给排水、采暖、燃气工程计价讲义

3给排水、采暖、燃气工程计价,3.1本章工程与相关工程界限的划分,3.2工程量计算及综合单价套用,3.3工程量清单项目设置及计算规则,3.4工程量清单计价及编制实例,3.1本章工程与相关工程界限的划分,（1）室内外管道工程界限的划分,（2）与市政管道的界限划分,（3）暖卫管道与工业管道的界限划分,（4）与建筑工程和市政工程的界限划分,采暖管道以建筑外墙皮l.5m处分界点，入口处设有阀门的以阀门为分界点。,燃气管道由地下引入室内的以室内第一个阀门为分界点，由地上引入的以墙外三通为界点。,（1）室内外管道界限的划分,给水管道以建筑外墙皮1.5m处为分界点，入口处设有阀门的以阀门为分界点。,排水管道以排水管出户后第一个检查井为分界点，检查井与检查井之间的连接管道为室外排水管道。,（2）与市政管道的界限划分,给水管道以计量表为界，无计量表的以与市政管道碰头点为界。,由市政管网统一供热的按各供热点的供热站为分界线，由室外管网至供热站外墙皮1.5m处的主管道为市政工程，由供热站往外送热的管道以外墙皮1.5m处分界，分界点以外为采暖工程。,排水管道以室外排水管道最后一个检查井为界，无检查井的以与市政管道碰头点为界。,锅炉房内的管道界限划分：锅炉房内的生活用给排水、采暖工程，属本工程内容。锅炉房内锅炉配管、软化水管、锅炉供排水、供气、水泵之间的连接管等属工业管道范围。由锅炉房外墙皮以外的给排水、采暖管道属本工程范围。,（3）暖卫管道与工业管道的界限划分,（4）与建筑工程及市政工程的界限划分,管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰地井盖板预制安装、回填、运输、路面开挖及修复、管道支墩等属建筑工程和市政工程里列项。,通过以上的划分，可把给排水、采暖、燃气工程划分为以下部分工程：,室内给排水工程；,室外给排水工程；,市政给排水工程；,工业管道工程；,采暖工程；,市政供热管网工程；,室内燃气工程；,室外燃气工程。,其中市政给排水工程、市政供热管网工程属于市政工程预算编制的范畴，不属于本课程学习的内容。,3.2工程量计算及定额套用,3.2.1管道安装（编码：030801）,3.2.3管道附件安装（编码：030803）,3.2.4卫生器具制作与安装（编码：030804）,3.2.5供暖器具安装（编码：030805）,3.2.7燃气管道及附件、器具安装（030806）,3.2.8系统调整及其他费用计算（030807）,管道工程量计算：各种管道均以施工图所示管道中心线长度以“m”为单位计算，不扣除阀门及管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装）所占的长度。,工作内容及顺序：打留堵洞眼、管口除沥青、切管、破口、套丝、上零件、调直、煨弯、挖眼接管、异径管制作、挖工作坑、调制接口材料及接口养护、对口、焊接、栽钩卡、管道安装及管件安装、紧固螺栓、水压试验、灌水试验。,3.2.1管道安装（编码：030801）,计算方法：水平敷设管道，以施工平面图所示管道中心线尺寸计算；垂直安装管道，按立面图、剖面图、系统轴测图与标高尺寸配合计算。计算顺序：由入（出）口起，先主干管，后支管；先进入，后排出；先设备，后附件。,管道定额套用：按管道的材质（镀锌钢管、焊接钢管、承插铸铁管、承插塑料管），连接方式（丝接、焊接、承插接口、法兰接口）分类别，以管径大小规格分档套用工程量清单综合单价，其编号：8-18-291。,立管外圆半径.2.立管外皮距墙外皮净距,按安装规范规定,应为安装工具的回转距离.一般取50毫米。3.墙面粉刷层厚度。一般取20毫米。