慈园精装修产品定位ppt课件

慈园项目精装修产品定位（材料设备选型）报告,1,PPT学习交流,项目概况,2,PPT学习交流,本项目位于慈溪市中心核心区域，东至浒山路，与慈溪城市核心商业区块相连接，南至新市路、西至教场山路、北至规划路。地块东侧紧邻浒山江。本项目周边环境及交通条件优越，是慈溪城市核心区域近年来唯一出让的较大面积住宅用地。,慈溪城市商业中心,项目区位,3,PPT学习交流,项目概况,本项目占地面积62576平方米，由解放西街将项目地块分为南北两块，北地块占地19452平方米，南地块占地43124平方米。项目总建筑面积173470平方米。产品建筑风格定位为：绿城第二代高层公寓及,法式建筑风格的沿街商铺，外立面采用全石材干挂。项目于2010年1月8日动工，整体实施精装修成品房交付，交付时间为2012年12月。,4,PPT学习交流,总占地面积：62576平方米总建筑面积：172090平方米地上总建面：130270平方米开工时间：2010年1月8日交付时间：2013年5月30日北组团命名为和苑；南组团命名为润苑。,润苑,和苑,10#,9#,8#,7#,6#,4#,1#,2#,3#,5#,项目概况,5,PPT学习交流,投资商：绿城房地产集团有限公司开发商：慈溪绿城房地产开发有限公司规划设计：上海济景建筑设计有限公司建筑设计：浙江绿城建筑设计有限公司室内设计：广州市景龙装饰设计有限公司景观设计：贝尔高林国际（香港）有限公司勘查单位：杭州市勘测设计研究院监理单位：慈溪市建设工程监理咨询有限公司施工单位：宁波建工股份有限公司第二分公司浙江正品建设工程有限公司,战略合作团队,6,PPT学习交流,主要经济指标,主要经济指标,慈溪三大传统的区域特色文化：青瓷文化、围垦文化、移民文化新慈溪精神：慈惠三北、溪通四海慈爱务实和谐开放坚韧竞业超越慈溪企业家精神：溪的性格，海的气魄慈溪城市核心精神：慈信和惠,项目命名由来,9,PPT学习交流,项目命名由来,释“慈”：仁爱，和善；对父母的孝敬奉养；和气,善良；佛教用语，佛、菩萨爱护众生,给予欢乐称为慈。说文曰“慈,爱也。”注“慈者，爱出于心，恩被于物也。”管子形势解“慈者,父母之高行也。,10,PPT学习交流,“慈”，是中国传统文化的一个重要概念；“慈”，与绿城“以人为本”的人文关怀理念相契合；“慈”，与城市地名相符，相得益彰；“慈”，充分体现楼盘的典雅、雍容、大气。,项目命名由来,11,PPT学习交流,项目核心价值梳理,（人文、规划、产品、审美、精装修、景观、细节、科技）,品牌价值,产品价值,服务价值,区位价值,传承价值,（繁华之上的荣耀）,12,PPT学习交流,慈泽天下和润万家,绿城第二代高层公寓礼献慈溪，总建筑面积约17.2万平方米，位于慈溪市中心核心地段，紧邻繁华商业中心，东邻浒山江景观大道，城区稀缺黄金地块高尚。借助得天独厚的商业氛围，项目还将致力于打造慈溪高端的精品商业步行街。,13,PPT学习交流,绿城慈园建筑意向图,14,PPT学习交流,绿城慈园建筑意向图,15,PPT学习交流,绿城慈园建筑意向图,16,PPT学习交流,绿城慈园商业街意向图,17,PPT学习交流,慈园样板房效果图,18,PPT学习交流,目前工程进度即将结顶,19,PPT学习交流,典型户型室内主要配置,20,PPT学习交流,根据集团有关要求以及慈园项目产品定位，项目公司对集团公司的同类项目装修成本及配置进行了调研，本着“先进、合理、美观、可维护”的原则，初步拟定慈园项目的精装修成本，预算如下：高层公寓主要参考项目为：新绿园、绍兴玉兰广场和蔚蓝公寓，装修成本暂定2500元/，其中硬装成本1300元/，设备成本1200元/；,21,PPT学习交流,住宅（C类）精装修产品工程复制参考标准,C类产品基本材料的配置,D户型区域图,23,PPT学习交流,住宅（C类）精装修产品工程复制参考标准,C类产品典型厨房配置参考标准,厨房设备,25,PPT学习交流,厨房电器（西门子）,26,PPT学习交流,厨房星盆龙头,27,PPT学习交流,厨房设备核算成本,28,PPT学习交流,卫浴设备,29,PPT学习交流,住宅（类）精装修产品工程复制参考标准,C类产品典型卫生间配置参考标准,卫浴设备,31,PPT学习交流,卫浴设备,32,PPT学习交流,卫浴设备,33,PPT学习交流,卫浴设备,34,PPT学习交流,卫浴设备,35,PPT学习交流,卫浴设备,36,PPT学习交流,卫生洁具龙头核算成本,37,PPT学习交流,卫浴五金,38,PPT学习交流,卫浴五金,39,PPT学习交流,卫浴五金,40,PPT学习交流,卫浴五金,41,PPT学习交流,设备设施,42,PPT学习交流,住宅（C类）精装修产品工程复制参考标准,C类产品安装系统典型配置参考标准,设备设施,44,PPT学习交流,设备设施,45,PPT学习交流,设备设施,46,PPT学习交流,地砖系列,47,PPT学习交流,地砖系列,48,PPT学习交流,地砖系列,49,PPT学习交流,地砖系列,50,PPT学习交流,石材系列,51,PPT学习交流,石材地板系列,52,PPT学习交流,地砖系列,53,PPT学习交流,实木复合地板系列,54,PPT学习交流,石材地板系列,55,PPT学习交流,实木复合地板系列,56,PPT学习交流,其他材料,57,PPT学习交流,住宅（C类）精装修产品工程复制参考标准,C类产品其他材料典型配置参考标准,灯具及开关插座,59,PPT学习交流,百奥指纹密码锁单价：2850元/把预算成本：12.4元/m,第吉尔指纹密码锁单价：2200元/把预算成本：9.6元/m,指纹密码锁,韩国指纹密码锁单价：3380元/把预算成本：14.8元/m,科亚启指纹密码锁单价：2100元/把预算成本：9.2元/m,60,PPT学习交流,61,PPT学习交流,材料和甲方分包工程明细表,甲