自考工程管理优秀毕业论文-南洲花园东区1a#楼投标工程量清单与控制价编制

毕业论文（设计） 南洲花园东区1a#楼投标工程量清单与控制价编制学生姓名:学 号:二级学院:专 业:班 级:指导老师:答辩时间:摘要摘 要南洲花园东区1a#楼工程位于江苏省常州市金坛市，建设单位为金坛市城市建设开发总公司，由江苏凯联建筑设计有限公司负责设计。本工程建筑面积4519平方米，建筑高度33.82米,至屋面面层。建筑层数为地上11层。该工程的建筑结构形式为框架剪力墙结构，建设功能为高层住宅，用地概况为场地为空地，地势平整，使用年限为50年，抗震设防烈度为七度设防，屋面防水等级级，耐火等级为地下一级，地上二级。招标文件包括投标须知、施工合同、技术规范、图纸、资料及附件、投标文件格式、工程量清单与报价表。其中招标控制价包括招标控制价表、工程项目招标报价汇总表、单位工程招标报价汇总表、措施项目清单与计价表、 其他项目清单与计价汇总表、 规费、税金清单计价表、 分部分项工程量清单与计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目清单费用分析表。本设计需涉及分部分项工程：土方工程；砌筑工程；钢筋工程；混凝土工程；金属结构工程；构件运输和安装工程；木结构工程；楼地面工程；墙柱面工程；天棚工程；门窗工程；建筑物超高增加费；脚手架工程；模板工程；建筑工程垂直运输。关键词：工程量清单，投标文件，招标控制价AbstractAbstractSouth Island Garden Eastern 1a # building project located in Jintan City, Jiangsu Province, the construction unit is Jintan City Construction and Development Corporation, Jiangsu kailian building design company Design Limited. The construction area of 4519 square meters, building height 33.82 meters, to the roof surface. Building 11 floors above ground level. Building structure of the project as a framework wall structure, function as a high-rise residential building, land use profiles for the site for open space, flat terrain, the age of 50 years, the seismic intensity for seven degrees fortification, roofing grade , refractory grade underground one, two on the ground.Tender documents including tender notes, construction contracts, technical specifications, drawings, materials and accessories, the tender file formats, BOQ and price list.Which includes the tender bid price control price control list, project summary tender offer, tender offer unit project summary, a list of items and pricing measures tables, summary tables and other items list pricing, fees, taxes, inventory valuation table, the sub-segment BOQ and pricing tables, sub-part of BOQ integrated unit of the table, the list of measures project cost analysis table.The design needs to involve part of the project: earthworks; masonry; reinforced engineering; concrete works; metal structural engineering; component transport and installation works; wooden structural engineering; the Floor; cylindrical wall engineering; ceiling works; doors and windows ; building ultra increased costs; scaffold