,水平、立管距墙距离的确定,水平管,立管,墙体,墙轴线,墙厚/2+20+50,管道未计价材费计算：,管道未计价材费=按图计算的管道工程量管材定额消耗量相应管材单价,注：定额消耗量预算定额表中带括号部分。,管道消毒、冲洗、压力试验：按管道长度以“m”为计量单位，不扣除阀门、管件所占的长度。套用工程量清单综合单价Y030801502、Y030801503相应的定额。,管道除锈、刷油、保温工程量：除锈、刷油及防潮层、保护层按管道表面积以“”、保温层按管道体积以“m3”为单位计量（已包括各种管件、阀门、管口凹凸、人孔部分）。,S=DL,除锈、刷油工程量,保温、绝热工程量,V=（D+1.033）1.033L,S=（D+2.1+0.0082）L,3.3%偏差系数,管道除锈、刷油、保温定额套用：应区分管道的锈蚀程度，油漆涂料的不同种类和涂刷（喷）遍数，保温材料和厚度及管径大小规格分档套用工程量清单综合单价YC.14相应子目。,说明：除微锈（氧化皮完全紧附，仅有少量锈点）按轻锈定额的人、材、机乘以系数0.2调整，除锈级别与定额不同时，可以调整；刷油如是安装前集中刷油时，人工乘以系数0.7计算；管子壁厚大于等于10时，内壁防腐工程量按其内径计算；保温厚度大于100时，分层计算并套用相应定额；先绝热后安装时，人工乘以0.9系数。,室内外管道沟土方及管道基础，应执行土建工程预算定额；管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器的制作安装，按相应定额子目另计；室内外给水铸铁管，包括接头零件所需人工，但接头零件价格另计；DN32以上的钢管支架按管道支架另计；过楼板的钢套管的制作、安装工料，按室外钢管（焊接）项目计算。,管道安装未包括的工作内容，应另行计算：,管道土方及基础计量：管道沟及管道基础，应按建筑工程预算定额的规定计算。,V=h(b+0.3h)l,管沟挖方工程量,管道沟回填土工程量：DN500以下的管沟回填土方量不扣除管道所占体积；DN500以上的管沟回填土方量扣除管道所占体积。,法兰安装计量：按图示数量以“副”为计量单位，分不同材质、规格型号、公称直径和连接方式套用工程量清单综合单价，其编号：8-4458-468。其法兰的未计价材费应按图示的数量乘以相应法兰的单价。,镀锌铁皮套管制作计量：按公称直径的大小以“个”为单位计量，套用工程量清单综合单价，其编号：8-2928-300。,管道支架制安计量：其安装制作按图示数量以“”为计量单位，套用工程量清单综合单价，其编号：8-339。支架除锈刷油套用工程量清单综合单价YC.14，型钢的未计价材费应按图示的数量乘以相应型钢的单价。,伸缩器制安计量：各种伸缩器制作安装，均以个为计量单位。方形伸缩器的两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算。按公称直径的大小套用工程量清单综合单价，其编号：8-5018-527,阀门工程量计算：各种阀门均以“个”为计量单位。,工作内容及顺序：切管、套丝、挖眼、焊接、管口除沥青、制垫、加垫、调制接口材料、上阀门、接口养护、紧螺栓、水压试验。支架制作安装、液面计安装。,浮标液面计工程量计算：以“组”为计量单位。,阀门、水位计定额套用：按其不同类别、规格型号、公称直径和连接方式以管径分档套用工程量清单综合单价，其编号：8-3408-528。,3.2.3管道附件安装（编码：030803）,主阀门,贮水槽,法兰,主阀门,未计价材费：各种阀门、水位计应按图示的数量乘相应阀门、水位计的单价。,水位标尺工程量计算：水塔、水池浮标水位标尺制作安装均以“套”为计量单位。,标尺制作安装定额套用：按不同类型、规格型号套用全统安装工程预算定额，其编号：8-5298-533。,工作内容及顺序：预埋螺栓、下料、制作、安装、导杆升降调整。