赤壁市新基建项目投资建设行业调研分析报告

泓域咨询MACRO/ 赤壁市新基建项目投资建设行业调研分析报告赤壁市新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析赤壁市新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析（一）新基建概况全球经贸摩擦加剧，叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下，外需不足，内需承压，经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车，将成为经济发展重要支撑，以政府为主导的新基建，将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现，投资能够有效提振市场预期，刺激经济增长。首先，出口层面来看，2018年3月以来，由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦，我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日，伴随中美达成第一接阶段经贸协议，取得阶段性成果，贸易摩擦而暂时得以缓解，利于我国贸易出口企稳回升，但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性，贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外，受疫情影响，2月份PMI出现大幅下滑，外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%，环比降20.0%和17.1%，外需大幅削减。国内方面，中国人口红利下降，劳动力比较优势不断降低，出口贸易存在挑战。另外，当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向，传统贸易发展方式难以为继，跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑，新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次，从需求层面来看，2019年消费对GDP贡献率为57.8%，比上年下降了约20个百分点，城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压，内需潜力有待持续释放，但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体，也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目，2019年我国城镇化率达到60.6%。然而，与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进，城镇落户门槛的不断降低，城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12预计，到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市，城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看，城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础，城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系；大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建，大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况，培育人力资本。第一，新基建作为生产经营的基础部门，能够有效集聚劳动力，发挥对就业的吸纳作用，缓解失业等社会性问题。1979-2018年，第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时，第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%，从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看，2019年第二产业所占比重在40%左右，远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高，并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二，基础设施建设具有外溢性和网络效应，新基建对上下游产业的带动，以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三，发展新型基础设施建设，能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向，能够促进高技术人才的培育，长期来看有利于我国人力资本的积累，释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题，严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充，有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革，支撑着中国数字经济的全新发展方向，推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态，对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端，发展新基建能够补短板，调结构，向前向后发挥联动作用，通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平，最终实现新基建与传统基建的融合。