2011 一级建造师 (梅世强) 建设工程经济之三-工程估价

建设项目经济的第三部分是建设项目评估。1Z103010建设项目总投资1Z103020建筑安装工程造价的构成及计算1Z103030建设项目定额1Z 103040建设项目设计概算1Z103050建设项目施工图预算1Z103060工程量清单编制1Z103070工程量清单计价1Z103080工程量清单计价表1Z103090国际工程投标报价1Z103010建设项目总投资评估要点：1Z103011建设项目总投资构成1Z103012设备和工具采购成本构成1Z103013建设其他成本构成1Z103014储备基金构成1Z103015建设期利息计算，第1条，建设项目总投资构成，掌握要点：几个概念：根据我国基本建设程序投资估算在项目建议书和可行性研究阶段设计预算初步设计和技术设计阶段施工图预算施工图设计阶段投标报价投标结算价格。(1)生产性建设项目总投资由建设投资和营运资金组成。(2)非生产性建设项目总投资仅包括建设投资(3)建设投资、静态投资和动态投资的内容和关系。掌握设备和工具采购成本的构成，以及要点：(1)设备采购成本概念。(2)设备购置费和运费及杂费的计算公式，计算公式(3)国产标准设备原价一般按带备件的出厂价格计算。(4)国内非标设备原价的计算方法：4 (5)了解进口设备的交货方式：内陆交货、目的地交货和装运港交货。(6)进口设备离岸价的构成与到岸价的差额。(7)计算国外运费和运输保险费(8)计算银行财务费用和外贸手续费(9)计算进口关税。(10)进口增值税的计算。(11)注：工具和家具的购买成本与办公和生活家具的购买成本之间的差额。一、一个项目进口一批设备，银行财务费为42500元，外贸费为18000元，关税税率为20%，增值税税率为17%，到货价为1792.19万元，不含消费税、海关监管费，进口设备的到岸价为()万元。A.747.19b.1260c.1291.27d.1405，第3条，掌握其他工程费用的构成并熟悉要点：(1)其他工程费用的内容三类。(2)与项目建设相关的其他费用中包含的内容。(三)与未来企业生产经营相关的其他费用中包含的内容。-要点：联合调试费和生产准备费的内容。(1)基本储备基金的概念、计算基础、计算方法(3)涨价储备基金的计算方法。P229例1Z103014，5，掌握施工期利息的计算，掌握要点：计算问题施工期应计利息的计算。注：假设贷款将在每年年中支出。最多需要三年。1Z103020建筑安装工程成本的构成和计算(目的)，1掌握建筑安装工程成本的构成，2掌握直接工程成本的构成，3掌握计量成本的构成，4掌握间接成本的构成，5掌握利润和税金的构成，6掌握建筑安装工程成本的计算程序，1掌握建筑安装工程成本的构成，并掌握要点：(1)建筑安装工程成本的构成：-关键：P231构成表。第2条。掌握直接工程成本的构成及要点：(1)直接工程成本的内容(2)人工成本的构成；注：工资补贴、生产工人辅助工资和劳动保护费的内容。(3)材料费用的内容，以“检验和试验费”为重点(4)施工机械使用费的内容。注意中小型机械和大型机械的安装和拆卸费用与场外运费之间的差异。(5)机组单价；ca(1)要点措施费包含的11个项目名称理解其基本含义(2)环保费、文明施工措施费、安全施工费、二次处理费的计算依据？(1)费用的内容是什么：五项(2)计算费用的三种依据是什么。(3)企业管理费的内容：关键要求。(4)注意：企业管理费中的税收与第7条中的税收之间的差异。(5)计算企业管理费率的三个依据是什么？(1)利润的计算基数三(2)税金计入建筑安装工程成本。(3)营业税税率；城市维护建设税和教育费附加的计算基数和税率。(4)税收计算，第6条。掌握建筑安装工程的成本计算程序和要点：(1)发包和合同价格的计算方法分为