东阳市新基建项目投资建设行业调研分析报告

泓域咨询MACRO/ 东阳市新基建项目投资建设行业调研分析报告东阳市新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析东阳市新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析（一）新基建概况全球经贸摩擦加剧，叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下，外需不足，内需承压，经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车，将成为经济发展重要支撑，以政府为主导的新基建，将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现，投资能够有效提振市场预期，刺激经济增长。首先，出口层面来看，2018年3月以来，由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦，我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日，伴随中美达成第一接阶段经贸协议，取得阶段性成果，贸易摩擦而暂时得以缓解，利于我国贸易出口企稳回升，但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性，贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外，受疫情影响，2月份PMI出现大幅下滑，外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%，环比降20.0%和17.1%，外需大幅削减。国内方面，中国人口红利下降，劳动力比较优势不断降低，出口贸易存在挑战。另外，当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向，传统贸易发展方式难以为继，跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑，新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次，从需求层面来看，2019年消费对GDP贡献率为57.8%，比上年下降了约20个百分点，城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压，内需潜力有待持续释放，但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体，也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目，2019年我国城镇化率达到60.6%。然而，与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进，城镇落户门槛的不断降低，城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12预计，到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市，城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看，城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础，城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系；大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建，大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况，培育人力资本。第一，新基建作为生产经营的基础部门，能够有效集聚劳动力，发挥对就业的吸纳作用，缓解失业等社会性问题。1979-2018年，第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时，第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%，从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看，2019年第二产业所占比重在40%左右，远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高，并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二，基础设施建设具有外溢性和网络效应，新基建对上下游产业的带动，以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三，发展新型基础设施建设，能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向，能够促进高技术人才的培育，长期来看有利于我国人力资本的积累，释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题，严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充，有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革，支撑着中国数字经济的全新发展方向，推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态，对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端，发展新基建能够补短板，调结构，向前向后发挥联动作用，通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平，最终实现新基建与传统基建的融合。