（二）新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端，区别于传统基建，“新基建”主要包括七大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策，推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括：一是基础新，“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用，带动智能设备的生产和应用，而传统基建主要依赖钢铁、水泥等；二是作用新，“新基建”不仅本身是新业态、新技术，并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求；三是模式新，“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营，优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显：一方面，“新基建”有利于刺激形成经济新增长点，不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显，而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面，“新基建”有利于加速补短板，对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能，并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析（一）中国制造2025工业，是一个城市经济社会发展的重要支撑。近年来，我市坚持把产业做强做大、推动工业高质量发展放在首位，全面落实工业稳增长各项政策措施，大力实施“大产业”发展战略，深入开展工业发展大会战，坚持传统产业转型升级和新兴产业培育。工业是实体经济的主体和建设现代化经济体系的主要着力点，推动工业高质量发展是深入实施改革、扶贫、工业化、城镇化发展“四大攻坚战”的必然要求，是加快实现工业提质增效和转型升级的内在需要。（二）工业绿色发展规划管理节能是工业节能最具成本效益的工作重点，也是企业节能工作中的薄弱环节。“十三五”时期，要以能源管理体系建设为主线，坚持标准宣贯和制度建设双管齐下，构建工业节能管理的长效机制。首先，围绕重点企业提升能源管理水平，推动重点企业能源管理体系建设。其次，通过实施能效“领跑者”制度，开展能效对标达标工作，带动重点行业整体能效提升。第三，搭建公共服务平台，组织开展节能服务公司进企业活动，帮助中小工业企业提升节能管理能力，提高中小企业能源管理意识。第四，以强制性能耗、能效标准贯标及落后用能设备淘汰等为重点，依法实施能耗专项监察和工作督查。第五，持续完善覆盖全国的省、市、县三级工业节能监察体系，健全工业节能监察工作机制，提升节能监察人员业务素质，支撑工业节能与绿色发展。到2020年，绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求，工业绿色发展推进机制基本形成，绿色制造产业成为经济增长新引擎和国际竞争新优势，工业绿色发展整体水平显著提升。能源利用效率显著提升。工业能源消耗增速减缓，六大高耗能行业占工业增加值比重继续下降，部分重化工业能源消耗出现拐点，主要行业单位产品能耗达到或接近世界先进水平，部分工业行业碳排放量接近峰值，绿色低碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。资源利用水平明显提高。单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。（三）xxx十三五发展规划（四）xx高质量发展规划“十三五”时期，是我市适应把握引领经济发展新常态、落实新发展理念，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，推动实现社会稳定和长治久安总目标的重要时期，是加快以供给侧结构性改革为主线，推进工业转型升级，构建我市特色现代产业体系的关键时期。我市新型工业化发展要紧紧抓住丝绸之路经济带核心区建设的重大机遇，改造提升传统产业、大力发展劳动密集型产业和新兴产业，推动实体经济发展。我市新型工业化“十三五”发展规划全面总结了“十二五”时期新型工业化发展的成就和问题，提出了“十三五”新型工业化发展的指导思想、发展目标、基本原则和主要任务，明确了“十三五”时期重点优势产业、战略性新兴产业、生产性服务业的发展重点、产业布局、重大项目的建设思路，并提出了推动落实规划的工作重点和保障措施，是我市新型工业化发展的基本遵循和行动指南。实践证明，稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则，也是做好经济工作的方法论。要清醒看到，我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题，世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势，就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调，稳是大局，在稳的前提下才能在关键领域有所进取，才能在把握好度的前提下奋发有为。当前，我市经济发展具备了跟进新一轮科技革命和产业变革的基础和条件，但在产业结构、创新水平、开放程度等方面发展不足，又面临与世界发达国家和地区日趋激烈的国际竞争。因此，我市必须抢抓机遇、趋利避害，在发展理念、生产模式和业态创新上以变应变、率先行动，打造新形势下的产业竞争新优势。三、鼓励中小企业发展民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。四、宏观经济形势分析结构性去产能持续加力，工业产能利用率稳中有升。降本减负取得新成效。重点领域标准体系建设扎实推进，中高端产品供给水平稳步提升。绿色制造工程加快实施。新能源汽车动力蓄电池回收利用试点积极推进。落实区域重大战略，区域发展协调性增强。国家新型工业化产业示范基地建设质量提升。脱贫攻坚战深入推进。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议，会议指出，要加大公共卫生服务，应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道，“新基建”最可能集中于7大领域：一是5G基站建设（5G板块），二是特高压，三是城际高速铁路和城市轨道交通（基建和高铁），四是新能源汽车充电桩，五是大数据中心，六是人工智能，七是工业互联网。