房屋租赁合同的范例

精品文件住房租赁合同实例房屋用地： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲： _乙： _ _ _ _ _ _ _ _乙方将甲方管理的上述房屋作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用，双方协商了遵守事项一、本租赁是乙方取得租赁住宅使用权的证明书。 甲乙双方都有义务遵守国家有关住房法律和市政府的住房政策、法令。二、房租金额根据住房条件和租金标准发生变动时，租金得到调整，每月租金由乙方在_日前支付。三、乙方有下列情形之一的，甲方终止租赁，可以回收房屋(一)转让租赁的房屋，出租或擅自交换使用的；(二)未经甲方同意擅自变更租赁用途的；(三)擅自拖欠租金三个月以上的；四、甲方按修理标准检查，修理房屋和设备，保证安全、正常使用。 甲方修理房屋时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。 正常情况下，检查不到位，修理晚了房屋倒塌，乙方遭受经济损失的，由甲方赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用的，乙方应当按期搬迁。 那个住宅由甲方解决。 乙方出生地延误造成的一切损失由乙方负责。六、甲方对乙方租赁的房屋进行翻修修理后，乙方有优先租赁权，但必须事先签订协议。七、乙方应保管并妥善使用租赁的房屋和装修设备，注意防火、防冻。 有破损的，乙方应负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊等公共房屋和设施，乙方应妥善使用、照顾和防止损坏。八、乙方不得擅自改造或增设房屋和设备。 必要时，必须事先征得甲方的同意，或另行签订协议后开工。 否则，乙方有责任恢复原状。九、乙方租房，应在七天前通知甲方，办理以下手续(一)支付租金和应支付的抚恤金；(二)按租赁保管的房屋及装修设备。(三)撤销租赁；十、乙方在甲方托管、将托管房屋归还原主时，甲方必须终止租赁。十一、乙方租赁的房屋为了建设国家需要特别的时候，甲方必须终止租赁。 乙方需要的房屋按有关规定办理。十二、从本租赁的自立合同日期开始，到. 一份或者_份，甲乙双方主张_，如有不完备，双方协商解决。十三、其他甲方(盖章):_代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出租人： _ (以下简称甲方)承租人： _ _ _ (以下简称乙方)身份证明： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ )由甲方、乙方双方根据自主、平等、互利协商一致，为了明确双方之间的权利义务一、房地址：东莞东城区XXXX栋XXXX室内公寓。 用于普通住宅。二、租赁期限和承诺1、该房屋租赁期共一年。 从.2、房租费：每月_元。 按月付款，按月提前五天付款。 押金_元另付总计_元(大写字母： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)房屋结束，甲方准确检查后，将押金返还乙方，不计利息。3 .乙方向甲方约定，租借此房屋只作为普通住宅使用。4、租赁期满后，甲方有权收回租赁住宅。 乙方必须按期归还。 乙方要求继续租赁的，应在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后再签订租赁合同。三、房屋维修和使用1 .租赁期间，甲方应保证租赁住宅的使用安全。 乙方应合理使用租赁的房屋和附属设施。 乙方因使用不当而损坏房屋和设施的，乙方应负责维修和经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，由甲方负责(但乙方使用失误除外)。 甲方进行修理必须在7天前通知乙方。 乙方应积极合作。3、乙方必须使用，只要不影响房屋结构，就可以装饰房屋，但其设计规模、范围、技术、材料等方案要事先经甲方同意后再施工。 租赁期满后，依赖房屋的装修归甲方所有。 乙方的装修部分甲方没有修理的义务。四、房屋转让和出租租赁期间，除非甲方有书面同意，乙方不得擅自转租房屋。2 .甲方同意乙方出租房屋的，应单独签订补充协议。 乙方应根据与甲方的书面协议出租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并回收其房屋。 乙方应向甲方支付合同总租金的20%违约金，所支付的违约金无法弥补甲方损失的，乙方必须赔偿直到弥补一切损失。(一)未经甲方书面同意擅自出租房屋，转用给他人使用的；(二)未经甲方同意，擅自改变房屋结构或拆毁房屋，接到甲方通知，未按规定期限纠正修复的；(三)擅自变更本合同规定的租赁用途，利用该房屋进行违法活动的；(四)拖欠房租超过一个月；六、承诺事项1、乙方入住时，应立即更换门锁。 发生事故时，与甲方无关。 由于疏忽或不当使用而引起的火灾、电气、气体灾害等非自然灾害造成的损失由乙方负责。2、乙方无权转卖、转卖、转卖此房屋，不得擅自改变房屋结构。 珍惜家里的设施，如果有人因为原因破损的话，还是修理一下比较好。 否则，必须按价格赔偿。 防火、防盗、防漏水、阳台设置、盆栽安全工作，造成损害自负责任。3、乙方必须按时缴纳房租。 否则，乙方被视为违约。 协议结束。4 .乙方必须遵守居住区域内的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方将保证金_元交给甲方，乙方退房时清水、电气、燃气、光纤和物业管理等费用及室内设施家具、家电无损伤，下水管、厕所无泄漏。 甲方按数次返还保证金。5、甲方保证该房子没有产权纠纷。 被撤去时，乙方无条件搬出，将租金交给甲方，按满天数退还。六、备注.