十二院城车库B段竣工验收自评报告-(自动保存的)

太原十二院城一期工程-地下车库B段竣工验收自评报告 编制人： 审核人： 审批人： 江苏南通二建集团有限公司2012年09月 03日目 录一、工程概况8二、工程做法及验收情况8三、施工及评价依据11四、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况14五、工程质量控制资料核查情况25六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果情况30七、工程感观质量自检情况31八、强制性条文执行情况36九、自行评价结论36太原十二院城一期工程-地下车库B段竣工验收自评报告一、工程概况 1、建筑概况本工程为太原十二院城一期工程-地下车库B段。本工程位于太原市和平南路139号，北临九院沙河、东临和平南路及沙沟小产权房，西临平板玻璃厂，南临沙沟村，建筑面积6973m2， 地下一层，框架结构，耐火等级为1级。防水等级为1级，2、参建及验收单位名称 项目单位名称建设单位太原新凯房地产开发有限公司监理单位北京中城建建设监理有限公司设计单位北京市建筑设计研究院勘察单位山西省建筑设计研究院试验（检测）单位山西省陆祥建筑工程检测有限公司山西建工建筑工程检测有限公司施工单位江苏南通二建集团有限公司二、工程做法及验收情况1、地基与基础分部工程 本工程基础工程形式为筏形基础；混凝土强度等级为C30 P6，钢筋采用HPB235、HRB400，地基与基础分部工程于2011年4月22日在太原市建筑工程质量监督站的监督下，由监理单位组织甲方、勘察、设计、检测、施工单位进行验收，质量合格。2、主体结构分部工程 主体结构类型为剪力墙结构，主体结构采用“太原西山商品混凝土有限公司”及“太原鸿峰的商品砼，主体结构共浇筑2547m3，全部为C30混凝土；共留置标养试块38组，其中见证19组，非见证18组。同条件试块共留置35组，其中见证17组，非见证50组，经汇总验算评定为合格。钢筋为甲供材，采用“唐钢集团”、“首钢集团”、“长钢集团”的钢材。种类分别为6.5、8、10、12、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32。合计1138吨，钢筋进场在监理见证下取样复试，有试验报告101份，均合格。填充墙砌体内隔墙采用混凝土空心砌块，强度MU3.0，M5.0混合砂浆；与土接触的墙体为普通烧结砖，强度MU10，M5.0水泥砂浆。主体结构分部工程于2011 年10月28日在太原建筑工程质量监督站监督下、由监理单位组织甲方、设计、图审、检测、施工单位进行验收，质量评定为合格。 3、建筑屋面分部工程 屋面为种植屋面，包括（最薄处）30厚1：6水泥焦渣2%找坡层，20厚的1：3水泥砂浆找平层，3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材，40厚C20细石混凝土保护层，随打随抹平，每6m设置分格缝，深40mm，宽15mm，缝填高分子密封膏；铺排水板，土工布过滤层，回填种植土。 排水坡度符合设计要求，卷材防水层无渗漏现象，细部构造符合设计要求；找平层平整、无起砂、起皮现象，找坡正确，卷材防水层搭接100mm,粘结牢固。无翘边、排气道纵横贯通，排水板铺贴正确，符合设计要求；细石混凝土层材料、配合比正确符合设计要求。 建筑屋面分部工程于2011年12月03日由监理单位组织建设、设计、检测、施工单位进行验收，质量合格。 4、建筑装饰装修分部工程 （1）、地面工程车库地面为C20细石混凝土地面，面层为地坪漆。卫生间、清洁间地面防水采用1.5mm厚聚氨脂酯防水涂料，面撒黄沙，四周卷起250m。30厚1：4干硬性水泥砂浆，10厚地砖。旋转楼梯地面及楼梯踏步平台为60厚C15混凝土，30厚1：4干硬性水泥砂浆，20厚石材。（2）、内墙面工程混凝土墙面为10厚石膏砂浆找平，3厚的耐水腻子刮平，涂料面层。砌体墙面为水泥砂浆找平，3厚的耐水腻子刮平，涂料面层。（3）、外墙面工程水泥砂浆打底找平，外贴深灰色劈开砖。工单位进行验收，质量合格。 （4）门窗工程 车库防火分区之间采用防火卷帘分隔，窗户采用断桥铝合金中空玻璃窗及甲级防火窗。建筑装饰装修分部工程于2012年07月26日由监理单位组织甲方、设计、检测、施5、建筑给排水及采暖分部工程本工程设计室内给水系统、室内消防给水系统、给水系统分为高、中、低三个区，中区、高区分别自行加压供水。车库单设水表计量。消防水源为两路DN250的市政给水，布置成环状管网，室外消火栓沿着本项目红线内的汽车道设置，个消火栓间距不超过120米。