,法兰阀门安装适用于各种法兰阀门的安装，如仅为一侧法兰连接时，定额中的法兰、带帽螺栓及钢垫圈数量减半。各种法兰连接用垫片均按橡胶石棉板计算，如用其他材料，不做调整。法兰阀（带短管）安装以“套”为计量单位，入接口材料不同时，可作调整。自动排气阀安装以个为计量单位，已包括了支架制作安装，不得另行计算。,说明：,水表、减压阀、疏水器工程量：按设计图示的数量以“组”为计量单位。,水表、减压阀、疏水器定额套用：按其不同类别、规格型号、公称直径和连接方式以连接的管径分档套用工程量清单综合单价，其编号：8-4168-485。,未计价材费：水表、减压阀、疏水器按图示的数量乘相应水表、减压阀、疏水器的单价。,水表组安装示意,疏水器安装示意,旁通闸门,止回闸,法兰,如减压阀、疏水器的设计组成与定额不同时，阀门和压力表数量可按设计规定用量进行调整，其余不变。,说明：,定额中已包括与之相连的阀门（闸板阀除外）、压力表、止回阀的价格。,水表定额中旁路管及止回阀如与设计的安装形式不同时，阀门和止回阀可按设计规定进行调整，其余不变。,盆类安装工程量：浴盆、妇女净身盆、洗脸盆、洗手盆、洗涤盆和化验盆按设计图示的数量，分所用冷、热水以“组”为单位计量。,工作内容及顺序：栽木桩、栽螺丝、切管、套丝、盆及附件安装、上下水管连接、托架的安装、试水。,盆类安装范围分界点：给水是水平管与支管交接处；排水是存水弯处，详见图示。,3.2.4卫生器具制作与安装（编码：030804）,盆类的未计价材价：,盆类安装工程定额套用：浴盆、妇女净身盆、洗脸盆、洗手盆、洗涤盆和化验盆组成安装定额已按标准图综合了与给水管、排水管连接的材料和人工用量，按盆的类型、冷热水嘴及形式分档套用工程量清单综合单价，其编号：8-5628-590。,盆类（水嘴、喷头、开关）的未计价材价=按图示的盆类（水嘴、喷头、开关）工程量盆类（水嘴、喷头、开关）定额消耗量相应单价,器类安装工程量：淋浴器安装以“组”计量，大大小便器及冲洗水箱以“套”计量，小便槽冲洗管制安以“m”计量，水龙头、清扫口等以“个”计量。,工作内容及顺序：栽木块、切管、套丝、器具安装、上下水管连接、水箱安装、试水。,器类安装范围分界点：给水是水平管与支管交接处；排水是存水弯处，详见图示。,器类安装工程定额套用:,淋浴器安装：按材质（钢管、铜管）、供水种类（冷水、冷热水）分档套用套用工程量清单综合单价，其编号：8-5918-594。,大便器安装：按其型式（蹲式、坐式）、冲洗方式（瓷高水箱、瓷低水箱、普通冲洗阀、手压阀冲洗、脚踏阀冲洗、自闭冲洗阀）等不同套用定额，其编号：8-5958-605。,未计价材：莲蓬喷头,未计价材：大便器、水箱、水箱配件,小便器安装：根据其型式（挂斗式、立式）、冲洗方式（普通冲洗、自动冲洗）、联数（一联、二联、三联）不同，分别套用全统安装预算定额，其编号：8-6068-613。,未计价材：小便器、水箱,大小便槽自动冲洗水箱安装：根据冲洗水箱的容积（40升108升）分别套用套用工程量清单综合单价，其编号：8-6268-652。,未计价材：水箱,水龙头安装：按公称直径的不同，分别套用工程量清单综合单价，其编号：8-6598-661。,未计价材：铜水嘴,小便槽冲洗管制安：根据冲洗管按公称直径不同分别套用工程量清单综合单价，其编号：8-6718-673。,排水栓安装：分别以“组”为单位计算，按带存水弯与不带存水弯、公称直径的不同，分别套用工程量清单综合单价，其编号：8-6538-658。,未计价材：排水栓带链堵,地漏安装：按公称直径的不同，分别套用工程量清单综合单价，其编号：8-6628-665。,未计价材：地漏,地面扫除口安装：按公称直径的不同，分别套用工程量清单综合单价，其编号：8-6668-670。