公共区域使用申请及合同模板

公共区域使用申请单 申请单编号：NO.申请部门申请日期使用范围内部使用 外部租用 申请租用商户 （外部租用填写）商户确认 （外部租用填写）使（租）用地点 地上 房间编号： 地下 房间编号：使（租）用用途计划使用时间年 月 日至 年 月 日房间内主要设施 （根据实际情况填写）经办人部门负责人总经理综合管理部备案房间钥匙领取确认注销备案房间钥匙归还 房间主要设施检查 注销备案确认申请部门综合管理部临时使用协议甲方：天津融创商业管理有限公司地址：南开区宾水西道与凌宾路交口奥城商业广场A3三层 乙方： 身份证号/营业执照号码： 地址： 甲、乙双方经友好协商，就乙方临时使用甲方区域储存物品一事，达成如下协议：第一条 房屋基本情况乙方临时使用甲方 （地址） （以下简称“仓库”），仓库编号： 建筑面积 （具体位置见本协议附件）。第二条 使用期限自 年 月 日至 年 月 日共计 月。如乙方要求继续使用，则须在使用期限届满30日前书面向甲方提出，甲方如同意继续使用，则另行签订使用协议。第三条 使用用途乙方仅能将甲方提供的区域用于 货物存储 用途，不得进行转租或其它影响整体商业中心形象的商业活动。第四条 使用费及物业费使用费为 元/月/平方米，每月为 元（计费面积以建筑面积为准）；物业费为 元/月/平方米，每月为 元（计费面积以建筑面积为准）；上述费用自 年 月 日起计收。第五条 电费乙方电费每月 元，大写 元整，自 年 月 日起计收。如乙方每月用电量超过 ，甲方按 加收电费。第六条 付款方式乙方于每月5日前缴纳当月使用费、物业费以及电费，每逾期一日，乙方应按未付金额的0.5支付滞纳金。第一个月使用费、物业费以及电费，乙方于本协议签订之日支付。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，乙方应按未付金额的0.1%向甲方支付滞纳金。乙方拖欠使用费、物业费或电费中任一应缴款项达壹个月，甲方有权解除本协议，收回仓库。第七条 乙方义务1. 乙方仅能将甲方提供的区域用于货物存储，未经甲方书面许可，不得擅自改变承租的仓库用途，并且，未经甲方书面许可，乙方不得转租。2. 乙方使用期间，不得在仓库内吸烟、动用明火，不得使用任何电加热设备及器材，码放材料、物品必须保持离照明灯30CM以上距离。如乙方违反国家法律、法规以及消防、综合治理等各项管理制度，导致发生火灾、爆炸等事故，由乙方承担全部责任。3. 乙方应对仓库内物品进行妥善保管，保证仓库内相关附属设施、设备的使用安全。甲方不承担乙方使用的仓库内物品丢失、损坏、灭失的赔偿责任，不承担仓库内人员人身伤害的赔偿责任。4. 乙方应对该仓库环境卫生予以清理，以免影响奥城商业中心整体形象。由于乙方不能及时清理，甲方为维护整体形象所产生的清理费用由乙方承担。5. 乙方不能使用该仓库进行违法活动，如乙方从事上述活动，甲方有权通知政府部门追究其刑事责任，并保留法律诉讼及赔偿权利。6. 乙方不得损坏仓库内部结构及附属设施、设备，如需改变仓库内部结构、装修、附属设施，乙方应事先征得甲方书面同意。第八条 违约责任如乙方违反本协议第七条乙方义务之规定，甲方有权终止合同、收回仓库，乙方交纳的使用费不予退还，如造成甲方经济损失的，由乙方承担全部赔偿责任。第九条 提前终止协议有效期内，甲方有权单方终止本协议，但应提前15日书面通知乙方，甲方按照乙方实际使用时间收取仓库使用费。第十条 协助义务为维护公众、业主、租户的切身利益，在不可预见情况下，如发生漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方财产损失的，甲方不承担赔偿责任。第十一条 仓库返还1.乙方在交还房屋前应付清所有应付甲方的款项（包括但不限于使用费、物业费、电费）。2.租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将仓库恢复原状、清理仓库内杂物，并保证仓库内附属设施、设备具备正常使用功能。否则，乙方应向甲方交纳仓库清洁或附属设施、设备的修理费用。第十二条 争议解决如因本合同发生纠纷、双方应协商解决；协商不成的，交由甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条 其他1. 在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行，双方按照相关法律规定处理。2. 本协议