排水设污水、雨水排水系统。本工程采暖不分区，介入小区低区采暖。采用下供下回式双管异程系统，冬季新风加热与散热器采暖工艺一套水系统。车库设计不采暖。建筑给排水及采暖分部工程于2012年06月20日由监理公司组织业主、设计、 监理、检测、施工单位进行验收，质量合格。6、建筑电气分部工程本工程消防设备及应急照明、排污水泵、变频调速生活水泵等均为一级负荷其余为三级负荷，照明装置分别设置计量装置。建筑电气分部工程于2012年06月20日由监理公司组织业主、设计、 监理、检测、施工单位进行验收，质量合格。7、智能建筑分部工程* 本工程建筑智能化分部工程包括安全防系统（视频监控、防盗报警、出入口控制（门禁）系统）、通信网络系统、综合布线系统、计算计网络系统、建筑设备监控系统（空调与通风、给排水、冷水）、火灾自动警报及消防联动控制系统。 智能建筑分部工程于2012年05月25日经监理单位组织的业主、设计、检 测、施工单位进行验收，质量合格。8、通风与空调分部工程通风主要有防排烟系统、送排风系统、其前室采用自然排烟方式，外窗开启面积满足规规范要求。对于不能利用自然排烟的区域,将按防火分区的划分设计机排烟系统。排烟系统：排烟口设手动和电动开启装置，由消防控制室控制并与排烟风机连锁。建筑通风与空调工程于2012年06月20日由监理公司组织业主、设计、 监理、检测、施工单位进行验收，质量合格。三、施工及评价依据序号标准、规范名称备注1北京市建筑设计研究院设计的车库B段施工图纸；2标准图集及构造详图3图纸会审纪要4经审批的施工组织设计及各专项施工方案5建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016工程测量规范GB50026-937混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029混凝土强度检验评定标准GBJ107-201010建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200111混凝土质量控制标准GB50164-199212建筑施工组织设计规范GB50502-200913建筑地面工程施工及验收规范GB50209-200214屋面工程质量验收规范GB50207-200215地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-200216钢筋焊接及验收规范JGJ/T27-200117钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201018建设工程施工现场供电安全规范GB50194-9319建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200120建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200721混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-200022建筑施工安全检查标准JGJ59-9923建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9124建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200125建筑安装工程施工工艺标准QB/SXJG-AZGY26施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8827钢筋焊接及验收规范JGJ18-200328建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200329防火门GB12955-200830民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200131高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200332电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-9033制动喷水灭火系统设计规范GB50084-200134建筑给排水及采暖施工质量验收规范GB50242-200235建筑电气工程能够质量验收规范GB50303-20036建筑变形测量规范JGJ8