行政中心设计说明

第一章设计一般说明一、设计标准1.浦东民乐大居社区2013年公建项目设计方案招标书2.浦东新区民间音乐大规模住宅区设计使命宣言甲方提供的基本信息(包括民乐总计划、计划道路河、特征号范围等)本项目设计中引用的国家和地区规范、法规和规章：1) 工程建设标准强制性条文 (2009年版)2 2)民用建筑设计通则GB 50352-20053 3)办公建筑设计规范JGJ 67-20064) 地下工程防水技术规范 gb50018-20085 5)建筑设计防火规范GB 50016-20066 6)无障碍设计规范GB 50763-20127 7)玻璃幕墙工程技术规范JGJ l02-20038) 建筑抗震设计规范 gb50011-2001 (2008年版)二、项目概述：1.项目所在的社区概述民乐大型居住社区与上海东部、浦东新区南部的惠南镇、南双基地相邻，社区南部计划铁路运输21号线，社区东南有铁路运输网站，位置和交通优势明显。计划范围从东到城东，从南到单极，从西到西到西，从北到下盐路，土地总面积约为5.99平方公里。2.基本范围和现状B05-05地块社区管理中心项目位于民乐大型住宅区北部，西林控制路(红线宽度40米)，南林拱门相路(红线宽度24米)，基地北部是社区服务设施土地，南侧是州上复合土地，东西是3种类型的住宅集团用地。根据地与矩形类似，东西长约80米(200英尺)，南北长约33.6米(200英尺)。3.自然条件浦东新区位于北热带南端东亚季风盛行的沿海地带，海洋性气候，四季分明，降水量丰富，照明充足，气温适宜。三、建设内容和设计范围按照招标文件的要求，B10-06地块建设用地面积为2670平方米，总建筑面积约为2336平方米，包括办公区1354平方米，对外事业区982平方米。此设计范围是建筑的单一程式设计。建筑设计设计包含各个行业的设计说明，包括建筑、结构、给排水、强/弱电气等。四、设计目标1.形成社区部门的“接近基层、高效办公”形象。2.建筑型反映了对环境的响应，努力与时俱进。3.打造“一站式”政府便利的超市。五、主要技术和经济指标1.土地总面积2667平方米2.总建筑面积2336平方米3.容差0.884.建筑面积1152平方米建筑密度43.1%6.绿地率20.7%7.建筑层数3层，2层，1层8.11辆汽车停车位自行车停车面积14.9平方米第二章一般图形设计一、总体布局基地位于街角，东西长约80米，同时南北长约33米，考虑到内外功能、对内外交通流线、建筑建模、社区形象、照明通风等因素，决定沿基地向东西方接受“造型体”总平面布置。在基地西面，形成平面五动式的小集山广场和对外停车，同时在基地东侧创造空间，用作对内停车和汽车出入口。靠近基地南侧的道路一侧的体块由对外政府处理，北侧体块由对内事务处理，连接体由级联处理，形成交通和下层共享空间。二、交通组织基地西面靠近控制路，南北方向长约33米，在西面设置对内机动主入口，代替小型集散广场停车是不合适的。在该设计中，现场的车内电动车出入口安装在了南方拱形路面上。因为基地面积小，所以没有设置消防循环路。在主要建筑体量之间插入通往2层的楼梯，方便市民的处理和大气，楼梯还连接离散广场和对内停车场，使用方便，还在基地南部和西部的绿地外设置步行道。三、建筑物退溪建议工程各方向撤退距离为基地北撤退边界3.30米，基地南撤退边界6.18米，基地东撤退边界9.00米，基地西撤退边界10.76米。退溪街符合上海城市规划管理技术规定和其他规划要求。四、景观设计绿化布局根据建筑物周围内外的不同有不同的原理。也就是说，面对城市外围绿化，承担城市绿地功能，成为建筑和城市之间划分的绿色画廊，立体布置高海拔树木、低灌木和景观植物。沿基地南部组织绿化，以树丛为地块边界。