盘锦新基建项目投资建设行业调研分析报告

泓域咨询MACRO/ 盘锦新基建项目投资建设行业调研分析报告盘锦新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析盘锦新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析（一）新基建概况全球经贸摩擦加剧，叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下，外需不足，内需承压，经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车，将成为经济发展重要支撑，以政府为主导的新基建，将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现，投资能够有效提振市场预期，刺激经济增长。首先，出口层面来看，2018年3月以来，由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦，我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日，伴随中美达成第一接阶段经贸协议，取得阶段性成果，贸易摩擦而暂时得以缓解，利于我国贸易出口企稳回升，但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性，贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外，受疫情影响，2月份PMI出现大幅下滑，外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%，环比降20.0%和17.1%，外需大幅削减。国内方面，中国人口红利下降，劳动力比较优势不断降低，出口贸易存在挑战。另外，当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向，传统贸易发展方式难以为继，跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑，新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次，从需求层面来看，2019年消费对GDP贡献率为57.8%，比上年下降了约20个百分点，城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压，内需潜力有待持续释放，但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体，也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目，2019年我国城镇化率达到60.6%。然而，与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进，城镇落户门槛的不断降低，城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12预计，到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市，城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看，城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础，城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系；大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建，大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况，培育人力资本。第一，新基建作为生产经营的基础部门，能够有效集聚劳动力，发挥对就业的吸纳作用，缓解失业等社会性问题。1979-2018年，第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时，第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%，从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看，2019年第二产业所占比重在40%左右，远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高，并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二，基础设施建设具有外溢性和网络效应，新基建对上下游产业的带动，以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三，发展新型基础设施建设，能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向，能够促进高技术人才的培育，长期来看有利于我国人力资本的积累，释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题，严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充，有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革，支撑着中国数字经济的全新发展方向，推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态，对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端，发展新基建能够补短板，调结构，向前向后发挥联动作用，通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平，最终实现新基建与传统基建的融合。