与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建，也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月，中央工作会议提出要“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设，补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看，新基建包含了两个口径，一个是旨在创新的狭义新基建，主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设，如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等；另一个口径是重在补短板的广义新基建，除上述狭义口径包含的领域之外，还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看，与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高，同时也可能导致产能过剩并加速房价回升，“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年，为应对全球经济放缓，我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力，但同时也带来了一定的后果，如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩，传统基建、地产等行业过于强势，居民、企业债务压力逐渐加大，地方政府隐性债务风险等问题，立足当下，若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平，在此背景下，“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看，新基建占全部基建的比例约为24%左右，子行业中轨道交通是主要发力点，而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看，以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”，此后得到政策的陆续加码，不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台，基建项目成为受关注的重点领域，同时涵盖新老基建两个范畴，下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计，截至3月1日，北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元。从财政政策来看，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元，较上年提前下达增加4580亿元，增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元，传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源，托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看，片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力，新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长，政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面，Shibor利率存在下行趋势，MLF利率在2月下降10个基点之后，2月20日贷款基本利率下调，1年期LPR从4.15调至4.05；5年期以上LPR调为4.75，前期为4.8。除此之外，央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调，在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日，央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准，降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策，资金成本低，能够降低企业融资成本，发挥投资乘数的拉力，有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值2503.78亿元，比上年增长7.74%。其中，第一产业增加值200.30亿元，增长5.49%；第二产业增加值1552.34亿元，增长6.76%第三产业增加值751.13亿元，增长6.35%。一般公共预算收入200.85亿元，同比增长10.05%，一般公共预算支出405.28亿元，同比增长11.92%。国税收入302.99亿元，同比增长11.87%；地税收入亿元48.76，同比增长8.28%。居民消费价格上涨1.01%。其中，食品烟酒上涨0.75%，衣着上涨0.90%，居住上涨0.72%，生活用品及服务上涨1.10%，教育文化和娱乐上涨0.62%，医疗保健上涨0.77%，其他用品和服务上涨1.08%，交通和通信上涨1.18%。全部工业完成增加值1755.16亿元。规模以上工业企业实现增加值1369.92亿元，比上年增长5.64%。规模以上AA、BB、CC、DD（含5G设备）等主导行业共完成工业增加值1093.92亿元，增长6.04%。AA完成增加值436.83亿元，增长11.72%；BB完成工业增加值363.53亿元，增长8.43%；CC完成工业增加值272.39亿元，增长11.52%；DD完成工业增加值121.84亿元，增长9.92%。规模以上工业企业实现主营业务收入5629.52亿元，比上年增长10.54%。实现利润总额388.23亿元，比上年增长5.78%。固定资产投资完成4445.72亿元，比上年增长7.24%。其中，建设项目投资完成3912.23亿元，增长8.10%；房地产开发投资完成533.49亿元，增长6.30%。在固定资产投资中，第一产业投资完成222.29亿元，同比增长6.02%；第二产业投资完成3378.75亿元，同比增长6.74%；第三产业投资完成844.69亿元，增长10.19%。高新技术产业投资600.23亿元，增长6.06%。民间投资3172.07亿元，增长5.31%。城市基础设施投资577.68亿元，增长10.61%。重点项目933个，完成投资2299.08亿元，增长6.12%。全市实现社会消费品零售总额1787.02亿元，比上年增长6.24%。城镇实现零售额803.68亿元，增长11.14%；乡村实现零售额343.51亿元，增长11.07%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元435.12，增长13.67%。实际利用外资58991.79万美元，同比增长51.69%。外贸进出口总值396.77亿元，同比增长51.03%。其中，出口总值257.90亿元，同比增长54.44%；进口总值138.87亿元，同比增长54.12%。二、区域内5G设备行业市场分析消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。赤壁市位于湖北省东南部。东与咸安区接壤，南与崇阳县交界，西隔蟠河与湖南省临湘市相邻，东北与嘉鱼县连接，西北隔长江与洪湖市相望。地理位置介于北纬29282955，东经1133211413之间，总面积1723平方千米，有“湖北南大门”之称。赤壁市地势由南向北逐渐倾斜，南部为海拔500米左右的低山群，最高为赵李桥镇柘坪村的观音尖，海拔852米。