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文档简介

项目评审要点(草案)审计内容审查具体要求回顾评论提交的材料是否完整位置或情况自有土地宗地边界点坐标清单；为授权供应商提供授权文件；选址、普查、项目批准和提交工程证书提供公园和森林局以及人民防空局的意见转移项目转让合同应尽快提供。总体规划基本内容指北针，图例，刻度完成标记环境道路名称和宽度、河流、周围建筑属性、高度、层数收集土地坐标和边界标记应与总测量、钉桩或土地证书的结果一致。通道应符合监管规定绿地表达式正确，绿色率建筑退休包括复垦土地和道路，主干道10米，次干道7米，支路5米。地下室轮廓有地下室或者地下车库的，应当标明用地轮廓，地下车库应当标明出入口。建筑标记四点坐标、长度、宽度、高度、楼层号和建筑号公共形式每个设施都必须有专门的设备，并体现在总体规划中除了在表格中指定具体位置(包括建筑编号、单位、楼层编号等。)，图中应标明相应的序列号。公共服务设施达到1000人的目标住宅项目：住宅和非住宅建筑都应满足停车要求；非住宅项目：停车位应符合一般规则的相关标准。见一般规则P57住宅项目中的商业建筑应写成“住宅服务设施(商业)”，而不是配套商业。建筑间距间距符合相关要求，图纸包含实际距离和计算公式。见一般规则P21日照分析日照注意事项需填写标签条款：本项目设施平面图符合国家相关日照标准。按照本方案施工后，本工程对国家现行施工规范中规定的日照标志没有不利影响。“督查督导 P97图纸有日照，不符合平面图要求，包括建筑号、单元号、户数、户型。不日照的房屋不能用作住宅，但可以用作产权房和管理房。雨水利用说明中指出了雨水利用的标准术语。应标明具体的下沉绿地面积、透水铺装面积和雨水储槽容积。经济技术指标表容积率、绿色率等。应符合规划条件、一般规则和地块控制规则。土地面积、建筑面积和绿化面积应与土地、发展改革、园林绿化等数据一致。人口按2.8人/户计算，并计算人口与家庭是否匹配。人防区域必须与工程证书阶段的人防通告一致，位置必须与人防意见图一致。建筑单元列表每栋建筑的使用功能、层数、高度、建筑面积、总建筑面积(地上面积和地下面积应分别标明)、公寓类型和公寓数量(公寓总数和小于等于90平方米的公寓数量应分别标明)。每栋建筑的备注后，具体内容和面积为人防、住宅楼、公共服务配套设施(具体到小类)、停车场、地下车库等。应做标记。建筑单体图单体计划长度、宽度和高度与总体水平一致。每个楼层和每个房间都应标明功能和面积每层应标明总建筑面积和各种功能建筑面积(如住宅建筑面积、住宅委员会建筑面积、商业建筑面积等)。)每层建筑面积之和应与总平面图中的建筑面积一致。第一层应该画一条剖面线
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