engineering; template works; construction of vertical transport.Key words: Bill Of Quantity BOQ, tender documents，The tender control priceII目录目录摘 要IAbstractII第一章 概述11.1 工程概况11.2 编制说明1第二章 投标文件32.1投标须知32.1.1总则32.1.2招标文件52.1.3投标报价62.1.4投标文件的编制62.1.5投标文件的递交72.1.6开标72.1.7评标72.1.8授予合同82.2施工合同82.2.1协议书格式82.2.2通用条款102.2.3专用条款102.2.4附件1 承包人承揽工程项目一览表112.2.5附件2 发包人供应材料设备一览表122.2.6附件3 工程质量保修书132.2.7附件4 承包人银行履约保函142.2.8附件5 发包人支付担保银行保函152.3技术规范162.4图纸、资料及附件172.4.1封面172.4.2投标须知182.4.3总说明192.4.4分部分项工程量清单202.4.5措施项目清单242.4.6其他项目清单252.4.7零星工作项目表262.4.8图纸和技术资料272.5投标文件格式282.6工程量清单与报价表292.6.1投标函292.6.2工程量清单报价表302.6.3辅助资料表31第三章 控制价编制333.1投标总价333.2单位造价分析343.3单位工程投标报价汇总表353.4分部分项工程量清单计价表363.5分部分项工程量清单综合单价分析表423.6措施项目清单计价表（一）703.7措施项目清单计价表（二）713.8 其他项目清单与计价汇总表723.9 暂列金额明细表733.10材料暂估单价表743.11专业工程暂估价表753.12计日工表763.13总承包服务费计价表773.14规费和税金清单计价表78参考文献79致谢80第一章 概述第一章 概述随着国家建设管理体制改革的力度逐渐加大，建筑市场日趋规范，逐渐形成了公平、公正、公开和健康有序的竞争局面。实行建设项目的招标投标是我国建筑市场趋向规范化、完善化的重要举措，推行招、投标制度对于健全我国建筑市场竞争机制，择优选择承包单位、保证工期、质量，以及有效控制工程项目建设投资，具有十分重要的意义。随着招标投标法强制招标范围和招标方式的确定与实施，必将为企业也为国家在保证建设项目质量的同时，带来更多更好的效率。招标控制价作为评定中标价格的基础，提高招标控制价的准确性，使招标控制价更具权威性，达到激发投标人的竞争机制。同时倡导社会积极利用招标控制价的杠杆，创建公平、公正的市场竞争环境。因此把招标文件的编制作为研究重点。1.1 工程概况南洲花园东区1a#楼工程位于江苏省常州市金坛市，建设单位为金坛市城市建设开发总公司，由江苏凯联建筑设计有限公司负责设计。本工程建筑面积4519平方米，建筑高度33.82米,至屋面面层。建筑层数为地上11层。该工程的建筑结构形式为框架剪力墙结构，建设功能为高层住宅，用地概况为场地为空地，地势平整，使用年限为50年，抗震设防烈度为七度设防，屋面防水等级级，耐火等级为地下一级，地上二级。1.2 编制说明1、由于本工程为南洲花园东区1a#楼工程，按甲方要求安全文明施工措施费基本费按分部分项工程量清单费的2.2%计入措施项目清单计价表，考评费及奖励费均不计算，结算时按造价管理部门核定的标准调整，未经核定，不得计取。2、临时设施费按分部分项工程量清单费的2.0%计入预算中，检验试验费按分部分项工程量清单费的0.2%计入预算中。工程按质论价未计算。3、垂直运输机械按两栋楼共用一台30T.M塔吊考虑，工期按定额工期*0.8计算。4、井点降水暂不考虑，结算时按实际发生调整。5、土方按机械大开挖计算，人工配合，土方就地堆放，余土不考虑外运，实际发生时按签证结算；挖、填土方量竣工时按认可的施工方案、实际发生的工程量调整。6、本预算中的现浇砼均按商品砼考虑；现浇砼模板按复合木模板考虑，塑料垫块按定额规定已计入预算。7、预算已按住宅工程质量通病控制标准关于砌体墙体的规定计入工程量。8、户内楼梯处内墙面及天棚面并入其他房间。9、空调板处保温参照封闭阳台底保温做法。10、户内楼梯栏杆不计入预算。11、户内木门不计入预算。12、以下项目单价为综合单价（含人工、材料、机械、管理费及利润，不含规费和税金）计入分部分项工程量清单中：13、其他未说明事项均按图纸设计计算。80第二章 招标文件第二章 投标文件2.1投标须知2.1.1总则 （1）招标范围（发包人名称）就 （工程名称） 的施工进行招标，现请愿意承包该工程施工的企业按照本招标文件的规定提交投标文件。工程概况及本次招标发包的合同工作范围详见技术条款。合同名称及其编号为 。 （2）资金来源（说明工程建设的资金来源及目前筹资状况）。 （3）投标人的资格A本条以下各款适用于已进行资格预审：投标人应是收到投标邀请书的企业法人。若投标人在资格预审时提交的资格预审申请文件中的重大事项有变化，则应随其它投标文件一起提交已变化的相关资料（包括新完成的类似本招标工程的工程情况、新承接的工程情况、财务状况的变化以及新发生的诉讼案件等）。若投标人在资格预审时提交的资格预审申请文件中的重大事项有变化，则应随其它投标文件一起提交已变化的相关资料（包括新完成的类似本招标工程的工程情况、新承接的工程情况、财务状况的变化以及新发生的诉讼案件等）。由两个或两个以上企业法人联合组成的联合体所提交的投标文件应遵守以下规定： 提交联合体各方共同签订的联合体协议。应指明其中一方为联合体的责任方，并明确责任方和其它各方所承担的工作范围和责任，声明联合体各方应为履行合同承担连带责任。 提交联合体各方的合法授权人共同签署的授权委托书。应授权联合体的责任方式代表联合体的任一方或全体成员承担本合同的责任，负责与发包人和监理人联系并接受指标，以及负责全面履行合同。 B本条以下各款适用于款进行资格预审 ：投标人的资格应具备下列条件： a.施工经验b。财务状况c.施工设备d.主要人员e.其它 联合体投标时，其各方共同组合的综合实力应具备上述资格条件，且每一方必须单独具备 ，责任方还应具备 。 属于下列情况之一的单位不能作为投标人或联合体的成员或投标人的分包人参加投标： 在本建设项目或本合同工程准备阶段曾被项目业主或本合同发包人聘用为本合同工程提供设计和咨询服务的单位。 已被聘用为本合同的监理人。 投标人除了应提交规定的拟投入本合同工作的主要人员表和主要施工设备表件，还应按本款和规定的内容和格式提交下列证明其资格的材料。 投标人的基本情况，并附投标人的法人营业执照和企业资质证件的复印件及其证明； 近期完成的类似本招标工程的工程情况。 正在施工的和新承接的工程情况。 最近三个年度的财务会计报表中的资产负债表和损益表的复印件（附审计报告或其它证明材料），并说明为实施本合同拟投入的流动资金金额及其来源（附证明材料）。 履约信誉的证明材料和近三年内涉及的诉讼案件资料。 由两个或两个以上企业法人联合组成的联合体所提交的投标文件应遵守以下规定： 联合体各方应分别提交上述款项规定的全部文件。 提交联合体各方共同签订的联合体协议。应指明其中一方为联合体的责任方，并明确责任方和其它各方所承担的工作范围和责任，声明联合体各方应为履行合同承担连带责任。 提交联合体各方的合法授权人共同签署的授权委托书。应授权联合体的责任方式代表联合体的任一方或全体成员承担本合同的责任，负责与发包人和监理人联系并接受指标，以及负责全面履行合同。 （4）不允许任一单位对同一合同提交或参与提交两份或两份以上不同的投标文件除按上述规定的替代方案的投标外，不允许一个投标人对同一合同提交两份或两份以上不同的投标文件。任一投标人或联合体的各成员均不准以任何方式参加其他投标人或变换联合体的责任方对同一合同投标。（5）投标费用投标人为准备和进行投标所发生的费用一概自理。除本合同另有规定外，投标文件一律不予退还。 （6）保密招投标双方应分别为对方在投标文件和招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。2.1.2招标文件招标文件包括下表所列文件和按投标文件编制规定发出的补充通知。卷 号 章 号 名 称 一 商务文件 1 投标邀请书 2 投标须知 3 合同条款 4 协议书、履约担保证件和工程预付款保函 5 投标报价书、投标保证书和授权委托书 6 工程量清单 7 投标辅助资料 8 资格审查资料 二 技术条款 1 一般规定 2 施工导流和水流控制 3 土方明挖 4 石方明挖 5 地下洞室开挖 6 支护 7 钻孔和灌浆 8 基础防渗工程 9 地基加固工程 10 土石方填筑工程 11 混凝土工程 12 沥青混凝土工程 13 砌体工程 14 疏浚工程 15 压力钢管的制造和安装 16 钢结构的制造和安装 17 闸门及启闭机的安装 18 预埋件的埋设 19 原型观测 20 建筑装修 三 招标图纸（1）招标文件的答疑投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，若有疑问应以书面形式（包括手写、打印、印刷、电报、电传、传真或电子邮件，下同）通知招标人。招标人只对在投标截止时间的_天（指日历天，下同）前收到的要求答疑的问题予以答复。发包人的答疑将在投标截止时间的 天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明答疑问题的来源。（2）招标文件的修改在距投标截止时间的_ 天前的任何时候，发包人可发书面补充通知修改招标文件内容。若发包人在投标截止时间前_天内发补充通知，则将按规定酌情延长投标截止时间，以保证投标人有合理的时间修编投标文件。在距投标截止时间的_天前的任何时候，发包人可发书面补充通知修改招标文件内容。若发包人在投标截止时间前_天内发补充通知，则将按规定酌情延长投标截止时间，以保证投标人有合理的时间修编投标文件。2.1.3投标报价投标人应按工程量清单表中的说明，填报工程量清单中各项单价和合价以及投标报价汇总表。投标报价应包括投标人中标后为完成合同规定的全部工作需支付的一切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险，但不包括合同规定的价格调整。除专用合同条款另有规定外，投标人的报价在合同实施期间可按通用合同条款的规定调价。投标人应按通用合同条款投标辅助资料规定提供价格指数和权重以及有关的证明材料。投标人在投标截止时间前修改投标总报价时，应同时修改各项目的报价或说明对工程量清单中各项目报价的修改办法。投标人应按规定的内容和格式提交投标辅助资料，中标人提交的上述资料中的任何部分经招标人确认后将列入合同文件。2.1.4投标文件的编制投标人应按招标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件，投标文件应包括： （1）投标报价书； （2）投标保函； （3）授权委托书； （4）已标价的工程量清单； （5）投标辅助资料； （6）资格审查资料； （7）投标人按本投标须知要求提交的其它资料。 2.1.5投标文件的递交投标人应将投标文件正本和副本分别用信封密封，并标明招标编号、投标货物名称及正本或副本。投标文件未密封可导致废标。为方便开标唱标，投标方应将正本的投标书、开标一览表和投标保证金凭证及招标服务费承诺书单独密封，并在信封上标明“开标一览表”字样，然后再装入正本投标文件密封袋中。每一密封信封上注明“于之前(指投标邀请中规定的开标日期及时问)不准启封”的字样。 如投标文件由邮局或专人送交，投标方应将投标文件按规定进行密封和标记后，按投标人须知前附表注明的地址送至接收入。如果未按上述规定进行密封和标记，招标代理机构将不承担由此造成的对投标文件的误投或提前拆封的责任。如果未按上述规定进行密封和标记，招标代理机构将不承担由此造成的对投标文件的误投或提前拆封的责任。投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标代理机构。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。2.1.6开标在招标文件规定的时间、地点开标。开标由招标代理机构主持，采购人、投标人和有关方面代表参加。投标人或其授权代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会。开标由招标代理机构主持，采购人、投标人和有关方面代表参加。投标人或其授权代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会。开标由招标代理机构主持，采购人、投标人和有关方面代表参加。投标人或其授权代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会。2.1.7评标招标代理机构依法组建评标委员会，在开标后的适当时间里由评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并做出授予合同的建议。对所有投标人的评估，都采用相同的程序和标准。评议过程将严格按照招标文件的要求和条件进行。评委会将对投标文件进行检查，以确定投标文件是否完整、 有无计算上的错误、是否提交了投标保证金、文件是否已正确签署。评标委员会将按比较与评价最优在先原则，排列评价顺序，根据在投标人须知前附表中确定的中标候选人数量推荐出中标候选人。2.1.8授予合同 授予合同的准则：投标文件符合招标文件要求，并能圆满地履行合同的且被推荐为中标候选人的投标人将被授予合同。 最低投标价不是被授予合同的保证。 。 采购人在授予合同时有权对招标货物数量和服务予以增加或减少 1 O。 投标人试图对招标采购单位的评标、比较或授予合同的决定进行影响，都可能导致其投标被拒绝。2.2施工合同2.2.1协议书格式合同协议书发包人： （全称） 承包人： （全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源： 2、工程承包范围承包范围： 3、合同工期开、竣工日期： 年 月 日至 年 月 日合同工期：总日历天数 天。4、质量标准工程质量标准： 5、合同价款金额（大写）： 元（人民币）6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：(1).本合同协议书(2).中标通知书(3).投标书及其附件(4).本合同专用和通用条款(5).标准、规范及有关技术文件(6).图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效 10.1合同订立时间： 年 月 日10.2合同订立地点：10.3本合同双方约定 后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地 址：地 址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电 话：电 话：传 真：传 真：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：邮政编码： 邮政编码：2.2.2通用条款通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1合同1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。1.1.1.4投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。1.1.1.8已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。2.2.3专用条款专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1 一般约定1.1 词语定义1.1.1.1 本工程中构成合同文件的其他合同文件包括_；1.1.2.3 本合同中发包人代表是_，职务为_.1.1.2.5 本合同中项目经理是_，职务为_.1.1.2.9 本合同中监理人是_，发包人对其授权如下：_1.1.2.10总监理工程师是_；1.1.2.11本合同中造价咨询人是_，发包人对其授权如下：_1.2 语言文字1.3法律2.2.4附件1 承包人承揽工程项目一览表附件1； 承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内 容工程造价（元）开 工日 期竣 工日 期南洲花园东区1a#楼5,663,694.162.2.5附件2 发包人供应材料设备一览表序号材料设备品 种规 格型 号单位数量单价质 量等 级供 应时 间送 达地 点备注1UPVC管75mmM2UPVC管250mmM3UPVC管315mmM4UPVC管400mmM5重型复合窨井盖套6水泥t7石子M8沙M9钢筋t10砖M2.2.6附件3 工程质量保修书发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对_（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年；装修工程为_年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年；供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年；其他项目保修期限约定如下：_质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日2.2.7附件4 承包人银行履约保函承包人银行履约保函致：鉴于：（下称“承包人”）与：（下称“业主”）签订修建：第：合同段合同协议书，并保证按合同规定承担该合同工程的实施和完成及其缺陷修复，我行愿意出具保函为承包人担保，担保金额为人民币（大写）：（元）。本保函的义务是：我行在接到业主提出的因承包人在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务而要求索赔的书面通知和付款凭证后的14天内，在上述担保金额的限额内向业主支付任何数额的款项，无须业主出具证明或陈述理由。在向我行提出要求前，我行将不坚持要求业主应首先向承包人索要上述款项。我行还同意，任何对合同条款所作的修改或补充都不能免除我行按本保函所应承担的义务。保函在担保金额支付完毕，或业主向承包人颁发交工证书之日起失效。担保银行：法定代表人或其授权的代理人：_年月日2.2.8附件5 发包人支付担保银行保函发包人支付担保银行保函致： （承包人名称） 鉴于 （承包人名称） （以下简称“承包人”）已与 招标人名称（以下简称“发包人”）就 招标工程项目名称 签订了合同（下称“合同”）；鉴于你方在上述合同中要求发包人向你方提交下述金额的银行开具的支付担保保函，作为发包人履行本合同责任的保证金；本银行同意为发包人出具本担保保函。本银行在此代表发包人向你方承担支付人民币（大写） 元（RMB￥ 元）的责任，发包人在履行合同过程中，由于资金不足或非不可抗力等原因给你方造成经济损失或不按合同约定付款时，在你方以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行于 日内给予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。本银行放弃你方应先向发包人要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。本银行还同意在你方和发包人之间的合同条款、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改后，本银行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。本保函直至发包人依据合同付清应付给你方按合同约定的一切款项后28天内一直有效。银行名称： （盖章）银行法定代表人或负责人： （签字或盖章）地 址：邮政编码：日 期： 年 月 日2.3技术规范计价规范和技术规范名称代号屋面工程技术规范GB50345-2012地下工程防水技术规范GB50108-2008屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011混凝土施工平法图集11G101-1江苏省建筑与装饰工程计价定额04计价表建设工程工程量清单计价规范GB505004-2008江苏省建筑工程费用定额20092.4图纸、资料及附件2.4.1封面南洲花园东区1a#楼工程工程量清单招 标 人：工 程 造 价咨 询 人：(单位盖章)(单位资质专用章)法定代表人或其授权人：法定代表人或其授权人：(签字或盖章)(签字或盖章)编 制 人：复 核 人：(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)编 制 时 间： 年 月 日复 核 时 间： 年 月 日2.4.2投标须知填表须知（1）工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。