委托项目策划及招商运营协议

委托项目策划及招商运营协议甲方（委托方）: 金华市豪廷酒店管理有限公司乙方（受托方）: 浙江碳翁居建筑材料有限公司甲乙双方经过友好协商，本着“优势互补、资源共享、互惠双赢、共同发展”的原则，甲乙双方建立长期、紧密的合作关系，甲方委托乙方项目策划及招商运营达成以下协议，以资双方共同遵守。 一、委托标的说明 委托标的座落于浙江金华金义都市新区金港大道 号，原金华市华冠酒店管理有限公司内。土地性质综合用地，占地面积 亩，现有产权建筑面积 12000平方米。2017年底金华市法院拍卖获得合法权益，产权法定人吴永明，股东 ，章程股份分别占 。二、委托事项与目的1、甲乙双方拟定项目名称金华市碳翁居精品文化园，主营居家国内外精品、智能家居、装潢板材、居家文化、技术培训、电子商务、居家装饰、生活艺术、高档家具、装潢机器工具、装修五金配件等展示展销、网上销售。2、甲方委托乙方项目策划：申请金华市碳翁居精品文化园可行性分析报告编写，项目申请审批，委托乙方网站文案策划，整体招商文案策划，文化园产业布局。3、甲方委托乙方整体设计，用竹木炭纤维板精装修，乙方出厂价供应竹木炭纤维板、地板、地暖、墙板、线条、吊顶板等，乙方协助甲方整体装修银行贷款。4、甲方将15层大楼中的一至二层作为乙方办公室及招商展示使用，精装修后免费租赁乙方使用5年,续租优惠市场价20%。5、甲乙双方商定金华市碳翁居精品文化园，进园企业20年使用权均价招商，待项目成功招商，人气兴旺，甲方随时有权整体出让销售。三、委托费用与管理1、乙方招商成功，甲方整体运营管理，乙方协助甲方管理及项目运营方式完善，招商运营人员工资及产生的相关费用由甲方自行承担。2、甲方委托乙方费用招商总额的3%（不含税）为项目策划及招商运营费，乙方招商进度到50%，甲方开始支付费用。3、本合同签订之日甲方预支给乙方30万元，项目策划及招商运营费，作为前期申请审批项目操作活动经费，待整体招商成功后甲方在项目策划及招商运营费中扣除。4、甲方在银行装潢贷款放款之日，支付乙方订购板材款280万元，一至二层开始装修，其他边招商边按实际需求装修，装修板材乙方按出厂价计算。四、其它相关事项1、甲方尽快清除金华市碳翁居精品文化园内一切障碍，在申请审批前必须完全扫清，水电功能可正常使用。2、乙方金华市碳翁居精品文化园项目分析报告通过甲方认定后，尽快递交相关部门审批，有关部下文后，开始全面项目策划招商。五、违约责任 1、甲乙双方不统一认定账户收支，不得私自运营收取费用，如有单方不守规则，无论任何一方有权解除本协议。 2、甲、乙双方一方擅自提前解除本协议，应赔偿对方违约风险金 元人民币，本协议其他条款对违约责任有约定，按其他条款的约定履行。 六、争议解决 1、双方在履行本协议的过程中，发生的一切争议首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方有权金华市人民法院提起诉讼。 2、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议。 3、 本协议正本一式两份，双方各执一份，自双方签字并盖章生效，双方签字盖章日期不一致的，以后签字盖章之日为本协议生效之日。