计量与计价概述

Xi安高技术职业学院纪(论文)项目名称：建设项目计量计价的计算与管理2010级财经系专业项目成本六班姓名陆，学号1005050613教练蔡小娟Xi安高职院毕业设计(论文)成绩评价名字鲁等级2010级部门财政部专业的工程造价科目建筑工程计量计价的计算与管理讲师审核意见绩效评估：讲师：一年中的月日回顾教师的意见讲师：一年中的月日辩护小组的意见讲师：一年中的月日毕业设计(论文)任务书姓名：陆年级：2010级系：财经系专业：工程造价设计主题：建筑工程计量与计价的计算与管理1 .毕业设计(论文)的任务和要求(包括设计或论文的主要内容、主要技术指标，并根据课题性质对学生提出具体要求)2 .重点研究课题及原始数据和依据(包括设计或论文工作依据、研究条件、应用环境等)3.主要参考资料、文件等需要说明的问题任务发布日期：年、月、日要求的完成日期：月、年答复日期：年月日讲师：Xi安高职院毕业论文(设计)指导与答辩记录论文题目(设计)建筑工程计量计价的计算与管理学生姓名鲁专业课成本等级6教师蔡小娟毕业论文指导记录(注明指导过程总结和日期)2013年2月27日，毕业设计(论文)作业发布。2013年3月23日，初步设计完成并提交给蔡老师审批，并按老师要求进行修改。2013年4月30日，再次提交给老师审批，初步设计方案通过要求。2013年5月1日，论文的格式按要求进行了修订，并提交给讲师进行审核。如果有任何问题，修订将继续进行。2013年5月7日，再次提交给指导老师审核。毕业论文答辩记录(注明答辩过程的总结、结果和日期)摘要工程量计算是施工图预算中的一个重要环节。施工图预算是否正确，主要取决于子项目或结构(配件)的数量和预算定额计价，决定子项目或结构(配件)的直接成本。因此，工程量计算是否正确直接影响到项目预算成本的准确性。此外，工程量也是施工企业编制施工计划、组织劳动力、供应材料和机械的重要依据。因此，正确计算工程量对于加强各施工单位的管理，正确确定工程造价具有重要的现实意义。建设项目的最终目标是获取效益。这就要求对工程建设的全过程进行控制。从组织、技术、经济、合同、信息等方面挖掘潜力，有效控制成本，科学管理成本，确保工程质量，不断降低工程成本。只有将各个阶段的成本控制在合理的范围内，才能实现投资控制目标，取得更好的投资效益。关键词工程计算成本控制内容一、建设项目计量与计价概述11.1 (a)项目成本概述11.2 (2)项目定价模式1二。建设项目计量与计价的主要内容2.1工程量计算12.1.1数量计算的重要性1(2)工程量的准确快速计算11.熟悉定额计算规则、相关规范和图集12.工程量计算顺序的合理安排22.2建设项目的计价和结算2(一)建设工程定额计价21.施工定额汇总22.配额定价模式23.配额估价程序2(2)建设项目清单计价汇总表31.工程量清单计价总则32.定价原则33.定价基础34.定价程序3(3)工程结算41.项目结算概念42.工程结算方法4四.建设项目成本管理中存在的问题4(一)建设工程造价的合理确定4(2)建设项目成本管理的必要性4(三)建设项目成本的有效控制和管理51.有效控制的原则和方法52.施工过程各阶段有效项目成本控制的内容6参考文献7建设项目计量与计价综述(一)项目成本概述工程造价是指一个项目的工程造价。工程造价的含义分为广义和狭义。广义的项目成本是从项目投资者和项目业主的角度来看的，是指为投资某一项目而支付的所有费用。从狭义上讲，工程造价是从项目承包商和施工企业的角度看，施工企业在完成某一项目的施工任务中所发生的费用总和。(二)项目定价模式目前，建设项目主要有两种计价模式：固定计价模式和工程量清单计价模式。这两种定价模式有其历史和经济背景。新中国成立以来，中国借鉴前苏联的定额管理经验，通过定额计价模式计算工程造价，开展工程造价管理。特别是改革开放后，配额定价模式在引入和推广招投标竞争机制方面发挥了重要作用。随着中国加入世界贸易组织，经济全球化的形式要求中国的建设项目定价模式必须与国际惯例接轨。工程量清单计价模式是在定额计价模式的基础上发展起来的，是适应新时期社会主义市场经济条件下建设工程计价的新模式。二。工程量计算(一)工程量计算的重要性工程量是预算编制(基价)或投标报价的原始数据，是预算编制的核心和重要组成部分，也是一项复杂而细致的工作。工程量计算的意义是先列出子项目名称，然后写出计算公式，最后根据施工图、预算定额划分的项目和定额规定的工程量计算规则计算结果。正确计算工程量是准确编制施工图预算的基础，也是加强项目行业、主要承包商和主管部门管理的重要依据。(2)准确快速的工程量计算1.熟悉定额计算规则、相关规范和图集熟悉定额内容和计算规则也是预算人员的最低基本技能。因此，熟悉和掌握定额内容和计算规则是快速准确计算工程量的前提。如果您在计算过程中不熟悉某些工程量计算规则，那么在不通过定额或不理解计算规则的情况下，您将无法快速准确地计算工程量。2.工程量计算顺序的合理安排合理安排计算顺序是准确快速计算工程量的关键之一。