,未计价材：地面扫除口,未计价材费=未计价材量定额消耗量相应未计价材单价,浴盆安装不包括支座和四周侧面的砖砌及瓷砖粘贴。,说明：,大小便槽自动冲洗水箱安装已包括了水箱托架的制作安装。,蹲式大便器安装已包括固定大便器的垫砖，但不包括大便器蹲台砌筑。,小便槽冲洗管的制作安装不包括阀门安装及托架的制作安装。,开水炉、容积式水加热器安装工程量：按型号（1#、2#、3#）以“台”为单位计算。,电热水器、电开水炉安装工程量：电热水器按型式（挂式、立式）不同，分别以“台”为单位计算；电开水炉以“台”为单位计算。,蒸汽-水加热器、冷热水混合器安装工程量：以“套”为单位计算。,水加热设备安装工程计算:,工作内容及顺序：留堵洞眼、栽螺栓、就位、稳固、附件安装、上零件、切管、套丝、器具安装、试水、水压试验。,开水炉、容积式水加热器安装：按型号套用套用工程量清单综合单价，其编号：8-6748-697。,未计价材：开水炉、容积式水加热器,未计价材费=未计价材量相应未计价材单价,容积式水加热器安装定额内已按标准图计算了其中的附件，但不包括安全阀门安装、本体保温、刷油和基础砌筑。,说明：,蒸汽水加热器安装项目中，包括了莲蓬头安装、但不包括支架制作安装，阀门和疏水器安装可按相应项目计算。,电热水器、电开水炉安装只考虑了本体安装，连接管、管件等按相应项目另行计算。,冷热水混合器安装项目中包括了温度计安装，但不包括支架制作安装，可按相应项目计算。,实例：给排水工程工程量计算,给水工程工程量计算,某工程给水工程图,排水工程工程量计算,某工程排水工程图,阀门工程量计算,给水管道工程量计算表,排水管道工程量计算表,阀门工程量计算表,散热器安装工程量：长翼、柱型铸铁散热器组成安装以“片”为计量单位；圆翼型铸铁散热器组成以“节”为计量单位；光排管散热器制作安装以“m”为计量单位；钢制闭式散热器安装以“片”计量；钢制板式、壁式、柱式散热器安装以“组”计量；,工作内容及顺序：制垫、加垫、组成、栽钩、打眼、堵眼、安装、稳固、水压试验（铸铁和光排管）。,3.2.5供暖器具安装（编码：030805）,钢串片散热器,未计价材：铸铁散热器、光排管钢管、钢制式散热器。,散热器安装定额套用：铸铁散热器安装按其型号，光排管散热器安装按不同的类型及排管的公称直径，钢制闭式散热器安装按其型号、规格，钢制板式、壁式、柱式散热器安装分别按规格型号、重量、片数分档套用工程量清单综合单价，其编号：8-7108-751。,散热器未计价材费=散热器工程量定额消耗量散热器单价,散热器除锈、刷油工程量：铸铁散热器除锈、刷油量按散热器散热面积以“”为单位计算。常用铸铁散热器散热面积见下表：,散热器除锈、刷油定额套用：铸铁散热器除锈按其锈蚀程度、刷油按其油漆的种类及遍数分别套用工程量清单综合单价，其编号：14-1，2，3，11-198207。,暖风机、热空气幕安装工程量：均以“台”为单位计量。,暖风机、热空气幕安装定额套用：暖风机安装按质（重）量不同、热空气幕安装按型号（重量）不同分别套用工程量清单综合单价，其编号：8-7528-762。,工作内容及顺序：吊装、安装、稳固、试运转。,钢板水箱制作、安装工程量：钢板水箱制作，按施工图所示尺寸，不扣除人空、手孔的重量，以“”为计量单位，法兰和短管水位计另计。钢板水箱安装，按国家标准图集水箱容量以“个”为单位计量。,暖风机、热空气幕未计价材费：,散热器、热空气幕价=图示工程量散热器、热空气幕单价,钢板水箱制作、安装定额套用：钢板水箱制作按其型号规格的大小及单体重量、安装按其每个箱的容量大小分档套用工程量清单综合单价，其编号：8-6148-625。,钢板水箱安装的未计价材：购置的钢板水箱、制作的钢板水箱。费用：水箱购置费、水箱制作费。