（二）新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端，区别于传统基建，“新基建”主要包括七大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策，推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括：一是基础新，“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用，带动智能设备的生产和应用，而传统基建主要依赖钢铁、水泥等；二是作用新，“新基建”不仅本身是新业态、新技术，并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求；三是模式新，“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营，优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显：一方面，“新基建”有利于刺激形成经济新增长点，不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显，而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面，“新基建”有利于加速补短板，对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能，并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析（一）中国制造2025围绕工业经济高质量发展，坚持“工业强市”主战略不动摇，牢牢把握转型发展核心，以高端化、绿色化、智能化、融合化、标准化为目标，聚焦重点产业转型升级，着力实施企业技术改造、智能化改造、绿色化改造“三大改造”，着力以项目建设、平台服务、以企招商、企业家素质提升、经济运行监测为抓手，保持工业经济平稳增长，推进工业经济高质量发展，为全面建成小康社会打下坚实基础。我市的工业化仍处初期阶段，是做大增量和高质量发展的关键时期，全市工业发展滞后，未完全发挥社会经济发展的主要作用，低端低位发展的特征明显，依赖资源、发展方式粗放、创新能力弱、动能不足等问题突出。进入新时代、面对新机遇和挑战，全面实施“工业强市”战略，推进工业高质量发展既是对那坡县工业发展形势的情形认识，又是改变现状的具体表现。（二）工业绿色发展规划全面推进绿色发展，是实现永续发展的关键之举。发展是一个持续不断的过程，过去那种粗放的增长方式和以环境污染为代价的发展方式不可持续，转型发展势在必行，而绿色发展就是其基本要义，更是永续发展的必要条件。推进绿色发展，要以绿色发展理念为引领，坚持以效率、和谐、持续为目标的经济增长和社会发展方式，合理利用自然资源，保护自然环境，保持和发展生态平衡，保证自然环境与人类社会的共同发展，促进人与自然和谐共生，推动发展观念向生态优先转变、推动产品供给向优质环保转变、推动生产方式向节约高效转变、推动城乡建设向和谐相融向绿色低碳转变、推动治理方式向依法治理转变。我们要站在战略和全局的高度，认真领会绿色发展的深刻内涵，清醒认识推进绿色发展的重要性和必要性，以对人民群众、对子孙后代高度负责的态度，深入推进绿色发展，努力实现长远、协调、可持续发展。（三）xxx十三五发展规划从发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新兴产业过渡。要实现支柱产业的平稳切换，一方面要建立房地产调控的长效机制，另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，缺一不可。因此，从宏观政策调控的逻辑上看，未来的投资机遇也应在战略性新兴产业里面。市场普遍认为，中国经济在明年下半年，将重新步入上升通道，而其背后的推动力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资已经到了最好的介入期。技术创新是推动战略性新兴产业发展的重要动力。技术创新会对产业发展格局产生重大影响，同时产业发展又能形成巨大的市场需求，带动产业投资，激发技术进步。因此，必须把提升科技创新能力作为战略性新兴产业发展的重中之重。要围绕关键技术攻关，鼓励企业突破关键核心技术，抢占科技制高点，赢得市场竞争优势，支持企业增强自主创新能力。由于战略性新兴产业具有多种不确定性，不存在唯一正确的技术创新模式，常用的模式有外溢模式、联盟模式、大规模制定模式、供应模式等，企业可以根据自身的综合实力、技术创新资源、风险防控能力等关键因素，选择适宜的技术创新模式完成技术创新。（四）xx高质量发展规划中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。三、鼓励中小企业发展改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。四、宏观经济形势分析中央经济工作会议再次强调“坚定不移建设制造强国”“推动制造业高质量发展”，使我们深受鼓舞，信心倍增。他强调，要贯彻落实中央对当前经济运行的重大决策。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议，会议指出，要加大公共卫生服务，应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道，“新基建”最可能集中于7大领域：一是5G基站建设（5G板块），二是特高压，三是城际高速铁路和城市轨道交通（基建和高铁），四是新能源汽车充电桩，五是大数据中心，六是人工智能，七是工业互联网。与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建，也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月，中央工作会议提出要“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设，补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看，新基建包含了两个口径，一个是旨在创新的狭义新基建，主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设，如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等；另一个口径是重在补短板的广义新基建，除上述狭义口径包含的领域之外，还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看，与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高，同时也可能导致产能过剩并加速房价回升，“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年，为应对全球经济放缓，我