工程数量计算顺序的合理安排是指在计算工程数量时，相关分部工程按照前后的惰性关系有序排列，然后进行计算。目的是使计算顺畅，避免计算错误、遗漏和重复计算，从而加快工程量的计算。例如，应在计算墙项目之前计算门窗项目。主要考虑的是在计算墙体时，为门窗洞口的扣除提供计算依据，以避免计算误差“首先计算结构，然后计算建筑”。因为施工图分为两部分：施工图和结构施工图。对于更简单的砖混建筑，两者的顺序无关紧要。然而，建议在建造框架结构之前计算结构。因为这符合框架结构的施工顺序，并且框架结构的施工图纸也比结构图纸包含更少的数量。例如，填充墙面积、门窗面积、地面面积等。此外，首先计算结构部分。随着计算的深入，我的脑海里也对它的外观、详细结构、大小、立面等印象深刻。从而为建筑部分的快速计算奠定了良好的基础。3.建设项目的计价与结算(一)建设工程定额计价1.建筑工程定额概述配额是一个固定的数量。建设工程定额是指在工程建设中完成本单位合格产品所消耗的规定数量的劳动力、材料、机械等。2.配额定价模式(1)固定估价法定额计价方法是国家颁布统一的计价定额或指标，按照计价定额中规定的分项和分项，逐项计算工程的实物量，应用计价定额的单价确定工程的直接成本，然后按照规定的收费标准确定计量成本、间接成本、利润和税金，再加上材料差价调整成本和适当的不可预见成本，形成的工程预算价格。3.定额估价程序用定额计价方法编制施工图预算有两个基本过程，即工程量计算和工程计价。基本程序如下：(1)分项工程单价=(人工、材料、机械)其中：人工成本=(人工日工资单价，人工日工资金额)材料成本=(材料预算价格，材料消耗)机械台班费=(机械台班单价，机械台班数量)(2)单位工程的直接工程成本=(分项工程的单价和分项工程量)(3)单位工程预算成本=(单位工程直接管理费利润税)(4)单项工程预算成本=(单位工程预算成本，设备、工具和仪器购置费)(5)建设项目预算成本=(单项工程预算成本准备金、其他建设费用、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税)(2)建设项目清单计价汇总表工程量清单计价规定了工程量清单计价的范围、工程量清单计价价格的构成、工程量清单计价的单价和招标控制价、报价的编制、工程量清单的调整和相应单价的确定等。1.工程量清单计价的一般规定(1)采用工程量清单计价，建设工程造价由分部工程造价、计量工程造价、其他工程造价、费用和税金组成。(2)工程量清单采用综合单价计价。(3)招标文件中工程量清单所列的工程量是投标人投标的共同依据。竣工结算的工程量应根据双方在合同中约定的实测和实际完成的工程量确定。(4)计量项目清单计价应以拟建项目的施工组织设计为基础。可以计算工程量的计量项目应以分部分项工程量清单的形式，按综合单价计价。(5)其他项目清单的金额应根据定价规范确定。2.定价原则工程量清单计价应遵循公平、合法、诚实信用的原则。工程量清单计价必须科学、合理、现实。造价工程师不得在投标分项价格或投标报价准备、工程结算审核和工程造价评审中故意提高或降低价格。一方面，严禁招标人恶意降价和投标人恶意中标，避免以次充好。另一方面，严禁提价和增加投资。3.定价基础bil的估价基础工程量清单计价的程序是：熟悉施工图纸及相关资料，了解现场情况；(2)工程量清单的编制；(3)计算综合单价；(4)计算部分工程成本；(5)计算措施成本；计算其他项目费用；计算单位工程成本；计算单项工程成本；计算项目总价。(1)分部分项工程造价=(分部分项工程单价分部分项工程工程量清单)(2)计量费用=(计量项目综合单价计量项目清单数量单项计量项目费用)(3)其他工程费=暂定金额暂定估算日工总承包服务费(4)单位工程成本=分部分项工程成本计量、工程成本、其他工程成本、费用和税金(5)单项工程成本=单项工程成本(6)工程总价=单项工程成本(3)工程结算1.工程结算的概念工程结算，全称是工程价款结算，是指建设单位与施工单位之间的工程价款结算(包括补充协议)。项目建设周期长，资金消耗大。为了补偿建筑安装企业在施工中消耗的资金和时间，工程价款需要进行中间结算(进度款结算)和年终结算。竣工结算应在工程总价后进行。在会计科目设计中，工程结算是建筑承包商的一个特殊会计科目。工程结算是工程价格合同中一项非常重要的工作。2.工程结算方法我国工程结算主要有以下几种方式：月结；(2)竣工后一次性结算；(3)分段结算；(4)目标结算方式；(5)双方约定的其他结算方式。四.建设项目成本管理(一)建设工程造价的合理确定从决策阶段到竣工投入使用结束，工程造价表现为从投资估算、设计预算、施工图预算、竣工结算、合同价格到施工预算成本、工程结算成本到最终最终最终成本的过程。整个过程是从粗到细，从深到浅，最后确定项目的实际成本。几个过程的每个环节都是相互联系的。前者控制后者，而后者补充前者。所谓合理确定建设工程造价，就是根据相应的计价依据和计算精度要求，在建设过程的各个阶段合理确定相应的造价。同时，根据相关