中部为丘陵地带。北部长江沿岸地区为海拔50米左右的冲积平原，最低处神山镇的聂家泉（海拔19.3米）。赤壁市地形自西南至东南一带偏高，西北到东北一带略低，形成自南向北倾斜，山地、丘陵、岗阜、平原、湖泊依次排列，构成六山两水两分田。南部为海拔500米左右的低山群，药姑山脉的老鸦尖、风打尖、金紫山诸峰自西向东，连绵逶迤，与湖南省临湘县、本省崇阳、咸安两县区形成天然分界线。境内大小山丘共有百余座，最高为赵李桥境内的柘坪观音尖，海拔852米。中部京广铁路沿线为海拔200米左右的岗地地带。北部滨江湖地区为50米左右的冲积平原，最低处是西良湖乡聂家泉，海拔只有19.3米。赤壁市分为三大区域：西南起观音尖，东抵大竹山，长约62千米，宽约13千米为丘陵地带。西起余家桥境内的中坝山，东至汀泗桥，东北抵西梁湖畔的御屏山，海拔高50-250米，个别在20米以下，系岗地平原地带，占全县版土面积的一半以上。平原主要分布在赤壁、黄盖湖一带，面积约118平方千米。赤壁市构造溶蚀地貌比较典型，由历次地质运动和长期地质淋溶，在岗地平原地带，各类型地貌交叉出现，高低悬殊，构成各种坡、岭、滩、冲、垄、畈等微域地形。志留纪页岩构成的剥蚀地貌在赤壁市各地交叉出现。而在陆水、蟠河、汀泗河等河流两岸及长江南岸又多形成侵蚀堆积地貌。赤壁市土壤共分红壤土、潮土、石灰岩土、紫色土、水稻土5个土类，11个亚类，32个土属，56个土种。土类的分布情况大致为：红壤土，分布在铁路一线和新店、洪山、车埠、黄龙、杨家岭、宋家河、神山、琅桥、泉口等乡镇。潮土，分布在滨湖平原地区。石灰岩土，分布在铁路以南山区。紫色土，零星分布在有砂页岩的地区，如汪家堡铁路边有露头。水稻土，赤壁市水稻田均有水稻土。赤壁市境内属亚热带海洋性季风气候，温暖湿润，雨量充沛，四季分明，日照充足，全年城区环境空气质量稳定在环境空气质量标准二级标准以内，年平均气温16.9C，年平均无霜期247261天，降雨量12511608毫米，适合各种农作物生长。赤壁市雨量较为充足，湖泊较多，水资源比较丰富。地表水：赤壁市历年平均降雨量为1604毫米，其中山区1608.9毫米，丘岗地区1526.2毫米，平原湖区1295.2毫米，雨量由西北向东南递增。丰水年径流量16.1立方米，平水年12.62亿立方米，枯水年8.97亿立方米。特枯水年5.14亿立方米。多年平均径流量13.34亿立方米，其中山区1.28亿立方米，岗丘地区8.48亿立方米，平原滨湖3.58亿立方米。赤壁市有4大客水过境，长江过境年平均径流量6400亿立方米，黄盖湖水系境外径流量5.4亿立方米，陆水水系境外径流量为25.3亿立方米，西梁湖水系境外流量2.67亿立方米，合计为6433.37亿立方米。地下水：赤壁市地下水较丰富，有自流泉90处，总流量5.7立方米/秒，平均单泉产水量为229立方米/小时。丰枯平均日产水26万立方米，年产水0.949亿立方米。由于地下水长期溢流对农作物有冷浸危害。赤壁市已查明的生物资源有2024种。其中，树种300种，花卉115种，农作物品种358个，蔬菜品种60个，药用动、植物678种，天敌资源133种，水生生物180种，野生动物51种，珍稀动物52种，畜禽30种，草类67种。赤壁市探明矿产有13种，产地100余处，占全省已发现矿产110余种的11.8%。非金属矿藏如石灰石、煤炭、白云石、大理石、五氧化二钒、河砂等资源储量比较丰富，分布相对集中，具有一定的开发前景。赤壁市非金属矿产资源尤以石灰石储量最为丰富。石灰石沉积面积很广，据初步探测有650平方千米的地域有石灰石出露，占赤壁市总面积的37%。主要储存在京广铁路两侧约35千米左右地带，岩层厚度5-350米不等，氧化钙含量在50%以上，质地优良，可作建材、水泥、电石等原料和冶金工业辅助材料。煤炭也是主要矿产资源之一。经勘探查明井田33处，储量为6108.9万吨，其中经湖北省储量委员会下文批准井田22处，核准储量3963.6万吨，煤炭储量主要分布在13片。有烟煤和无烟煤两种类型，发热量一般在5000卡/克左右，最高发热量为7375卡/克。烟煤可用来炼焦和作工业燃料，无烟煤除用于工业燃料外，通过加碱脱硫可作生活用煤。大理石矿主要分布在羊楼洞和琅桥等地。据初步探测，储量约为2亿多立方米，其条纹清晰明丽，色泽鲜艳。主要有粉红、青绿、荷花绿、花岗岩、咖啡色、玛瑙红、杜鹃红、汉白玉等10多种花色，广泛用于建筑装饰材料和制造艺术雕刻品。五氧化二钒矿分布在羊楼洞湖南羊楼司一带，全长7千米多。据地质部门初步勘测，钒矿地区储量约11752吨，钒矿品位为0.690.75%。赤壁河沙以质地优良闻名全国。1986年地质勘探队在陆水河宝塔山二桥下游区段100公尺范围内钻探得出沙矿深度为8米，推算总储量约为4500万吨，陆水河河沙含硅量高，杂质少，颗料均匀，耐压力居全省第一。赤壁市金属矿产资源也有少量分布。其主要矿产有：铁、锰、锑、钨、金、银等。目前，区域内拥有各类5G设备企业605家，规模以上企业26家，从业人员30250人。截至2018年底，区域内5G设备产值104785.36万元，较2017年88868.93万元增长17.91%。产值前十位企业合计收入50163.24万元，较去年42414.17万元同比增长18.27%。区域内5G设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元104785.36同期产值万元88868.93同比增长17.91%从业企业数量家605规上企业家26从业人数人30250前十位企业产值万元50163.24去年同期42414.17万元。1、xxx公司万元12289.992、xxx科技发展公司万元11035.913、xxx投资公司万元6521.224、xxx科技发展公司万元5517.965、xxx集团万元3511.436、xxx科技公司万元3260.617、xxx投资公司万元250.828、xxx科技发展公司万元2056.699、xxx集团万元1956.3710、xxx科技公司万元1504.902018年区域内5G设备企业实现工业增加值20711.60万元，同比2018年17292.81万元增长19.77%；行业净利润11458.66万元，同比2017年10109.10万元增长13.35%；行业纳税总额23795.41万元，同比2017年20754.83万元增长14.65%；5G设备行业完成投资31175.45万元，同比2017年28213.08万元增长10.50%。区域内5G设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元20711.601.1同期增加值万元17292.811.2增长率19.77%2行业净利润万元11458.662.12017年净利润万元10109.102.2增长率13.35%3行业纳税总额万元23795.413.12017纳税总额万元20754.833.2增长率14.65%42018完成投资万元31175.454.12017行业投资万元10.50%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.08亿元，年均增长8.13%。