购房定金合同90309VIP

。买房和付款是一样的。甲方：(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方购买房地产事宜，签订本合同。第一条乙方向甲方订购下列房屋：(以下简称房屋)财产地址有所有权证书没有所有权证书字数；面积平方米(实际面积以房屋所有权证为准)；房子的类型住宅公寓办公楼商店(购物中心，土壤湿度)其他：能否工商登记：是否抵押贷款情况银行贷款余额约为：元，约定还款方为甲方乙方(如本条所述房屋情况与实际情况不符或不详细，以房屋权属证书或相关法律文件记载的内容为准；选择“R”代替“T”，以下选择方法相同)第二条乙方对该房屋进行了实地调查，核对了房屋所有人(即甲方)及相关手续和证件，明确了房屋所有权，了解并遵守长春市有关管理部门关于存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房地产交易第三条甲方保证该房屋可以在市场上交易，手续完备。该房地产没有权利瑕疵，不受他人的法律追索。甲方已征得共有人同意出售该房屋；甲方的房屋已经抵押的，甲方出售该房屋已经取得抵押权人的同意；出租甲方房屋的，承租人已放弃优先购买权。甲方向乙方介绍该房屋的情况真实准确，无重大遗漏，不存在影响乙方购买该房屋而不向乙方披露的情况或事项，甲方出售该房屋时，该房屋所占面积内的土地使用权及该房屋的相关权益一并转让。第四条甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币(大写)壹佰万元整(小写：元)。换房产生的交易税由甲方、乙方和双方另行约定(见同一补充协议)。第五条甲方同意乙方以全额支付商业贷款支付的方式支付购房款。如乙方借款购房，预计贷款金额为人民币(大写)壹佰万元整(小写：元)。实际贷款金额以银行批准的贷款金额为准。乙方应根据实际贷款金额准备首付款，以保证甲方能全额收到房价款。第六条签订本合同时，乙方应向甲方支付购房定金人民币(大写)壹拾万壹拾万元整(小写：元)。甲方收到乙方交付的购房定金后，应向乙方出具收据证明，作为本定金合同生效的依据。第七条甲乙双方同意自签订定金合同之日起_ _ _ _ _ _日内签订房屋买卖合同。除非房屋买卖合同的存款条款中另有约定，否则存款为乙方支付和接收的存款第八条甲、乙双方同意，甲方应自产权转让之日起_ _ _ _ _ _日内将房屋交付给乙方。在房屋交付之日前，房屋使用的一切费用由甲方承担，交付后(含当日)的费用由乙方承担，房屋专项维修资金随房屋所有权一并转移。甲方保证在该房屋交付乙方验收前，保持该房屋原有的附属设施设备和装修状态(除非双方在房屋买卖合同中另有约定)，并承诺在该房屋所有权转移给乙方后的天内完成拆迁手续第九条在本合同第七条约定的房屋买卖合同签约期间，如甲方未能遵守定金合同的约定，拒绝签约房屋买卖合同，甲方应将已收取的定金双倍返还乙方；如果乙方不遵守本存款合同的约定，拒绝签署房屋买卖合同，乙方无权要求甲方返还已收取的存款。甲乙双方应告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式，并保留身份证复印件。如果任何一方的联系地址发生变化，应立即书面通知另一方。当一方拒绝履行定金合同时，另一方应以快递和书面形式通知另一方履行合同。如果被送达人因联系地址错误而拒绝或无法交付定金，以交付日期(或邮局邮戳)或快递送达回执为准，通知方应视为已按照合同约定向对方发出书面通知。第十条如甲、乙双方均未拒绝签署房屋买卖合同，但未能在第七条约定的期限内签署房屋买卖合同，双方同意造成延迟签署房屋买卖合同的违约方应按逾期天数支付违约金，每逾期一天支付房款总额的10000%。如果守约方逾期仍不履行合同，守约方有权单方面终止合同，并根据合同第9条和第10条的规定主张权利和利益。第十一条在本存款合同中，如甲、乙双方未能就未能达成一致的事项达成一致，经甲乙双方协商未能达成一致，导致未能签署房屋买卖合同，甲、乙双方互不承担责任。甲方应在乙方要求返还保证金后的2天内将收取的保证金无息返还给乙方，本存款合同终止。第十二条为确保本合同与房屋买卖合同的一致性，甲乙双方同意，如果本合同中约定的条款未在房屋买卖合同中得到体现，则该条款继续有效。如果本合同规定的条款与房屋买卖合同的规定有冲突，以房屋买卖合同的规定为准。第十三条本合同必须由房屋所有人和房屋买受人签署。双方不能亲自签订合同的，必须委托受委托方通过法律公证办理合同。受托方必须亲自出示委托公证书、受托方身份证原件和受托方身份证复印件。第十四条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成时，按以下方式解决：提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院提起诉讼。第十三条本合同一式三份，双方各执一份。补充协议：(有补充协议无补充协议)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _