标准版购房合同样本3篇

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/17标准版购房合同样本3篇标准版购房合同样本3篇标准版购房合同样本一出卖人_法定代表人_联系电话_注册地址_邮政编码_营业执照号码_开户行_帐号_委托代理人_法定代表人_联系电话_注册地址_邮政编码_营业执照号码_房地产经纪机构资格证书编号_精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/17开户行_帐号_买受人_国籍/法定代表人_身份证/营业执照号码_地址_邮政编码_联系电话_委托代理人_国籍/法定代表人_身份证/营业执照号码_地址_邮政编码_联系电话_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一条商品房情况该商品房销售许可证号_商品房座落_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/17套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地为_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元，价款为_元，计_。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理1、变更合同2、解除合同3、_。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款1、一次性付款。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/17_2、分期付款。_3、其他方式。_第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。推荐合同范本北京购房合同南京购房合同西安市购房合同苏州市购房合同武汉购房合同重庆市购房合同精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/17如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方违约责任1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。3、_。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方违约责任精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/171、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3的，双方约定如下第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下1、上水_。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/172、下水_。3、供电_。4、燃气_。5、暖气_。6、_。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/17第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理1、向_仲裁委员会申请仲裁2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/17等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方乙方年月日年月日委托代理人委托代理人年月日年月日附件一商品房屋平面图附商品房方位图分门分层平面图，将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二商品房抵押、租赁等情况附件三商品房质量和设备等情况附件四商品房房屋设计和环境布局情况附件五补充合同合同登记备案栏精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创10/17经办人年月日标准版购房合同样本二本合同双方当事人卖方姓名卖方配偶婚姻状况姓名_地址邮政编码联系电话委托代理人地址邮政编码联系电话买方姓名地址邮政编码联系电话委托代理人地址邮政编码联系电话精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创11/17委托代理机构经办人根据中华人民共和国合同法,中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律,法规之规定,甲,乙双方在平等,自愿,诚实信用原则的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议第一条房屋基本情况1,甲方房屋坐落于杭州市房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为一般住宅,所有权证号为丘地号为土地使用权取得方式为第二条房屋转让价格1,该套房屋转让价格为人民币总价元,大写亿千百拾万千百拾元角分2,上述房屋转让价格包括装修价款,为人民币元,大写亿千百拾万千百拾元角分3,该房屋转让交易发生的各项税费由甲,乙双方按照有关规定承担第三条付款方式委托银行监管支付精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创12/17甲乙双方同意委托银行帐号对房产交易资金进行监管支付双方约定按以下第项方式,支付房款1,一次性付款本合同签订之日起天内,乙方一次性将购房款支付给2,分期付款本合同签订之日起天内,乙方先支付购房款元给,余款3,其他方式第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第项方式交房,自本合同签订之日起天内,甲方将房屋交付给乙方,其他方式第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任乙方向甲方支付违约金共计元整,合同期限继续履行若乙方在天内仍未履行合同,遵照下述第条处理乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创13/17屋退还给甲方甲方实际经济损失与违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第条处理甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条关于产权登记的约定本合同生效之日起,乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整若乙方不愿意退房,其他约定事项精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创14/171该房屋物业管理服务物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至止,之后的物业管理服务费用由乙方承担2本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行甲,乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证本合同在履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决协商不成的,甲,乙双方同意采用以下第种方式解决由仲裁向人民法院起诉第十二条本合同自之日起生效1,甲,乙双方签字2,经公证第十三条本合同一式份,双方各执一份,各执一份各方所执合同均具有同等效力甲方乙方甲方代理人乙方代理人甲方共有权人意见精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创15/17签定日期年月日签定地点附房屋交接单甲方乙方于年月日,就坐落于房屋履行交接手续完毕甲方乙方标准版购房合同样本三卖方_身份证号码_买方_身份证号码_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格为单价人民币_元/平方米，总价人民币_元整。第三条付款时间与办法1、首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整甲乙双方同意以一年之内付余款方式付款。如果房屋出现任何精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创16/17质量或其他问题，一切责任有甲方负责。第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一切费用结清。第七条本合同主体1甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。