（二）新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端，区别于传统基建，“新基建”主要包括七大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策，推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括：一是基础新，“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用，带动智能设备的生产和应用，而传统基建主要依赖钢铁、水泥等；二是作用新，“新基建”不仅本身是新业态、新技术，并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求；三是模式新，“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营，优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显：一方面，“新基建”有利于刺激形成经济新增长点，不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显，而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面，“新基建”有利于加速补短板，对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能，并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析（一）中国制造2025当前，我国经济发展正处于动力转换节点，必须摆脱要素驱动的路径依赖，把创新作为引领发展的第一动力，深入实施创新驱动发展战略，在推动发展的内生动力和活力上来一个根本性转变，为经济持续健康发展打造新引擎、培育新动能、拓展新空间、构建新支撑，推动发展动力变革。实现高质量发展，是经济现代化的根本要求。十九大提出了“两个一百年”的宏伟目标，只有高质量发展，才能实现国家治理体系和治理能力现代化，才能实现“两个一百年”的宏伟目标，才能实现综合国力和经济实力领先的中国梦，才能实现全体人民共同富裕。高质量发展是强国之本、筑梦之基。唯有不断增强经济创新力、竞争力等质量优势，才能化解发展中的矛盾，实现现代化的目标。如果说，以前经济工作主要解决“有没有”，那现在着重解决的应该是“好不好”；以前发展主要依靠“铺摊子”，今后则主要是“上台阶”；以前主要是总量情结和速度焦虑，现在要牢固树立质量指标、内涵导向。只有这样，实现现代化的路上才不会走弯路、回老路、上斜路。（二）工业绿色发展规划。提升中小企业清洁生产技术研发应用水平，开展政府购买清洁生产服务试点，实施中小企业清洁生产培训计划。继续实施粤港清洁生产伙伴计划，在其他地区推广示范。工业节水专项行动。围绕钢铁、纺织印染、造纸、石化化工、食品发酵等重点行业实施节水治污改造工程，实施用水企业水效领跑者引领行动，推进节水技术改造，在缺水地区实施工业节水专项行动，加强非常规水资源利用。（三）xxx十三五发展规划技术创新是推动战略性新兴产业发展的重要动力。技术创新会对产业发展格局产生重大影响，同时产业发展又能形成巨大的市场需求，带动产业投资，激发技术进步。因此，必须把提升科技创新能力作为战略性新兴产业发展的重中之重。要围绕关键技术攻关，鼓励企业突破关键核心技术，抢占科技制高点，赢得市场竞争优势，支持企业增强自主创新能力。由于战略性新兴产业具有多种不确定性，不存在唯一正确的技术创新模式，常用的模式有外溢模式、联盟模式、大规模制定模式、供应模式等，企业可以根据自身的综合实力、技术创新资源、风险防控能力等关键因素，选择适宜的技术创新模式完成技术创新。当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头，中国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力，内部同样面临许多严重的问题。一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺，财政金融政策支持、资源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。二是面对发达国家的技术垄断壁垒，技术创新进步还需要加大原始积累，关键和核心技术领域优势不明显，自主创新能力不强，技术研发、转化利用效率不高。三是光伏、风电等个别产业领域出现产能难以消化过剩问题。（四）xx高质量发展规划 “十三五”时期，以优势资源产业为基础，推进传统产业转型升级，加快建设制造业强区，实施中国制造2025，培育战略性新兴产业和生产性服务业，加快产业链环节向中高端迈进，推动生产方式向柔性、智能、精细转变，积极推进民生工业发展，构建我市特色的现代产业体系。紧紧围绕实施创新驱动战略、提高科技创新能力主线，全力推动经济增长方式由要素驱动向创新驱动转变，推动工业转型升级，培育发展新动力，拓展发展新空间，使创新驱动成为新常态下经济增长新动力。推动高质量发展，要按照十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。坚持市场主导与政府推动相结合。