-200737通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200238电梯工程施工质量验收规范GB50310-200239地下防水工程质量验收规范GB50208-201140山西省建筑工程施工资料管理规程DBJ04-214-200441山西省建筑工程施工资料验收规程DBJ04-226-200342山西省建筑工程质量检测管理规程DBJ04-279-200943建筑防腐蚀工程施工质量及验收规范GB50224-2010四、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况 太原十二院城一期工程车库共8个分部41个分项212个检验批地基与基础分部工程共9个分项69个检验批；主体结构分部工程共6个分项86个检验批；建筑装饰装修分部工程共3个分项6检验批；建筑屋面分部工程4个分项12个检验批；建筑给排水及采暖分部工程1个分项1个检验枇；建筑电气分部工程10个分项26个检验批；智能建筑分部工程4个分项4个检验批；通风与空调分部工程4个分项8个检验批；分部（子分部）、分项、检验批汇总表分部分项检验批检查结果自检抽检复检地基与基础分部土方开挖2合格合格合格土方回填2合格合格合格卷材防水5合格合格合格模板16合格合格合格钢筋16合格合格合格混凝土8合格合格合格现浇结构8合格合格合格砖砌体6合格合格合格配筋砌体6分部（子分部）、分项、检验批汇总表分部分项检验批检查结果自检抽检复检主体结构模板18合格合格合格钢筋32合格合格合格混凝土8合格合格合格现浇结构16合格合格合格混凝土小型空心砌块6合格合格合格配筋砌体6合格合格合格分部（子分部）、分项、检验批汇总表分部分项检验批检查结果自检抽检复检建筑装饰装修地面工程3合格合格合格门窗工程2合格合格合格内墙抹灰1合格合格合格分部（子分部）、分项、检验批汇总表分部分项检验批检查结果自检抽检复检建筑屋面屋面找平层3合格合格合格屋面卷材防水3合格合格合格塑料板防水层3合格合格合格回填土3分部（子分部）、分项、检验批汇总表分部分项检验批检查结果自检抽检复检建筑给水及采暖管道及配件安装1合格合格合格分部（子分部）、分项、检验批汇总表分部分 项检验批检查结果自检抽检复检建筑电气电缆桥架安装及桥架内电缆敷设1合格合格合格成套配电柜、控制（屏、台）1合格合格合格电线导管、电缆导管和线槽敷设安装10合格合格合格电线、电缆穿管和线槽敷设安装1合格合格合格电缆接头制作、接线盒线路绝缘测试1合格合格合格开关、插座安装1合格合格合格建筑照明通电试运行1合格合格合格接地装置安装1合格合格合格普通灯具安装1合格合格合格专业灯具安装1合格合格合格分部（子分部）、分项、检验批汇总表分部分 项检验批检查结果自检抽检复检通风分部风管与配件制作2合格合格合格风管部件与消声器制作2合格合格合格通风机安装2合格合格合格通风工程系统调试2合格合格合格分部（子分部）、分项、检验批汇总表分部分 项检验批检查结果自检抽检复检智能建筑地面开槽1合格合格合格布线加线圈1合格合格合格道闸及读卡器安装1合格合格合格道闸及设备的调试1合格合格合格合格合格合格五、工程质量控制资料核查情况 本单位工程所用原材料合格证、检验报告、各项验收记录、施工记录等检查无误，各种资料的内容、数据满足施工规范要求。资料已整理、归档、符合建筑工程归档规范的有关规定。质量控制资料汇总表序号项目资料名称份数核查意见1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录4资料齐全2工程定位测量、放线记录16工程定位测量准确、各楼层放线记录齐全3原材料出厂合格证及进场检查报告87水泥、钢筋、防水材料等有出厂合格证及复试报告，符合要求4隐蔽工程验收记录40隐蔽工程检查记录齐全6预拌混凝土合格证19记录齐全7地基与基础、主体结构检验及抽样检测资料3资料齐全8分项、分部工程质量验收记录156质量验收符合规范规定序号项目资料名称份数核查意见1给排水及采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2原材料出厂合格证及进场检查报告4水泥、钢筋、防水材料等有出厂合格证及复试报告，符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录2管道、设备强度试验等检查记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录1质量符合验收规范规定序号项目资料名称份数核查意见1