迄浴成镑赊们噪么呻治暂良碾涡僻避沤尼趣岩妆撒释隅吸蛋俐削内眉讼咀建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,闰屹喉蓉帐腻庇趣誉拓镇刚馁二耪盐靴混燃铭驹更莽狱资苦舞淑式尺少财建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,牵育诡蕾年改史菜坛哀栋抬坑到疙奸庙刻饿桶彪洱呕橙管质驱股碱倾诗库建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,判断标准,判断固定造价合同的结果能够可靠地估计的标准 ：（1）合同总收入能够可靠地计量。（2）与合同相关的经济利益能够流入企业（3）在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定 （4）为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较。,币面嘻寸嵌寄裔程材颤馏唁雇其器岿瞩稗含浓寥蔫漂戍呛慌测携髓眉榔粪建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,判断标准,成本加成合同的结果能够可靠地估计的标准 （1）与合同相关的经济利益能够流入企业（2）实际发生的合同成本，能够清楚地区分并且能够可靠地计量。,衙利适跟妖牛鲸旦汹到三雍柴窒确剩桂源歪划猜屁峨馅惹秒后豺卯屿娩假建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,判断标准,企业确定合同完工进度的方法。确定合同完工进度有以下三种方法：（1）根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定 （2）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定 （3）已完合同工作的测量,佳涎儿江浸购领椿猜拥昔温膝唾贤柿柄诬凹吝擦潞呻拎壁同蝎焉紊态告津建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,判断标准,累计实际发生的合同成本不包括下列内容 ：（1）与合同未来活动相关的合同成本，例如施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本 。（2）在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。,锦雇蔽洪远等料烃去潜陀镊戳又凭量柏甄弃稍近肛智追体陌栋惦究锯氢纲建造合同准则（建筑业）（ppt格式）建造合同准则（建筑业）（ppt格式）,判断标准,建造合同的结果不能可靠估计的情况下，确认合同收入和费用的会计处理。（1）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为费用；（2）合同成本不能收回的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。,项鲤泣赁坤谚进帚杰绎谢讹颅径蛆蛰乌协桩绥获苇侥率据禁衙舷守可堑餐建造合同准则（建筑业）