正确处理政府和市场的关系，尊重市场规律，充分调动企业积极性，提升企业转型升级的主体地位，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，提高资源配置效率和公平性，促进产业转型升级。坚持调整存量与优化增量相结合。利用高新技术改造提升传统产业，进一步增资扩产，提高效益，提升存量工业发展水平。同时，严格控制传统产能简单规模扩张，提高新增项目层次与质量，引导投资向高附加值环节倾斜，增强新增项目带动力与辐射力，调整与优化增量水平。三、鼓励中小企业发展中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。四、宏观经济形势分析从市场空间看，我国有13亿多人口的大市场，中等收入群体稳步扩大，迫切需要深化供给侧结构性改革，满足新出现的大量消费升级需求；城乡区域发展不平衡蕴藏可观发展空间，具有巨大的发展韧性、潜力和回旋余地。从发展条件看，经过新中国成立以来特别是改革开放40年的发展，我国积累了雄厚的物质基础，拥有全球最完整的产业体系、不断增强的科技创新能力、丰富的人力资源和土地资源、较高水平的总储蓄率，经济发展具有坚实支撑。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议，会议指出，要加大公共卫生服务，应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道，“新基建”最可能集中于7大领域：一是5G基站建设（5G板块），二是特高压，三是城际高速铁路和城市轨道交通（基建和高铁），四是新能源汽车充电桩，五是大数据中心，六是人工智能，七是工业互联网。与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建，也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月，中央工作会议提出要“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设，补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看，新基建包含了两个口径，一个是旨在创新的狭义新基建，主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设，如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等；另一个口径是重在补短板的广义新基建，除上述狭义口径包含的领域之外，还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看，与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高，同时也可能导致产能过剩并加速房价回升，“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年，为应对全球经济放缓，我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力，但同时也带来了一定的后果，如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩，传统基建、地产等行业过于强势，居民、企业债务压力逐渐加大，地方政府隐性债务风险等问题，立足当下，若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平，在此背景下，“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看，新基建占全部基建的比例约为24%左右，子行业中轨道交通是主要发力点，而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看，以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”，此后得到政策的陆续加码，不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台，基建项目成为受关注的重点领域，同时涵盖新老基建两个范畴，下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计，截至3月1日，北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元。从财政政策来看，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元，较上年提前下达增加4580亿元，增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元，传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源，托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看，片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力，新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长，政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面，Shibor利率存在下行趋势，MLF利率在2月下降10个基点之后，2月20日贷款基本利率下调，1年期LPR从4.15调至4.05；5年期以上LPR调为4.75，前期为4.8。