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力，但同时也带来了一定的后果，如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩，传统基建、地产等行业过于强势，居民、企业债务压力逐渐加大，地方政府隐性债务风险等问题，立足当下，若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平，在此背景下，“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看，新基建占全部基建的比例约为24%左右，子行业中轨道交通是主要发力点，而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看，以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”，此后得到政策的陆续加码，不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台，基建项目成为受关注的重点领域，同时涵盖新老基建两个范畴，下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计，截至3月1日，北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元。从财政政策来看，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元，较上年提前下达增加4580亿元，增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元，传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源，托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看，片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力，新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长，政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面，Shibor利率存在下行趋势，MLF利率在2月下降10个基点之后，2月20日贷款基本利率下调，1年期LPR从4.15调至4.05；5年期以上LPR调为4.75，前期为4.8。除此之外，央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调，在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日，央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准，降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策，资金成本低，能够降低企业融资成本，发挥投资乘数的拉力，有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值2171.09亿元，比上年增长10.37%。其中，第一产业增加值173.69亿元，增长5.90%；第二产业增加值1346.08亿元，增长6.34%第三产业增加值651.33亿元，增长9.44%。一般公共预算收入286.72亿元，同比增长9.34%，一般公共预算支出554.47亿元，同比增长11.71%。国税收入338.67亿元，同比增长9.98%；地税收入亿元98.31，同比增长7.71%。居民消费价格上涨1.08%。其中，食品烟酒上涨0.79%，衣着上涨0.92%，居住上涨1.18%，生活用品及服务上涨1.11%，教育文化和娱乐上涨0.98%，医疗保健上涨0.81%，其他用品和服务上涨1.02%，交通和通信上涨0.99%。全部工业完成增加值1786.68亿元。规模以上工业企业实现增加值1413.23亿元，比上年增长9.47%。规模以上AA、BB、CC、DD（含互联网设备）等主导行业共完成工业增加值1002.40亿元，增长7.04%。AA完成增加值482.20亿元，增长11.09%；BB完成工业增加值374.41亿元，增长10.46%；CC完成工业增加值231.34亿元，增长5.56%；DD完成工业增加值131.16亿元，增长7.11%。规模以上工业企业实现主营业务收入6303.57亿元，比上年增长5.64%。实现利润总额668.67亿元，比上年增长9.11%。固定资产投资完成3612.61亿元，比上年增长5.88%。其中，建设项目投资完成3179.10亿元，增长8.31%；房地产开发投资完成433.51亿元，增长8.92%。在固定资产投资中，第一产业投资完成180.63亿元，同比增长7.11%；第二产业投资完成2745.58亿元，同比增长9.17%；第三产业投资完成686.40亿元，增长9.17%。高新技术产业投资620.43亿元，增长9.01%。民间投资3891.93亿元，增长11.44%。城市基础设施投资531.68亿元，增长7.41%。重点项目1216个，完成投资2071.97亿元，增长7.21%。全市实现社会消费品零售总额1919.45亿元，比上年增长6.25%。城镇实现零售额897.53亿元，增长9.95%；乡村实现零售额354.46亿元，增长6.93%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元435.53，增长13.68%。实际利用外资68447.31万美元，同比增长51.78%。外贸进出口总值257.43亿元，同比增长52.21%。其中，出口总值167.33亿元，同比增长57.56%；进口总值90.10亿元，同比增长56.36%。二、区域内互联网设备行业市场分析近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。盘锦市是辽宁省下辖地级市，位于辽宁省中南部，地处辽河三角洲中心地带，是辽河入海口城市；地势地貌特征是北高南低，由北向南逐渐倾斜；地处北温带，属暖温带大陆性半湿润季风气候；辖一个县、三个区；2019年末全市常住人口144万人，总面积4102.9平方公里。盘锦位于辽宁省西南部、辽河三角洲中心地带，地理坐标处在东经12125至12231、北纬4039至4127之间。