羊场乡集镇停车场工程项目可行性研究报告

.纳雍县羊场乡茅草坪村停车场项目可行性研究报告建设单位： 纳雍县羊场苗族彝族乡人民政府 法人代表： 赵韵旭 联系电话： （0857）3675001 建设地点： 纳雍县羊场苗族彝族乡兴羊大街 编制时间： 2016年7月 目 录第一章 概述第二章 项目背景第三章 项目建设的必要性第四章 建设条件及地址第五章 项目建设规模及方案第六章 设备配制及水、电、气供应条件第七章 环境保护及卫生安全措施第八章项目组织管理第九章项目建设进度安排第十章投资估算及资金筹措第十一章综合效益分析第十二章主要结论第一章概述一、业主单位本项目业主为纳雍县羊场苗族彝族乡人民政府。二、项目概况本项目为“纳雍县羊场乡茅草坪村停车场项目”。本项目拟投资60万元，露天停车场和房屋建筑共占地2000平方米。本项目全部投资向上级相关部门申请协调解决。本项目完成后，可解决羊场乡茅草坪村麻嘎集镇停车难的问题。第二章项目背景近年来，随着羊场乡经济水平的提升以及文明创建力度的加大，羊场乡茅草坪村麻嘎集镇面貌得到很大改观；但是由于麻嘎集镇范围内目前没有停车场，造成过往车辆及街区固定车辆乱停乱放，加上麻嘎集镇街道又是纳赫公路主干线，导致麻嘎街上长期堵车，给群众的生产生活带来了极大的不变，也严重影响环境整治工作开展。为体现以人为本，规范车辆停放管理秩序，保护人民群众的生命财产安全。该项目的建设对于改善羊场乡群众的生活质量和羊场乡的长期发展十分重要。三项目建设的必要性一、本项目建设是羊场乡茅草坪村麻嘎集镇迫切需求也是解决停车难问题的实际行动和有效措施停车场是集镇建设和小城镇建设必不可少的功能区域。随着经济条件的改善，越来越多的家庭都将拥有自己的私家车，为更方便群众停车，改善交通拥堵，在集镇提供停车区域是必不可少的。二、本项目的实施是改善羊场乡茅草坪村麻嘎集镇环境和周边地区交通秩序的必要保证麻嘎集镇街道是纳赫公路主干道，交通繁忙，为防止乱停车现象，不给通行带来压力，修建停车场是必不可少的。第四章建设条件及地址本项目选址在纳雍县羊场乡兴羊大街。该地块交通水电都非常方便，场地平整，施工条件良好。第五章项目建设规模及方案一、项目用地：用地2000平方米。二、露天硬化面积和建筑占地面积：露天硬化面积未1500平方米，总建筑面积500平方米，占地面积2000平方米。第六章 设备配备及水、电、气供应条件本项目地块座落在羊场乡兴羊大街。项目所需的水、电、气、通讯等可就近接入。第七章环境保护及卫生安全措施本项目的建设对自然生态环境基本没有影响。建成投入使用后，主要的污染物为生活垃圾、汽车尾气和少量的噪声，经处理可以达到排放标准，能保证不影响外部环境。第八章 项目组织管理 该项目由羊场乡政府管理，拟成立一个项目实施小组，实施对项目的领导。项目完成后，业主将进一步加强内部改革与管理，建立健全组织机构和各项规章制度，利用完善的软硬件设施，把为人民群众服务的工作做得更好。第九章项目建设进度安排该项目拟于2016年7月底前完成建设项目可行性报告的编写、报批,8月份完成土地划拨和施工图设计审查，场地平整，工程图纸设计等前期准备工作，并力争2016年9月开始工程施工，确保2016年12月底前完工。第十章投资估算及资金筹措一、投资估算该项目划拨2000平方米土地，征地需34万元，修建200平方米汽车修理铺面需30万元，一个洗车工棚300平方米需资金18万元，另外硬化停车场地面积1500平方米，需资金18万元，共需资金100万元。四、资金筹措本项目全部投资向上级相关部门申请协调解决。第十一章综合效益分析一、营运收入及税金本项目属社会公益事业，不以盈利为目的，不计算项目的财务内部收益率和投资回收期。但汽车修理铺面和洗车场地可出租，年租金约2至3万元，可维持停车场的维护和管理。二、社会效益估算本项目的实施从根本上改善了羊场乡茅草坪村麻嘎集镇的环境和周边地区交通秩序，既方便了群众，也解决了停车难的问题，其社会效益明显。第十二章主要结论1、实施本项目是解决羊场乡茅草坪村麻嘎集镇停车难问题最快最便捷的措施。本项目的实