建筑机电安装包括些对建筑机电安装技术与质量控制问题探讨

建筑机电安装包括些对建筑机电安装技术与质量控制问题探讨 【摘 要】随着我国经济的飞速发展，现代居住环境普遍提升，机电设备作为建筑工程中的重要组成部分，规范建筑机电设备安装方法、加强安装质量控制是满足人们生活水平的保障。本文通过分析建筑机电安装工程的特点，针对其关键技术与质量控制问题进行探讨，并提出应注意的几点常见问题。 【关键字】建筑机电；安装工程；技术管理；质量控制 一、建筑机电安装工程的特点 安装工程在建设项目中不仅仅表现为其工作量占有的比重越来越大，更为突出的是专业技术越来越复杂、技术要求越来越高，这就决定了机电安装在现代化建设中日益突出的地位和作用。 建筑机电安装主要包括电气工程、给排水工程、弱电工程、空调通风工程、消防喷淋、动力工程。各工程队伍施工质量的好坏决定建筑质量的高低，所以，施工质量在生产过程中需加强管理和监督，同时，建筑施工队伍众多，各队伍施工技术水平参差不齐，也需要区别管理。 机电安装基本贯穿于整个建筑工程过程中，其主要部分是在建筑的主体结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前基本结束，因而具有工期短、多配合的特点。因此，不仅需要健全的工程项目组织，而且要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。 二、建筑机电安装过程中的关键技术与质量控制措施 1、施工前的准备工作 （1）施工前的合同管理。在施工单位收到招标文件后，要根据用户要求并结合自身施工团队的客观实际对合同内容进行审理和评价，准确核实工程量，对施工过程中可能发生的工序变更、施工方法修改、质量要求调整，以及设备使用、材料供应、工期目标、劳动力调配等多方面进行合理评估，然后编制合理的施工图预算，在编制施工图预算时要仔细深入的研究招标文件和合同内容，要对未来可能发生的成本进行充分考虑，如各项定额补贴等，都要将其列入预算。把因管理不善造成的损失也编入预算，更不能违反政策和合同高估预算或者乱收费。对于机电安装工程的施工管理和质量控制“七分靠准备，三分靠施工”。在合同签订后，建筑工程相关人员要按照规定办理开工手续，并根据合同与相关各方协调好动力、施工必须场地、现场办公及生活、用餐等琐碎事项，要查看施工环境，确定设备和材料已准备完全，确保交通顺畅，按照合同的规定确立开工时间、竣工时间等，此外，还要做好安全保卫工作等。 （2）施工前的材料管理。材料是机电安装的重点，要确保开工前所有材料全部到位。在订购材料前，要对材料的生产单位进行调查，对生产单位的生产能力和资质进行评审，以免出现材料供应不及时、质量不过关等问题。在材料到货后，要组织专业人员对材料进行检验，并索取产品合格证。对有质量问题的材料应予以退货，对有质量争议的材料应予以复检。 2、施工过程中的技术与质量控制 （1）施工过程中的技术管理。施工技术人员必须按照国家规定的标准、技术规范进行施工图纸的编制、自审、会审，要制定合理的施工方案，选择合适的施工方法、施工机具，安排合理的施工顺序，组织合理的施工。施工方案的不同，施工质量也会不同，因此，正确制定施工方案是保证施工质量的首要条件。 （2）施工过程中的组织管理。由于施工过程中的各个工序、分项、分部最终形成工程的质量，因此必须严格按照确定的质量管理体系，从工程质量的形成阶段入手，以项目经理为中心，各个层面的负责人各司其职，分工明确的进行施工质量控制。 第一，配电装置。配电装置是电气工程的核心，一旦出现问题，设备无法正常工作，供电可靠性下降，整个工程将失去安全感。因此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要严格按图施工并规范验收。配电设备厂家应选用技术较先进，具备一定生产规模，具有电业部认可的产品生产许可证、3C认证等专业资质的企业。 第二，电力电缆。电缆是输送电能的载体，若质量不达标，会造成断路器频繁跳闸，甚至火灾等恶性事件。电缆多数是沿竖井、桥架和沟道敷设，电缆集中、数量多、各类型号规格多，必须分门别类，并严格审查，否则易导致施工混乱，造成运行中电缆过热，信号电缆相互干扰等情况。建筑机电安装是一个技术性、工艺性都很强的工作，要做好整个建筑机电安装的技术管理，主要要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后系统整体调试和开通，建立技术管理数据和档案。 第三，配电箱。配电箱型号多，工作原理复杂，各专业又有自己的使用特点，受干扰的情况较多，会造成设计修改通知单增加，箱内的设备和回路增多。若施工单位在订货时只考虑按蓝图订货而忽视修改，在安装时只对号入座而不仔细的进行技术审核，就满足不了有关专业功能的要求。另外，建筑机电安装的技术文件是工程各阶段实施的共同依据，这些文件主要包括各子系统的施工图纸、设计说明以及相关的技术标准、产品说明书、调试大纲、验收规范、系统的功能要求及验收的标准等，这些技术文件都要进行系统的科学管理。进场检验时尤其注意，配电盘、箱及设备配线要连接牢固，接触良好，包扎紧密，并尽量减少线缆90以下的折弯，同时保证绝缘可靠，标志清楚。 第四，电梯安装。在施工合同签订前要明确电梯安装与其它工程的分界，避免施工过程中出现交叉，或“两不管”的情况。电梯的供电电源线必须单独敷设，保护接地系统必须良好。电线管、槽及箱盒连接处的跨接地线必须紧密牢固、无遗漏。电梯的随行电缆敷设长度必须保证轿箱在极限位置时不受力、不拖底，机房内的配电、控制箱、柜的安装要布局合理，横竖端正。 第五，闭路电视系统调试。闭路电视系统调试包括电源检测，线路检查，接地电阻测量，电动云台、摄像机、控制器、门禁系统、监视器等需进行单体试验及系统调试。检测及调试过程中要求有完善的记录，以备后续查询。 三、建筑机电安装过程中的常见问题及应对措施 目前我国城市建筑对装修及机电设备安装的要求愈来愈高，但是，施工中我们经常会发现：楼层走廊吊顶喷淋头、风口、灯具的布置歪歪扭扭不在一条直线上；客房卫生间卫生洁具、五金配件不在装饰缝四角中央；吊顶有漏水痕迹，卫生间门口外地毯有水迹；内墙上同类型开关、插座面板位置高低不一等现象，严重影响工程的外观美感。其主要原因是机电工程项目部施工管理不到位，工程观感质量意识淡漠，片面认为机电设备安装后能可靠的运行、达到使用功能即可，与建筑物档次标准关系不大；水、电、通风专业之间综合布置图的深化程度不够、图纸会审不完全，导致有的风口安装不到位，吊顶内有的灯具因安装高度不够，只能移位安装等等。 另外，机电安装过程的操作不当，设备装配不准确等造成的技术质量问题也经常发生，因此，需要项目相关人员提前制定计划、总体布置，科学、有序的安排每项机电设备的安装施工顺序，施工中不可随意改动，影响工程进度的连续性。开工前，需对变电所、风机等主要设备的安装做充分准备，为顺利施工创造条件，如先确定电源、动力源，再配备井架、提升绞车等，安装过程主次分明，有序、合理的安排，有目的、有计划的进行安装工作，才能保质保量的完成施工。 四、结束语 随着我国建筑业的不断发展，建筑机电工程在建筑工程中的地位也越来越重要。加强建筑机电安装工程技术与质量管理，是提高现代建筑工程质量的关键，所以做好电安装工程施工管理工作意义重大。建筑机电工程施工涉及专业面广，技术发展很