绿宝广场步行街盛大开盘活动方案.ppt

2013-11-20,绿宝广场步行街开盘活动方案,开盘要素,开盘活动前：提前三天落位客户售楼处一对一签认购单，认购单暂留售楼处，开盘当日领取。活动目的：通过开盘活动制造热点事件，强化项目形象，提升项目品牌，吸引新意向客户。开盘主题：开启财富之门绿宝广场2期盛大开盘！开盘时间：11月30日上午10:00-12:30活动地点：售楼处二楼及连廊活动规模：120-150人左右活动人群：意向客户（50组）、开发商（1015人）、博思堂工作人员（10人）、礼仪公司（8人）、安保人员（11人）、媒体（各主流媒体12人）、博思堂水客（58组）,开盘形式,进场选铺,客户抽奖券,签订认购书,暖场表演,来人贴号,1、停车：停车区提前停放3-5辆豪车，进行形象展示；2、贴号处：一茶一坐边电梯口设立来人贴号处，对前期预约客户进行身份核对，查看预约金、落位款收据，并对客户贴号（金色为已落位客户；红色为已预约未交落位款客户、水客、新客户），预约客户均可领取1个马克杯（售楼处一楼领取）。3、等候：由工作人员引导客户至等候区，等候区布置小桌椅、搭建小型舞台及艺术品展示，并设立简餐区，艺术品展由活动公司提供，简餐由番茄主义提供。4、抽奖：由工作人员引导已落位客户至抽奖区抽取奖球，签约时兑换。4、进场：10:18正式进入售楼处二楼进行选铺。5、选铺：客户根据落位预约顺序进售楼处选铺，5位/组，原则10分钟一组现场选铺，未交款客户当天交10万元，签订认购书，遵循不可退原则。6、演出：为营造现场氛围，建议在等候区邀请小提琴手现场演奏及艺术展,连廊,等候区,扶梯,VIP室,会议室,财务室,办公室,选铺区,VIP室,VIP室,VIP室,VIP室,区域划分,贴号处,电梯,电梯,办公室,保安,保安,保安,礼仪,售楼处拱门,红地毯,保安,礼仪,中门,签约区,保安,礼仪,保安,礼仪,礼仪,保安,抽奖,停车场,活动易拉宝,豪车展示,保安,保安,保安,保安,礼仪,小提琴演奏、艺术展,保安,保安,保安,保安,等候区细分,礼仪,礼仪,现场包装说明,1、外场停车场空飘6个、注水旗6个：绿宝广场2期盛大开盘停车场：安放2名保安，指引客户停车甲方联系保安贴号处：2名工作人员进行来人贴号博思堂提供贴号处：设立2张座椅，安放2名礼仪，2名保安甲方联系礼仪和保安售楼处拱门1个、注水旗6个：绿宝广场2期盛大开盘2、内场等候区：安放2名保安，设立圆桌椅，二楼电梯口设立易拉宝，公布活动流程；等候区：连廊顶面使用布幔包装活动公司抽奖区：1名工作人员负责唱票恭贺博思堂提供等候区中门处：安放2名保安，1名工作人员进行入场客户报号售楼处二楼电梯口和连廊电梯口：各设立1个保安选铺区：销控板喊控：博思堂专人喊控财务区：由甲方提供财务人员抽奖区：由活动公司安放2名礼仪，签约时兑换,9:00工作人员、演出人员到位9:30现场布置全部到位9:40来人贴号，售楼处内部封闭9:50确认未到客户，业务员电话加催10:18-12:30已落位客户和预约客户内场：按前期落位预约号依次进行选铺，选铺以人为单位进行，每次放进5组，由业务员为其引导到销控板，带至签约区进行确认！每组客户完成签订认购书时间原则上为10分钟。确定房源后，由业务员带客户到销控区确认铺位号，进行销控。确认铺位号的客户进入财务区至财务人员处，交回诚意订金收据，原订金自动转为购房定金，预约客户需补齐定金。交定完毕后，由业务员引导至出口。,活动流程,人员安排与职责表,活动事宜：a、演出人员、艺术展确认许经理确认b、演出费用、艺术展确认活动公司提供，许经理确认c、停车场路东段：34辆豪车活动公司提供物料事宜a、老客户电话通知所有业务员b、贴号胡玲玲、夏则江c、价格表王洁d、房号管理单、贴控许经理、博思堂外借业务员e、易拉宝、销控板、马克杯朱颖f、POS机、收据本、计算器甲方财务、博客多g、价格表、认购书王洁h、礼仪8名活动公司i、抽奖箱1个、抽奖球80个许经理j、当天点心供应番茄主义k、保安11名许经理l、案场物料准备陶国栋,活动准备事宜,活动准备事项及人员安排表,奖品建议,抽奖活动：10名：3万元抵扣房款券；20名：2万元抵扣房款券；50名：1万元抵扣房款券；预约客户：赠送马克杯,媒体邀约,媒体邀约：网络：搜房、新浪房产、搜房、搜狐、腾讯各1人；报纸：扬子晚报、现代快报