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录资料齐全2原材料、配件出厂合格证及进场检查报告2水泥、钢筋、防水材料等有出厂合格证及复试报告，符合要求3接地、绝缘电阻测试记录1管道、设备强度试验等检查记录符合要求4隐蔽工程验收记录11隐蔽工程检查记录齐全5分项、分部工程质量验收记录26质量符合验收规范规定1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录资料齐全2原材料、配件出厂合格证及进场检查报告5出厂合格证齐全，有进场检验报告3通风调试记录2记录齐全5检验批、分项、分部工程验收记录8质量验收符合规范规定建筑物垂直度、标高、全高测量 单位mm测量部位项目12345678910垂直度测量允许偏差30mm30303030303030303030实测值（mm）12101313141214151412标高测量允许偏差10mm10101010101010101010实测值（mm）7-6-59676546全高测量允许偏差30mm30303030303030303030实测值（mm）16171820-102017-142018六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果情况序号项目安全和功能检查项目份数1建筑与结构屋面蓄水试验记录12有防水要求的地面蓄水试验记录343建筑物垂直度、标高、全高测量记录44给排水与采暖承压管道系统和设备及阀门水压试验25采暖系统冲洗机测试167通风通风、空调系统运行调试记录289电气照明全负荷通电试验记录110避雷接地电阻测试记录111线路绝缘电阻测试记录1512线路、配电箱、插座、漏电保护器等接地接零检验记录113智能建筑系统试运行记录1七、工程感观质量自检情况 (一）、混凝土结构工程：1、混凝土密实、表面平整、色感均匀、棱角顺直、尺寸正确、阴阳角方正、预埋件、孔位正确、表面平顺、方正。2、混凝土工程无露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝。3、构件表面基本无气泡、麻面、起砂、沾污等。4、后浇带：留设位置和尺寸符合设计要求，混凝土密实，留茬的边角整齐，钢筋绑扎尺寸准确、无油污、砂浆等污染，模板支撑牢固，防水防潮措施有效。(二)、砌体结构工程：1、砌块边角整齐，色泽均匀，尺寸一致。2、组砌方法正确，上下错缝，内外搭砌，无包心砌。3、灰缝横平竖直，厚薄均匀。4、竖向灰缝无透明缝、瞎缝和假缝。5、接槎通顺，垂直、阴阳角方正，预留洞尺寸准确一致。6、墙面平整、垂直、阴阳角方正,预留洞尺寸准确一致。(三）装饰装修工程:1、一般抹灰工程：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直。扩角、孔洞、槽、盒边缘整齐、抹灰平整、槽盒方正、距地高度一致，管道后面抹灰平整。门窗框与墙体之间缝隙填塞密实，表面平顺。2、门窗工程：木门表面洁净，无刨痕、锤印；割角、接缝严密平整；框、扇裁口顺直，刨面平整，开关灵活，无倒翘；门窗五金齐全，位置适宜，木螺丝拧紧；开槽、孔 边缘整齐，无毛刺；框与墙体之间缝隙填实，表面平顺。金属门窗表面洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤；开关灵活，开关力符合要求；玻璃中空层内无灰尘和水蒸气；门窗玻璃未直接接触型材。3、吊顶工程：饰面材料表面洁净、色泽一致、无翘曲、裂缝及缺损。压条平直、宽窄一致。 饰面板与龙骨的搭接平整吻合。饰面板上的灯具位置合理、美观，饰面板的交接应吻合，严密。4、轻质隔墙：隔墙表面平整、光滑、色泽一致、洁净、接缝均匀顺直。孔洞、槽、盒位置 正确，套割方正，边缘整齐。骨架隔墙安装垂直、平整、位置正确，无裂缝和缺损。5、饰面砖工程1）、饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。2）、饰面砖的接缝平直、光滑、嵌缝应连续密实，宽度及深度符合设计要求，嵌填材料的色泽一致。3)、饰面板上的孔洞套割吻合，边缘整齐。4)、饰面砖的阴阳角处的搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求。墙面突出物周围的饰面砖套割吻合，边缘整齐。6、建筑地面工程：1)表面洁净、平整坡度符合设计要求，不倒水、无积水，地漏、管道结合处严密、平顺、无渗踢脚线与墙面应紧密结合、高度一致，出墙厚度均匀，表面洁净。