,工作内容及顺序：下料、坡口、平直、开孔、接板组对、装配零部件、焊接、注水试验。,膨胀水箱,金属结构件（支架）除锈、刷油：除锈用人工和喷砂除锈时，以“kg”为单位计量；若用砂轮和化学除锈，以“”为单位计量，可按金属结构每100kg折成5.8面积来转化单位。金属支架刷油以“kg”为单位计算。,金属支架除锈、刷油：定额套用：除锈按其方法和锈蚀程度、刷油按其种类和遍数分别套用全统安装预算定额，其编号：14-150，14-117143。,工作内容及顺序：除锈、除尘。调配、刷油。,采暖管道的计算方法：计算管道长度时，均以图示中心线的长度为准，不扣除阀门及管件所占长度，管道中成组成套的附件（如减压阀、疏水器等）、伸缩器所占长度，也不扣除。采暖立、支管上如有缩墙、躲管的灯叉弯、半圆弯时，其增加的工程量应计入管道工程量中。增加长度可参照表中的数值计取。,表4-1灯叉弯、半圆弯增加长度表（mm）,示例：采暖管道立、支管工程量计算,单管式立管工程量计算,双管式立管工程量计算,双管式水平支管工程量计算,立管在墙角，散热器在窗中,立管在墙角，散热器在窗边,立管在墙角，两边带散热器窗中安装,单管式立管工程量计算,双管式立管工程量计算,立管在墙角，散热器在窗中,双管式水平支管工程量计算,双管式水平支管工程量计算,立管在墙角，散热器在窗边,立管在墙角，两边带散热器窗中安装,双管式水平支管工程量计算,长翼、柱型铸铁散热器组成安装定额包含气包垫，不得换算。,说明：,与暖风机相连的管、阀、疏水器另行计算。,光排管散热器制作安装定额已包括联管的长度。未计价材费为排管钢管的工程量乘以定额用量再乘以相应的排管钢管的单价。,定额中没有列第三遍刷油的子目，若同一种油漆，设计需刷第三遍油漆时，可套用第二遍子目。,工作内容及顺序：连接接表材料、燃气表安装，下料、法兰连接、燃气表安装、紧固螺栓，开水炉安装、采暖器安装、热水器安装、煤气灶安装、通气、试火、调试风门。,燃气具安装工程量：燃气表安装按不同规格、型号分别以“块”为计量单位，燃气热水器及其他加热设备均以“台”为单位计量。,燃气具安装定额套用：各种燃气加热设备（开水炉、采暖炉、沸水器、热水器）按不同类型的型号、规格分别套用套用工程量清单综合单价其编号：8-7638-773。,3.2.7燃气器具安装（030806）,室外管道,室内管道,燃气嘴安装工程量：以“个”为单位计量，安装按规格型号连接方式套用套用工程量清单综合单价，其编号：8-8058-808。未计价材为气嘴。,工作内容及顺序：气嘴研磨、上气嘴,未计价材：开水炉、采暖炉、沸水器、热水器、灶具,实例:燃气管道工程量计算,如图示为某六层住宅厨房人工煤气管道布置图及系统图，管道采用镀锌钢管螺纹连接，明敷设。煤气表采用双表头3m3/h，煤气灶采用JZR83自动点火灶，采用xw15型单嘴外螺纹气嘴。管道距墙为40mm。,室内煤气管道工程图,燃气管道工程量计算书,燃气管道工程量主材表,定额项目中的钢管（焊接连接）适用于无缝钢管和焊接钢管。,阀门、法兰安装，另行计算。,燃气计量表安装，不包括表托、支架、表底基础，另套其他定额项目计算。,铁皮穿墙套管按C.8相应项目计算；内墙用钢套管按本章室外钢管焊接定额计算；外墙钢套管按C.6工业管道定额相应项目执行。,说明：,燃气管道安装已包括：,管件制作（包括机械煨弯、三通）安装，分段试压；,定额中已包含煤气工程的气压试验。,燃气用具安装已考虑了与燃气用具前阀门连接的短管在内不得重复计算。,室内管道安装定额中已包括了托钩、角钢管卡的制作与安装。,脚手架搭拆费：C.8分册的脚手架搭拆费按工程项目的综合工日数计算，以“100工日”为计量单位，套用工程量清单综合单价，其定额编号：15-16。,超高增加费：操作高度均以3.6米为界限，如超过时，其超过部分按C.8分册相应的超高系数调整人工费。