（2）工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。（3）工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已含在工程量清单的其他单价和合价中。（4）金额（价格）均应以 人民 币表示。2.4.3总说明工程名称：南洲花园东区1a#楼第 1 页 共 1 页一、工程概况 南洲花园东区1a#楼工程位于江苏省常州市金坛市，建设单位为金坛市城市建设开发总公司，由江苏凯联建筑设计有限公司负责设计。本工程建筑面积4519平方米，建筑高度33.82米,至屋面面层。建筑层数为地上11层。该工程的建筑结构形式为框架剪力墙结构，建设功能为高层住宅，用地概况为场地为空地，地势平整，使用年限为50年，抗震设防烈度为七度设防，屋面防水等级级，耐火等级为地下一级，地上二级。 二、工程招标和分包范围：按招标文件的具体规定。 三、工程量清单编制依据： 1、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008。 2、江苏省建设工程工程量清单计价规范 3、招标文件、建筑施工图、结构施工图。 四、工程质量、材料、施工等特殊要求： 1、工程质量要求合格 2、本工程钢筋和水泥投标人自行采购。 3、本工程采用七夹板模板、木撑、钢管脚手架。 4、施工严格按照设计要求施工规范施工，确保工程质量、安全施工及按期竣工。2.4.4分部分项工程量清单工程名称：南洲花园东区1a#楼序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1010101001001平整场地1.土壤类别:三类土2.弃土运距:1km 以内3.取土运距:20M 以内m2429.12010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土2.基础类型:独立3.挖土深度:4M 内m31283.833010103001001土(石)方回填1.土质要求:杂质2.密实度要求:0.90下3.夯填（碾压）:振动压路机10t内九遍m3416.024010304001001空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:填充墙2.墙体厚度:2003.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:MU5m3910.345010401001001带形基础1.混凝土强度等级:C302.混凝土拌和料要求:粗砂3.砂浆强度等级:混合M7.5m35.636010401005001桩承台基础1.混凝土强度等级:C302.混凝土拌和料要求:粗砂3.砂浆强度等级:混合M7.5m3137.057010401006001垫层1.混凝土强度等级:C102.混凝土拌和料要求:粗砂3.砂浆强度等级:水泥M7.5m330.798010402001001构造柱1.柱截面尺寸:周长1.2M内2.混凝土强度等级:C253.混凝土拌和料要求:粗砂m393.439010402001002矩形柱1.柱截面尺寸:周长2.5M2.混凝土强度等级:C303.混凝土拌和料要求:粗砂m3137.7410010403005001过梁1.混凝土强度等级:C202.混凝土拌和料要求:粗砂m312.2311010404001001直形墙1.墙类型:直形墙2.墙厚度:墙厚200mm3.混凝土强度等级:C304.混凝土拌和料要求:粗砂m3218.6312010404001002直形墙1.墙类型:直形墙2.墙厚度:墙厚200mm3.混凝土强度等级:C304.混凝土拌和料要求:粗砂m33.8913010405001001有梁板1.板厚度:板厚200mm2.混凝土强度等级:C303.混凝土拌和料要求:粗砂m3819.2414010406001001直形楼梯1.混凝土强度等级:C25m2223.8815010407002001散水、坡道1.垫层材料种类、厚度:灰土2.面层厚度:10mm3.混凝土强度等级:C15m292.516010416001001现浇混凝土钢筋三级钢直径25以内t67.56717010416001002现浇混凝土钢筋一级钢直径12以内t47.78718010416001003现浇混凝土钢筋二级钢直径12以内t3.98919010416001004现浇混凝土钢筋二级钢直径25以内t4.95620010416001005现浇混凝土钢筋三级钢直径12以内t129.56321010702001001屋面卷材防水1.卷材品种、规格:SBS改性沥青防水卷材2.防水层做法:一遍3.防护材料种类:防水材料m2432.5522020101001001水泥砂浆楼地面1.垫层材料种类、厚度:砼2.找