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成都青羊工业总部基地,案例研究宽,1,.,1、概况,成都青羊工业总部基地案例研究,发展重点：成都重点打造的20个工业集中发展区之一区位优越：位于市区西部，紧邻“青羊新区”，距机场12分钟车程，距市中心20分钟车程；交通便捷：紧邻入城及绕城高速公路，距三环约20km，临近地铁4号线，成都至都江堰轻轨。,2,.,1、概况,成都青羊工业总部基地案例研究,占地面积：1089亩投资规模：52.3亿元投资强度：480万元亩总建筑面积：109万m2容积率：1.6经济效益：预计新增税收10亿元,低层、低密度、低容积率、高绿化率,3,.,成都青羊工业总部基地案例研究,1、概况,分5期进行建设，于2012年基本建成,4,.,成都青羊工业总部基地案例研究,2、定位特色,总体定位：西南总部办公基地产业定位：根据区位优势和产业基础，重点发展航空产品，电子电器，软件开发，精密器械加工等产业和工业企业总部市场定位：入驻企业为世界500强企业，国内工业100强企业以及有快速成长并有将大发展潜力的优秀中小企业实际招商：,行业属性：研发、销售、总部型企业128家，占92.8%；生产型企业10家，占7%；企业实力：世界500强企业3家，全国500强企业5家，工业行业百强企业45家，中外合资企业3家。,部分入园企业,看起来，招商类型实际与规划关系不大,5,.,3、规划特色,成都青羊工业总部基地案例研究,总部区与配套区独立分开,英国风情小镇：居民还迁、钻石街,时尚青年城：商业服务配套,总部区：企业总部核心区,6,.,3、规划特色,成都青羊工业总部基地案例研究,总部区与配套区独立分开,英国风情小镇：居民还迁、钻石街,定位与规划方式似乎比较混乱，不太相信会作为农民还迁房,7,.,3、规划特色,成都青羊工业总部基地案例研究,总部区与配套区独立分开,时尚青年城：商业服务配套,商业服务基本相符合，住宅显然选择了更经济的建设模式,8,.,3、规划特色,成都青羊工业总部基地案例研究,总部区与配套区独立分开,总部区：企业总部核心区,强调低容积率、高绿地率，整体尺度风格统一,9,.,3、规划特色,成都青羊工业总部基地案例研
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