除此之外，央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调，在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日，央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准，降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策，资金成本低，能够降低企业融资成本，发挥投资乘数的拉力，有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值3468.40亿元，比上年增长9.71%。其中，第一产业增加值277.47亿元，增长5.52%；第二产业增加值2150.41亿元，增长8.41%第三产业增加值1040.52亿元，增长11.97%。一般公共预算收入254.90亿元，同比增长11.83%，一般公共预算支出434.10亿元，同比增长11.57%。国税收入315.40亿元，同比增长6.35%；地税收入亿元86.62，同比增长9.77%。居民消费价格上涨1.15%。其中，食品烟酒上涨1.19%，衣着上涨0.92%，居住上涨1.01%，生活用品及服务上涨1.12%，教育文化和娱乐上涨0.64%，医疗保健上涨0.96%，其他用品和服务上涨0.62%，交通和通信上涨1.15%。全部工业完成增加值1504.98亿元。规模以上工业企业实现增加值1392.37亿元，比上年增长9.70%。规模以上AA、BB、CC、DD（含5G设备）等主导行业共完成工业增加值1035.71亿元，增长5.80%。AA完成增加值413.56亿元，增长7.83%；BB完成工业增加值369.88亿元，增长5.34%；CC完成工业增加值262.23亿元，增长9.67%；DD完成工业增加值100.58亿元，增长9.53%。规模以上工业企业实现主营业务收入6109.06亿元，比上年增长11.65%。实现利润总额583.34亿元，比上年增长10.18%。固定资产投资完成4099.90亿元，比上年增长7.85%。其中，建设项目投资完成3607.91亿元，增长6.60%；房地产开发投资完成491.99亿元，增长9.84%。在固定资产投资中，第一产业投资完成205.00亿元，同比增长8.70%；第二产业投资完成3115.92亿元，同比增长8.87%；第三产业投资完成778.98亿元，增长5.46%。高新技术产业投资767.76亿元，增长8.97%。民间投资3056.97亿元，增长9.69%。城市基础设施投资581.87亿元，增长6.12%。重点项目1268个，完成投资2205.59亿元，增长11.63%。全市实现社会消费品零售总额1588.45亿元，比上年增长9.27%。城镇实现零售额923.75亿元，增长9.41%；乡村实现零售额432.32亿元，增长5.79%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元538.21，增长10.81%。实际利用外资51036.18万美元，同比增长54.98%。外贸进出口总值290.40亿元，同比增长56.23%。其中，出口总值188.76亿元，同比增长50.48%；进口总值101.64亿元，同比增长55.04%。二、区域内5G设备行业市场分析中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。东阳市位于北纬285808292955，东经12004171204403。地处浙江省中部、金华市东部。东、东南与磐安县相邻，南、西南与永康市接壤，西、西北与义乌市相连，北与诸暨市毗邻，东北与嵊州市为邻。辖区东西最大距离71.6千米，南北最大距离56.1千米，总面积1746.81平方千米。东阳地处浙江省中部，甬金高速、诸永高速在境内交叉而过，为浙中交通枢纽；东阳自古以来就有“兴学重教、勤耕苦读”的传统，朱熹、吕祖谦、陆游等曾到东阳“石洞书院”讲学传道；东阳古民居建筑以东阳木雕为主，融竹编、石雕、砖雕、堆雕等装饰艺术为一体，形成了独具儒家文化特色的民居建筑体系，截至2018年底有国家5A级旅游景区1家、4A级4家、3A级1家。东阳市境内以丘陵为主，占总面积的54.19%，平原占总面积的30.85%。会稽山、大盘山、仙霞岭延伸入境，形成三山夹两盆、两盆涵两江的地貌。地势东高西低，中部山峦自东向西，将境域分为南乡和北乡。境内最高峰东白山，主峰称太白峰，位于虎鹿镇北部边境会稽山脉，海拔1194.6米。全市最低点白云街道吴山村，海拔67米。大盘山脉入境后在境内东部、东南部呈东西向延伸，约895平方千米，占全境山陵总面积的74.3%。会稽山脉入境后呈东向西延伸，约250平方千米，占山陵总面积的20.7%。仙岭余脉在境西南角伸延，约60平方千米，占山陵总面积的5%。山脉多呈东北西南走向。横锦水库和东方红水库以下至义乌界地东阳江冲积平原，东西长40余千米，南北宽10余千米，属金衢盆地，海拔150米以下（最低点白云吴山村，海拔67米）的面积287余平方千米，占全境面积的16.5%。从盆底到盆缘有明显的河谷阶地。盆地两侧多红壤低丘。南江盆地又称南马盆地，东起郭宅，西经南马到黄田畈，沿南江流域纵贯湖溪、横店、南马、画溪四片冲积平原。盆地长34千米，宽5千米。海拔150米以下的面积250余平方千米，占全境面积的14.35%。盆地内有高丘和低丘台地分布，盆地两侧多红壤低丘。东阳市属亚热带季风气候区，气候温和，雨量充沛，空气湿润，四季分明，光照充足。海拔150米以下的西部河谷平原年均气温16.817.4。海拔150400米的中部低山丘陵年均气温15.816.7。海拔400米以上的东部山区年均气温13.915.7。年平均日照2002.5小时，最多年2693.9小时（1963），最少年1752.1小时（1970）。7月份日照最多，多年平均266.5小时，最多月值355.8小时（1964年7月）。