东、东北邻鞍山市，东南隔大辽河与营口市相望，西、西北邻锦州市，南临渤海辽东湾，地处环渤海经济圈东北部和东北亚经济圈重要区域，是联结辽南、辽西与辽中三大经济板块的重要节点，与辽宁省内各大城市构成“2小时经济圈”。总面积4102.9平方公里。盘锦市地下有丰富的石油、天然气、井盐、煤、硫等矿藏，辽河油田累计探明石油储量21亿吨，天然气1784亿立方米。原油品类有稀油、稠油和高凝油。在盘山县的胡家西部、甜水南部、羊圈子、东郭，地下埋藏着盐卤资源。深度60米100米，盐卤水厚度47米77米，按年开采360万立方米计算，可开采数百年。在晒制的原盐中，氯化钠含量在95.5%以上。截止2019年末，盘锦市常住人口144万人，其中户籍人口129.9万人。全年出生人口11301人，出生率8.698；死亡人口6677人，死亡率5.139；人口自然增长率3.56。域内人口以汉族为主，占全市人口的93.66%；共有38个少数民族，人口总数8.2万人，人口较多的少数民族依次是：满族、朝鲜族、蒙古族、回族、锡伯族。2018年，全市实现地区生产总值1216.6亿元，增长5.9%；一般公共预算收入135.7亿元，增长14.2%；规模以上工业增加值595.3亿元，增长11.8%；城乡居民人均可支配收入39111元和17136元，分别增长7.2%和7.5%。盘锦是形成以油气采掘业为基础，以石化及精细化工为主导，装备制造、轻工建材、电子信息、粮油深加工等竞相发展的产业格局。2018年，全市规模以上企业达到252户，规模以上工业增加值总量和增速均位居辽宁省第三位；规模以上工业企业主营业务收入完成2558.3亿元，同比增长24.4%。其中，油气采掘业实现主营业务收入305.9亿元，占全市规模以上工业的比重为11.9%;石化及精细化工行业实现主营业务收入1898.2亿元，占比为74.2%;装备制造行业实现主营业务收入46.3亿元，占比为1.8%;轻工建材行业实现主营业务收入112.8亿元，占比为4.4%;电子信息行业实现主营业务收入19.2亿元，占比为0.8%。2017年，盘锦市社会消费品零售总额393.3亿元，比上年增长5.5%。分城乡看，城镇零售额344.9亿元，增长5.3%；乡村零售额48.3亿元，增长7.3%。分消费形态看，商品零售额355.3亿元，增长5.3%；餐饮收入额38.0亿元，增长7.8%。在限额以上批发零售业商品零售类值中，全年粮油、食品类零售额增长20.5%，饮料类零售额增长23.3%，烟酒类零售额增长13.7%，中西药品类零售额增长20.3%，日用品类零售额增长16.1%，汽车类零售额增长6.2%，石油及制品类零售额增长0.6%，金银珠宝类零售额下降8.2%，通讯器材类零售额下降18.0%，家用电器类零售额下降26.4%。2017年，盘锦市进出口总额109亿元，比上年下降23.2%。其中，出口总额21.3亿元，下降1.9%；进口总额87.7亿元，下降27.0%。分贸易方式看，一般贸易出口16.7亿元，下降17.6%；加工贸易出口3.7亿元，增长139.6%。一般贸易进口83.3亿元，下降27.5%；加工贸易进口3.7亿元，增长6.4%。分经济类型看，国有企业出口1.3亿元，增长21.6%；外商投资企业出口4.7亿元，增长128%；其他企业出口15.3亿元，下降17.5%。国有企业进口4.9亿元，增长227%；外商投资企业进口10.9亿元，增长11%；其他企业进口71.9亿元，下降33.6%。在出口总额中，机电产品出口3.7亿元，下降31.7%；高新技术产品出口0.3亿元，下降10.1%。在进口总额中，机电产品进口0.8亿元，下降8.8%；高新技术产品进口0.4亿元，下降19.7%。全年对亚洲出口12亿元，比上年增长1.6%。其中，对日本出口1.3亿元，下降1%；对韩国出口4亿元，增长25.4%；对新加坡出口0.3亿元，下降50.5%。全年对欧盟出口3.2亿元，比上年增长5.3%；对美国出口3.8亿元，增长51.2%；对非洲出口0.6亿元，下降24.3%；对拉丁美洲出口0.7亿元，下降66.6%。年末全市对外贸易国家（地区）90个。2017年，盘锦市外商直接投资1.97亿美元。分产业看，第二产业外商直接投资1.65亿美元；第三产业外商直接投资0.32亿美元。全年新签外商直接投资合同项目12项，比上年增加3项；合同外资金额1.63亿美元，比上年增长4.2倍。目前，区域内拥有各类互联网设备企业827家，规模以上企业29家，从业人员41350人。截至2018年底，区域内互联网设备产值163175.83万元，较2017年143590.14万元增长13.64%。产值前十位企业合计收入67791.00万元，较去年58440.52万元同比增长16.00%。区域内互联网设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元163175.83同期产值万元143590.14同比增长13.64%从业企业数量家827规上企业家29从业人数人41350前十位企业产值万元67791.00去年同期58440.52万元。1、xxx（集团）有限公司万元16608.792、xxx有限公司万元14914.023、xxx有限公司万元8812.834、xxx有限公司万元7457.015、xxx投资公司万元4745.376、xxx投资公司万元4406.417、xxx有限公司万元338.958、xxx有限公司万元2779.439、xxx投资公司万元2643.8510、xxx投资公司万元2033.732018年区域内互联网设备企业实现工业增加值68667.53万元，同比2018年57328.04万元增长19.78%；行业净利润18473.00万元，同比2017年15817.28万元增长16.79%；行业纳税总额56729.58万元，同比2017年47986.45万元增长18.22%；互联网设备行业完成投资40690.01万元，同比2017年33919.65万元增长19.96%。区域内互联网设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元68667.531.1同期增加值万元57328.041.2增长率19.78%2行业净利润万元18473.002.12017年净利润万元15817.282.2增长率16.79%3行业纳税总额万元56729.583.12017纳税总额万元47986.453.2增长率18.22%42018完成投资万元40690.014.12017行业投资万元19.96%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长7.88%。预计区域内互联网设备行业市场需求规模将达到245844.71万元，利润总额85399.01万元，净利润19831.82万元，纳税19782.12万元，工业增加值88013.98万元，产业贡献率13.37%。