致施工单位的函范文

给施工单位的信广东省第一建筑工程有限公司：福建省第五建筑工程公司：受建设部门广州市华创动漫产业园有限公司委托，我公司负责本工程施工阶段的监理，负责该工程施工全过程的质量、投资、进度和安全控制以及合同管理和现场工作的协调。 希望贵公司与我公司合作，按时、质、量共同努力完成本工程项目建设。 现在项目正在开始。 贵公司在工程准备和施工中提供相应资料，请做以下工作一、施工准备方面：1、施工人员开工前要熟悉施工图纸，了解设计意图，解剖施工难点，找到解决办法，图纸审核时要提出审核图的意见。2、开工前施工单位应当向现场监理单位提交参加本项目的主要管理者(即项目经理、技术负责人、主管施工人、施工人、质量负责人、保安人、电工和塔吊、井架及其他大型机械作业人、架子工)清单、监督证等相关资料进行验证。施工人员应设立项目管理机构，明确各自的分工责任，铺墙。 施工中需要更换主要管理者的，应由上级主管部门要求变更手续，书面通知现场监理单位。3、需要分包部分(非主体)工程的，应当书面提出分包申请，提供分包部门的单位资格和人员资料，由项目总监审核确认，最后报建设局备案。4、施工人员应根据本工程特点，制定可行的总体施工组织方案和各专业施工方案包括深基坑(包括支护系统设计)、模板(包括高支护模型)、节能工程、塔吊、井架(人行货架)、外脚手架、临时电气、消防和防雷、安全和文明工程、应急救援预案、责任分解等、项目经总监批准的施工方案在处理项目施工许可时报上级主管部门批准备案，施工过程中应认真按照批准的施工方案执行，不得随意变更。 如果需要修改，应另行审查。5、施工图纸所用各种强度标签的混凝土砂浆，应事先委托相应资质的检测机构设计配合比，报告专业监理和监督审查。 配合比设计确定后，相关数据和原材料不得更改。 否则，必须重新进行配合比设计。6、单位工程坐标定位后，应当追加固定延长线，向现场监理通知复检签证。7、全体施工组织方案总平面布局图获批准后，施工人员在实施中不得随意变更。 否则我要重新申报。8、工地要完全包围，现场要硬底化(包括办公室和宿舍的出入通道、干线道路、建筑物包围通道、材料场和加工场)。 干道出口处必须设置洗车槽的办公室，宿舍必须是钢板房或砖平房，食堂必须是砖平房，一切不得是石棉瓦屋顶。9、施工现场必须设置符合砌砖厕所和污染要求的三级化粪池。10、动工准备就绪后，可填写单位工程开工申报表、单位工程开工报告，经项目总监批准，发出动工令后正式开工。11、停工后重工应提出重工申请，经监督批准，发出重工命令后可以继续施工。12 .根据业主提供的地下管线和架空高压线资料，进行勘探工作和特别防护措施。13 .制作鉴定(检查评价)邻接建筑物安全的资料。二、质量管理方面：1、单位工程基准线(轴线、桩位置)定位后，应报现场监理复查确认。2、工程中使用的建筑材料、结构部件，入场时应当提供材料合格证(属于广州地区质量认证范围的材料应当提供质量认证证书)和质量证明文件和技术资料，报告给专业监理审计。3、土建方面的钢筋、水泥、砌块、防水材料以及给排水方面的管材和阀门、电气方面的线材、管沟和各种开关等，应当对现场监理进行样本检查，提交检测试验。 考试合格后才能使用。4、混凝土和混凝土砌块应按施工中认可的配比降低材料，根据现场监理证词检验落实度，制作试制品(包括与标准相同条件的养护试验)。5、基沟几何尺寸、海拔、土质应经现场监理检查，由有关单位共同检查。6、地基处理抽样检测应通知现场监理，抽样在设计院和测量机构鉴定满足要求后，不能进行下一工序的施工。7、关于基础、钢筋工程及其他隐蔽工程项目，施工人员自我诊断合格后，填写隐蔽工程验收记录，现场监理及相关人员复查合格，签字批准后，可以进行下一工程施工。8、浇灌混凝土前应填写混凝土浇筑申请单，通知现场监理旁流站监督。9、混凝土试件(包括标准及相同条件养护)和混凝土砌块试件按规范规定留置、养护。 混凝土同条件养护试件应放在代表部位附近，负责人每天记录平均气温，累计达到600。10、焊接钢筋前应进行试焊，并提交焊接性能试验报告。 考试合格后可以现场焊接，焊工有相应的监测证。11、所有相关试验结果应当立即提交现场监理审计。12、各项工程完成后，应立即做好质量检验评定工作，填写分项工程报验单，现场监理应进行抽样检验，填写检验结果。13、基础、基础、主体结构分部工程完成后，30个工作日内填写XX分部工程质量评定表式5份，与工程技术资料一起提交项目总监审核，监理公司总监审核后提交建设单位，由建设单位提交质量监督所。 经质量监督所审批，由建设部门(或本公司)组织测量、设计、施工、监理等相关人员进行现场检查，质量监督所派人到现场实施检查监督。 除非检查合格，否则下一道工序的施工不能进行。14、施工人员提出设计修改意见，应以书面形式提交现场监理，监督审查，根据具体情况与业主协商后，向设计部门提出书面答复，其答复经业主批准，可组织施工。 批准的设计变更方案是施工和检验的依据。15 .对于重要部分工程，施工人员应制定详细的施工方案和可行的技术措施，并向项目总监报告审查。