,采暖工程系统调试费：采暖工程系统调整费按构成采暖系统工程项目的综合工日数，以“100工日”为单位，套用工程量清单综合单价，其定额编号：8-808。,3.2.8系统调整及其他费用计算（030807）,高层建筑增加费：高度在6层、20米以上的建筑，按分部分项工程项目的综合工日数计算，以“100工日”为计量单位，套用工程量清单综合单价Y030808001，其定额编号：8-8108-827。,安全与生产同时进行：如发生，按分部分项工程项目的综合工日数计算，以“100工日”为计量单位，套用工程量清单综合单价Y030808002，其定额编号：8-828。,在有害气体环境中施工：如发生，按分部分项工程项目的综合工日数计算，以“100工日”为计量单位，套用工程量清单综合单价030808003，其定额编号：8-829。,3.3工程量清单项目设置及计算规则,3.3.1给排水、采暖、燃气管道项目设置,3.3.2管道支架制作安装,3.3.3管道附件安装安装,3.3.4卫生、供暖、燃气器具安装,3.3.5采暖系统调整,3.3.1给排水、采暖、燃气管道项目设置,（1）项目设置,是按安装部位、输送介质管径、管道材质、连接形式、接口材料及除锈标准、刷油、防腐、绝热保护层等不同特征设置的清单项目。,安装部位：指室内、室外不同部位。,输送介质：指给水管道、排水管道、采暖管道、雨水管道、燃气管道。,材质：指焊接钢管、无缝钢管、铸铁管、铜管、不锈钢管、非金属管、铝塑复合、水泥、陶土、缸瓦管等。,连接方式：指接口形式不同，如螺纹连接、焊接、承插、卡接、热熔、粘接等不同特征分别列项。,接口材料：指承插连接管道的接口材料，如铅、膨胀水泥、石棉水泥等。,套管形式：指铁皮、防水、一般钢套管等。,防腐、绝热及保护层的要求：指管道的防腐蚀遍数、绝热材料、绝热厚度、保护层材料等，不同特征必须明确描述，以便计价。,采用河南省工程量清单综合单价计价时，应考虑定额子目所包含的内容，若已包含则不可单独列项。,除锈标准：为管材除锈的要求，如手工除锈、机械除锈、化学除锈、喷砂除锈等不同特征必须明确描述，以便计价。,（2）工程量计算规则,按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除阀门、管件(包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装)及各种井类所占的长度；方形补偿器以其所占长度按管道安装工程量计算。,清单项目的编制，应按计价规范附录C.8.1的规定执行。,同定额的计算规则,实体量,（3）清单项目设置实例,例：某给水工程设计图示，需要敷设的管道为:DN15镀锌钢管（螺纹连接）8.80mDN20镀锌钢管（螺纹连接）8.60mDN25镀锌钢管（螺纹连接）9.10mDN32镀锌钢管（螺纹连接）14.20mDN40镀锌钢管（螺纹连接）6.50mDN50镀锌钢管（螺纹连接）3.80mDN100排水铸铁管(水泥接口)40.94mDN75排水铸铁管(水泥接口)13.77m,分部分项(管道）工程量清单,3.3.2管道支架制作安装,各种管道、暖卫燃气器具、设备的支架均使用本清单项目编制分部分项工程量清单。,（1）项目设置,（2）工程量计算规则,按设计图示质量以“kg”计算。,管道支架制作安装工程量清单项目设置，应按计价规范附录C.8.2的规定执行。,3.3.3管道附件安装安装,阀门、法兰、计量表、伸缩器、PVC排水管消声器和伸缩节、水位标尺、抽水缸、调长器，按类型、材质、型号、规格、连接方式等不同特征设置清单项目。,（1）项目设置,（2）工程量计算规则,按设计图示数量以相应的计量单位计算。,管道附件安装工程量清单项目设置，应按附录C.8.3的规定执行。