武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同

武汉地区住宅室内装修施工合同雇主(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _施工方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _相同的编号：_ _ _ _ _ _ _ _武汉建筑装饰协会联合制片人武汉工商行政管理局武汉地区住宅室内装饰工程施工合同合同号：雇主(甲方):身份证号码：联系(通信)地址：电话： 手机：承包商(乙方):公司总部地址法定代表人：电话：法人企业许可证号：资质证书号营业执照号码：电话号码：负责人：职位：电话：承包人(或代理人)电话：根据中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装饰装修管理办法及相关法律法规，结合家装工程的施工特点，双方协商签订本合同。一、项目概况：1.项目地址：2.建筑面积：3.公寓类型：房间、大厅和卫生间是平的、交错的或复式的。或者别墅入口。(口为确定内容，用或表示，下同)4.合同方式：双方同意采用以下国家合同方式：(1)乙方承包劳务、承包辅助建筑材料、承包全部或部分主要材料(以“甲方委托乙方采购的主要材料清单”为准)(2)乙方承包劳务和辅助建筑材料，甲方提供主要材料(见甲方提供的材料清单)(3)其他方式：5.施工内容：(附施工说明、施工图纸和工程报价)6.施工日期：从(日期)到(日期)7.合同价格：(大写)元。事实审查结案后；合同总价。8.付款方式：合同签订后，甲方预付30%的工程款，水电等隐蔽工程验收后支付30%的工程款。家具、天花、厨房和卫生间中间项目验收后，将支付30%的项目资金和额外的项目资金。工程竣工验收后5天内支付余额的10%。9.甲方向乙方支付保证金和项目资金时，应仔细核对乙方收款印章，并取得乙方加盖“财务专用章”的收据或发票。否则，乙方将不批准其他文件。2.施工图双方同意通过以下方式提供施工图纸：1.甲方应自行设计和提供施工图纸。图纸一式两份，双方各一份。2.甲方委托乙方提供设计和施工图纸一式两份，双方各执一份。设计费(大写)元。(费用由甲方支付；该费用将被免除)3.甲方的工作1.如果甲方自行设计，甲方应向乙方提供经确认的施工图纸和施工说明，并在施工前进行现场交底。2.审核并确认乙方提交的施工图纸、施工说明和工程报价，并分别签字认可。3.在不影响施工的原则下，为乙方在开工前进入施工现场创造条件，包括拆除室内家具和陈设，或堆放和遮盖不易在室内移动的家具和陈设。4.提供施工所需的水电。办理施工中涉及的申请手续并支付相关费用。5、负责协调施工队与居委会的关系。6.及时提供符合设计要求并经正规制造商认可的自备材料和设备。7.参与工程质量和施工进度的监督以及隐蔽工程、中间工程和竣工阶段的质量验收。4.乙方的工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全规定和环境保护规定。施工应严格按照双方确认的设计图纸和施工说明进行，装饰工程应按期优质完成。2.如果由乙方设计，乙方应在开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3.施工期间，不得拆除和改变承重结构的采暖、通风和燃气设施。如确有必要，甲方应向有关部门办理相应的审批手续。4、确保装修质量，特别是水、电等隐蔽工程的质量，防止渗漏堵塞。在装修和保修期内，如因施工造成质量问题，负责返工和返修，并支付费用。5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全工作，处理好施工扰民问题和邻里关系。6、保护原有卧室室内家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理施工现场并负责将垃圾送到指定地点。7.组织工程质量自检，由甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收(有第三方监理参加)。5.工程监督本项目接受项目监理。甲乙双方共同委托监理公司对本工程进行监理。甲方支付监理费，乙方支付总额的%。甲方应与监理公司签订家装工程监理合同，并支付监理费。6.施工期1.乙方应按合同工期完成整个工程，不得无故拖延工期。除甲方变更设计方案和因停电、停水等不可抗力因素造成停工超过4小时外，乙方每延误一天，应支付甲方工程总造价的1/1000的违约金。2.如因甲方原因造成工期延误，每延误一天，甲方应按工程总造价的千分之一赔偿乙方损失的工本费。3.如果甲方增加工程内容，工期将根据新的加工进度进行延长。7.物资供应1.甲方为本工程采购的材料和设备应为符合设计要求的合格产品和正规厂家，并应及时供应到现场。因质量问题、规格差异或“三无”产品造成的损失，由甲方承担。2.乙方提供的所有材料、设备、品牌、规格、单价、产地和质量标准在使用前应经甲方检验，否则造成的损失由乙方负责。8.工程变更1.如工程或施工方法需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，调整相关工程造价和工期(见表7:装饰工程变更单)。2.无故不按工期支付工程款的，工期相应顺延。3.如甲方中途要求变更设计，影响乙方采购的材料、定制成品和半成品的施工，且无法调整时，甲方应承担损失。9、工程质量验收和保修1.本工程以双方确认的施工图纸、施工说明和设计变更为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 50210-2001)作为质量评定的最低标准。室内环境标准为室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染控制规范。2.水电等隐蔽工程完成后，甲乙双方共同进行中间工程的验收。如甲方未能按时出席，乙方可自行进行验收，甲方应予以确认。3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方收到验收通知后，应参加验收1.甲方在未办理相关手续的情况下，擅自决定拆除和改变房屋结构或煤气表管、主要供热、给排水管道。由此造成的损失和责任由甲方承担。2.未经有关部门批准，未办理相关手续，乙方擅自拆除和改变房屋结构或煤气表管，以及主要供热、供水、排水管道。造成的损失和责任由乙方承担。3.在施工过程中，甲方要求工人在未与乙方代表协商的情况下更改施工内容，由此造成的质量问题由甲方负责。4.如因违反施工规范、安全操作规程、防火规范、环境保护规范及双方之间的其他协议而给乙方和甲方造成损失，乙方应承担责任。5.因一方原因导致合同不能履行或继续履行的，应通知另一方，办理合同终止手续，并赔偿另一方由此造成的经济损失。未办理终止手续而终止合同的，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付，设计费按每平方米建筑面积人民币支付)。十一、争议或争议解决1.本合同履行过程中，双方发生争议，可通过协商解决，也可向武汉市建筑装饰协会家装委员会申请调解。2.如双方不愿协商或调解，或协商或调解不成，甲乙双方同意第一种解决办法：武汉仲裁委员会仲裁；(2)向人民法院提起诉讼十二。其他的十三。补充规定1.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2.本合同签订后，本项目不得转包。3.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。(1)附件1:补