地砖面层色泽一致，接缝严密均匀；邻接处的用料及尺寸符合设计要求，边 角整齐、光滑；板块无裂缝、掉角灯缺陷。（四）建筑屋面1、卷材防水层：接缝粘结牢固，密封严密，无折皱、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头与基层粘结牢固，缝口缝严。2、保护层：细石混凝土保护层与防水层设置隔离层；刚性保护层设置分隔缝，符合设计要求。3、屋面细部构造：栏板泛水处的卷材采用满粘法；压人凹槽内固定密封；凹槽距屋面找平层的高度400mm符合设计要求。4、水落口杯上口的标高设置在最低处；防水层贴入杯内部小于50mm,水落口周围直径500mm范围内的坡度不小于5%,并采用防水涂料密封，厚度不小于2mm， 杯与基层接触处留宽20mm，深20 mm凹槽并嵌填密封材料。(五)、给水、排水及采暖工程1、管道、接口，坡度、支架套管1）、明装管道成排安装直线部分相互平行；曲线部分与直线部分保持等距；管道水平上下平行时，弯管部分的曲率半径一致；管道的离墙距离和标高等位置正确, 安装牢固，表面洁净、除锈千净，防腐及涂漆附着良好，颜色一致，无脱皮起色、 流淌和漏涂、污染等缺陷，保温层平整顺直，厚度均匀一致，接口完好严密，无 缺损、污垢。2）、管道坡度正确，给水管道无倒坡现象，综合布设合理，距墙、标高基本符合 设计要求。3）、管道接口（1）、螺纹连接：连接牢固，根部有23扣外露螺纹，接口处管道顺直，螺纹 清洁、规整，镀锌管无焊口，外露螺纹防腐良好，基本无外露油麻等缺陷；使用管件正确，锻锌管和管件的锻锌层无破损。（2）、法兰连接：对接平行、紧密与管子中心线垂直，被热材质符合设计要求胶圈接口：平直无扭曲，对口间隙准确，使用管件正确，允许沿曲线敷设。（3）、管道套管采用金属套管，安装在楼板内的顶部高出装饰地面2Omm；安装在卫生间及厨房内的套管，高出装饰地面5 Omm,底部与楼板底面相平，管道 与套管之间缝隙采用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑，防腐均匀一致； 安装在墙壁内套管其两端与饰面相平.(4)、管道支架构造合理，无气割孔眼现象，埋设件平直牢固；位置正确，标高间距符合规范规定，固定牢固.油漆种类和涂刷遍数符合设计要求；附着良好,无脱皮、起泡和漏涂；无流淌和污染现象；排列整齐，固定支架与管子接触紧密；滑动支架灵活，滑托与滑槽两侧间保留35 mm的间隙、纵向移动量符合设计要求。（5）、阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验结果符合规范规定，位置、 进出口方向正确，连接紧密牢固；启闭灵活、防腐良好。安装位置便于检修，并 不得紧贴墙壁、楼板或管架。（6）、配件（包括：消防栓、喷头及水龙头、角阀等）：安装位置、标高符合规定，进出口方向、朝向正确，配件与器具、墙面、地 面等接缝严密；镀铬件等成品保护良好，接口紧密无外露油麻，启闭部分灵活， 消防箱油漆完整，标志清晰正确，消防栓的水龙头带与消防栓和快速接头的绑扎 紧密，并卷折挂在托盘或支架上。(六）建筑电气工程 1、配电箱、盘、板：1)配电箱（盘、板）安装采用镀锌螺栓，防松零件齐全；位置正确，部件齐全, 箱体幵孔与导管管径适配，切口整齐；暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线径汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；箱体（盘、板）涂漆完整。2）接地（接零）支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，防腐良好。2、开关、插座、接线盒；开关、插座、接线盒：暗开关、暗插座的盖板紧貼墙面，四周无缝隙，表面光滑整洁、无碎裂划伤、装饰帽齐全；位置正确，高度一致，接线正确，开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端 子上；同样用途的三相插座接线，相序排列一致；单相插座的接线，面对插座， 右极接相线，左极接零线；单相三孔、三相四孔插座的接地（接零）线接在正上 方；插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混同。3、防雷、接地：1）、避雷针安装符合设计要求，位置正确，固定牢靠，焊缝饱满，螺栓紧固；防腐良好，无污染；针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确，平整顺直,支持件