《土地经济学》考研复习大纲.doc

土地经济学考研复习大纲学好土地经济学，应掌握理论知识与参与实践应用两个方面结合起来。在理论知识方面，应掌握基本概念、基本理论和基本分析问题的方法。根据本课程特点，要求学生概念清楚、分析问题透彻，论述问题逻辑合理、内容丰富，并了解当前土地政策和热点研究问题。第一章：导论一.有关土地的概念与名词解释二. 分析题1.土地的特性:自然特性与经济特性2.土地的功能3.土地经济学的研究方法 要求:名词解释要准确，简答题强调答出要点,并解释要点.第二章 土地市场一、概念与名词解释：各种类型的土地市场二、分析题1、土地市场的内涵2、土地市场的特点3、土地市场的功能4、建设土地市场的条件5、中国土地市场体系的特点6、土地市场的管理原则三、论术题1、我国土地征用过程中产生的问题、原因与解决的方法第三章 土地供给与需求一、概念与名词解释二、分析题1、土地经济供给与影响因素2、增加土地经济供给的措施3、一般商品的供求关系4、土地商品的供求关系5、土地特殊的供给与需求曲线解释三、论述题分析改革开放以来我国耕地大量减少的原因第四章 地租理论及应用一、概念与名词解释二、分析题1、级差地租的形成及地租量2、级差地租的形成及地租量3、社会主义级差地租存在的条件4、社会主义绝对地租的具体形式5、城市地租的特点三、论述题 分析农村土地家庭承包制中承包费与集体权益的关系第五章 土地价格理论及应用一、概念与名词解释二、分析题1、土地价格的特点2、影响土地价格变动的因素3、土地价格总体呈上升趋势的原因4、土地价格变动的周期性特征5、土地价格评估的目的与作用6、土地价格评估的原则7、土地价格评估的常用方法8、我国的土地价格体系9、我国土地价格管理制度10、美国和日本的土地价格管理措施三、论述题我国土地价格变动的影响因素及产生的作用第六章 土地金融一、概念与名词解释二、分析题1、土地金融的特点2、土地金融的作用3、我国现行土地金融制度4、中国房地产金融的特点5、国外土地金融的融资类型6、发达国家土地金融的特点三、论述题根据国外土地金融发展情况，论我国土地城市土地金融业的发展趋势第七章 土地税收一、概念与名词解释二、分析题1、土地税收与地租的本质区别2、土地税收的分类3、我国耕地占用税的规定内容4、英国的土地税制三、论述题我国城市土地税收在城市经济发展中的作用第八章 土地利用概论一、概念与名词解释二、分析题1、目前土地利用中存在的问题2、土地利用的目标3、实现土地利用目标的措施4、土地利用的基本原则5、土地利用的效益评价基本方法三、论述题 我国土地利用中存在问题的原因与解决方法第九章 土地集约利用一、概念与名词解释二、分析题1、土地报酬与土地肥力的区别2、土地规模报酬变动的类型3、内部规模经济与内部规模不经济4、产生集聚经济的主要原因5、扩大农业土地经营规模的原因6、扩大农业土地经营规模的条件7、扩大农业土地经营规模应注意的问题8、我国农业土地规模经营的主要组织形式三、论述题 我国土地实现规模经营的条件与政策建议第十一章 土地分区利用一、概念与名词解释二、分析题1、解释屠能的农业圈层理论并总结规律性2、韦伯工业区位论的内涵3、土地合理配置的原则4、城市土地利用的特点5、城市土地利用的原理6、旅游业用地的特点与原则三、论述题用土地利用分区理论解释京津郊区土地利用类型选择第十二章 土地利用计划一、概念与名词解释二、分析题1、土地计划利用的必要性2、土地计划利用与市场配置的关系3、中国土地利用计划体系的特点4、土地利用计划管理存在的问题5、完善土地利用计划管理的方向三、论述题土地计划利用在我国土地管理中的特殊性与必要第十三章 土地可持续利用一、概念与名词解释二、分析题1、土地可持续利用的含义2、土地可持续利用的战略重点三、论述题我国实施土地可持续利用的必要性第十四章 土地制度概论一、概念与名词解释：土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、地役权、地上权、土地发展权二、分析题1、土地制度的特点2、土地所有制与土地使用制的法律形式3、土地管理的目的与具体任务4、土地所有权的基本属性5、土地抵押权的性质第十五、六章 现行土地所有权与使用权一、分析掌握以下基本概念1、土地使用权出让2、土地使用权转让3、土地使用权出租4、土地使用权抵押5、土地使用权终止6、划拨土地使用权可采取的土地资产处置方式7、国有企业改革中土地资产处置应注意解决的问题二、论述题我国国有企业改制过程中土地资产流失方式与原因第二部分 目前土地理论研究与利用管理中的热点问题一、土地研究的热点问题1、农村土地产权制度的完善问题2、土地征用对象与补偿标准问题3、城市土地合理利用问题4、城市土地市场机制完善问题5、土地使用制度深化改革问题6、城乡土地产权统筹问题7、经济、人口发展与耕地保护问题8、建设用地集约与节约利用问题二、土地利用与管理中的问题1、耕地减少趋势遏制问题2、土地开