预计区域内5G设备行业市场需求规模将达到158509.65万元，利润总额51191.74万元，净利润20876.89万元，纳税10509.59万元，工业增加值49485.31万元，产业贡献率18.30%。区域内5G设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值122749.87139488.49158509.652利润总额39642.8845048.7351191.743净利润16167.0618371.6620876.894纳税总额8138.639248.4410509.595工业增加值38321.4243547.0749485.316产业贡献率13.00%16.00%18.30%7企业数量7268861134序号项目2018年2019年2020年1产值122749.87139488.49158509.652利润总额39642.8845048.7351191.743净利润16167.0618371.6620876.894纳税总额8138.639248.4410509.595工业增加值38321.4243547.0749485.316产业贡献率13.00%16.00%18.30%7企业数量7268861134第四章 重点企业调研分析一、xxx公司公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。2018年，xxx公司实现营业收入10111.68万元，同比增长9.47%（874.50万元）。其中，主营业业务5G设备生产及销售收入为9043.99万元，占营业总收入的89.44%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2123.452831.272629.042527.9210111.682主营业务收入1899.242532.322351.442261.009043.992.15G设备(A)626.75835.66775.97746.132984.522.25G设备(B)436.82582.43540.83520.032080.122.35G设备(C)322.87430.49399.74384.371537.482.45G设备(D)227.91303.88282.17271.321085.282.55G设备(E)151.94202.59188.11180.88723.522.65G设备(F)94.96126.62117.57113.05452.202.75G设备(.)37.9850.6547.0345.22180.883其他业务收入224.21298.95277.60266.921067.69根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额2114.69万元，较去年同期相比增长508.31万元，增长率31.64%；实现净利润1586.02万元，较去年同期相比增长178.07万元，增长率12.65%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元10111.68完成主营业务收入万元9043.99主营业务收入占比89.44%营业收入增长率（同比）9.47%营业收入增长量（同比）万元874.50利润总额万元2114.69利润总额增长率31.64%利润总额增长量万元508.31净利润万元1586.02净利润增长率12.65%净利润增长量万元178.07投资利润率30.20%投资回报率22.65%财务内部收益率21.02%企业总资产万元21193.62流动资产总额占比万元37.13%流动资产总额万元7869.45资产负债率42.69%二、xxx投资公司公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。xxx投资公司2018年产值12289.99万元，较上年度11113.11万元增长10.59%，其中主营业务收入11064.10万元。2018年实现利润总额4120.31万元，同比增长25.42%；实现净利润1071.11万元，同比增长23.94%；纳税总额82.96万元，同比增长10.44%。2018年底，xxx投资公司资产总额30235.63万元，资产负债率37.04%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“赤壁市新基建项目”主要从事5G设备项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性赤壁市新基建项目选址于xxx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：赤壁市新基建项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称赤壁市新基建项目（二）项目选址xxx产业基地（三）项目用地规模项目总用地面积39052.85平方米（折合约58.55亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.46%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.96%，固定资产投资强度166.80万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积39052.85平方米，建筑物基底占地面积20096.60平方米，总建筑面积41786.55平方米，其中：规划建设主体工程27540.08平方米，项目规划绿化面积2492.03平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费3230.67万元。（七）节能分析1、项目年用电量989166.46千瓦时，折合121.57吨标准煤。2、项目年总用水量7169.27立方米，折合0.61吨标准煤。3、“赤壁市新基建项目投资建设项目”，年用电量989166.46千瓦时，年总用水量7169.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.18吨标准煤/年。达产年综合节能量38.58吨标准煤/年，项目总节能率28.57%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx产业基地发展规划，符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资11527.26万元，其中：固定资产投资9766.14万元，占项目总投资的84.72%；流动资金1761.12万元，占项目总投资的15.28%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一