七、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后生效。八、其他说明：水电数字由甲乙双方和其他承租人均等分配(入住时自来水的数字：电_、水_、等)甲方签字：乙方签字：联系人：联系人：20xx年月日甲(承租人): 发展有限公司乙(承租人): 有限公司考虑到甲、乙双方就租赁房屋达成一致，现在大楼一、二楼北侧一半的占有者公司和甲的租赁合同在法院的终审判决中被解除，甲、乙作为房产所有者、租赁使用者，对于这部分房产相关权利的行使没有法院的障碍，双方进行了充分协商，达成如下协议。一、甲方租赁使用营业用房间从楼层到楼层的营业用房间(不包括大楼、电梯等摊位面积)。 租赁期限到年月日为止，租赁期限过期后，甲方继续租赁的情况下，在同等条件下乙方有权优先租赁。二、乙方租赁的使用部分将继续使用的甲方于年月日正式将房地产的第一、第二层北侧的一半(即原占有者公司的占有部分)交给乙方。 当时，如乙方不能按时入住，甲方必须支付乙方的违约金万元，逾期日以一日元的标准向乙方支付损害赔偿金。 甲方支付乙方违约金、损害赔偿金的，甲方应当向第三方索赔。三、房租每年人民币万元的第二层是元，约万人的第三、四层是元，约万元)。租金年按原租金的百分比增加，年按年进一步增加。 乙方交付租金后租赁，每月结算一次，在季度第一个月的日子之前向甲方支付租金。 乙方不能在期限内向甲方支付租金的，即使超过期限，仍以租金的%计算每日滞纳金，超过月份的，甲方有权中止本协议，因此损失和结果由乙方承担。 甲方向乙方全额发放正式租赁发票，凭票入款。四、房屋交给乙方后，电梯改造、空调设置及消防安全工作由甲方负责。五、甲方向乙方提供有关房屋资料，工商登记由乙方自行处理的租赁许可证由甲方处理，费用由甲方承担。 双方都有义务积极协助对方办理登记手续。六、乙方应依法经营，从事消防安全工作，另与甲方签订消防安全责任书。 乙方遇到民事刑事纠纷时，由乙方负责。租赁住宅的有关水、电及电话费由乙方自负。 水表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。 乙方已向甲方支付的预付款为万元，租赁期间为押金，不支付租金。 协议结束之前，支付水电费等后，甲方不得在月内返还乙方。房地产管理费用按租户建筑面积每平方米按月征收，每季度交给甲方，支付时间与租金一致。 房地产管理费用包括中央空调、旅游电梯和货物电梯的保养费和门前三包费、社区卫生费。七、乙方需要装饰的，应事先与甲方协商，取得甲方的认可。 施工中不得破坏房屋结构(指承重梁和承重柱)和原设施。 具体装饰方案、事项应由双方另行签订装饰协议书。租赁期满后，除可移动设施外，其他装饰乙方不得拆毁，无偿归甲方所有。 搬迁后的日子，家里还有残馀物的，乙方视为放弃所有权，由甲方处理。八、本楼层至楼层外观免费提供乙方(所有广告宣传资料均由乙方自负)。九、乙方租借、转包该经营场所的，必须经甲方同意的项目与甲方五层至最上层的经营项目发生冲突，不得与甲方协商后处理。十、撤去等无法抵抗的因素，本协议无条件终止。 政府等补偿的店铺装修补助金，相应的部分依据法律由乙方所有。十一、双方必须严格遵守协议的各项条款。 如果发生违约的情况，由违约者负责。十二、协议经双方签字盖章后生效。 未竟，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式两份，双方各有同等效力。甲：乙：代表：代表：签字日期：年月日承租人： _ (以下简称甲方)承租人： _ (以下简称乙方)甲乙双方经过友好协商，乙方为在开发区建立_公司，就租用此房达成以下协议一、甲方同意提供乙方经营用房间_平方米，用于该公司的经营。二、这房子的租金经双方协商，每月支付. 这所房子的总租金是_元。三、_交付租金，每天按总租金的_ _ _ _ _ _ _ _ _处罚。 若在_天内尚未交付，甲方有权收回该房屋，并按照上述罚款比率按实际延迟天数向乙方索取罚款。四、乙方同意预付保证金_元，合同终止时，作为租金予以抵消。五、房屋租赁期限为_年_月_ _ _ _ _ _ _日到_年。 在此期间，任何一方要求终止合同，3个月前通知对方，如果需要支付对方总租金_违约金的甲方转让该房子，乙方有优先购买权。六、因租用此房产而产生的土地费、修理费以外的费用由乙方承担。七、在租赁期间，除非经甲方同意，乙方不得变更无权租赁或出租该房屋的房屋结构和用途。 乙方人为原因造成该房屋及其辅助设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷的乙方需要经营，要求甲方提供住房所有权证明书及其他相关证明资料的，甲方应当协助。九、本合同发生纠纷，双方协商解决，不能协商。 任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。十、本合同不完善可以由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同经双方共同认可、公证后生效。甲方(签名):_代表(签名):_签订时间： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出租人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租户： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确承租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二条租赁期限租赁期为_年0_月，租赁人从_年_月_日起将租赁房屋交给租赁人使用，回收到_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，承租人终止合同，可以回收房屋1 .承租人擅自出租、转让或出租房屋的；2 .承租人利用租赁房进行非法活动，