2月份日照最少，多年平均104.5小时，最少月值35.2小时（1982年2月）。降水年际变化呈“双峰型”分布。36月第一个雨季，其中3、4月春雨，年均月降水量123154毫米；5、6月梅雨，年均月降水量203230毫米。78月初相对雨季，年均月降水量102140毫米。东阳市境内河流属钱塘江水系。玉溪、三单、罗峰、宅口、西营5乡及胡村、佐村2乡的部分水流经曹娥江入钱塘江。罗山乡的大爽坑水和环溪经浦阳江入钱塘江。境内主要河流东阳江、南江，主流走向从东向西。东阳市多年平均降水总量25.21亿立方米，水资源径流总量16.08亿立方米（含磐安县过境水量3.2亿立方米）。境内年均径流量12.88亿立方米，其中地表水11.17亿立方米，地下水1.71亿立方米。现已利用5.574亿立方米。多年平均年径流深650900毫米之间，以吴宁、李宅、巍山一带最低，东白山、三单、玉溪、西营一带最高。外县入境流量3.2亿立方米，其中从磐安流入东阳江横锦水库的水量约1.72亿立方米，占入库水量的59%；从磐安流入南江水库的水量约1.01亿立方米；其他溪流入境流量0.47亿立方米。东阳市主要植物9属，分谷之属8种，蔬之属34种，木之属37种，果之属33种，花之属60种，竹之属20种，药之属（草药）113种，藤之属4种，草之属29种。主要种子植物134个科千余种，其中香樟、榧树、鹅掌揪、檫木、银杏列为国家保护树种。按植物经济性状可分7个类型。药用类有元胡、白术、芍药、东贝、已发现适于入药的各类根、茎、花、叶的草药780多种。观赏类有树木、杨、柳、柏、楝、松、冬青、女贞、喜树、椿树、枫、榆、槐、银杏、水松、水杉、龙柏、蜡梅、玉兰、紫薇、桂花、香樟等。花卉，月季、水仙、迎春、牡丹、蔷薇、山茶、茉莉、海棠、芙蓉、瑞香、绣球、栀子花、映山红、金银花、牵牛花、凌霄花、兰花、芭蕉、菊花、万年青、百合、鸡冠花、碧桃、金钟花、紫丁香、罂粟、含笑等。东阳市境内野生脊椎动物哺乳类7目16科20余种，鸟类22科40余种，爬行类7科18种，两栖类6科11种，鱼类10科20余种，昆虫类16目70余科150多种。野生兽、禽类有玉面狸、虎、豹、鹿、野兔、熊、獐、狐狸、麈、麋、猴、豺、狼、獭、野猪、野羊、豪猪、鼠、松鼠、雪鼠、野猫、刺猥、鼬，雉、鹳、鹊、乌鸦、鹰、鹞、鸠、野鸽、鹄、白头翁、燕、麻雀、白鹇、竹鸡、雪姑、伯劳、百舌、布谷、画眉、鹭鸶、水鸭、鸲鹆、提壶卢、鸬鹚、野鸦、黄莺、练鹊、鸳鸯、寒号鸟、鹧鸪、杜鹃、白鸢、鹪鹩、桃虫、竹叶青、夜鸭、姑恶、花丁、点灯红等。其中属国家保护的有金钱豹、狐、鹿、鬣羚、大灵猫、小灵猫、穿山甲、闭壳龟、大壳龟、大头龟、蝾螈、肥螈、蕲蛇、猴面鹰、猫头鹰、杜鹃科的各种啄木鸟。东阳市已查明矿藏有铁、铜、铅锌、锰、黄铁矿、钴土矿、萤石、钾长石、石英、砩石、云母、石墨、耐火粘土、珍珠岩、方解石、粘土矿、矿泉水、金银矿、铀矿等20余种，矿床（点）110余处。裘家岭矿泉水位于裘家岭翠塔山东南侧约600米高程处。泉水赋存于侏罗系黄尖组凝灰熔岩、熔凝灰岩和凝灰岩构造裂隙中。温泉位于佐村乡上溪附近，属壶镇回山新华夏系构造带北东向压性断裂带中，在一条近乎东西向裂隙内涌出。东阳市集木雕、砖雕、石雕、彩绘艺术为一体。境内庙会众多，庙会中最盛大的活动是迎佛和演戏。迎神时，将庙中佛像抬出，或另塑小佛像放于形如亭阁的佛轿中（行尊），绕街游行，香灯引路，乐队开道，旗、锣、伞、铳等各式仪仗在前，后有十字莲花、十二花名、七朵花、八洞仙、打花鼓、骆驼班、高跷队、台阁、大头舞等杂耍，狮子班、罗汉班压阵。目前，区域内拥有各类5G设备企业607家，规模以上企业45家，从业人员30350人。截至2018年底，区域内5G设备产值148831.53万元，较2017年126935.21万元增长17.25%。产值前十位企业合计收入66181.42万元，较去年57018.54万元同比增长16.07%。区域内5G设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元148831.53同期产值万元126935.21同比增长17.25%从业企业数量家607规上企业家45从业人数人30350前十位企业产值万元66181.42去年同期57018.54万元。1、xxx科技公司万元16214.452、xxx有限责任公司万元14559.913、xxx有限公司万元8603.584、xxx（集团）有限公司万元7279.965、xxx科技发展公司万元4632.706、xxx投资公司万元4301.797、xxx有限公司万元330.918、xxx（集团）有限公司万元2713.449、xxx科技发展公司万元2581.0810、xxx投资公司万元1985.442018年区域内5G设备企业实现工业增加值27112.26万元，同比2018年23582.03万元增长14.97%；行业净利润16313.84万元，同比2017年13932.74万元增长17.09%；行业纳税总额53628.07万元，同比2017年46379.03万元增长15.63%；5G设备行业完成投资46374.76万元，同比2017年40758.27万元增长13.78%。区域内5G设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元27112.261.1同期增加值万元23582.031.2增长率14.97%2行业净利润万元16313.842.12017年净利润万元13932.742.2增长率17.09%3行业纳税总额万元53628.073.12017纳税总额万元46379.033.2增长率15.63%42018完成投资万元46374.764.12017行业投资万元13.78%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.00亿元，年均增长6.70%。