区域内互联网设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值190382.14216343.34245844.712利润总额66132.9975151.1385399.013净利润15357.7617452.0019831.824纳税总额15319.2817408.2719782.125工业增加值68158.0277452.3088013.986产业贡献率8.00%11.00%13.37%7企业数量99212101549序号项目2018年2019年2020年1产值190382.14216343.34245844.712利润总额66132.9975151.1385399.013净利润15357.7617452.0019831.824纳税总额15319.2817408.2719782.125工业增加值68158.0277452.3088013.986产业贡献率8.00%11.00%13.37%7企业数量99212101549第四章 重点企业调研分析一、xxx（集团）有限公司公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。2018年，xxx（集团）有限公司实现营业收入4124.31万元，同比增长17.65%（618.84万元）。其中，主营业业务互联网设备生产及销售收入为3307.02万元，占营业总收入的80.18%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入866.111154.811072.321031.084124.312主营业务收入694.47925.97859.83826.753307.022.1互联网设备(A)229.18305.57283.74272.831091.322.2互联网设备(B)159.73212.97197.76190.15760.612.3互联网设备(C)118.06157.41146.17140.55562.192.4互联网设备(D)83.34111.12103.1899.21396.842.5互联网设备(E)55.5674.0868.7966.14264.562.6互联网设备(F)34.7246.3042.9941.34165.352.7互联网设备(.)13.8918.5217.2016.5466.143其他业务收入171.63228.84212.50204.32817.29根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额1056.26万元，较去年同期相比增长266.86万元，增长率33.81%；实现净利润792.19万元，较去年同期相比增长173.28万元，增长率28.00%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元4124.31完成主营业务收入万元3307.02主营业务收入占比80.18%营业收入增长率（同比）17.65%营业收入增长量（同比）万元618.84利润总额万元1056.26利润总额增长率33.81%利润总额增长量万元266.86净利润万元792.19净利润增长率28.00%净利润增长量万元173.28投资利润率46.46%投资回报率34.84%财务内部收益率27.97%企业总资产万元8428.14流动资产总额占比万元33.52%流动资产总额万元2825.40资产负债率30.83%二、xxx有限公司公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。xxx有限公司2018年产值16608.79万元，较上年度14187.06万元增长17.07%，其中主营业务收入15207.04万元。2018年实现利润总额4466.39万元，同比增长15.51%；实现净利润1481.86万元，同比增长26.70%；纳税总额116.45万元，同比增长11.58%。2018年底，xxx有限公司资产总额36084.48万元，资产负债率22.52%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“盘锦新基建项目”主要从事互联网设备项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性盘锦新基建项目选址于xx工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：盘锦新基建项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称盘锦新基建项目（二）项目选址xx工业园区（三）项目用地规模项目总用地面积11545.77平方米（折合约17.31亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.32%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率5.12%，固定资产投资强度183.56万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积11545.77平方米，建筑物基底占地面积6848.95平方米，总建筑面积13854.92平方米，其中：规划建设主体工程11025.58平方米，项目规划绿化面积709.65平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费1003.04万元。（七）节能分析1、项目年用电量919028.97千瓦时，折合112.95吨标准煤。2、项目年总用水量3989.89立方米，折合0.34吨标准煤。3、“盘锦新基建项目投资建设项目”，年用电量919028.97千瓦时，年总用水量3989.89立方米，项目年综合总耗能量（当量值）113.29吨标准煤/年。达产年综合节能量41.90吨标准煤/年，项目总节能率29.91%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx工业园区发展规划，符合xx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资3934.43万元，其中：固定资产投资3177.42万元，占项目总投资的80.76%；流动资金757.01万元，占项目总投资的19.24%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入6970.00万元，总成本费用5308.31万元，税金及附加73.69万元，利润总额1661.6