16 .发生质量事故，应当立即报告有关主管部门，分析事故原因，提出事故处理方案，采取有效的保护和纠正措施，将事故情况和处理方法报告有关部门和监理结构。17、工程完成后，应在竣工验收前20天内将所有竣工资料提交监理单位审查，监理单位组织工程预检，整理有问题后，将技术资料提交质量监理所审批。 建设部门按时组织测量、设计、施工、监理等部门相关人员进行竣工验收，质量监督所派人到现场实施验收监督。18、施工人员应免费提供监理文件。三、投资管理方面：1、施工人员在申报工程进度款之前，提供中标时的预算书，按照承包合同约定的支付方法，提供支付期内完成的工程量清单、单价和总价格，现场监理和监督完成工程质量检验后，以监理单位核定的总价格作为业主方支付的依据。2、根据预算书和合同价款，制作各项工程价目表，报监理单位审核，计算现场工程实际进度价款。3、对于合同外的工程，应当立即向监理单位审查预算和变更的依据，经项目总监和业主签字批准后作为结算依据。4、费用索赔应当提出依据的合同条款或相关规定和证明材料，以及详细的计算依据，经监理单位和项目总监审核后，提出业主方面的审定。5、安全措施费应当一列申请。 监理单位和监理单位应逐步确定施工现场安全生产检查结果，达到合格者并经监理单位批准，通知业主一周内分配给施工人员。安全措施费用按阶段比例分配经审查符合开工条件后，支付60%通过中间安全评价后支付30%竣工安全评估合格后支付10%。6、施工人员将安全措施费用使用计划和实际支出报告(包括有关依据)提交监理单位和监理单位验证。 不按规定使用措施费和安全措施不能执行的，除责令其纠正、停止措施费计划外，还要报告上级主管部门，根据情况追究有关责任。四、进展控制方面：1 .按照承包合同约定的工期，施工人员应当制定施工网络进度计划，向监理单位提交审查，经项目总监批准生效，并相应执行。2、根据总进度计划和业主具体情况要求，安排月进度或周进度计划向现场监理和监督提出审查，监理单位依照此监督实施。3、在计划实施过程中，因各种原因实际进度落后于计划进度的，应分析原因，采取必要措施加以纠正，或者所有人同意调整局部计划，但应保证工程按合同工期完成。因业主方或无法抵抗的原因导致实际进度大大落后于计划进度的，应与业主方协商，重新确定工程项目最终竣工日期。五、安全监理方面：1、施工者应建立安全生产、文明施工保证体系，完善安全组织结构，对人负责，确保安全防护措施认真、周密执行。2、施工现场制定安全检查制度和奖惩条例，由专业安全人员实施，定期向项目总监提交现场检查情况。3、应当向监理单位提交安全措施费用使用计划和实际支出报告(包括有关依据)进行验证，并提交备案。4、安全相关深基坑、高支型、塔式起重机等应当按照有关文件要求向有关主管部门批准特别方案，书面通知安装和拆卸，经批准后再实施。 安监站派出旁局监督、不定期检查。5、井架、外脚手架、模板支撑及现场搅拌楼设置后应组织相关检测单位进行检测，经检测合格取得许可证后使用，由负责人负责维护，确保正常运行。6、深基坑支护、高支模设置、塔式起重机设置、井架设置、外脚手架设置等重要部位，使用前应由作者检查。 把检查记录交我部检查。7、现场暂时用电应规定使用三相五线制，民工宿舍只能使用36V的电压。 配电线路、开关、漏电保护及电气设备的设置可由组织专家检查合格后使用。 同时负责保养，定期检查、记录有关情况，确保正常运行。8 .施工中应及时跟进“三宝、四口、五临边”安全防护措施，定期检查，确保各项措施得到贯彻执行。9、消防通道畅通，逃生标志清晰。 消防器材应充分装备，合理设置，定期检查其可靠性。六、合同管理方面：1 .在施工期和保修期内，监理单位监督和管理业主与施工方签订的工程承包合同的执行情况，确保双方尊重和实施工程承包合同约定的权利和义务。2、施工人员可按合同规定得到工期延长、价格调整、费用索赔等，应将发生的时间、原因、计算依据和必要证据以书面形式提交监理机关审查，监督批准签字后提交所有人审查。3、设计变更应以书面形式，经设计人、所有人批准后由监理人发行、监督执行。 施工人员应当将因变更费用增减的时间、原因、计算依据和必要证据以书面形式提交监理单位审查，监督批准签字后，向所有人提交审定。七、资料的签署和收集1、施工人员须经监理人签证认可资料。 应在确认之日起7天内书面提交监理审查。 7天后施工人员要求重新签证的，监理单位不接受。2、监理人应当记录自己签署的资料和材料检验结果，施工人员应当填写足够份数的候签资料。八、其他：1、工地第一次例会由建设部门的代表主办(或由监督主办)，在工程正式开始前举行，通报参加者的相关人员名单、通信方式等，明确工地例会的举办频率、地点2、施工现场例会除非经特殊情况和有关人员同意暂停或取消，否则应定期举行。 有关人员必须准时出席。 项目参与者应以加强沟通，做好现场工作为目标。3、根据省、市和区建设主管部门有关文件的要求，以下行为应当各方面强制执行建筑工程不得使用烧结粘土砖(红砖)建筑工程不得使用袋装水泥(散装装饰工程除外)必须使用商品混凝土，必