预计区域内5G设备行业市场需求规模将达到224676.84万元，利润总额63601.99万元，净利润18656.43万元，纳税18136.40万元，工业增加值80697.13万元，产业贡献率19.84%。区域内5G设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值173989.75197715.62224676.842利润总额49253.3855969.7563601.993净利润14447.5416417.6618656.434纳税总额14044.8315960.0318136.405工业增加值62491.8571013.4780697.136产业贡献率14.00%18.00%19.84%7企业数量7288881137序号项目2018年2019年2020年1产值173989.75197715.62224676.842利润总额49253.3855969.7563601.993净利润14447.5416417.6618656.434纳税总额14044.8315960.0318136.405工业增加值62491.8571013.4780697.136产业贡献率14.00%18.00%19.84%7企业数量7288881137第四章 重点企业调研分析一、xxx科技公司公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。2018年，xxx科技公司实现营业收入13112.51万元，同比增长24.22%（2556.97万元）。其中，主营业业务5G设备生产及销售收入为12014.03万元，占营业总收入的91.62%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2753.633671.503409.253278.1313112.512主营业务收入2522.953363.933123.653003.5112014.032.15G设备(A)832.571110.101030.80991.163964.632.25G设备(B)580.28773.70718.44690.812763.232.35G设备(C)428.90571.87531.02510.602042.392.45G设备(D)302.75403.67374.84360.421441.682.55G设备(E)201.84269.11249.89240.28961.122.65G设备(F)126.15168.20156.18150.18600.702.75G设备(.)50.4667.2862.4760.07240.283其他业务收入230.68307.57285.60274.621098.48根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额2585.42万元，较去年同期相比增长268.41万元，增长率11.58%；实现净利润1939.07万元，较去年同期相比增长334.83万元，增长率20.87%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元13112.51完成主营业务收入万元12014.03主营业务收入占比91.62%营业收入增长率（同比）24.22%营业收入增长量（同比）万元2556.97利润总额万元2585.42利润总额增长率11.58%利润总额增长量万元268.41净利润万元1939.07净利润增长率20.87%净利润增长量万元334.83投资利润率30.29%投资回报率22.72%财务内部收益率21.65%企业总资产万元20932.24流动资产总额占比万元31.42%流动资产总额万元6576.70资产负债率40.14%二、xxx有限公司公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。xxx有限公司2018年产值16214.45万元，较上年度14322.45万元增长13.21%，其中主营业务收入14996.62万元。2018年实现利润总额5014.33万元，同比增长16.51%；实现净利润1775.94万元，同比增长26.87%；纳税总额142.48万元，同比增长12.75%。2018年底，xxx有限公司资产总额37700.91万元，资产负债率49.59%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“东阳市新基建项目”主要从事5G设备项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性东阳市新基建项目选址于xx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：东阳市新基建项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称东阳市新基建项目（二）项目选址xx产业基地（三）项目用地规模项目总用地面积35584.45平方米（折合约53.35亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.41%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率7.14%，固定资产投资强度177.75万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积35584.45平方米，建筑物基底占地面积24343.32平方米，总建筑面积51953.30平方米，其中：规划建设主体工程36799.65平方米，项目规划绿化面积3707.32平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费4208.86万元。（七）节能分析1、