,3.3.4卫生、供暖、燃气器具安装,卫生、供暖、燃气器具安装工程卫生器具包括浴盆、净身盆、洗脸盆、洗涤盆、化验盆、淋浴器、烘干器、大便器、小便器、排水栓、扫除口、地漏，各种热水器、消毒器、饮水器等；供暖器具包括各种类型散热器、光排管、暖风机、空气幕等；燃气器具包括燃气开水器、燃气采暖炉、燃气热水器。燃气灶具、气嘴等项目。按材质及组装形式、型号、规格、开关种类、连接方式等不同特征编制清单项目。,（1）项目设置,（2）工程量计算规则,按设计图示数量以相应的计量单位计算。,卫生器具制作安装工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按的规定执行。,3.3.5采暖工程系统调整,采暖工程系统调整为非实体工程项目，但由于工程需要必须单独列项。应按由采暖管道、管件、阀门、法兰、供暖器具工程的，以“系统”为单位计量，执行计价规范附录C.8.4的规定。,标底价格由五部分内容组成：分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价、其他项目清单计价、规费、税金。标底计价可采用预算定额调整法和工程成本测算法。,分部分项工程量清单计价,是对招标方提供的分部分项工程量清单内容进行计价。,例：以招标人提供的拟建室内采暖系统的一部分分部分项工程量清单为例，说明分部分项工程量清单计价方法。见下表：,3.4招标标底价格编制,工程名称：采暖工程第1页,分部分项工程量清单,针对上述分部分项工程量清单，采取预算定额调整法对分部分项工程量清单综合单价进行计算分析。列出钢管DN20的计算方法，其余的方法相同。,例一：,分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：采暖工程计量单位：m项目编码：030801002001工程数量：13.35项目名称：钢管安装DN20综合单价：19.08,工程名称：采暖工程第1页,分部分项工程量清单计价,例二：,分部分项工程量清单工程名称第页共页,注：针对上述分部分项工程量清单，采取预算定额调整法对分部分项工程量清单综合单价进行计算见表9-1，2。,措施项目清单计价,拟建工程提供的措施项目清单，见表9-3。,其他项目清单计价,其他项目清单计价按单位工程计取。分为招标人、投标人两部分，分别由招标人与投标人填写。由招标人填写的内容包括预留金、材料购置费等。由投标人填写的包括总承包服务费、零星工作项目费等。按计价规范的规定，规范中列项不包括的内容，招投标人均可增加列项并计价，表9-4。,招标人部分的数据由招标人填写，并随同招标文件一同发至投标人或标底编制人。在标底计价中，编制人如数填写不得更改。,招标人部分：由清单编制人根据业主意图和拟建工程实况计算出预留金额、材料购置费填制表格。,(预留金的计算：应根据设计文件的深度、设计质量的高低、拟建工程的成熟程度来确定其额度。设计深度深，设计质量高，已经成熟的工程设计，一般预留工程总造价的3%5%即可。在初步设计阶段，工程设计不成熟的，最少要预留工程总造价的10%15%。),投标人部分：由总承包服务费、零星工作项目费等两项内容。如果招标文件对承包商的工作范围还有其他要求，应将其列项。,投标人部分由投标人或标底编制人填写，其中总承包服务费要根据工程规模、工程的复杂程度、投标人的经营范围、划分拟分包工程来计取，一般是不大于分包工程总造价的5%。,零星工作项目表，由招标人提供具体项目和数量，由投标人或标底编制人对其进行计价。零星工作项目计价表中的单价为综合单价，其中人工费综合了管理费与利润，材料费综合了材料购置费及采购保管费，机械综合了机械台班使用费，车船使用税以及设备的调遣费。见表9