在基地西北面布置步行街。基地东边合理地分配建筑物撤退空间，在上面和周围地区布置汽车停车空间和绿化，周围种上灌木，形成空间边界。沿着建筑物的西边和北边的绿地靠近各个入口，主要布置了低观赏植物。室外停车空间是草坪砖透水地面，其他坚硬的地面也要在深化阶段进行详细设计。第三章建筑设计一、设计原则1.功能优先。在任务书及其他招标文件中满足甲方的功能要求，实现现代行政建筑的简洁、明快、高效特点。2.形态优化。比较不同的体形程序，选择具有时代特色的建筑风格。以社区行政服务中心的多种功能开始，根据各种功能中包含的形象意义赋予个性化的建筑风格。3.空间优化。对于现代行政建筑方便高效的特性，对该街区的内部空间进行了不同的划分，形成了各种使用要求的丰富空间体验。二、设计级别该项目是三种类型的公共建筑，设计寿命为50年。建筑物耐火等级为2级。抗震加固强度为7度，设计的基本地震加速度值为0.10g。三、平面功能布局为了实现区域行政服务中心的功能优先原则，最大限度地满足功能，本设计将功能分为对内事务别、对外用别、公共交通前后分配的三个部分进行设计。南方体主要用作对外服务。第一层是西面是市民大厅，用于引导、展示、大气区域等，第一层是东面是警察设施。北方街区主要用作对内办公，西边和东边分别设置入口，南边设置走廊，中央设置电梯和洗手间。楼梯结合体下面利用楼梯下空间的西边，设置了面向市民大厅的接待室，中央设置了接待室，东边设置了面向办公区域的储藏室。第二层是北方为办公区，中部为室外平台，南方为一站式购物中心。对外服务区没有设置洗手间，处理办公事务的人通过一楼大厅或二楼平台与办公人员共享洗手间。四、剖面设计该项目的0.000标高对应于绝对标高5.00米，北方办公空间的室内和室外高度差0.300米，南方市民会馆和警察区域的室内和室外高度差-1.200米。地面标高：内部办公区域3层，外部服务区域2层。建筑高度为13.84米。整个建筑有三个室内楼梯和一个室外楼梯。一个室内疏散楼梯放置在办公区的西边，办公区的中央设置了无障碍电梯，市民大厅连接了1，2层楼梯和主要建筑之间的室外楼梯。电梯和楼梯的布置适合疏散和方便使用，同时满足防火规范的要求。五、建筑建模和立面设计建筑的整体造型对应于宗地边界和城市的外观，形成整体量体设计。也就是说，整个建筑按地块以东西方式提供“字体”，以充分利用地块空间。除了办公区域的北面外墙外，玻璃幕墙、办公区域的内墙使用混凝土墙完全开放外部服务部分，内部办公部分在满足隐私的同时保持开放，充分体现了行政系统的干净高效的风格。玻璃幕墙采用不均匀的设计，形成生动生动的外观效果，有助于突出行政系统的活力。幕墙使用内部阻挡进行眩光和照明控制，这一部分需要在进一步设计中进一步控制。六、无障碍设计根据无障碍设计规范的要求，该项目的无障碍设计内容包括场地内公共设施、内部通道、浴室、楼梯、电梯等。第四章结构设计一、概述本工程结构的安全等级为2级，建筑耐火等级为2级，结构设计合理使用年限为50年。这项工程在取得地质勘探报告后，为了进一步证明地基设计，打算采用钻孔灌注桩基础。顶部结构使用钢筋混凝土框架结构，以5.4*7.2米的柱网轴线根据类型和空间修改部分调整柱网轴线。为了便于调整结构高度，跨度中的大多数梁都使用轴网梁。结构计算试图使用多层建筑结构空间有限元分析和设计软件PK-PM系列的SATWE程序分析和抗震计算。二、设计荷载和抗震设防标准1、使用载荷标准值办公室：3.0 kN/浴室：4.0 kN/走廊，大厅：2.5 kN/楼梯：3.5 kN/顶部屋顶：2.0 kN/2、风荷载、雪荷载标准值50年来的基本风压值：0.55 kn/；50年来的基本眼压值：0.20 kN/。3、抗震设防基本强度7度，第一组地震，设计基本地震加速度值0.10g，